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180****0062 陕西省西安市

25元

房产协议
我想买套房,但因为征信问题无法办理贷款,房子以女朋友名义购买,房产证上只能有她一个人名字,但是首付月供都是我来出,我怕日后说不清楚,想你一份协议,麻烦各位支支招

房屋购买 | 2019-01-13 00:52:46

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律师解答(25

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  • 1元
你好,我可以帮你起草一份协议,,,,
2019-01-13 00:53:24 来自好律师App iOS端
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158****7559 服务方
房子是你女友的名字,说明房子的所有权是你女友,借名买房确实存在很大风险的
2019-01-13 00:54:45 删除 回复
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158****7559 服务方
可以写一份协议,约定好在可以的时候把房子过户给你,如果无法过户按照市价补偿你,或者增加违约金数额
2019-01-13 00:56:03 删除 回复
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180****0062 楼主
是的现在银行正在审批贷款,马上就要预存首付了,就想签个协议,怕以后说不清楚
2019-01-13 00:57:20 删除 回复
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  • 1元
你好,就是把你们的意思写清楚就是,尤其是房屋是谁的、如何办证、违约责任等写清楚。否则容易发生纠纷,慎重处理。
2019-01-13 00:55:02 来自好律师App Android端
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  • 1元
你好,鉴于你们还没有登记结婚,这个属于借名买房,建议你跟你女朋友签一份借名买房的协议,约定清楚,最好找我们律师给你起草。
2019-01-13 00:57:45 来自好律师App Android端
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  • 1元
这种情况下,你需要和你女朋友签订一份合资购买房屋的协议或者签订一个代持协议。
2019-01-13 01:02:27 来自好律师App Android端
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180****0062 楼主
我个人独资购买,她不出一分钱
2019-01-13 01:03:13 删除 回复
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  • 1元
你好,即便写份协议,也只是对内有约束力,不如以你父母的名义买房,更为保险。当然,如果买房是以结婚为目的的话,写不写协议也没什么!
2019-01-13 01:03:26 来自好律师App Android端
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180****0062 楼主
父母年事已高,不方便,而且银行贷款也不好办理,需要银行流水什么的都没有
2019-01-13 01:04:57 删除 回复
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182****5783 服务方
如果是这样的话,就需要在协议中写明,房子只是以女朋友的名义买的,但是首付款以及以后的贷款都有男方支付,男方已某些原因房子还不能过户到男方名下,但是在时机成熟时,女方需协助办理过户!
2019-01-13 01:07:19 删除 回复
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182****5783 服务方
也即,在合同中约定明确,你是实际出资人,在你女朋友办理贷款、签预售合同等涉及房子的过程中都需你参与,在合适的时候,你女朋友无条件协助你办理过户。
2019-01-13 01:12:24 删除 回复
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180****0062 楼主
拟一个这样子的协议会有法律效益吗,大概需要多少钱
2019-01-13 01:12:52 删除 回复
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182****5783 服务方
协议只要双方签字,就对你俩具有法律效力。委托律师起草的话,这个平台有统一的价格,你可以看下!
2019-01-13 01:14:52 删除 回复
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  • 1元
你好,建议你委托平台的律师代理同时约定好注意事项
2019-01-13 01:13:54 来自好律师App Android端
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189****3136 服务方
但是你要保留一定的证据以防万一,协议或者证据方面可以私聊
2019-01-13 01:14:42 删除 回复
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189****3136 服务方
建议你要在协议里面写好谁还款怎么还款,双方的权利义务还有还款记录等都要有,以防日后出现风险
2019-01-13 01:17:19 删除 回复
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  • 1元
你好,双方可以签订一份协议,明确约定好借名买房及房产所有权归属,符合条件时女方协助办理过户,女方擅自处分房产及逾期协助办理过户的违约责任,你需要保留好付首付及还贷款的银行流水。
2019-01-13 01:14:00 来自好律师App Android端
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  • 何勇
    律师

    (2,802)
  • 执业23年|浙江-金华-义乌|
  • 专长:婚姻家庭| 遗产继承| 民事诉讼| 刑事诉讼
  • 1元
2019-01-13 01:19:21 来自好律师App Android端
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180****0062 楼主
拟一份这样子的协议会有法律效益吗,这个协议大概需要多少钱费用
2019-01-13 01:23:03 删除 回复
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  • 1元
2019-01-13 01:26:15 来自好律师App Android端
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  • 1元
你可以跟她拟一份协议,把这事说清楚,然后去公证。
2019-01-13 01:28:08 来自好律师App Android端
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  • 1元
你好,可以在这个平台下单,有律师代为起草
2019-01-13 01:33:07 来自好律师App Android端
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  • 1元
可以发布订单,为你详细分析并拟定协议,避免纠纷。
2019-01-13 01:45:05 来自好律师App Android端
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  • 1元
双方可以订立一份协议,协议中明确是以女友的名义购买,但是实际出资人是你,并在协议当中明确该房屋,只适用于,你有作为挂名,你有无权作出处分。并且在协议当中约定违约行为所构成的违约金,和法律责任。
2019-01-13 02:29:53 来自好律师App Android端
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  • 1元
可以百度搜索借名买房协议,也可以委托律师代写。
2019-01-13 04:31:24 来自好律师App Android端
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  • 1元
你好,这是属于借名买房,你们双方可以签订协议并进行公证。但是这种协议对外来讲,是没有效力的。
2019-01-13 04:39:08 来自好律师App Android端
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  • 1元
你好房子写上女方的名字就存在一定风险,建议在协议中约定好男方为实际出资人,
2019-01-13 04:45:47 来自好律师App Android端
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  • 刘闯
    律师

    (1,637)
  • 执业6年|北京-北京-东城|
  • 专长:婚姻家庭| 遗产继承| 借款担保| 房屋土地
  • 1元
你好,需要明确写明该房屋是女方代持,建议双方书写好具体的违约责任,以及双方的权利义务
2019-01-13 05:22:22 来自好律师App iOS端
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  • 1元
你好,建议双方书写一份房屋代为持有协议,说明房屋代持的情况,实际所有人是你。如果你女朋友到时反悔,不配合你办理过户,需要具体支付你多少违约金。这样你可以直接拿着协议到法院起诉来确认房子归属
2019-01-13 05:29:22 来自好律师App Android端
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  • 1元
你们之间就签一张条子,证明这些情况,同时确认下房子所有权是你的,而不是赠与给她
2019-01-13 05:30:43 来自好律师App iOS端
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  • 1元
与女朋友签一份协议。就房屋的产权、出资等约定清楚。
2019-01-13 05:44:46 来自好律师App Android端
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  • 徐欢
    律师

    (39)
  • 执业6年|湖北-武汉-武昌|
  • 专长:金融银行| 工程及房地产| 公司经营| 借款担保
  • 1元
签一份出资购房协议,双方身份信息,事由,内容,违约责任等,如你以上陈述写清楚就好。该协议只对你二人有约束力,不能对抗第三人,即你阻止不了今后女方将房子卖掉,但你可以依据该协议向女方主张违约责任。
2019-01-13 06:04:48 来自好律师App Android端
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  • 1元
可以起草一份购房代持协议。把双方的权利义务说清楚,以及保留好资金流水。
2019-01-13 06:17:16 来自好律师App Android端
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  • 1元
你好,这种协议涉及的细节很多,建议由律师起草。
2019-01-13 06:20:22 来自好律师App Android端
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  • 1元
你好,这种情况属于借名买房,可以签署协议,约定房产归属、出资情况、何时办理过户、违约责任等。协议是有效的,但无法对抗善意第三人,所以违约责任一定要约定清楚。
2019-01-13 06:27:58 来自好律师App Android端
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  • 1元
直接签署出资协议。和实际购房人协议就可以了。
2019-01-13 06:53:31 来自好律师App Android端
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