租赁的使用权房屋

8位律师解答

• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    买卖不破租赁，你可以继续租赁，不用搬出去，你的租赁权可以对抗买卖权
    展开
    收起
    2018-09-15 09:55:42
    回复
  • 李新宇 服务方：
    另外你也有优先购买权，你可以向法院主张优先购买
    展开
    收起
    2018-09-15 09:56:11
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你与房东之间存在租赁关系，可以按照违约起诉你的房东，要求赔偿损失，退还租赁费用
    展开
    收起
    2018-09-15 09:55:47
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥3

  • 如果你租赁是在发生抵押之前的，你的租赁行为是受到保护的。
    展开
    收起
    2018-09-15 09:57:32
    回复
• 

  张晶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-09-15 10:43:59被作者删除
    展开
    收起
    60″
    展开
    收起
    2018-09-15 09:57:38
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-09-15 09:59:08被作者删除
    展开
    收起
    2018-09-15 09:59:01
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    先抵押后租赁，抵押权优先，可以向房主主张退还剩余租费，你装修经过房主同意了吗，如果没有你有拆除的责任，经过同意了你们可以协商补偿事宜，还可以主张你因此受到其他的损失。
    展开
    收起
    2018-09-15 09:59:38
    回复
• 

  董玉学

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    这种情况要看你租房时间与设定抵押权的时间先后，如果租赁在前，适用买卖不破租赁，无论最后房产被谁购得，你均有权在原租赁合同的基础上继续租赁房屋，如果抵押权在前，那抵押权有限。但你在相同的购买条件下享有优先购买权！
    展开
    收起
    2018-09-15 10:16:42
    回复