能要回多交的那部分钱吗

35位律师解答

• 

  徐园园

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，多交的部分开发商构成不当得利，可以主张要回。
    展开
    收起
    2018-12-10 13:04:04
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，需要你证明购房本人已经缴纳了90%的房款，开发商的行为属于欺诈或违约，购房本人的继承人是可以申请法院，解除合同，退还已付的房款，或者向开发商主张违约赔偿
    展开
    收起
    2018-12-10 13:04:29
    回复
• 

  秦宫

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，如果你能提供原购房人已经缴纳90%的凭证，可以起诉房产公司返还多交部分的不当得利，同时报警主张诈骗。
    展开
    收起
    2018-12-10 13:05:37
    回复
• 

  管红明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    构成不当得利，证据材料为：合同，付款90%的凭证，第二次付款的凭证，催款单。法定继承人可以作为原告提起诉讼。
    展开
    收起
    2018-12-10 13:06:30
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，如果有转账记录，可以证明对方不当得利，可以要回来，主要证据是合同和转账记录。
    展开
    收起
    2018-12-10 13:07:28
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    对于你所讲的这种情况，开发商对于多收取的款项属于不当得利，应当依法及时返还，协商不成可以诉讼处理。
    展开
    收起
    2018-12-10 13:08:10
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，尽量收集房东已经付款的证据包括转账流水，生前沟通时的记录等，继承人是可以要求开发商继续履行合同或者解除合同
    展开
    收起
    2018-12-10 13:08:16
    回复
• 

  姜昆

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥12.5

  • 去广州书具有法律效力，你后面又交了一个补交的全款，如果有收据的话也可以确认，那么开发商构成不当得利!
    展开
    收起
    2018-12-10 13:12:52
    回复
  • 姜昆 服务方：
    可以要求开发商返还多交的部分。或者直接起诉，去法院，主张开发商欺诈。
    展开
    收起
    2018-12-10 13:13:18
    回复
• 

  李怀锦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    首先要证明你交过90%的房款后来后来又交付了百分之百的房款而且交付的两次款项是购买的同一房屋这样。这样就可以起诉售楼部获得的90%的房款为不当得利，要求对方返还。
    展开
    收起
    2018-12-10 13:14:03
    回复
• 

  张森

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以晚睡开发商返还多付的部分并支付利息。以不当得利案由起诉
    展开
    收起
    2018-12-10 13:14:55
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果能够证明开发商多收了房款，可以向法院起诉，要求退还多收的房款，并支付相应的利息。
    展开
    收起
    2018-12-10 13:15:36
    回复
• 

  徐霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果有交款的证据，也有催款的证据，可以和开发商协商要房子，如果不给房子，可以起诉到法院要回购房款。
    展开
    收起
    2018-12-10 13:19:03
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    房地产商属于不当得利，你可以向法院起诉 请求返还房款。
    展开
    收起
    2018-12-10 13:20:02
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，通知书是可以作为证据使用的，对方属于不当得利，可以通过起诉要回
    展开
    收起
    2018-12-10 13:24:13
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以结合双方的买卖合同及要求开发商提供交费凭证，这时开发商应当举证的义务，一方不能举证的，将承担不利后果的，协商不成可以诉讼法院
    展开
    收起
    2018-12-10 13:30:18
    回复
• 

  王雪楠

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，可以起诉对方要求返还多交的房款。
    展开
    收起
    2018-12-10 13:30:31
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，你们可以通过诉讼程序，把多交的钱要回来的
    展开
    收起
    2018-12-10 13:39:12
    回复
• 

  高洪远

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，构成不当得利可以通过诉讼主张自己的合法权益，建议搜集好相关证据，追究对方责任。
    展开
    收起
    2018-12-10 13:40:09
    回复
• 

  陶东平

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    有。开发商多收部分属于不当得利，可以要回
    展开
    收起
    2018-12-10 13:45:17
    回复
• 

  黄帅

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    06年的怎么拖到现在？本人一直未见尾款吗？有没有实际占有房屋，就是有没有入住
    展开
    收起
    2018-12-10 13:50:26
    回复
• 

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，我是刘律师，根据你的描述，建议你先报警处理，涉嫌诈骗的，如果刑事无法立案，在提起民事诉讼主张返还不当得利，准备起诉状，身份证和相关证据材料
    展开
    收起
    2018-12-10 13:51:51
    回复
• 

  朱小方

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，首先你要有证据来证明，已经缴纳了90%的购房款，对于开发商的这种行为是构成欺诈的，因欺诈所订立的合同属于可撤销合同，合同撤销后是无效的，可以就剩余部分的房款，你不当得利为由，要求开发商予以返还
    展开
    收起
    2018-12-10 14:05:18
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    28″
    展开
    收起
    2018-12-10 14:25:18
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你不是与开发商直接购买商品房，你实际是向与开发商签订购房合同的人买房，你买的是二手房。建议：你反映情况较复杂，应委托律师处理。
    展开
    收起
    2018-12-10 14:30:00
    回复
• 

  田续鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据你的描述。可以要求开发商退回房款
    展开
    收起
    2018-12-10 14:39:41
    回复
• 

  肖成见

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，据您描述的情况，开发商构成不当得利，您可以依据催款通知书要求开发商返还不当得利款项。
    展开
    收起
    2018-12-10 14:41:29
    回复
• 

  华盛

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，对方多要的那部分是不当得利，作为继承人是可以主张返还的，催款单有效力
    展开
    收起
    2018-12-10 14:42:16
    回复
• 

  李洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，可以举证交款的银行流水，多交的部分如果开发商不承认则构成不当得利，你可以起诉要回。
    展开
    收起
    2018-12-10 14:42:31
    回复
• 

  王倩一男

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，你这种情况建议您搜集证据起诉解决
    展开
    收起
    2018-12-10 14:42:55
    回复
• 

  程才

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    16″
    展开
    收起
    2018-12-10 16:10:21
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    您好，如果您有转账记录，可以去法院起诉要求对方返还多支付的价款，对方构成不当得利
    展开
    收起
    2018-12-10 16:14:51
    回复
• 

  于淑君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥12.5

  • 42″
    展开
    收起
    2018-12-10 16:15:34
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    15″
    展开
    收起
    2018-12-10 16:32:28
    回复
• 

  鲁强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，找出交款的记录就可以了。
    展开
    收起
    2018-12-10 17:12:41
    回复
• 

  吕江华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    这要看具体情况，或许对方工作失误，就不能认定为欺诈。可以主张对方不当得利，要求返还，并支付利息。催款通知书可以作为证据。收集好与此相关的全部证据，委托律师代理诉讼。
    展开
    收起
    2018-12-10 17:55:30
    回复