拆迁问题

54位律师解答

• 

  朱琦菡

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  • 21″
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    2019-10-15 20:31:36
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• 

  刘博

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  • 19″
    自动转换：你好，那个村的村民大会啊，他是没有权利进行强调的，强调的是一种政府行为，农村民大会的是村民的制度，他他没有权利这么做的话，你完全可以提提提提起行政诉讼。
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    2019-10-15 20:32:50
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• 

  刘学勤

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  • 20″
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    2019-10-15 20:33:19
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  • 刘学勤 服务方：
    你好，我前面的语音是不是没有声音啊？那么我这篇文字跟您讲一下像村民代表大会，强拆房屋的话肯定是违法，没有法律依据的，他们是没有执法权，除非是国土资源局拆迁办，那么有可能有这个权利，但是按照您说的情况，您可以直接向人民法院起诉的
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    2019-10-15 20:33:54
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  • 刘学勤 服务方：
    那么你好，根据拆迁补偿，这个条例，以及相应的土地管理法，那么如果是行政强拆的话，肯定有它的法律依据的按照你这么说，村组织的话是没有权利的
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    2019-10-15 21:15:42
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• 

  王宝珊

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  • 你好，确认违建的行为需要由当地的规划部门作出强制拆除违建的决定，如果对此决定不服，是可以向上一级行政部门申请复议或者到法院提起行政诉讼来进行确认，而并不是由村民委员会进行确认。如果村委会以违建进行强拆，属于违法强拆是可以报警
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    2019-10-15 20:33:21
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• 

  王伟政

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  • 对于你所讲的这种情况，按照规定，村人民代表大会只能对于集体组织的土地公共土地部分等村民重大事项进行讨论决定决议，而不能对于村民的个人拥有使用权的宅基地，以及房屋进行决议，更不能进行强制拆迁，只有依照法律的规定，通过法律程序，由法院作出判决后，由法院执行机构进行强制拆迁。 如果有其他不清楚的法律问题，可及时与我电话联系，为您进行详细咨询。
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    2019-10-15 20:34:01
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• 

  杨康

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  • 只有政府在涉及公共利益的问题上，才可以要求强制拆除，而且拆除必须达成拆迁赔偿协议，村委会属于村民管理组织，没有权力作出拆迁决定
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    2019-10-15 20:35:43
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• 

  李晓轩

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  • 20″
    自动转换：拆迁本身就属于行政，或者是商业行为，跟法院没关系，法院不会管。你所说的拆迁是政府统一拆迁还是商业性的拆迁？你要讲清楚才能帮你判断。
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    2019-10-15 20:36:23
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• 

  李国民

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  • 14″
    自动转换：啊你好，你们任何行政强拆都没有任何法律理由，更何况村民委会组织的强才更没有法律依据。那么对方呢？强拆任何行为都是非法的。
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    2019-10-15 20:36:36
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• 

  庞帅

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  • 24″
    自动转换：这个拆迁的话，一般都要有政府出面就是，嗯，收回你的土地蓝土地神泉那就是或者是改变土地用途了，这种方式征收征用这种方式。才能就是拆迁你的就是房屋那个，目前这个村民支支支支就是还是没有权利去拆迁的。
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    2019-10-15 20:38:30
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• 

  贾志红

  法律执业者

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  • 39″
    自动转换：强行拆除需要有。拆迁公告补偿协议。或者适应。公共事务占用该地块。被执行人不自己旅行。3000强制执行。才可以。聪明代表大会。无权执行。
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    2019-10-15 20:41:57
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• 

  朱家明

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  • 13″
    自动转换：哦你好嗯，如果是村民宅基地上的房子，合法有据，有合法手续是合法的才能住这间房，那么她的他会是没有钱了。表决拆除的。
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    2019-10-15 20:42:50
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• 

  王建勋

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  • 要看你的建筑物是合法建造还是违章建筑 如果是合法建造 没有和你协商好就拆你的房子 你可以报警留下证据 协商不成 可以起诉
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    2019-10-15 20:42:57
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• 

  陈轲

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  • 51″
    自动转换：你好，我国的土地管理一般采取二元制，也就是三国有土地，还有农村集体土地，你这种情况是属于农村土地土地土地。宅基地上是否属于违建，不是村委委员会说了算，而且拆迁的话，必须。要走法律程序，行政拆迁，一般不会涉及你这个问题，至于法院强制拆迁。要看相相关诉讼的判决是如何判决的，如果要进行债权法院对你实行实行强制拆迁是属于。防治执行范围。
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    2019-10-15 20:43:49
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 80″
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    2019-10-15 20:43:59
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• 

  李新宇

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  • 21″
    自动转换：啊，你好像好像是3000的话，必须得有那个是有那个行政部门来进行的，是有那个强制行政强制墙壁有相应的这个文书才行啊，当然可以通过法院。经营法向法院起诉，我们认定这个建筑是违建的话，就可以拆除。
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    2019-10-15 20:44:13
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• 

  陈宇峰

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  • 国家目前已经明确，支持一个县级人民政府才有资格征收土地。 所以，村民自治是不可能强拆的。但如果该房屋严重损害村民利益，存在显著的危险时，另当别论。 通过法院的主体，只能是县区政府，不是村委会。
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    2019-10-15 20:45:13
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好！不管是哪一种形式的拆迁，都是侵犯到公民住宅物权，任何没有通过市级以上政府批文，仅仅是依照村民委员会自治法第22条的规定，以村组织委员会名义强行拆迁，显然是于法无据。 房屋征地拆迁应当依据以下程序，缺一不可，否则无效：根据《土地管理法》等相关法律法规的规定，房屋土地征收拆迁应按照以下程序和步骤推进— 第一步：发布政府拟征地拆迁批文通告；第二步：征询村民意见，并组织听证；第三步：拆迁地籍调查和房屋附属物登记确认； 第四步：拟定“一书四方案；第五步：征用拆迁土地公告；第六步：征地拆迁补偿登记；第七步：拟定补偿安置方案并公告；第八步：根据群众意见修改相关方案并公告 第九步：落实征地拆迁补偿、安置资金(包括社保金)；第十步：实施补偿安置方案并交付土地并强制执行。
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    2019-10-15 20:45:28
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• 

  颜忠军

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  • 朋友，行政强拆没有法律依据，行政机关必须向法院申请司法强拆。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十七条：村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。《中华人民共和国物权法》第四十二条：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。综上所述:村民自治会无权强拆。行政强拆没法律依据，只能司法强拆。
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    2019-10-15 20:46:16
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• 

  任金芳

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  • 你好，村民自治组织没有权力决定，对农村房屋进行强制拆迁，强制拆迁不是必须经过法院的，行政主管部门作出行政裁决后，如果被拆迁人不同意拆迁，也是可以做出强拆的决定的，行政部门的强拆决定依据是城市房屋拆迁管理办法的相关的规定，建议具体咨询律师。
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    2019-10-15 20:51:34
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• 

  范月东

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  • 一，对于宅基地上的有确权的话受法律保护。二，为什么要拆？三，是否因为是违章建筑而拆。四，最好面见律师带着资料咨询分析准确。
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    2019-10-15 20:53:39
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• 

  张超

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  • 要看拆迁的原因是什么，是属于违章建筑，还是要征收。村民代表大会无权强拆。如果是征收，需要县级政府向法院申请，法院裁定准许后，由政府组织实施。如果是违章建筑，我了解的情况。法院强拆和行政机关强拆两种都有。
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    2019-10-15 20:54:47
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• 

  申迎杰

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  • 法律、法规未赋予村委会实施征地拆迁的职责，且能够证明谁是强拆主体时，由该主体承担违法强拆的法律后果。，所以村委会无权强制拆除您的房屋
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    2019-10-15 20:56:43
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  • 申迎杰 服务方：
    一般不是必须经过法院，只要和征收办达成共识就可以拆除房屋了，如果房屋不属于违建，那么只能通过征收后方可拆除，否则则属于违法
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    2019-10-15 21:02:33
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• 

  张凤启

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  • 46″
    自动转换：您好，催眠自己土地上宅基地的房屋属于村民个人的合法财产，任何人都不能够侵占。呃，那你讲的村民通过村民代表大会表决来拆迁村民的这个宅基地的房屋，这些人是不合法的，你们可以拒绝。如果。当地仍然这么做的话，你们可以通过法律途径。当地的政府反映。而要求政府处理，如果政府不处理，可以通过向法院起诉的方式来解决。
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    2019-10-15 20:57:09
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• 

  陆畅言

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  • 13″
    自动转换：强制拆迁，必须由法院来实施的。说明委员会议和什么组织也好，都没有法律赋予的这个权利。
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    2019-10-15 21:02:03
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• 

  邢鹏

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  • 村民自治委员会通过村民大会，没有权利对村民在宅基地上的房屋进行拆迁。法院有强制执行的权利，行政拆迁是政府决定拆迁，委托城管来执行
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    2019-10-15 21:10:32
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• 

  刘锐

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  • 村民自治会不能对宅基地上的房屋进行强拆，因为村民自治会不是一个执法组织，就是一个村民自治组织，它没有执法权，它对宅基地上房屋的强拆是违法的。
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    2019-10-15 21:11:39
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• 

  许家苗

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  • 53″
    自动转换：你这个宅基地要那个房子是不是合理合法的？有没有那个房产证？是不是那个经过村民员会嗯同意盖的房子？然后办理了啊土地权属如果这样的话，任何一个政府都无权强拆。可以通过法院，但是如果你是违法建的违章建筑，那么这个行政执法机构和现金上，政府都是可以退。拆迁了。你这个规划部门也是可以的，但是你说的是空，有空肯定是没有，不管什么情况，我都会没有出来，结果当地县委县政府的那个人给他们一个他们那边现在下下面下面下面下面的火了。拆迁那可以的。
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    2019-10-15 21:11:58
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• 

  朱燕军

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  • 有权对征地和农用地转用进行审批的部门只有国务院及省、自治区、直辖市人民政府，依法完成审批手续后，由县级以上地方政府进行公告和实施，实践中土地行政主管部门和土地征收主管部门会进行具体的征收活动，村委会也会受托完成一些辅助工作。
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    2019-10-15 21:20:52
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• 

  何勇

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  • 24″
    自动转换：你好，如果属于违章建筑的话，应当有。应当有规划部门。进行强制拆迁。陈敏是不是？制止会议无权作出。刚才的决定。
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    2019-10-15 21:21:00
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• 

  李新刚

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  • 决定集体土地征收是否合法的关键性文件，就是征地批文。有权作出征地批文的主体只有国务院或省、自治区、直辖市人民政府。根据《土地管理法》第四十六条第一款：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”因此，村集体无权征地！
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    2019-10-15 21:34:23
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• 

  李欢欢

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  • 30″
    自动转换：前面委员会或者村民辞职大会都是没有权利来决定啊，哪个是违章建筑？或者说对其进行强制拆除的啊？具体对房屋具有强制拆除的单位第一，申请人民法院来查处。第二，可以申请了县级人民政府，然后指定相关部门进行拆除。
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    2019-10-15 21:34:31
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• 

  常彦奎

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  • 11″
    自动转换：没有权利啊！你除非通过啊。法院才能讲出来啊！
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    2019-10-15 21:37:59
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• 

  汪险峰

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  • 首先，宅基地房屋有没有土地证和房产证。等手续。有的话是不可以随便拆除的。如果国家征用。有。给补偿呢
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    10″
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    2019-10-15 21:40:35
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行
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    2019-10-15 21:40:58
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• 

  巴波

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  • 村民自治会没有强拆权，只能通过法院强制执行。 您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，8年律师经验，平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2019-10-15 21:43:07
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• 

  贺圭胤

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  • 45″
    自动转换：你好，你这个是没有这个法律依据的。因为这个强拆的这个事情的话。侵犯了你的这个财产权益。啊，要经过你的这个同意。没有经过你同意的情况下，他们这个采取的这个私立救济的方式肯定是这个。侵害了你的这个个人财产。啊，甚至可以构成这个故意损坏这个财务罪。故意损坏财务说只要损坏的金额达到5000元以上就可以刑事立案。这个我是谁？侵害了你，到时候保留好证据，可以这个立案处理。
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    2019-10-15 21:44:40
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  • 贺圭胤 服务方：
    37″
    自动转换：虽然这个土地是属于集体所有的，但是啊！已经。划分为是你的这个宅基地，那么你在这个宅基地上面所建的这个房屋的所有权就是这个，你们的这个所有权。他们这个私立就私立的，这个方式的话您可以如果碰到了这个强制拆迁，您可以选择报警。如果在未经他们来得及之前，你可以通过这个啊，录制视频的方式确定证据，到时候追究相关责任的这个责任。
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    2019-10-15 21:45:51
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• 

  陈鹏

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  • 拆迁不需要通过法院 行政机关为了满足社会公共利益的需要 是可以决定拆迁得 也就是行政征收 但行政征收需要补偿村民费用
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    2019-10-15 21:51:57
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• 

  秦晓锋

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  • 58″
    自动转换：你好啊，已经在这个宅基地上盖了房子，那么聪明，代表大会，他们也没有这个群里进行差异，他们有这个行动行动行动行动的权利啊，他不能讲话。那么，行政前行政拆迁的话啊，必须是政府啊，有这个处罚的依据啊，就是说这个房屋啊，违反违反某些法律规定。哦，那么他必须要拆除这个属于政府下的命令的，这种形状竟然是形状太尖，那么法院的这种开间的是啊，如果是法法院，法院判决，法院判决的履行旅行，而要侵权行为。啊要拆除这些房屋，那么这种情况下才可以啊，注意身体，强制进行一个司法方面的一个钱财。
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    2019-10-15 21:56:30
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• 

  黄浩

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  • 14″
    自动转换：您好，如果是违建的话，不需要通过法院强制拆除啊，一般这个国土局的这个现在叫自然资源与规划局啊，他没有监察大队。他们直接就可以将拆。
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    2019-10-15 21:57:36
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• 

  马冬梅

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  • 村委会无权强拆，法院强拆属于司法强制措施，政府拆迁办或负责拆迁相关职责的部门有权强拆，但需要经过法定程序，需要提前发布拆迁公告及补偿方案，公告期满后才可实施强制拆除行为，属于行政强制措施。
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    2019-10-15 21:58:05
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• 

  李晶晶

  法律执业者

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  • 政府如果有政策规划，可就土地进行征用，并且要给予补偿，对政府征地具体行政行为不满可以进行行政诉讼，或是向他上级申请复议
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    2019-10-15 22:01:45
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• 

  刘威

  律师

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  • 55″
    自动转换：您好，您说的这种情况的话，违法强拆之名为代表大会是不可以的，是需要法院向相关的手续才可以，钱财这种手段而已，这种情况的话，进行的时候他们时候也经常的时候也的时候觉得不知道这样不知道这样情况下去的。都知道你们家应该是补偿多少，这种情况，因为毕竟咱们拿到最终的补偿款才是最终目的嘛，对吧，在这个诉讼流程要讲究一点也不懂的话，可以委托专业的拆迁律师进行，而如果有问题的话可以继续话可以继续来咨询。如果对方发展强大的事儿，建议你们就是取证录好录音证据，然后注意自身安全这块不要就是这个过度的阻止，以免他伤到人生。
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    2019-10-15 22:07:39
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• 

  时蔓利

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  • 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，所以房屋拆迁主体是市、县级人民政府。
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    2019-10-15 22:19:24
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 村民代表大会无权决定强拆。行政机关作出的强拆决定，必须经过法院审查裁定后，才能执行。而且，对强拆决定可以提起行政诉讼。
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    2019-10-15 22:25:32
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• 

  梁保军

  律师

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  • 你好，村民代表大会没有强拆的资格，只有国家政府部门才可以这么做，建先行协商，协商不成，到法院起诉解决
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    2019-10-15 22:30:51
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• 

  南晓峰

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  • 15″
    自动转换：啊你好，这个强制拆迁这个拆迁的东西呢？就是看看他这个。这个支付密码事故有强制执行权，而没有执行执行执行执行权的话，需要相反要申请。
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    2019-10-15 22:37:27
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-10-15 22:51:33
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• 

  周明明

  律师

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  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-10-15 23:01:05
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 你好，根据你的描述，村民大会或委员会是没有资格强制拆除村民的房屋的。即使行政拆除，现在也必须经过法院才可以执行。
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    2019-10-15 23:03:36
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• 

  苗世静

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  • 26″
    自动转换：然后这个房屋拆除，只有具有相应的执法权限的机关才可以拆除，首先您说的这个村民自治。的这个。地方是没有权限去拆除。所以说这种情况下，你可以。要求的非常。
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    2019-10-15 23:05:21
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 如你所述，村委会没有权利擅自决定拆迁，拆迁必须由政府颁布拆迁政策，根据拆迁政策实施拆迁补偿。至于违章建筑的认定是由政府职能部门确认，村委会无权认定村民的建房为违章建筑。你可以向当地乡、镇政自然资源管理部门投诉，也可以通过信访渠道维权。
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    2019-10-15 23:37:17
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• 

  李刚

  律师

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  • 自治会怎么能强行拆迁呢？不能的。拆迁应当是政府行为，村一级组织不能实施的。也不是非要法院才能强制执行，只要有执行权的政府部门都可以的。
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    2019-10-16 00:44:56
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• 

  明月

  律师

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  • 你好，拆迁决定必须经过行政部门的审批。强制拆迁需要经法院执行。你村民委员会没有对个人宅基地有强制拆除的权利。你可以找相关行政部门进行复议或者起诉解决。
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    2019-10-16 01:16:27
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• 

  肖兆国

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  • 答谢
    你好，村民委员会是没有强制拆除这个权力的，必须通过法院走法定程序进行催告公示，限期如果你不拆除也诉讼，不仲裁的话可以强制拆除
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    2019-10-16 15:54:16
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