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我的位置:好律师  » 问律师  » 消费者维权  » 请问律师
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消费者维权 | 2019-05-05 18:20:51

请问律师

租房合同签的一年,还剩两个月的时候,房东要涨房租,要每月补两百块钱,不补交的话就不让住了,让找房搬家,押金也不退,我想问一下,房东的这种做法合法吗
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租房合同还剩两个月
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2019-05-05 18:21:40
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51位律师解答

  • 屈伟

    法律执业者

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  • 谷召亮

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    ¥0.2
    • 你们签的合同可以按合同来履行,他们要求你额外增加费用是不合理的,也不合法的
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      2019-05-05 18:21:37
  • 王宝珊

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    • 你好,如果你们双方已经签订合同明确约定租金,房东的要求是无理的构成违约,协商不成是可以到法院起诉来要求,继续按照合同履行或者提前解除合同,退还余下租金和押金并承担违约赔偿
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      2019-05-05 18:22:23
  • 南晓峰

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    • 在租赁期限内,房东不能解除合同,租赁费应当按约定执行 否则属于违约。
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      2019-05-05 18:22:53
    • 南晓峰 服务方:
      如果协商不成,只有向法院起诉了。
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      2019-05-05 18:27:49
  • ¥0.2
    • 不合法,合同期限内约定的租金为准,不给他补交,如果他不让你住了,可以找一个中间人调解协商
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      2019-05-05 18:23:26
  • ¥0.2
    • 根据你的描述可以按你们签订的合同来履行,如果不按合同履行属于违约。
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      2019-05-05 18:24:25
  • 苗世静

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  • 高润宁

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    • 你好,剩余两个月的时间房租应该按照原来的约定执行,不能涨。如果房东违约可以追究对方的违约责任。
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      2019-05-05 18:32:24
    • 147****1958 服务方:
      你好
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      2″
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      2019-05-06 15:13:33
    • 147****1958 服务方:
      1″
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      2019-05-06 15:14:15
  • 刘伟琦

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    ¥0.2
    • 在合同期限内,房东涨价是违约行为,他也不能以此为由解除合同,先协商,协商不成就起诉。
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      2019-05-05 18:35:19
  • 陆畅言

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  • 刘晓亮

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    • 房东的要求明显不合法的,根据合同的约定,你有权利拒付他要求的租金。如果他不让你继续使用承租的房屋,你可以去法院起诉要求他退换租金赔偿你的损失
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      2019-05-05 18:50:41
  • 蔚松芬

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    ¥0.2
    • 不合理,如果强行涨价可以起诉解决
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      2019-05-05 19:00:51
  • ¥0.2
  • 王景生

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    ¥0.2
    • 你好,不合法,也没有法律依据和合同依据。协商不成可以起诉处理。
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      2019-05-05 19:08:49
  • ¥0.2
    • 你好,既然已经签订了合同,就应该按照合同约定履行合同义务,房屋私自涨价的行为是不合法的。
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      2019-05-05 19:09:55
  • 梁保军

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    ¥0.2
    • 你好,租金是按照合同约定来执行的对方不可以乱涨价,协商不成到法院起诉解决。
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      2019-05-05 19:13:12
  • 常彦奎

    律师

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    ¥0.2
  • ¥0.2
    • 在租赁期内,都根据租赁合同履行,房东要求不合法。
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      2019-05-05 19:17:40
  • ¥0.2
    • 房东构成违约,你可以按照合同起诉要求继续履行合同或让其承担违约责任。
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      2019-05-05 19:23:03
  • 秦惠芳

    律师

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    ¥0.2
    • 你好,对方的行为属于违约,协商不成,你可以收集证据到法院起诉,要求对方履行合同
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      2019-05-05 19:24:17
  • ¥0.2
    • 你好。这个回答是很简单,如果你不同意涨价,那么当然有权拒绝,不合法。
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      2019-05-05 19:28:35
  • 徐同亮

    律师

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    ¥0.2
    • 你好,不合法,你可以起诉对方。
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      2019-05-05 19:52:36
  • 霍朋杰

    律师

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    ¥0.2
    • 你好,如果合同已经约定了租赁时间和租赁价格,房东擅自涨价属于违约,你可以要求继续按照合同履行,否则可以要求解除合同,并要求对方承担违约责任。
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      2019-05-05 20:04:01
  • 黄振波

    法律执业者

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    ¥0.2
    • 房东这种行为是比较霸权的,你可以搜集相应的证据向房屋出租管理部门投诉,要求继续履行合同,直到合同届满自然终止。如果租赁合同当中有约定违约责任,认为合算的,可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任,支付违约金并赔偿相应的损失
      展开
      收起
      2019-05-05 20:22:39
  • ¥0.2
    • 不合法的,你可以拒绝房东的要求,
      展开
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      2019-05-05 20:28:07
  • ¥0.2
    • 在租期合约期里房东提出涨租金,属于变更合同条款,是需要双方协商一致的,你不同意便不能变更,他的行为构成违约了。
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      2019-05-05 20:29:50
  • ¥0.2
    • 在租赁合同到期后,租赁关系结束,只有你与房主关于继续租赁重新达成协议。
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      2019-05-05 20:30:21
  • 贾志红

    法律执业者

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    ¥0.2
    • 不合法,你可以不交提高的租金继续使用房屋至期满,并要求退还押金。
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      2019-05-05 20:34:21
  • 朱国林

    律师

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    ¥0.2
    • 要求房东按合同约定履行,若协商不成可以法院诉讼
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      2019-05-05 20:37:43
  • 张家平

    法律执业者

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    ¥0.2
    • 你好,房东的做法违法。你有权拒绝缴纳涨的房租,如果对方不同意,你可以起诉对方。
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      2019-05-05 20:38:42
  • 李月彬

    律师

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    ¥0.2
    • 那你应该要做完这两个月嘛,然后再找他退那个押金呢
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      2019-05-05 20:39:36
  • 彭桂江

    律师

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    ¥0.2
    • 这种做法已经涉嫌违约,建议找当初的合同,依据合同相关条款向对方主张违约责任。
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      2019-05-05 21:07:29
  • 李国民

    律师

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    ¥0.2
  • 马晓鹏

    律师

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    ¥0.2
    • 不合法。建议你先协商解决,如果协商不成可以起诉到人民法院请求处理。
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      2019-05-05 21:18:42
  • 张康兄

    律师

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    ¥0.2
    • 你好,租期内是不能涨租金的,否则属于违约行为,你可以拒绝。
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      2019-05-05 21:32:08
  • 周明明

    律师

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    ¥0.2
    • 你好,不合法,协商不了可以起诉。
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      2019-05-05 21:34:14
  • 鞠晓亮

    律师

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    ¥0.2
    • 房东属于违约,可以起诉房东保护自己权益
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      2019-05-05 21:39:35
  • ¥0.2
    • 你好,如果合同还没有到期,房东单方面要求涨房租,属于违约行为,你有权拒绝,并且在房租到期之前又全拒绝搬离。
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      2019-05-05 21:50:04
  • ¥0.2
    • 你好,房东属于违约,你可要求继续履行合同,强行让你搬走,可先报警。
      展开
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      2019-05-05 21:59:35
  • ¥0.2
    • 你好,房东做法不合法,在合同期内需要按照合同履行,不能随意涨价,押金在合同结束后需要退还给你。
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      2019-05-05 22:12:39
  • 张坚

    法律执业者

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    ¥0.2
    • 如你所述,房东的做法显然违反了你们双方签订租赁合同约定的租赁期限及租金的约定,属于违约行为。你有权拒绝房东+租行为要求继续按合同履约。协商不成,可以通过诉讼,要求房东继续履行合同,承担违约责任。
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      2019-05-05 22:25:53
  • 方一坤

    律师

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    ¥0.2
    • 在合同期内涨价房东违约,可以不搬
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      2019-05-05 22:44:20
  • 于淑君

    律师

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    ¥0.2
    • 你好,房东的做法不合法,属于违约行为,在租赁期间内对方无权擅自提高租金,否则你可以要求对方承担违约责任,赔偿你的损失。
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      2019-05-05 22:46:07
  • 崔勇强

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 房东的做法是违约行为,你可以要求继续按照合同约定履行。
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      收起
      2019-05-05 22:46:23
  • 文璐璐

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 房东做法不合理,如果双方之间签订的租赁合同中没有约定租赁期间房主可以涨租赁等类似约定的,那么房东无权随意增涨房租,若房东要求你搬离房屋,你可以向法院起诉。
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      收起
      2019-05-05 22:47:57
  • 张蓉

    法律执业者

    投诉
    ¥0.2
    • 不合法,剩下的租期,你可以按合同支付租金租住,之后是否续租或增加减少租金由双方协商。合同期满,如不再承租,可要求房东退押金。
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      收起
      2019-05-05 23:04:01
  • 马冬梅

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 如果合同没有明确约定租赁期间内出租人有权调整租金的话,他这种主张就没有依据。
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      收起
      2019-05-05 23:22:20
  • 王伟政

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 对于你所讲的这种情况,对方的做法是不合法的,构成违约,协商处理不成也可以及时向法院起诉,要求对方承担违约责任,继续履行合同,并赔偿因此造成的全部损失。
      展开
      收起
      2019-05-05 23:40:42
  • ¥0.2
    • 房东行为违约,可以追究对方的违约责任
      展开
      收起
      2019-05-05 23:46:48
  • 李新宇

    律师

    投诉
    ¥0.2
    • 非常不合理,建议诉讼解决,具体可以详细咨询15830137559
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      收起
      2019-05-05 23:50:15
  • FreeMarker template error (DEBUG mode; use RETHROW in production!): The following has evaluated to null or missing: ==> msgL.lawyerCardViewVo [in template "consult_detail_new.ftl" at line 619, column 62] ---- Tip: It's the step after the last dot that caused this error, not those before it. ---- Tip: If the failing expression is known to legally refer to something that's sometimes null or missing, either specify a default value like myOptionalVar!myDefault, or use <#if myOptionalVar??>when-present<#else>when-missing. (These only cover the last step of the expression; to cover the whole expression, use parenthesis: (myOptionalVar.foo)!myDefault, (myOptionalVar.foo)?? ---- ---- FTL stack trace ("~" means nesting-related): - Failed at: #if msgL.lawyerCardViewVo.authIdentity?? [in template "consult_detail_new.ftl" at line 619, column 57] ---- Java stack trace (for programmers): ---- freemarker.core.InvalidReferenceException: [... 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sun.reflect.DelegatingMethodAccessorImpl.invoke(DelegatingMethodAccessorImpl.java:43) at java.lang.reflect.Method.invoke(Method.java:498) at org.springframework.web.method.support.InvocableHandlerMethod.doInvoke(InvocableHandlerMethod.java:190) at org.springframework.web.method.support.InvocableHandlerMethod.invokeForRequest(InvocableHandlerMethod.java:138) at org.springframework.web.servlet.mvc.method.annotation.ServletInvocableHandlerMethod.invokeAndHandle(ServletInvocableHandlerMethod.java:105) at org.springframework.web.servlet.mvc.method.annotation.RequestMappingHandlerAdapter.invokeHandlerMethod(RequestMappingHandlerAdapter.java:878) at org.springframework.web.servlet.mvc.method.annotation.RequestMappingHandlerAdapter.handleInternal(RequestMappingHandlerAdapter.java:792) at org.springframework.web.servlet.mvc.method.AbstractHandlerMethodAdapter.handle(AbstractHandlerMethodAdapter.java:87) at org.springframework.web.servlet.DispatcherServlet.doDispatch(DispatcherServlet.java:1040) 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brave.servlet.TracingFilter.doFilter(TracingFilter.java:68) at org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) at org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) at com.alibaba.druid.support.http.WebStatFilter.doFilter(WebStatFilter.java:124) at org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) at org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) at brave.servlet.TracingFilter.doFilter(TracingFilter.java:87) at org.springframework.cloud.sleuth.instrument.web.LazyTracingFilter.doFilter(TraceWebServletAutoConfiguration.java:139) at org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) at org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) at org.springframework.boot.actuate.metrics.web.servlet.WebMvcMetricsFilter.doFilterInternal(WebMvcMetricsFilter.java:93) at org.springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:119) at org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) at org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) at org.springframework.web.filter.CharacterEncodingFilter.doFilterInternal(CharacterEncodingFilter.java:201) at org.springframework.web.filter.OncePerRequestFilter.doFilter(OncePerRequestFilter.java:119) at org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.internalDoFilter(ApplicationFilterChain.java:189) at org.apache.catalina.core.ApplicationFilterChain.doFilter(ApplicationFilterChain.java:162) at org.apache.catalina.core.StandardWrapperValve.invoke(StandardWrapperValve.java:202) at org.apache.catalina.core.StandardContextValve.invoke(StandardContextValve.java:97) at org.apache.catalina.authenticator.AuthenticatorBase.invoke(AuthenticatorBase.java:542) at org.apache.catalina.core.StandardHostValve.invoke(StandardHostValve.java:143) at org.apache.catalina.valves.ErrorReportValve.invoke(ErrorReportValve.java:92) at org.apache.catalina.core.StandardEngineValve.invoke(StandardEngineValve.java:78) at org.apache.catalina.connector.CoyoteAdapter.service(CoyoteAdapter.java:346) at org.apache.coyote.http11.Http11Processor.service(Http11Processor.java:374) at org.apache.coyote.AbstractProcessorLight.process(AbstractProcessorLight.java:65) at org.apache.coyote.AbstractProtocol$ConnectionHandler.process(AbstractProtocol.java:887) at org.apache.tomcat.util.net.NioEndpoint$SocketProcessor.doRun(NioEndpoint.java:1684) at org.apache.tomcat.util.net.SocketProcessorBase.run(SocketProcessorBase.java:49) at java.util.concurrent.ThreadPoolExecutor.runWorker(ThreadPoolExecutor.java:1149) at java.util.concurrent.ThreadPoolExecutor$Worker.run(ThreadPoolExecutor.java:624) at org.apache.tomcat.util.threads.TaskThread$WrappingRunnable.run(TaskThread.java:61) at java.lang.Thread.run(Thread.java:748)