我的订单

好律师 > 专题 > 劳动人事 > 法律指南 > 婚后所购房产,离婚时未还清房贷怎么分割?

婚后所购房产,离婚时未还清房贷怎么分割?

时间:2020-06-16 20:26:51 来源:法律投稿
收藏
0条回复


如果是婚后共同出资购买的房产,该房无特殊约定属于夫妻共同财产。这个应该没有争议。共同财产离婚时原则上平均分配,如果对财产性质和分配有特殊约定,则按约定处理。
有贷款的房子离婚时确定价值,通常要以市场价值减去所余贷款债务,剩余部分才是双方真正可以分割的价值。
当然,有贷款的房子在处理时有一个特殊情况,即房屋如果判给未具名一方能否立即过户的问题。因为婚姻期间购房,房产登记可能登记在一方名下,也可能登记在夫妻双方名下。
如果是登记在甲名下,且且通过协议或判决的方式将房给甲,手续上没有什么障碍。但是如果把房产给未具名的一方,或者是登记为双方要去掉一人,判决后能否立即变更登记就是个问题了。因为有贷款的房子是抵押给银行的,未经抵押权人同意无法过户、变更产权。如果银行不同意,可能要等到贷款还清解除抵押后才能办理相应的变更产权手续了。

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

您可能关心的问题

更多 >
社保问题
类型:社会保险 | 2024.04.22 09:42
工资延期发放
类型:工资待遇 | 2024.04.13 15:16
公司的劳动合同是否有他漏洞。
类型:劳动合同 | 2024.03.17 16:11
立即咨询

合同文书推荐

更多 >
  • 劳动争议和解协议书

    【合同文书】 ¥1.99
  • 劳动仲裁授权委托书

    【合同文书】 ¥0.99
  • 国企高层劳动合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 电力企业集体劳动合同

    【合同文书】 ¥4.99
  • 农村劳动力转移培训协议

    【合同文书】 ¥2.99
  • 劳动合同书(无固定期限)

    【合同文书】 ¥3.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 张明明 律师

    专长: 医疗纠纷、交通肇事、人身伤害、婚姻家庭、民事诉讼、劳动人事、遗产继承、借款担保、财产损害

    好评:
  • 雷博文 律师

    专长: 借款担保、人身伤害、劳动人事、财产损害、交通肇事、婚姻家庭

    好评:
  • 龚路明 律师

    专长: 企业合规、劳动人事、婚姻家庭、交通肇事、民事诉讼、刑事诉讼

    好评:

热门服务

close

好律师