宅基地拆迁一证两户拆迁侵占问题

54位律师解答

• 

  李鑫

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  ¥0.49

  • 50″
    自动转换：唉，你好，根据你的描述啊，这个宅基地拆迁一证两户财，钱钱钱钱问题，你这个描述的不是太明确啊，就是说你这个宅基地的话，是国家征收补偿拆迁了对吧拆迁的话，要给这一户进行分配，房子是这意思吧，分配的时候本来应该是假设给女儿分配100平了，但是这个女儿的父亲了，只给女儿分配的50平是这意思吗？那如果是这的话，那你直接起父亲就行了啊他这个不算不全啊妇女选它就是一个分配协议的一个纠纷的诉讼时效是三年啊有什么办法介绍两户的纷争了，那就是协商来解决两国的纷争。
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    2023-02-07 14:42:55
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• 

  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，现在女儿这一块已经独立析产出来一户，那么按照拆迁文件或者是拆迁办法规定的，女儿是什么原因导致其少分配50平方的房屋？既然已经析产出来的，那么按照实际的面积进行补偿即可。
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    2023-02-07 14:43:52
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• 

  律师

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  ¥0.49

  • 您好，我是刘志凯律师，请问具体的拆迁安置协议你们签订了吗，女儿诉讼？女儿要诉讼谁呢，拆迁一般按照人头分，不管怎么分户，人头是不变的，父母，儿子，孙子，女儿，女婿，儿媳妇，就这些人，一人一个人头，一人一份拆迁款，女儿起诉谁呢，这是个问题啊， 说了那么多应该女儿是没办法诉讼的
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    2023-02-07 14:44:41
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  • 楼主：
    女儿少了50呀，利益侵占了
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    2023-02-07 15:58:10
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  • 匿名 服务方：
    少了50？少了哪50
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    2023-02-07 16:19:40
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  • 匿名 服务方：
    你可以单独联系咨询我啊
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    2023-02-07 16:19:57
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  • 1.本人曾办理过类似案件。因宅基地一证，所以拆迁补偿只认可这一证，至于宅基证涉及的两户成员之间如何分配，这属于共有纠纷。
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    2023-02-07 14:48:02
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  • 匿名 服务方：
    2.共有本身不适用诉讼时效。但是，共有人之间侵害成员利益的，适用三年的诉讼时效，即从知道或者应当知道之日起计算。
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    2023-02-07 14:50:58
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  • 匿名 服务方：
    3.这种案件，因发生在家庭成员之间，所以法官会尽可能调解结案。
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    2023-02-07 14:52:03
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  • 楼主：
    怎么算知道之日？
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    2023-02-07 14:52:48
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• 

  周钰淇

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  • 可以的。起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告；被告身份证号、姓名、住址、联系方式等 （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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    2023-02-07 14:49:09
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• 

  郑磊

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  • 根据你所述情况，属于确权纠纷和补偿纠纷2个独立的法律关系。其中确权纠纷诉讼时效为知道知道权益受损之日起6个月，但最长不超过20年。
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    2023-02-07 14:49:28
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• 

  赵炜

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  • 根据您的情况描述，按照司法实践规定，既然女儿已经独立分户出去了，那么按照拆迁征收的实际情况，女儿应算一户，你们自己算一户，应该分别进行补偿，怎么会跟你们合在一起？所以你要搞清楚。那么退一步说，你们就是搞在一起了，那么你们应该家庭内部对这个补偿款进行协商分配，如果女儿认为她受到了损害，她可以起诉，但是她要有证据来证明，法院才会支持，不然是不会支持的。这是补偿款的法律诉讼，是债权诉讼，债权诉讼时效一般就是三年，当然，如果有特殊情况可以中断重新计算，您要清楚这个情况。
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    2023-02-07 14:50:00
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 19″
    自动转换：这个算这个不是我去，目前是法定的所有权，这个债券的就是请求去还是不一样，请求权诉讼时效是三年。
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    2023-02-07 14:50:15
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  • 匿名 服务方：
    16″
    自动转换：两户的三张最好是协商这个诉讼啊，就是手放了50平方米的债券，这个好事情你看看这样说的可以给我。
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    2023-02-07 14:50:47
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• 

  韩冰

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  • 当地的拆迁政策是按照人口还是按照面积进行拆迁补偿 如果女儿按照政策，理应拿到那少分配的50平方，可以起诉父亲主张权利。
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    2023-02-07 14:51:15
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  • 楼主：
    如果已经过了三年时间呢，怎么办？怎么起算诉讼时效
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    2023-02-07 14:55:43
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  • 韩冰 服务方：
    在知道或应当知道你的权利受到侵害之日起算三年。
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    2023-02-07 15:13:09
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  • 楼主：
    怎么叫应该知道，拆迁通告算不算？拿支票算吗？
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    2023-02-07 15:49:24
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  • 韩冰 服务方：
    算，可以先协商。
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    2023-02-07 16:08:43
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• 

  李晓轩

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  • 诉讼时效是三年。你知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。这不属于物权属于债权。因为起诉要的是少给的50平米，并不是属于女儿的房子。
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    2023-02-07 14:59:09
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• 

  吕海

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  • ① 从您介绍的基本情况来看，虽然女儿已独立成户，但是，如果女儿仍被记载于前述宅基地使用权证上，且现未享有自己的宅基地使用权，则前述拆迁利益分配纠纷属物权纠纷，没有诉讼时效的限制。 ② 为减少两户纷争，建议各方平衡补偿面积与现金的分配，即分得较多补偿面积者向另一方支付适当货币。此外，一户很可能需就此做出适当让步，否则相关纷争可能旷日持久。
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    2023-02-07 14:59:13
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  • 楼主：
    宅基地上没有女儿名字，这种情况呢？
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    2023-02-07 15:45:00
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  • 吕海 服务方：
    在这种情况下，女儿无权提出分配拆迁利益请求，但各方当事人协商一致同意分配给女儿适当份额的除外。
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    2023-02-07 16:09:31
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• 

  宋成海

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  • 自家事尽量协商处理，互相谦让，该是谁的就给谁。无法给的可以进行补偿。不要占人家便宜。都是自家人，何苦闹的。减少纷争就是该谁的给人家。
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    2023-02-07 15:00:22
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 您好，宅基地分配还是需要根据当初分配宅基地时按户头分配，有无女儿的指标。如果有，那么女儿有权主张分配对应补偿，如果没有那么父母有权处分自己的部分补偿。即使女儿起诉也不会被支持
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    2023-02-07 15:01:48
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• 

  张晓龙

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  • 68″
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    2023-02-07 15:03:48
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• 

  朱康乐

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  • 第一，首先要看拆迁补偿的标准是什么，是按照宅基地面积补偿还是按照人头补偿。根据您所说的女儿已经独立一户，父母房屋和宅基地的拆迁补偿逾期无关，父母给女儿的话属于赠与，父母愿意给多少都行。 第二、女儿诉讼的话属于财产分割，也属于物权中的析产。关键还是看拆迁的房屋和宅基地属于谁、以及补偿的标准是什么。 第三、按照现行法律规定的诉讼时效是三年，自女儿知道或者应当知道房屋拆迁补偿开始之日起计算。 第四、最好的办法就是各方协商一下，看看儿女的想法和要求，毕竟都是一家人，没有啥事情是不能商量和调解的。
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    2023-02-07 15:04:07
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• 

  崔勇强

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  • 你说的这个情况，拆迁补偿并不是简单的去平均分配，要看拆迁的具体政策。这个不算物权，这种情况下，建议尽量还是协商解决为好
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    2023-02-07 15:10:02
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• 

  李国民

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  • 27″
    自动转换：你好，那么拆迁字一般当地乡镇上和县以上政府公布的有拆迁的方案一般是的人口和土地进行安置的，如果那么你可以看一看当地的方案，有你的份额，你可以要求相应的份额方案来分配你的利益。
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    2023-02-07 15:14:50
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  • 楼主：
    三年前拆迁的，是否过时效？
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    2023-02-07 15:39:10
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• 

  吴炜

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  ¥0.49

  • 这个如果已经分户了那就是单独计算拆迁的补偿，补偿金是给实际的户主以及其他的人员，如果涉及少分的话就可以要求返还
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    2023-02-07 15:15:42
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• 

  王宝珊

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  • 您好，对于补偿利益分配问题并不是完全的物权纠纷，但主张对应利益分配前提需要根据宅基地物权归属来认定，诉讼时效最长为20年
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    2023-02-07 15:18:13
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• 

  赵宴敏

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  • 14″
    自动转换：你好，你这个是侵权诉讼，不是物权诉讼时效呢？是三年是自己知道或应当知道权益受侵害之日开始计算。
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    2023-02-07 15:24:36
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  • 楼主：
    那诉讼时效和诉讼对象是父亲吗？
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    2023-02-07 16:33:47
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• 

  张凤启

  律师

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  • 66″
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    2023-02-07 15:43:20
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• 

  杨康

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  • 按照法律规定，宅基地是按户所有，对于拆迁补偿存在异议，可以提行政诉讼，至于家庭内部分配问题，自行解决。
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    2023-02-07 15:54:58
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• 

  张佳伟

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  • 首先，根据我们国家法律规定：这个应该不能算物权，物权指的是动产或者不动产，其次，根据我们国家民法典的相关规定诉讼时效一般为三年，最长时效为二十年。
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    2023-02-07 16:02:36
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• 

  邵明君

  律师

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  • 不能算是物权，应该算是家庭财产分家析产纠纷，诉讼时效应该是三年。没到法院也不好判，最好是家里找人调解。
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    2023-02-07 16:02:58
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• 

  杨亮

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  • 你好，你们当地拆迁政策你这边了解不？如果是按户分，女儿单独已经领取了自己那部分，至于父亲少给的部分，如果是本身不属于女儿这边得，就没必要去诉讼，再加之是家务事，建议协商处理，以和为贵。
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    2023-02-07 16:03:53
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  • 楼主：
    诉讼时效多久？那部分是应该给的，但是父亲分配少给了50
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    2023-02-07 16:23:34
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  • 匿名 服务方：
    不动产还是财务？你们不是按照户分的吗？
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    2023-02-07 17:48:06
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  • 匿名 服务方：
    补充问题回复，普通的诉讼时效为3年，可以的话详细聊聊，
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    2023-02-07 18:05:46
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• 

  王小兵

  法律执业者

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  • 32″
    自动转换：根据本案的案件事实，结合法律的规定，本案的性质是属于财产权人益的分配是属于物权的范畴，在父母分配财产权利的时候，他们具有主导权，对物权的诉讼，她的诉讼时效是三年时间，民法典已经进行了修改。
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    2023-02-07 16:36:38
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• 

  郭军营

  法律执业者

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  • 农村宅基地纠纷诉讼时效一般是3年，从当事人知道权利被侵害时开始计算。如果是请求停止侵权行为或者返还宅基地等诉讼的，不受诉讼时效限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 建议协商解决，避免矛盾扩大
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    2023-02-07 16:50:59
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• 

  张扬智

  律师

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  • 28″
    自动转换：你好，这种情况不属于物权纠纷，这个应该是债权纠纷，这个诉讼时效是三年时间，这种情况双方是父女关系最好，其实上解决可以清楚相应的协议书支付相应的补偿款和平处理。
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    2023-02-07 17:00:23
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.49

  • 你好，首先要看拆迁政策，具体每人要分配的面积，不知道父母是如何能少给女儿50平的，如果确实是因为父母的原因，女儿是可以要求返还或者是赔偿损失的，建议协商解决
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    2023-02-07 17:09:20
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• 

  谢福金

  律师

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  ¥0.49

  • 50″
    自动转换：你好，算命所说的这种情况，如果是附近那边少分了50平方给你放假以后这边那可以附近他们去写生，由他们对以后这边进行了经济补偿，结果这会减少分成等等如果确实是需要的，想要的原来我释放，可能是在父母和儿子那边的房产证可能也比较难吸引其实法院结束一般也是对新型的啧啧啧，要进行一个经济补偿的，所以最好几个方法适合方法能够学生去解决，以后父母也要走那边被你们这些个经济赌场这样子最好的方法。
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    2023-02-07 17:19:09
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• 

  张华北

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  • 您好朋友，根据您描述的情况，诉讼时效一般从当事人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起算。至于两户之间的纷争，这个需要根据当地拆迁政策，结合两户利益，公平公正寻找调解办法，双方各退一步，争取和平和解。
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    2023-02-07 17:23:21
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• 

  颜忠军

  律师

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  • 您好！如果一户四口，拆迁安置也只能安置这四个人口，分配安置房（地）也只能四个人平均分配。如果女儿的四分之一已经享有，则女儿这一方不存在诉讼的问题。
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    2023-02-07 17:27:41
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• 

  丁辉

  律师

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  • 20″
    自动转换：这个需要看一下被被拆迁的房屋是在这个名下啊，拆迁补偿政策三人头算还是按照房主进行计算，还是按征收土地面积计算啊？这个需要详细了解一下。
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    2023-02-07 17:28:09
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• 

  范明

  律师

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  • 80″
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    2023-02-07 17:29:53
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  • 匿名 服务方：
    18″
    自动转换：这位朋友你好，诉讼时效从你知道或者应当知道权利受到侵害之日开始计算啊，所以说啊，你什么时间应该知道你的权利受到侵害的，从那个时间开始计算三年，好的，谢谢。
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    2023-02-07 19:09:14
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• 

  臧家参

  律师

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  ¥0.49

  • 房屋登记在父母名下，父母健在，属他们夫妻共同财产，拆迁分配是，可以全部给儿子或女儿。即使女儿诉讼，法院也不会支持。父母一方去世或有遗嘱等情况另论
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    2023-02-07 17:44:53
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• 

  毕姚胜

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  • 法律规定诉讼时效是三年，一般这个情况下是三年三年的，也是可以为超过就比较麻烦了。不简单说最好还是协商，如果真协商不了，那只能打官司。
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    2023-02-07 18:00:19
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.49

  • 你说的情况，协商不成，可以去法院起诉要求分割拆迁款。诉讼时效是三年，从取得拆迁款发生争议时计算，中间主张过权利的，时效中断，重新计算。
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    2023-02-07 18:20:51
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• 

  徐同亮

  律师

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  • 你好，根据你的描述，如果有证据证明父亲少给了五十平方，可以认为是物权，物权这个没有时效限制。如果想减少纠纷最好是协商解决。
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    2023-02-07 18:32:55
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.49

  • 对于房屋拆迁置换补偿的问题，不是固有规定三年的诉讼时效，一般在知道或者应当知道权利被侵犯(产权侵占)之日起开始计算。
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    2023-02-07 18:38:54
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.49

  • 如你所述，“拆迁分配女儿这边父亲少给了50平”，那么首先该被拆迁房产的房产证上权利人是谁，有没有女儿的名字？如果女儿没有名字，诉讼的胜算不大。诉讼时效3年。
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    2023-02-07 18:39:47
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  • 楼主：
    宅基地拆迁，拆迁之前析产了面积给女儿，一家子都是非农户口
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    2023-02-07 18:40:59
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• 

  陆畅言

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  ¥0.49

  • 45″
    自动转换：看了你咨询的问题，在一块宅基地上是丰富你的图片上是这样描述的，那么拆迁的话看拆迁政策，如果按照两年来安置的，那么应该是按照两户的人口面积参考，是来做处理的，如果说是按一块宅基地来处理的，那么是要看这个宅基地批宅基地的时候，有几个户口在参照政府拆迁的人口来处理的。
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    2023-02-07 18:46:20
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• 

  张超

  律师

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  • 按照现在的案由规定，应该只能归入物权纠纷，现在没有财产损害赔偿案由了。如果能认定是物权纠纷，就不存在诉讼时效了。
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    2023-02-07 18:47:53
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  • 楼主：
    为什么是物权呢？
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    2023-02-07 18:49:21
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• 

  项检

  律师

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  • 10″
    自动转换：你好，这个拆的房子是属于谁的呢？与父母的还是属于这一户的？
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    2023-02-07 18:51:02
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  • 楼主：
    宅基地是父亲的，农村宅基地房，拆迁分配政策应该是按照户口
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    2023-02-07 18:57:07
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• 

  刘锐

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  • 应该是物权，可以起诉，但首先女儿应该是被安置人，如果不是被安置人，父亲愿意给多少就是多少，这是父亲的权利，女儿无权利要求要多少。
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    2023-02-07 19:02:54
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  • 楼主：
    女儿是被安置对象，而且独立一户，少给了50平，这个没有时效限制啊？
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    2023-02-07 19:04:16
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• 

  崔兵

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  • 关键是为什么要少给50瓶？这里面的拆迁政策是前后非常复杂的必须去处减轻详细的情况才能真正的进行判断。Okay真正的帮助你
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    2023-02-07 19:07:56
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• 

  王伟政

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  • 依照你所描述的情形，按照中华人民共和国民法典的规定，这种权益诉讼时效，从知道或应当知道自身权益被侵害之日起计算，诉讼时效为三年。也就是，自权利人知道或应当知道被拆迁安置并享有相关权利之日起计算。建议对于你们之间的纠纷，按照法律的规定属于民事范畴，都可以协商处理。只要能够达成一致意见，就是合法的。
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    2023-02-07 19:09:16
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• 

  刘学勤

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  • 你好，这个属于物权纠纷，物权纠纷的话是没有诉讼时效的，只有债权才有诉讼时效的规定，有需要关系联系我。
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    2023-02-07 19:11:35
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• 

  黄一洪

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  • 16″
    自动转换：啊，看到你的问题，然后你说这个不是问题啊，三年前那怎么计算损失觉她也不知道你这个问题啊，看似简单，其实际上它里面有些特殊的规定，而特殊的问题，然后呢？我见你这样，我见你把那个你们那个。
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    2023-02-07 19:16:50
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• 

  孙成山

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  • 12″
    自动转换：这个具体要看那个人有没有证啊？因为宅基地当中原则原则上来说是一盏盏啊，后来需要加盖房屋的情况下一般有这个什么手续不会不会。
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    2023-02-07 19:39:21
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• 

  何勇

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  • 69″
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    2023-02-07 20:01:52
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，你是否有证据证明你的主张？如果有建议你及时准备证据，然后向法院起诉进行解决。
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    2023-02-07 20:02:17
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• 

  王珍

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  • 答谢
    55″
    自动转换：您好像你所说，这个情况，如果能精确地算出来哦，就是你们的拆迁政策里，不管是人数额补贴还是土地面积，或者是房屋啊，不管哪种方式能够算出来，确实父亲少给女儿给了50瓶的话，那么女儿起诉是可以获得的啊，至于这个拆迁时效时效的问题，那么不知道现在女儿是否接受了少50平这样的一个结果，如果接受了的话，那么就从他接受起来计算，三年的诉讼时效啊，认为这个是他的额权益被侵害，那么如果他本身就没有接受，那这就属于一个共有物的分割，只是一直都没有分割，所以这是不是用实现的啊？就不会说是有三年的时效的限制。
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    2023-02-07 21:30:07
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• 

  罗超

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  • 答谢
    拆迁合同有吗？。 有办法，我给你几个好的建议，能够让你最大化你的权利。我们处理过类似的案件。可以给你进一步解答。你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2023-02-09 17:53:56
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• 

  张胜海

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  • 答谢
    依您所述情况，若女儿起诉对象为父母哥嫂等民事主体，为民事诉讼。若起诉房管局国土局等行政机关，为行政诉讼。您可能指的是对父母哥嫂等民事主体提起民事诉讼。 若争取诉请50平米拆迁房面积，则为物权，若争取诉请50平米拆迁房面积补偿款，则为债权。 诉讼时间期间为三年，自女儿知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 宜应沟通协商，互谅互让处理化解问题，不宜起诉解决问题，避免影响恶化家庭关系。 正阳宅基地律师 2023.7.15 附：法律和政策依据 1、中华人民共和国民法典 （2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过） 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第一百九十三条 人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。 第一百九十四条 在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止： （一）不可抗力； （二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权； （三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人； （四）权利人被义务人或者其他人控制； （五）其他导致权利人不能行使请求权的障碍。 自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。 第一百九十五条 有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。 第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定： （一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险； （二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产； （三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费； （四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。 第一百九十七条 诉讼时效的期间、计算方法以及中止、中断的事由由法律规定，当事人约定无效。 当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。 第一百九十八条 法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。 第一百九十九条 法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。存续期间届满，撤销权、解除权等权利消灭。
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    2023-07-15 17:40:01
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