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不是什么财产都可以拿来抵押

时间:2020-07-30 来源:法律投稿
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不是什么财产都可以拿来抵押

我国《物权法》第一百八十四条规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权(包括国有和集体的);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但其他法律规定可以抵押的除外(例如《担保法》第三十四条就规定,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,可以抵押);(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、国务院行政法规规定不得抵押的其他财产(这是一条兜底条款,至于是什么财产由法律、行政法规规定)。

另外,乡镇、村企业建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑抵押的,那么其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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