商品房产租赁合同

商品房产租赁合同

甲    方：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

乙    方：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条  房产座落

乙方租用甲方座落在__________________________，建筑面积为_________平方米。租用期_________，自本合同生效之日开始计算。

第二条  租金及支付

租用期限内房屋租金为人民币_________元（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的  天内，乙方支付房屋租金的      ％为_________元，房屋验收合格后   天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

第三条  税费承担

租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

第四条  管理及费用

租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

第五条  费用结算

第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

第六条  房屋使用

乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。