商品交易市场商位租赁经营合同

商品交易市场商位租赁经营合同

合同编号：_________

出租人（市场举办者）：

注册登记号：

住      所：

法定代表人：

承租人（场内经营者）：

注册登记号：

住      所：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《       商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条  市场基本情况

本合同所指商位所属市场名称为：_________，位于_________，市场名称登记证号_________，占地面积_________平方米，商位总数为_________个，市场开业时间为_________，设置布局见“市场设置布局平面图”。

第二条   商位基本情况

本合同所指商位位于市场_________区_________号，形式为（□摊位□商铺□商务房），面积（□建筑面积□使用面积）_________平方米，按市场划行归市要求经营用途为_________。

第三条  租赁期限

双方约定商位租赁期限为_________，自_________年_______月_______日交付至_________年_________月_________日期满。

第四条  租金及交付时间、方式

租金为每（□月□年）（大写）_________元，交付时间及方式为：

（一）一次性交付：_________。

（二）分期交付：_________。

（三）其他方式：_________。

第五条  商位的转租

承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。

第六条  商位的装修、维修及陈列规范

（一）承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。

（二）租赁期内，商位的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：_________。承租人的维修范围、时间及费用负担：_________。

（三）商位的陈列规范要求：_________。

第七条  商位的调整

经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前_________日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_________日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。

第八条  广告宣传