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小杨在一手新楼盘看上一套四房两厅两卫大户型,面积约143平方左右

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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小杨在一手新楼盘看上一套四房两厅两卫大户型,面积约143平方左右,开发商承诺买四房送车位,买房还送车位,小杨就心动了,小杨想问开发商买房送车位靠谱吗。

答:开发商如果真要送我们停车位的话,我们一定要搞清楚送的停车位,到底是产权车位还是使用权车位,如果仅仅是使用权车位的话,那我们一定要小心,我们只有使用权,仅此而已,如果是产权车位,我们必须签订独立的购车位合同,必须将车位合法化,这样在以后如果有分歧的时候,我们也有法律依据。

同时我们也要了解清楚,是地上的停车位还是地下停车位,很多小区的停车位是分地上和地下两种,地上停车位是敞开式的,那么该车位的产权,属于全体业主归业主共同且免费使用,地上的,且没有明确规定,那这个其实就是空手套白狼,地下停车位要比地上停车位好很多,因为地下停车位不会遭到风吹雨淋,地下停车位也会安全些,所以我们不仅要确定停车位是在哪里,我们还要确认产权。



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