和中国联通代理协议纠纷

46位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.56

  • 您好，您这边合同是向谁支付，如果是联通公司向您收取，那么合同未生效，您这边也未实际履行合同约定行为，那么是可以拒付租金的。但如果租赁合同是与第三方签订的，那么根据合同相对性，您这边还是需要向第三方出租人支付租金。后续如因联通公司原因导致合同无法根本履行，就该部分损失是可以向联通公司进行追偿。需要您这边进一步描述清楚
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    2022-08-24 15:33:34
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  • 楼主：
    房租是联通公司打给房东了，我只付了业绩保证金，
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    2022-08-24 16:13:38
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.56

  • 11″
    自动转换：不明白你是什么意思啊？他妈你签订搞得疼了，为什么没有进行运营啊？
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    2022-08-24 15:34:18
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• 

  夏虹

  法律执业者

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  ¥0.56

  • 合同成立并生效，然后就是合同履行问题，对方是否将房子交付于你才是问题的关键。当时，你应该在合同中约定房租从营业厅对方授权你开始经营时起算，这样就可以有效避免你的损失。
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    2022-08-24 15:35:15
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  • 夏虹 服务方：
    为了减少损失，你现在应该请求解除合同
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    2022-08-24 15:36:04
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  • 匿名 服务方：
    那对方应该承担缔约过失责任，在对方给你合同副本之前的房租损失由对方承担。
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    2022-08-24 16:05:50
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• 

  陈娜

  律师

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  ¥0.56

  • 如果是因为联通方的原因导致签约未成功，导致你方签约后至今未实际开始经营，那么联通作为甲方属于违约方，你可以不补缴房租。
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    2022-08-24 15:40:05
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  • 楼主：
    联通说合同平台已经走完了
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    2022-08-24 16:00:30
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.56

  • 您好，合同既然对方说没有生效，那么您这边在没有实际经营的情况下，向您主张支付租金的依据是什么呢？建议您这边收集好合同尚未生效且也未使用房屋进行经营的证据，如对方起诉建议积极提供证据进行答辩
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    2022-08-24 15:40:53
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.56

  • 合同是否生效？不能仅仅被代理人签字盖章作为成立条件。需要综合整个合同签订的过程来考虑认定：1.代理的格式合同是由运营商提供说明运营商与代理人存在代理的合意。
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    2022-08-24 15:42:14
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  • 匿名 服务方：
    2.代理人将合同盖章签署回传，自从回传确认之日起，如果对方没有旧合同签署变更的内容提出异议，应认定视为接受代理人修改的条款。
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    2022-08-24 15:46:42
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  • 匿名 服务方：
    你表述不是很清晰，建议一对一详细咨询
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    2022-08-24 16:15:18
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• 

  张广雷

  律师

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  ¥0.56

  • 你好，如果没有签约成功是联通的原因，那么应该由联通承担违约责任。如果是你的原因，你要承担相应的责任，你可以向我发起一对一或者电话咨询，我详细为你解答研究一下。
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    2022-08-24 15:44:41
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• 

  毕姚胜

  律师

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  ¥0.56

  • 要提供相关的证据看看和他这个房屋有没有桐昆有没有交付给你，如果没有交付给你，你是不需要支付房租的。要结合相关的证据材料，看看有没有交付，你有没有使用。
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    2022-08-24 15:45:15
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• 

  张振

  律师

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  ¥0.56

  • 26″
    自动转换：签订了合同，而且人家的合同是提供的知识版本，对于与乙方不利的条款应该也作了特别的著名士，然后合同内容虽然对你不利，但是一直笑，所以没办法，这个认倒霉。
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    2022-08-24 15:46:48
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.56

  • 如果房子一天没有用过的话呢，是不用交房租的啊嗯，如果有争议的话呢，可以走诉讼程序依法维权，有不清楚的可以详细沟通，希望能帮到你。
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    2022-08-24 15:48:02
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• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.56

  • 15″
    自动转换：您好，如果房子使用了的话，虽然说您没有收入，那也需要按照实际使用的时间支付房租。
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    2022-08-24 15:48:52
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• 

  贺圭胤

  律师

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  ¥0.56

  • 11″
    自动转换：嗯嗯嗯。
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    2022-08-24 15:56:12
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• 

  杨亮

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  ¥0.56

  • 你好，你签署合同后，对方有没有盖章？如果对方盖章了，则需要根据合同双方各自履行自己的义务。建议先协商处理，协商不成，可以起诉以维护自己的合法权益，如有需要，可以联系。
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    2022-08-24 16:05:02
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  • 匿名 服务方：
    你好，关于你的补充问题，合同应该你们双方各有一份得，你可以看下你那份合同确认下。再做定夺。
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    2022-08-24 17:30:41
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• 

  李鑫

  律师

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  ¥0.56

  • 30″
    自动转换：你好，感觉你的描述啊这个合同呀，虽然说你签了字盖了章了，但是对方没有签字盖章，那他也是没有成立啊，没有生效的，所以这种情况之下了，就需要你找证据了找什么证据呢？就是对方就是说这个签约不成功吧，你把这个证据找到啊，那他要求你支付这个租金的话，你就可以不支付的啊，这个问题希望能帮到你。
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    2022-08-24 16:16:51
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  • 匿名 服务方：
    40″
    自动转换：嗯，这样联通说现在该怎么弄得脏学习都可以盖啊？对不对啊？因为你手里没有合同啊那你提前盖章啊，对你来说是非常不利的，一般来说签合同都是双方当面签啊，所以在这种情况之下，你要有证据能证明就是你盖章的那那会啊，那那那么联通没有盖章啊，这种情况的话呢？呃，在没有盖章的时候，这一个期间的合同时不成立不生效的，所以你可以拒绝支付这个啊房屋的租金。
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    2022-08-24 17:46:09
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥0.56

  • 49″
    自动转换：从你描述的情况，既然是合同没有签，签订完毕，那么也就是不存在这个合同，然后不存在这个合同，他让你欠债，房子一点没问题，所以是你们前期没有，是做好签订合同的交接工作，以及房屋只需要写过程中出现了差错，这个唱出只能使自己来承担约我也没办法没有，是你自己没有把合同谦和让联通公司盖了章以后你在使用这个房子，所以这个后果是有点残忍的。
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    2022-08-24 16:23:57
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• 

  楼红锋

  律师

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  ¥0.56

  • 20″
    自动转换：如果联通公司说合同没有签完的话，那么联通公司就没不能按照合同的约定来向你收取相关费用，第二个如果关于房子的问题，他如果要主张租金的话，那要看对方有没有将房子交付给您使用？
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    2022-08-24 16:24:29
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• 

  于守洵

  律师

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  ¥0.56

  • 第一，一个合同没有双方签字盖章，合同没有签订，相当于没有合同。 第二，这种情况可以收集证据，看你和联通公司具体怎么谈的，如果对方有过错，造成现在合同没有订立的情况，你可以向法院主张对方的缔约过失责任，请求赔偿你的具体损失。
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    2022-08-24 16:24:48
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.56

  • 虽然房子没有实际用过，但是你是否已经签完合同收到房屋钥匙了，如果已经收到房屋钥匙，即使没有实际经营也要补房租。
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    2022-08-24 16:25:58
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  • 匿名 服务方：
    如果虽然签了合同，但是没给你钥匙，你没有实际收到房，那么你是不需要补房租的。
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    2022-08-24 16:26:17
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• 

  胡仲权

  律师

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  ¥0.56

  • 关键是能否确认联通已经在协议上盖章，如果没盖章即合同尚未生效，如果也没有实际履行合同，则合同未生效，不需要履行协议，也就不存在租金或清退的问题
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    2022-08-24 16:48:05
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• 

  赵炜

  律师

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  ¥0.56

  • 根据您的情况描述，现在关键的问题就是你们双方签的合同是不是已经成立生效了，按照法律的规定，以最后一个签字盖章的时间为节点，合同成立生效。
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    2022-08-24 16:53:43
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• 

  陈光文

  律师

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  ¥0.56

  • 27″
    自动转换：啊，你好像像您说的这个情况，合同已经签订了，那么就具有这个法律效力，而双方都应当要遵守合同履行，如果任何一方违反合同约定的话，这个就构成了委员啊，那么守约方可以按照合同的约定要求对方承担违约责任，如果协商不成，那直接去法院起诉。
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    2022-08-24 17:02:55
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• 

  张佳伟

  律师

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  ¥0.56

  • 首先，根据我们国家民法典合同编的相关规定：合同双方出于自愿签订的合同对双方都有约束力，其次，对协议有异议的情况下，我们国家法律做倾向于非合同提供方来解释，最后，如果协商不成可以起诉至人民法院。
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    2022-08-24 17:09:43
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.56

  • 16″
    自动转换：唉，你们现在的争议的焦点是什么？你的诉求是什么？这个要搞清楚，因为合同一经签订，呃，没有法定的情形，是具有法律效力的。
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    2022-08-24 17:10:07
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• 

  王群英

  律师

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  ¥0.56

  • 你好，如果你有证据证明联通说合同没有签完，那就是合同没有成立，你不需要支付房租。合同都没成立，你也没有享受合同权利，不需要履行义务。
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    2022-08-24 17:22:57
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• 

  律师

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  ¥0.56

  • 你好，我是刘志海律师，根据你的描述，如果你们合同没有实际签约成功，也就是说合同还没有生效，那没有签订并生效的情况下，对方就不能按照合同约定来要求你支付房租或要求，其他权益，因为合同还没有生效，这个是关键点。
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    2022-08-24 17:39:15
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.56

  • 你好，如果联通公司已经盖章，合同已经成立并生效应当按照合同履行义务，享受权利，你现在的实际诉求是什么呢？
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    2022-08-24 17:39:53
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.56

  • 如果你没有实际使用这个房屋，他们也没有实际将房屋交付给你，这种情况下还让你支付租金什么的肯定是不合理的
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    2022-08-24 17:41:31
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• 

  李梦辉

  律师

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  ¥0.56

  • 你好，如果合同有你的签字和对方的加章合同已经成立并生效，但是合同是否举履行主要看营业厅是否将房子交付给你以及经营授权完成，如果没有，合同未履行，对方要求支付房租没有依据，建议搜集证据应诉。
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    2022-08-24 17:43:46
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• 

  赵宴敏

  律师

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  ¥0.56

  • 15″
    自动转换：您好，那你可以解除合同啊，如果联通公司说他已经盖章了，他的意思就是合同已经生效了，那你可以申请，您可以起诉写作到法院，要求解除合同，这样就可以了。
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    2022-08-24 18:13:14
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.56

  • 那你好，那么如果你实际上没有生产经营，也没有开展业务的情况下，合同就是没有实际生效的，你可以要求解除合同，并要求对方退还您所交纳的费用
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    2022-08-24 18:38:06
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• 

  谢福金

  律师

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  ¥0.56

  • 23″
    自动转换：爱情你好像你所说这种情况，所以他一直说没有签约成功，所以是不需要付租金的，所以也没有交付给你，所以你不是不需要指标设置一下。
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    2022-08-24 18:47:17
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• 

  张华北

  律师

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  ¥0.56

  • 您好朋友，根据你描述的这种情况，如果双方之间的合同并未生效，没有履行任何合同义务，当然可以以此抗辩房租部分。
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    2022-08-24 18:58:32
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.56

  • 17″
    自动转换：合同的双方签字同意，然后盖章都行，但是如果只是盖章，这样行一步见也不行，必须是的，人们的认可不认可是不行，这个合同没出现。
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    2022-08-24 19:03:39
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• 

  连付民

  律师

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  ¥0.56

  • 1.合同真实有效。看您提供的电子版便知合同在对方手里，您在合同上签字盖章视为对合同的认可，对方补充上签字盖章，你也无法阻挡。 2.合同有效不再讨论，现在看合同是否达到解除条件。依合同约定，双方可以解除合同，发书面通知。
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    2022-08-24 19:08:35
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.56

  • 根据我几十年的律师的经验，你可能是掉入了陷阱或者有人在里面做了手脚，导致你产生了错误的认识，所以签了合同造成如今的被动的局面，必须坚决的依法采取高明的策略斗争。
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    2022-08-24 19:22:29
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• 

  吕海

  律师

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  ¥0.56

  • ① 从您介绍的基本情况来看，建议你方收集、保存相关证据，证明你方有充分理由认为“社区营业厅合作经营协议”尚未成立，你方不应受相关合同的约束。证据是确认相关事实以及你方法律责任的关键。 ② 前述证据包括但不限于对方工作人员所称“合同尚未签完”的微信沟通记录、电话通话录音、往来电子邮件、证人证言等。
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    2022-08-24 19:35:26
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• 

  杨力

  律师

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  • 50″
    自动转换：这个合同离线开扩张了然后呢，跟前的母子后盖了就是好了，概括完了，合同是啊，这个说明钱进了已经，哦，这个合同好，这个这个是省事了，但是呢，合同过之后没有履行，因为这个旅行我没有旅行过，以后这个房子啊，这个就看你们这个这个合同，这个租房子这一块是根据这个签订的，如果说是你跟这个方方房主签订的，我们这个房租肯定要那你来承担好那大学那如果说人家的公司应付的那几款，你可以暂时不要离的，你这个人什么事情哦，这个到时候他就可以通过法律手段嘛我的手段电话反映也不会啊，这个不是护理方案啊这个是啊。
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    2022-08-24 19:37:42
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.56

  • 这种情况如果能够提供证据证明联通公司的代表人在签订合同时存在过错，导致合同无法履行，不能够认定你方存在违约。
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    2022-08-24 20:05:17
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.56

  • 您好，就您描述的情况，联通自己承认合同没有签完，那是对方违约，导致不能正常运营也是对方造成的，你是不需要承担相关责任的。
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    2022-08-24 20:09:02
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.56

  • 你说的情况，需要举证证明对方拖延盖章，合同没有成立的证据。现在对方盖章了，合同也并非生效。协商不成，可以诉讼处理。
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    2022-08-24 20:14:26
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.56

  • 62″
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    2022-08-24 20:16:36
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥0.56

  • 合同没有双方签字盖章，合同就没有成立生效。联通公司就没不能按照合同的约定来向你收取相关费用。但是合同已经实际履行的话，需要按照实际使用的时间支付房租。
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    收起
    2022-08-24 20:54:16
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• 

  张名哲

  律师

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  ¥0.56

  • 12″
    自动转换：你这种情况就是说如如果你提前签字了然后把这个合同文本交给对方了，对方即使之后该涨呢？这个合同也会产生反效果。
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    2022-08-24 21:06:23
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• 

  孔繁越

  律师

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  ¥0.56

  • 11″
    自动转换：这种合同一般是有效的，只要是这个合同，这个有电子盖章啊，或者是你点过句他都会出一个生肖合同的。
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    2022-08-24 21:27:19
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• 

  周钰淇

  律师

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  • 答谢
    这个情况可以起诉解除合同。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。
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    收起
    2022-08-24 23:06:13
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• 

  罗超

  律师

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  • 答谢
    可以起诉，主张你的合法权益！我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    收起
    2022-08-25 11:56:43
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