土地买卖

23位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥35

  • 11″
    自动转换：呃，这个假呢嗯，不能将房子要回，你看这个房子不属于甲。
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    2022-10-12 14:44:55
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  • 楼主：
    要地，不是房子，抱歉
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    2022-10-12 14:45:46
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  • 匿名 服务方：
    详细沟通
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    2022-10-12 14:46:42
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  • 楼主：
    15826291803
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    2022-10-12 14:50:04
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    不可能要回。
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    10″
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    2022-10-12 14:45:20
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• 

  范明

  律师

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  • 答谢
    38″
    自动转换：这个意外买到土地知识间房，然后又卖给丙，这个以的话，键盘有没有政府行政审批的这些规划呀审批啊？这些手续啊，也就是说这个土地的土地的这个使用权啊，或者讲这个建筑开发的权利是不是合法？看你这个描述的话，应该不合法，因为你想都是现金交易，说明这个奖这个徒弟可能也不一定是假的，所有个券或者假的，这个试用品啊，建议你的话呢？通过这个平台找当地的律师当面去咨询啊，你这种描述的话讲这个话没办法给你简单的好的，谢谢。
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    2022-10-12 14:45:31
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  • 楼主：
    私人建房，属于违建
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    2022-10-12 15:06:03
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    23″
    自动转换：房子是一间的，家没有房子的处置权，他居然要回去体验，没有合同也能够放点药都回来，因为这个风格是建设的，而不是在土地上有的。
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    2022-10-12 14:46:19
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  • 匿名 服务方：
    22″
    自动转换：也会土地的话，那就是没有合同，土地是什么性质的？如果是假设要紧，不好找到，但是我是积极团结的我是科学家，因为只有臀肌激活，呼吸的才可以以及积极推进。
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    2022-10-12 14:48:33
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 答谢
    您提的这个问题如果要精准的给你做出答复，里边涉及的问题点比较多，比方说，土地的性质，乙和丙是否与甲属于同一村组织成员？这样才能决定土地流转行为是否合法有效
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    2022-10-12 14:46:23
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  • 匿名 服务方：
    如果乙和丙自始都不属于甲同一自然组织，那么，该土地属于集体土地的宅基地，是不可以对组织以外的的成员流转的，该流转行为无效，既然为无效，那么甲将款项退还给乙，但是由于该宅基地上已经建成房屋，无法恢复原状，并且如果要返还给甲，对于乙是不公平的。在司法实践当中，只能是要求乙向甲方给予相应的补偿。完全要回该宅基地，可能无法实现
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    2022-10-12 14:50:45
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  • 匿名 服务方：
    本身甲知道该土地的性质，不宜对组织以外的成员流转自身也存在过错，在取得补偿的同时，也会考虑甲自身应承担相应的责任
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    2022-10-12 14:52:50
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  • 匿名 服务方：
    ∩∩⊙
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    2022-10-12 14:53:06
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• 

  崔兵

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  • 答谢
    这个中国土地是禁止买卖的，这种情况涉嫌无效的法律行为。关键是这中间也发生了很多事情，所以是极其复杂的法律关系要处理必须要有好的措施才能逐步化解。
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    2022-10-12 14:46:29
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• 

  律师

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  • 答谢
    您好，我是刘志凯律师，根据您的描述，甲可以起诉丙要求直接返还土地，但是需要否认与乙之间存在土地买卖合同关系，
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    2022-10-12 14:46:59
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  • 楼主：
    与乙之间存在事实交易，直接起诉丙嘛，还是乙丙两个当事人
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    2022-10-12 14:49:13
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• 

  孟祥耀

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    17″
    自动转换：现在的问题是，这个土地有没有使用证？如果有的话，是在谁名下？这个事情要明确了，这第一点第二点现金交易，那有没有其他的证人来证实这个事儿吧？如果没有证人能证实的话，那这个还好要一点。
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    2022-10-12 14:49:18
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• 

  邹春

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    你好，如果合同已经达成交易并履行了的情况下，不可能解除合同，而且土地都已经事实上无法恢复原状了，所以应该无法解除，除非想办法买回来。
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    2022-10-12 14:49:51
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• 

  王群英

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    你好，甲想要回土地需要有正当理由，否则土地已经转让出去并且建房，现在要回土地，除非有正当理由，否则属于违约。建议你进一步电话详细沟通。
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    2022-10-12 14:50:28
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  • 楼主：
    15826291803
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    2022-10-12 15:10:32
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• 

  夏虹

  法律执业者

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    需要考察，所建房屋是否获得了合法审批。如果已经获得合法审批手续，那权利人己获得土地使用权。那么在此情况下，你就不能要回土地。
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    2022-10-12 14:51:43
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  • 匿名 服务方：
    如果是违法建筑，你出卖土地的合同无效，可向法院起诉，收回土地使用权。
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    2022-10-12 14:52:55
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• 

  张华北

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    24″
    自动转换：嗯你好朋友，那么你描述的这种情况，首先来说，这个看这个土地的性质是什么啊，如果说属于农村宅基地性质啊，那么对方呢啊如果说不属于本集体经济组织成员，那么这个交易是无效的啊，这个交易是无效的，不管有签合同还是没签合同，他都是无效的啊！
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    2022-10-12 14:51:59
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  • 楼主：
    土地是农村大田地，不是宅基地，甲乙同属于一个集体组织，丙不是
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    2022-10-12 15:10:07
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  • 匿名 服务方：
    可以点击头像详细沟通
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    2022-10-12 15:10:49
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• 

  张广雷

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    你好，你这个土地性质是什么？是村集体的土地？还是建设用地？当时办理过户登记一类的了吗？如果没有，且是村集体土地你有可能要回来
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    2022-10-12 14:52:16
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• 

  许夏子

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    土地使用权证是甲的，房子是乙建的？既然是涉及到开发区开发，这个房子是留不了的，就是协商赔偿金的问题。协商不成的话，就起诉吧
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    2022-10-12 14:52:57
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  • 楼主：
    村集体用地，私人建房，属于违建
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    2022-10-12 15:05:30
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• 

  张佳伟

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    首先，根据我们国家相关的土地政策：房随地走的相关规定，其次，我们国家规定土地归国有或者是集体经济，最后，根据我们国家的土地政策：农村土地之间的流转只能在农村村民之间流转。
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    2022-10-12 15:00:25
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• 

  吴炜

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  • 答谢
    甲只是出卖了土地，为什么要回房子？当初卖的时候房子就已经建好了吗？还是后面乙建的？如果是乙建的，和甲就没有关系
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    2022-10-12 15:33:28
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• 

  尹威振

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  • 答谢
    您好，首先要确认的是不是买卖土地，是买卖土地使用权（宅基地使用权），这一点如果没有合同以及有权机关的确认，确实是存在风险的，需要结合其他证据如证人证言、同村人员等情况来确定；其次，甲是无法要回土地的，因为现在上面早已建了房屋，“地随房走”。
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    2022-10-12 15:37:39
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• 

  刘威

  律师

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  • 答谢
    28″
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    2022-10-12 15:51:49
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• 

  李琳

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  • 答谢
    我是李琳律师，根据您的描述情况及以往案例，如果要达到你的要求，只能起诉到法院，诉求要回土地、不要房子。后续有什么法律问题，随时联系我。谢谢！
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    2022-10-12 15:58:46
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• 

  周钰淇

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  • 答谢
    起诉吧。提起民事、行政诉讼或刑事自诉，依照法律规定和有关司法解释，须符合下列条件； （一） 起诉人应当具备法律规定的主体资格； （二） 应当有明确的被告； （三） 有具体的诉讼请求和事实根据； （四） 属于人民法院受理案件的范围和受诉人民法院管辖。
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    2022-10-12 19:57:42
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• 

  郝伦

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  • 答谢
    既然已经卖给乙方，如果不存在欺诈胁迫等违反法律规定的手段是无法撤销该行为的。并且法律对无效的民事法律行为也有相应的规定，除非你们的买卖行为无效或者属于可撤销状态，否则该买卖行为是合法有效的，您无法取回该土地
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    2022-10-13 10:30:44
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• 

  才俊

  律师

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  • 答谢
    63″
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    2022-10-14 04:35:56
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• 

  罗超

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  • 答谢
    土地需要申请村委会。我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2022-10-19 11:52:46
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