贷款担保，房产问题

13位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果是婚后购买的房产是夫妻共同财产，如果贷款用于家庭生活的话，也属于，夫妻共同债务都有义务偿还
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    2017-07-09 15:07:23
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  • 楼主：
    贷款不是用去家庭生活，，我只是为他人贷款作为担保，，贷款人没能力还款，，追诉到我这里。。
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    2017-07-09 15:10:32
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  • 秦惠芳 服务方：
    该回复2017-07-09 16:05:46被作者删除。
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    2017-07-09 15:13:30
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  • 楼主：
    如何鉴定夫妻没有共同举债的意思，，现在法院要对房子进行评估，，如何才能保下这个房子。。
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    2017-07-09 15:23:58
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  • 楼主：
    房产是婚后购买，，购买还款都是女方承担，，房产证也只有女方名字。。
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    2017-07-09 15:25:18
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  • 秦惠芳 服务方：
    该回复2017-07-09 16:06:12被作者删除。
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    2017-07-09 15:39:37
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  • 楼主：
    另一半是完全可以保留下来的是吗？走法律程序我们也是有理可讲的是吗？
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    2017-07-09 15:42:38
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  • 秦惠芳 服务方：
    是
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    2017-07-09 15:42:56
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  • 楼主：
    谢谢，，
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    2017-07-09 15:58:09
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• 

  王宝珊

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  • 你好，如果男方借款是婚姻期间并用于生活等方式是夫妻共同债务需要共同偿还的
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    2017-07-09 15:07:45
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• 

  刘方刚

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  • 你好，如果房产是你个人的财产，他项权利人无权对你的房子主张权利，但如果属于夫妻共同财产，可能需要承担担保责任。
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    2017-07-09 15:08:32
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  • 楼主：
    房产是婚后购买，，但是购房和还款都是女方自己支付，，这样还算夫妻共同吗，，这样房子能不能保下，，或保住女方的一半。。
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    2017-07-09 15:12:48
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  • 刘方刚 服务方：
    属于夫妻共同财产。可以主张分割
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    2017-07-09 15:16:15
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  • 楼主：
    主张分割意思就是男方的一半用于还款，，女方的一半可以保下吗，，这样胜诉的几率大吗
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    2017-07-09 15:19:13
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• 

  刘闯

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  • 要弄清该房产是否是夫妻共同财产，如果是的话是可以被诉讼保全的
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    2017-07-09 15:11:07
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  • 楼主：
    房产是婚后购买，，但房产证只有女方名字，还款都是女方自己的，，诉讼保全的几率大吗，，
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    2017-07-09 15:22:13
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  • 刘闯 服务方：
    你们之间有关于财产的明确约定吗？是否明确约定该房产是谁的?如果没有应该算定夫妻共同财产，男方应拥有一半的财产，可以申请法院保全，但法院应该会让申请方提供担保
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    2017-07-09 15:25:17
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  • 楼主：
    财产的约定没有做过，，现在做还来的及吗？ 这个法 院应该会让申请方提供担保，担保是指什么担保。。
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    2017-07-09 15:28:29
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  • 刘闯 服务方：
    这个约定只是内部有效力对外不能对抗第三人，但事后女方可以向男方依约定追偿。担保是申请保全法院要求申请方提供的担保保证申请保全撤销后财产的损失部分提供赔偿，担保数额与申请保全数额相对应
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    2017-07-09 15:41:11
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• 

  刘志芳

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  • 你好，贷款担保不属于夫妻共同债务，但是属于男方的部分法院可以执行。
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    2017-07-09 15:33:51
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  • 楼主：
    如果只保女方这一半，，胜诉几率是不是很大
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    2017-07-09 15:40:52
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• 

  胡翠玲

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  • 一方签字的贷款担保，不属于夫妻共同债务。房产是夫妻共同财产，只能执行担保人的部分。
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    2017-07-09 16:01:47
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• 

  李世杰

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  • 你好，按照你的描述，该担保不属于夫妻共同债务，及时法院执行，也只能执行属于男方的部分。
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    2017-07-09 16:15:25
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• 

  张磊

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  • 婚后购买，只要没有明确约定房产归你一人所有 就是夫妻共同财产。可以执行属于男方的那一部分。建议积极与贷款人协商要求其还款
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    2017-07-09 16:23:33
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• 

  魏敬环

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  • 你好，根据你的叙述可以执行该夫妻的房产。
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    2017-07-09 16:58:55
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• 

  胡进宇

  法律执业者

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  • 这种情况，你可以向法院主张这是你的个人财产，毕竟是只登记了你的名字，有一定的对抗效力的。而这笔债务不宜认定为夫妻共同债务。
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    2017-07-09 17:08:05
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• 

  马红丽

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  • 你好，婚后购买属于夫妻共同财产，很难保住了。
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    2017-07-09 18:23:36
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• 

  叶愈浦

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  • 个人担保，属于个人债务，不属于夫妻共同债务。
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    2017-07-09 18:46:35
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