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土地流转 | 2017-08-15 23:30:10

40亩工业用地转让问题

有40亩工业用地,2009年出让取得,土地使用权人是个人名字。请问转让时税费高吗?
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我以前是挂牌拍卖的土地,当时是用来做加气块砖厂,后来政府拆迁了,就剩了空地,去年一个朋友用这块地建了搅拌站,(友情使用,没有租金),现在我想卖,朋友也同意搬离,像这种情况转让土地有困难吗?
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2017-08-15 23:32:37
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2位律师解答

  • 王小兵

    法律执业者

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    • 对于出让方来讲,主要有以下,营业税额按照5%或者3%,土地增值税,企业业所得一般按照25%,印花税按5‰。
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      2017-08-15 23:59:15
    • 楼主:
      交了营业税还用交企业所得税?
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      2017-08-16 00:01:33
    • 楼主:
      25%好高啊
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      2017-08-16 00:03:15
    • 楼主:
      以前的出让价格是40亩330万,现在转让价是40亩600万,那得交多少税啊?
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      2017-08-16 00:04:53
    • 王小兵 服务方:
      的确,企业税率是比较高的。
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      2017-08-16 00:08:03
    • 楼主:
      我的土地证上是个人名字,也用交吗?
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      2017-08-16 00:08:42

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