我父亲生前与我女儿

我父亲生前与我女儿联名购买一套期房，预计2016年底交房，现已签合同，并由我女儿实际付了70%的房款。现父亲因病去世，其财产由我和我姐姐继承（我母亲已去世），现在我姐与我想将这套房中我父亲的份额全部赠与我女儿，以便将来出房产证时就是我女儿100%的份额。请问可否由我姐与我公证放弃继承权，由我女儿直接继承她爷爷的份额？还是需要我姐放弃她对这套房的继承权给我，由我先行单独继承，然后再将份额赠与我女儿？哪样更节省交易费用？

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5位律师解答

刘闯
法律执业者
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- 答谢
  
  你好，建议你和你的姐姐，你的女儿，共同签署一份赠与协议，然后到当地公证机关进行公证即可
  
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  2017-09-24 14:31:58
  
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- 刘闯服务方：
  
  三方签署一份赠予协议，约定好你和你的姐姐将属于你们父亲的那30%部分房产同意赠予给你的女儿，然后到你们当地公证机关进行公证（也可不公证），待到房产下来后，凭借该协议你们一起到房产部门办理房产证明，这样最方便也免交税费。你描述的应该是2017年底交房吧？
  
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  2017-09-24 14:36:20
  
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翟小玲
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- 你好，按照继承法的规定，你和你姐是第一顺序继承人，没有第一顺序继承人的情况下才轮上你女儿继承，所以只能你们先继承后再赠予你女儿合适
  
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  2017-09-24 14:33:42
  
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陆畅言
律师
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- 答谢
  
  先按继承法程序再行赠与程序并一并公证
  
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  2017-09-24 14:38:32
  
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王晓梅
法律执业者
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- 你好，如果你们放弃继承，将由下一顺序继承人继承份额，如你父亲的兄弟姐妹等。因此联系你们先继承，然后签订赠与合同，将继承的财产赠与你的女儿
  
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  2017-09-24 14:47:10
  
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何勇
律师
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- 答谢
  
  只能先按照法定继承办理，然后再办理赠与公证手续！
  
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  2017-09-24 15:34:14
  
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