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185****3849
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北京市 | 其他 | 2018-08-21 03:03:08

夫妻一方接受赠与房产是否为共同财产

对于夫妻其中一方(比如女方)接受“非双方父母”的赠与人(比如男方的表弟)赠与的房产,是否适用婚姻法第十八条第三项,不属于夫妻共同财产,而仅仅属于受赠一方?在过户后赠与合同是否仍可撤销?另:赠与过户税费有何规定?
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赠与如何办理?如赠与人也已经结婚、有子女、有配偶父母在世,房产属于婚后购置,需要赠与人办理何种法律手续?
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2018-08-21 03:11:21
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5位律师解答

  • 王景生

    律师

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    • 你好,只要是赠予中明确约定赠予你个人的,就属于你自己的财产,不属于夫妻财产。赠予过户后,一般就很难撤销了。具体的税费需要咨询当地的房管及税务部门,各地的实际政策是不大同的。
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      2018-08-21 03:06:12
    • 王景生 服务方:
      你好,只要是赠予人自己的财产,去房管部门等办理赠予就可以了。
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      2018-08-21 03:22:51
    • 楼主:
      您好王律师,是否需要赠与人配偶、赠与人子女、赠与人配偶父母声明放弃并去公证吗?
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      2018-08-21 03:26:22
  • 刘闯

    法律执业者

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    • 45″
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      2018-08-21 03:07:00
    • 楼主:
      请问是否需要赠与人配偶声明放弃并公证?需不需要赠与人子女也公证?
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      2018-08-21 03:30:15
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.75
    • 你好,1已经明确赠与个人并过户到个人名下,应视为对个人的赠与属于个人财产;2.已经办理过户登记那么赠与行为已经发生效力,没有法定情节是不可被撤销了;3.赠与办理过户只会收取工本费用建议到房产部门详细咨询
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      2018-08-21 03:10:55
    • 楼主:
      请问是否需要赠与人配偶声明放弃并公证?需不需要赠与人子女也公证?
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      2018-08-21 03:30:01
  • 张爱清

    律师

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    • 你好不动产的话在签订赠与协议后要一起去房管局办理过户手续。
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      2018-08-21 03:42:49
  • 曹志鹏

    律师

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    • 答谢
      明确表示赠与一方的财产,是个人财产,没有明确表示,是共同财产,办理过户登记后,不可撤回赠与,如果赠与房产是婚后共同财产,需要配偶一致同意方可
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      2018-08-21 05:26:23

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