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海南省海口市 | 土地流转 | 2018-11-04 22:40:25
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14位律师解答

  • 李新宇

    律师

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    • 你好,拆迁补偿的话由用益物权人享有,可以详细咨询
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      2018-11-04 22:43:22
  • ¥0.21
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.21
    • 你好 如果双方到土地管理部门进行了变更登记或者进行备案,你是可以主张的,更换后土地拆迁的补偿款
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      2018-11-04 22:44:44
  • 秦惠芳

    律师

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    ¥0.21
    • 你好,如果你们经过合法的程序交换了田地的使用权,你应当享有现在土地的拆迁补偿款
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      2018-11-04 22:46:14
  • 刘闯

    法律执业者

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    ¥0.21
    • 你好,你是可以主张到多出四分的土地补偿款
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      2018-11-04 22:48:56
  • 南晓峰

    律师

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    ¥0.21
    • 是宅基吗,田地不能盖房的,如果交换了宅基地盖房,没有变更姓名,拆迁补偿应该能够协商。
      展开
      收起
      2018-11-04 22:50:13
  • ¥0.21
    • 你可以拿到一部分拆迁款,协商不成,诉至法院。
      展开
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      2018-11-04 22:50:25
    • 楼主:
      本来是田,我想知道对方做哪些程序才可以盖房?我们是交换田,他在田上盖房的。
      展开
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      2018-11-15 10:32:22
    • 孙杭林 服务方:
      需要县级以上政府批准农用地转为建设用地手续。
      展开
      收起
      2018-11-15 10:34:34
    • 楼主:
      他的程序没有那么复杂。田是我家的,我爸爸签个字他就能盖房子了,用地六分(田)。他给我家的两分田已经上了我们的册子。现在我们能得到四分的田的拆迁款吗?
      展开
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      2018-11-15 14:11:50
    • 楼主:
      换田时我们家不情愿,但是他家没地盖房就跟我们换了。他想以四分远一点的田加两分近的田跟我们换。我们家不要远的,只要近的两分(这两分应该也在拆迁的范围),结果就成了现在这样的。
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      2018-11-15 14:18:37
  • 梁保军

    律师

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    ¥0.21
    • 您好!如果你们只是交换了土地,但土地证上没变,那就按土地证上的算。
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      2018-11-04 22:51:44
  • 李国民

    律师

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    ¥0.21
  • 黄振波

    法律执业者

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    ¥0.21
    • 只要双方达成一致,对不同面积进行置换。并且提供置换的相关凭证,可获得拆迁补偿。
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      2018-11-04 23:01:12
    • 黄振波 服务方:
      但是拆迁部门只是对该土地享有合法使用权进行补偿。双方之间的协议,或者合同不产生第三方公示效力,只对双方有约束力。也就是说土地使用权人的另一方得到补偿款之后,制贩的另一方可以要求对方偿还补偿款。
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      2018-11-04 23:08:32
  • 肖成见

    律师

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    ¥0.21
    • 您好,若您房屋已经建好并确定相关审批手续和备案登记,您是可以取得相应拆迁补偿款的
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      2018-11-04 23:03:35
  • 贾志红

    法律执业者

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    ¥0.21
    • 要看是什么性质的土地,宅基地还是国有建设用地;其次,拆迁政策是按地还是按房屋?
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      2018-11-04 23:05:37
  • 王伟政

    律师

    投诉
    ¥0.21
    • 对于你所讲的这种情况,如果你本人对房屋拥有合法的所有权,就应当依法享有拆迁安置补偿的权利。
      展开
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      2018-11-04 23:17:36
  • 胡华梅

    律师

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    ¥0.21
    • 你好,根据您的描述,具体情况需要详细描述才能帮您分析
      展开
      收起
      2018-11-04 23:37:05
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