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侵害相邻权 | 2019-01-01 20:35:33

装修出事赔偿问题

,一个月以前,房子装修铺地暖,铲地坪,施工过程中把地坪凿出个洞,开发商委托第三方对楼板进行了强度检测,检测结果为合格,是标准强度的140%,但是检测的时候没有检测洞口,只检测'了其他完好的地方,现在我们怀疑洞口是有质量问题的,因为掉下来的只有石子没有泥浆,而且掉下来的小块轻轻一捏就碎了。现经过协商,开发商他们负责把洞口修补好,同时赔偿楼下被砸坏的电脑,吹风机等物品。但是楼下现在还要赔偿金,开发商不赔,说需要我赔。(楼下的理由是无法居住,在外边住宾馆一天1000元,要赔偿金5万)现在楼下说的是开发商不赔不让补,如果我单方同意让补了,以后就起诉我们。想咨询的是,如果开发商不赔5万的赔偿金,楼下起诉我的话,胜算的几率有多大,如果败诉的话,根据法律规定我需要赔偿楼下多少?是否需要按照他的一天1000元的宾馆发票赔偿,还是法律另有标准规定?谢谢。
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楼下有开具1天1000元的宾馆发票
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2019-01-01 20:46:55
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40位律师解答

  • 孙小柱

    律师

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    ¥0.62
    • 你好,很高兴为你提供法律帮助,根据你的描述,对方要求有点离谱!不用赔这么多!
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      2019-01-01 20:37:04
  • 李新宇

    律师

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    ¥0.62
    • 你好,应该按照实际损害赔偿,需要经过鉴定确定,可以详细咨询
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      2019-01-01 20:37:05
  • 刘闯

    法律执业者

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    ¥0.62
    • 你好,对方所主张的赔偿没有法律依据,实际损失没有合理依据,之间也没有直接因果联系,举证责任在原告,原告不能提出相应的证据,法院是不会支持对方主张赔偿数额
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      2019-01-01 20:39:28
    • 楼主:
      您好,如果对方有出具一天1000元的宾馆发票呢
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      收起
      2019-01-01 20:40:30
    • 刘闯 服务方:
      不能直接证明开出的发票就是实际的损失
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      收起
      2019-01-01 20:49:10
  • 王保芳

    律师

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    ¥0.62
  • 陶东平

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • :让楼外起诉。他要举证他的损失怎么达到5万了。民事赔偿以填补损失为限。过高的无证据的主张法院不公支持
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      2019-01-01 20:39:34
  • 王景生

    律师

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    ¥0.62
    • 你好,首先需要提供证据证实房屋质量是否存在问题,如果有问题需要开发商赔偿。如果没问题,开发商不赔偿。其次是对方的损失需要举证来证实,一天1000元肯定高了。
      展开
      收起
      2019-01-01 20:41:04
  • ¥0.62
    • 让他拿赔5万的依据出来,否则不赔。
      展开
      收起
      2019-01-01 20:41:30
  • 王宝珊

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 你好,楼下的业主需要举证电脑、吹风机的损坏是由于你方砸楼之间存在因果联系所致 否则物品的损坏不需要赔偿,即使到法院起诉,没有证据,法院不会支持
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      收起
      2019-01-01 20:42:29
  • 陈金兰

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 对方主张的赔偿数额明显过高,不符合实际损失标准,且开发商已经赔偿财物损失,不存在其他赔偿金,住宿费一般以发票为准。
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      收起
      2019-01-01 20:43:03
  • 田续鹏

    律师

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    ¥0.62
    • 对方要求赔偿过高。法院不会支持那么多的。具体金额还要看对方提交什么证据
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      2019-01-01 20:43:44
  • 朱家明

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 你好,即使楼下的损害是由于你的装修行为导致的,赔偿数额也高的离谱。楼下应举证证明他的实际损失,而不是漫天要价,以此讹人。
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      2019-01-01 20:45:13
  • 南晓峰

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 如果是开发商的原因 你根本不用赔,应当做个司法建筑工程质量鉴定。
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      收起
      2019-01-01 20:47:35
  • 李国民

    律师

    投诉
    ¥0.62
  • 秦惠芳

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 你好,如果双方就协商赔偿事宜,不能达成一致,建议通过法院判决,对方需要对自己的损失提供证据
      展开
      收起
      2019-01-01 20:52:27
  • 周俊峰

    法律执业者

    投诉
    ¥0.62
    • 赔偿数额受很多种因素的影响,同样的案件不同的法官判决可能不同,聘请不同的律师结果可能不相同。会判决赔偿多少不是相对固定的数额,需要依照法律规定,根据事实、证据,尽可能维护你的合法权益。
      展开
      收起
      2019-01-01 20:54:41
  • 黄振波

    法律执业者

    投诉
    ¥0.62
    • 即便楼下的业主提供有在宾馆居住一个晚上一千元的票据。其主张已经超过了实际造成的损失,应该得不到支持。况且该部分是由开发商,委托第三方施工造成的后果,与你没有直接的因果关系。你并没有存在过错,不需要承担这一块的赔偿责任,可以等对方起诉你,积极应诉就好。
      展开
      收起
      2019-01-01 20:55:57
  • 张坚

    法律执业者

    投诉
    ¥0.62
    • 施工方是开发商的吗?检测方是否具有法定资质?检测需要对整个地板进行检测,不能只检测完好无损的地方。楼下的住户有酒店的票据,也非必须赔偿的,任意扩大损失的部分需要其自行承担。
      展开
      收起
      2019-01-01 20:58:42
    • 楼主:
      您好,装修施工方不是开发商。是我们自己找的工人。
      展开
      收起
      2019-01-01 21:01:49
    • 张坚 服务方:
      装修施工方的施工技术是否符合操作规程?对施工中发生问题是否有责任?
      展开
      收起
      2019-01-01 21:26:27
    • 楼主:
      施工过程中我不在现场,所以无法确认施工是否存在技术问题
      展开
      收起
      2019-01-01 21:34:37
    • 张坚 服务方:
      这也是需要由具有法定资质的机构进行检测鉴定,即使你在现场也无法判断。
      展开
      收起
      2019-01-01 21:37:43
  • 徐欢

    法律执业者

    投诉
    ¥0.62
    • 你楼下家里几人,住宾馆需要一天1000元?但从相邻权纠纷的角度,你在装修时砸坏了楼下的物品,你需要赔偿。因此,开心商补洞口,你负责赔偿,赔偿费用包括:砸坏物品的损失(需要鉴定),修补洞口期间楼下确实需要住宾馆的费用,一般参照当地公务出差标准计算。
      展开
      收起
      2019-01-01 21:08:26
  • 马红雷

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 你好,1000元的票据明显来源不可靠,真的要赔偿也是按照基本的住宿标准。另外,改不改你赔偿还不一定,你可以鉴定这个地板的厚度是否达标,如果地板达标,你需要找些证据证明施工人员在施工时存在过错,从而证明责任不在你!
      展开
      收起
      2019-01-01 21:08:56
  • 陈景军

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 看合同具体约定,如果没有合同,就按照通常习惯。
      展开
      收起
      2019-01-01 21:11:58
  • ¥0.62
    • 鉴定结果是开发商承担维修的责任,你也是消费者,也是受害者之一,楼下要求赔偿是应该的,但赔偿应该合理,并不是他提出多少都能得到合理合法的支持,能协商就协商处理,不能协商就走法律程序吧,大不了到了法院,由法院再次委托鉴定,该是谁的责任,该赔偿多少都会有明确结论的。
      展开
      收起
      2019-01-01 21:19:40
  • 王伟政

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 依照你所描述的这种情况,对方的要求是不合理的。与对方协商不成,可由对方向法院起诉,法院只是对直接造成的合理损失予以支持。对于因对方的无理要求扩大的损失,由其自行承担。
      展开
      收起
      2019-01-01 21:22:48
  • 梁保军

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 您好,既然是开发商的责任,和你没有关系
      展开
      收起
      2019-01-01 21:23:02
  • ¥0.62
    • 你好,根据你简单的描述,为什么会凿出一个洞呢?如果说是你们家的房子装修的时候,施工队的责任找出了这个洞,然后影响了楼下人的居住和生活,这笔赔偿金是由你来支付的。但是这笔赔偿金是要根据楼下实际的损失发生并支付,如果赔偿金在楼下并没有,发生索赔偿,你是没有义务来支付这笔赔偿费用的。
      展开
      收起
      2019-01-01 21:26:31
  • 贾志红

    法律执业者

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    ¥0.62
    • 如果是施工方原因造成,可以要求施工方承担赔偿责任;如果是房屋质量问题,可以要求开发商承担赔偿责任。退一步说,既使赔也用不了一天1000元,可以请求法庭按合理损失裁判。
      展开
      收起
      2019-01-01 21:29:31
  • 陆畅言

    律师

    投诉
    ¥0.62
  • ¥0.62
    • 对方的要求有些无理,赔偿应该以实际损失为限,对方开具明显超过一般标准的发票属于不合理。建议对方起诉你,如果法院你赔偿,你可以向开发商追偿。
      展开
      收起
      2019-01-01 21:45:56
  • 吕江华

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 楼下单独起诉你的话,胜诉的可能性不大。你应该不需要赔偿。对方要求的一天一千元住宿费,明显过高,不符合常理,不可能得到法院支持,一般一天公务出差,住宿费也不会超过300元
      展开
      收起
      2019-01-01 21:48:29
  • ¥0.62
  • 王雪楠

    法律执业者

    投诉
    ¥0.62
    • 你好,如果楼体质量没有问题,那么您需要承担赔偿责任。楼下索要赔偿过高,需要承担举证责任。
      展开
      收起
      2019-01-01 21:52:15
  • 邵新林

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 发票只是参考因素,高跟靴套实际的损失来进行赔偿
      展开
      收起
      2019-01-01 21:52:28
  • ¥0.62
    • 对方的要求明显虚高,缺乏合理性!即便对方起诉也会将开发商列为第三人。
      展开
      收起
      2019-01-01 21:53:21
  • 王倩一男

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 您好,根据您所述情况,按实际损失赔偿
      展开
      收起
      2019-01-01 22:12:42
  • 柴艳茹

    律师

    投诉
    ¥0.62
  • ¥0.62
    • 如果是房屋质量问题开发商负责,具体需要第三方进行鉴定;如果是装修问题,那么,由你先行赔偿,然后找装修公司追偿,1000元一天住宿票据显然不具有合理性
      展开
      收起
      2019-01-01 22:53:53
  • 马红丽

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 你好,赔偿数额过高,可以通过鉴定,让对方拿出合理依据再说
      展开
      收起
      2019-01-01 22:59:17
  • ¥0.62
    • 14″
      展开
      收起
      2019-01-01 23:39:34
    • 何勇 服务方:
      对方的要求明显过高!可以让对方提供赔偿的依据!
      展开
      收起
      14″
      展开
      收起
      2019-01-01 23:41:34
    • 何勇 服务方:
      对方提出赔偿要求明显过高!可以胖对方提供赔偿的依据!
      展开
      收起
      14″
      展开
      收起
      2019-01-01 23:42:48
  • ¥0.62
    • 一天1000元显然超出了合理范围,不会得到法院支持。
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      收起
      2019-01-02 00:26:19
    • 孙杭林 服务方:
      一天1000元显然超出了合理范围,不会得到法院支持。
      展开
      收起
      2019-01-02 00:26:47
  • 郭启兰

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 你好,具体的损失计算可以通过鉴定作出。
      展开
      收起
      2019-01-02 01:00:19
    • 郭启兰 服务方:
      你好,具体的赔偿损失金额可以通过鉴定做出来。
      展开
      收起
      2019-01-02 01:01:25
    • 郭启兰 服务方:
      你好,具体的损失金额可以通过鉴定做出来。
      展开
      收起
      2019-01-02 01:02:49
  • 于淑君

    律师

    投诉
    ¥0.62
    • 你好,对方主张按照一天1000元的标准赔偿过高,即便有发票该数额也是不合理的,法院也会综合考虑。
      展开
      收起
      2019-01-02 02:22:40
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