婚前男方及母亲贷款买房，婚后卖掉买二套房，离婚时如何分割

73位律师解答

• 

  屈伟

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 这种情况可以分开来计算。属于婚前的部分应该属于婚前财产，共同支付的部分属于共同财产。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:16:28
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，第2套房产因为登记你们夫妻名下又是婚后购买属于你们夫妻共同财产，没有约定具体如何处理，离婚时需要平均分配该房产。第1套房屋你们婚后共同还贷的部分以及房屋自然增值的部分，你有权主张平均分配
    展开
    收起
    2019-03-18 18:16:51
    回复
• 

  张晶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 房子登记在双方名下属于夫妻共同财产平均分配。如果有证据证明是用卖的第一套的房子的钱购买的第二套那么其中有男方母亲的份额。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:17:00
    回复
• 

  林珊瑚

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 属于夫妻共同财产，按照双方共同除去房贷部分平均分割。要房子所有权的人补给对方相应财产
    展开
    收起
    2019-03-18 18:17:37
    回复
• 

  秦吉祥

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，因为第二套房子是你们夫妻婚后购买，并且登记的是你们夫妻二人的名字，所以属于共同财产，离婚时可以平分。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:18:40
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，现在这套房屋属于夫妻共同财产，一般平分。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:19:01
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，第一套房的共同还贷和增值部分是夫妻共同财产，婚后的房产除了男方个人财产之外，剩下的属于夫妻共同财产
    展开
    收起
    2019-03-18 18:19:23
    回复
• 

  刘民

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 婚前所买房屋的所有权属于男方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对另一方进行补偿。婚后所买第二套房子因是夫妻存续期间共同购买且登记在双方名下，所有权为双方所有。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:19:45
    回复
• 

  冯硕

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 婚前的房产属于男方的个人财产，婚后买的房属于夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:20:10
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 8″
    展开
    收起
    2019-03-18 18:20:21
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    15″
    展开
    收起
    2019-03-18 18:20:57
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    21″
    展开
    收起
    2019-03-18 18:21:35
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    第一套房你有权分割婚后增值部分和还贷部分，但是这些钱都用于买第二套房了，只需要分割第二套房，男方母亲出资部分如果没有证据表明是借贷属于赠与男方，无需偿还。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:49:38
    回复
• 

  王小兵

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 27″
    展开
    收起
    2019-03-18 18:21:50
    回复
• 

  李达

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 22″
    展开
    收起
    2019-03-18 18:21:52
    回复
  • 李达 服务方：
    12″
    展开
    收起
    2019-03-18 18:22:12
    回复
• 

  朱家明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，房产属于夫妻共同财产，离婚时依法分割，一般来说是一人一半
    展开
    收起
    2019-03-18 18:22:28
    回复
• 

  李洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，第一套房属于男方和其母亲财产，如果是用你们的婚后共同财产还贷，还贷部分属于共同财产，增值部分三人均分。第二套房属于夫妻共同财产，离婚时均分。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:25:05
    回复
• 

  胡悦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，由于第二套房是在婚姻关系存续期间购得且登记在双方名下，因此属于夫妻共同财产。平均分割。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:25:11
    回复
• 

  吕海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 根据我国婚姻法的相关规定，建议按以下步骤进行分割。 ①第二套房按夫妻共同财产先进行平均分配。各自份额中实际上已经包含了第一套房中夫妻共同还贷部分以及第一套房的增值份额，而这部分份额在法律上认定为夫妻共同财产，可以在分配第二套房时一并处理。 ②妻子一方获得第二套房的一半份额之后，需以货币方式向男方补偿男方母亲支付的首付款。因为该笔首付款是男方母亲在婚前支付，视为对男方的赠与，是男方的个人财产。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:26:06
    回复
  • 楼主：
    您好！请问支付男方母亲的付款金额是多少呢，是第一套房子的首付款乘以增值率吗。假设第二套房子已经买了几年，那要付男方母亲从买第二套房到现在的利息吗。 假定他们母子现在补了一个借条，约定了第二套房首付款里男方母亲的部分为借给儿子的并约定了利息，再加上买第一套房时的男方母亲转账凭据，是不是完全有法律效力。 谢谢！
    展开
    收起
    2019-03-18 18:58:39
    回复 删除
  • 吕海 服务方：
    ①男方母亲在男方婚前给付的首付款，在性质上为赠予男方的款项，因此按照婚姻法的相关规定，应当定性为男方个人财产。这部分财产不应当计算利息，也不应当按比计算增值，因为这仅是一笔独立的赠与的款项，不是男方母亲的投资。 ②如果男方与其母亲补签一张借条，将首付款界定为借款，女方可以举出其他证据证明该笔款项是赠与的款项，而不是借款，进而可以否定借条的法律效力。女方可以举出的证据包括证人证言，微信聊天记录，电话录音等等。但是如果女方无法举证证明存在赠与的情形，则该借条会被法院认定为具有法律效力。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:10:49
    回复
• 

  蔚松芬

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 婚前支付的首付属于婚前个人财产，婚后又买的房子减去首付款以后就是夫妻共同财产
    展开
    收起
    2019-03-18 18:27:49
    回复
• 

  马艳婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，第一套房产属于男方婚前财产，其共同还贷和增值部分属于夫妻共同财产。如果是用卖的第一套房子的钱买的第二套房，明显房产属于夫妻共同财产，但是如果要离婚分割财产的话，男方母亲可以要求返还第一套房产的首付款。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:29:32
    回复
  • 楼主：
    只是首付款吗，连带第一套房增值的部分吧？
    展开
    收起
    2019-03-18 18:49:05
    回复 删除
• 

  张浩天

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 男方根据婚后共同还贷部分折价补偿给女方，房子归男方所有
    展开
    收起
    2019-03-18 18:30:39
    回复
• 

  康会强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，第2套房属于你们的夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:30:57
    回复
• 

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，我是刘律师，根据你的描述，婚后买的第二套房属于夫妻共同财产，因为登记了夫妻共同的名字，第一套房产首付部分归男方和母亲所有，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，可以主张这一部分的卖房款。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:31:55
    回复
  • 刘志凯 服务方：
    如有需要可以添加好友继续进行咨询
    展开
    收起
    2019-03-18 18:39:17
    回复
• 

  张也

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:38:57
    回复
• 

  聂林刚

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 应该从两个方面来理解并处理：第一，第一套房，属于男方婚前个人财产，但是有你们夫妻共同还贷的部分，对于共同还贷及相应增值部分，应该折价补偿给你，第二，第二套房的首付款及装修费用是从第一套房卖房款中获得，所以第二套房也不能简单的认为属于夫妻共同财产直接均分，而应当先扣除属于男方的这部分个人财产，对于剩余的部分、还贷及增值部分予以均分。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:40:18
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，一般情况下婚前的财产属于夫妻共同财产，婚后的属于共同财产，我做这方面案子比较多，可以电话详细咨询15830137559
    展开
    收起
    2019-03-18 18:41:34
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 10″
    展开
    收起
    2019-03-18 18:41:34
    回复
• 

  马冬梅

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 第二套房产属于夫妻共同财产，没有特别约定的话，应该均分。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:41:45
    回复
• 

  陈兴萍

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 夫妻共同财产，一人一半，不需要计算别的!
    展开
    收起
    2019-03-18 18:42:09
    回复
• 

  朱曼

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 第一套房子婚前那部分属于婚前财产，属个人所有，是你和你母亲的，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求平均分配，第二套房子属于夫妻共同财产，也是平均分配。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:44:56
    回复
• 

  张江

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你的问题可以解决，但是需要跟您核实一些细节情况。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:47:06
    回复
• 

  张钊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2019-03-18 18:57:00被作者删除
    展开
    收起
    2019-03-18 18:54:05
    回复
  • 张钊 服务方：
    假定你的描述充分而正确，仅凭你的介绍文字，作如下回复： 1、截止结婚时点，其母出资付首付，证上两人名。此为婚前财产，物权归母子二人共有。此共有为按份共有性质，但无证据证明各自份额比例。其母可以按出份比例享有全部或大部份额来作为利于自己的抗辩，后来的供款则作为物权人的债务处理。 2、第一套房婚后你加入供楼，供楼款来自夫妻，形成的财产权利为夫妻共有。此种共有为夫妻共同共有，一般是双方各执一半。该种权利属债之请求权。 3、首套房卖出后，物权消灭，只剩下处理债权债务问题。此时的关系为三个层次：A、母子首付款及对应比例增值的二人间的按份共有部分；B、夫妻二人共同共有的供楼款和对应增值部分；C、儿子在A中根据证据应分得的增值部分也为夫妻共同共有部分。 4、第3点中全部各方权益投入到第二套房形成新的物权和债权关系。由于第二套房是夫妻名下，则母不再享有物权，其根据前述所算出的数额应视为夫妻债务，从夫妻共有财产中归还本息。第二套房及全部增值为夫妻共同共有，离婚时各自按一半分割。 5、结论：母最大权益为享有全部首套首付款、首套首付应占首套变现增值款的份额，以上计为本金，计算至二套房分割时的银行利息。二套房全部权益为夫妻平等分割的共同共有财产。
    展开
    收起
    2019-03-19 00:30:25
    回复
• 

  李小苑

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 您好！第一套房，你们有共同还贷，还贷部分及相应的贷款和房产增值部分，您有权分割的，至于比例需要具体计算。对于第二套房，您这边原则上可以分得一半。建议将相关资料交律师帮助您具体计算。
    展开
    收起
    2019-03-18 18:58:24
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 如你所述，第一套房已经卖掉，就不用再考虑了。关于第二套房，现登记为夫妻双方名字，共同还贷，那么就属于夫妻共同财产。如果现在离婚的话，该房产一人一半，当然房产无法物理分割，法院会判决归一方所有，但该方要给予对方房产价值一半的补偿。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:00:44
    回复
• 

  王雪楠

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，现在还存在的就是第二套房，不需要讨论第一套房女方占多少。第二套房是夫妻共同财产，离婚时原则上一人一半。《婚姻法解释二》第二十二条… 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:03:12
    回复
  • 王雪楠 服务方：
    第二套房是婚后用第一套房的卖房款购买，其中原属于丈夫的部分算是赠与女方，原属于男方母亲的部分算是赠与小夫妻，所以无论从哪一方面看，第二套房产都是夫妻共同财产，一人一半。因为还有房贷，一般判给有偿还能力的一方，再由其支付另一方折价补偿。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:06:48
    回复
• 

  汪险峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 可以联系我微信电话flzxs17给你详细解答
    展开
    收起
    2019-03-18 19:03:23
    回复
• 

  张家平

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，第一套房产的所有权属于你丈夫和他家人的，你共同还款的部分与增值的部分属于你的个人财产。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:03:41
    回复
  • 张家平 服务方：
    由于第二套房产是你们婚后共同购买，且登记在你们夫妻二人名下，属于你们夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:05:00
    回复
  • 张家平 服务方：
    第二套房产你也正常履行了出资义务，在离婚时可以要求分割房产。至于他的妈妈第一套房产出卖后款项又购买第二套房产的行为，应该认定为对你们夫妻二人的赠与，不涉及利息，投资等。第二套房产与他母妈妈无关，离婚分割时不考虑他的份额。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:09:03
    回复
  • 张家平 服务方：
    如果双方对房产价值评估不一致，可以委托专业评估机构进行评估。如果你对上述描述都能拿出强有力的证据，案件法律关系还是比较清晰的，也可以不委托律师。但是，鉴于涉及房产重大利益，稳妥起见，建议委托律师参与诉讼，争取最大利益。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:12:27
    回复
  • 张家平 服务方：
    如果需要可以提供一对一详细咨询。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:12:56
    回复
• 

  赵玉杰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，第一、由于第一套房子已经出售购买第二套房子，所以不需要讨论第一套房子的份额问题。第二、第二套房屋是婚内购买，也登记在夫妻双方名下，房子是夫妻的共同财产。第三、第一套房子有男方母亲的份额，第一套房出售后转化的房款，如果男方母亲没有特别的指明是只赠予给儿子，视为对你们双方的赠予。第四、房屋价值双方达不成一致的，需要评估鉴定。第五、虽然是夫妻共同财产，但法官也会考虑到具体案情，不会平均处理，可能会酌情对男方有所倾斜。如果我的解答对您有帮助，请点击采纳，，如果您仍有疑问，可向我一对一深度咨询。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:03:58
    回复
• 

  韩其虎

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 17″
    展开
    收起
    2019-03-18 19:05:44
    回复
• 

  钱雪冬

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，一般第二套房为夫妻共同财产，房产证加上你的名字，其母亲所出的钱，没有特别说明是借贷关系，视为对夫妻双方的赠与
    展开
    收起
    2019-03-18 19:08:38
    回复
  • 钱雪冬 服务方：
    根据婚姻法司法解释第二十二天第二款当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:16:12
    回复
• 

  李宏图

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，因为第二套房子是你们夫妻婚后购买，并且登记的是你们夫妻二人的名字，所以属于共同财产，离婚时可以平分。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:16:16
    回复
• 

  吴涛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 第二套房屋登记在夫妻双方名下，应视为对你个人的赠与行为，该套房屋属于夫妻共同财产，主张平分。可以协议归一方所有，另一方给予补偿并承担还贷部分。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:22:41
    回复
• 

  杨康

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 用第一套房屋的出售款，购买的房屋登记在两人名下，属于个人财产在婚内的自然消耗，后买的房屋属于夫妻共同财产
    展开
    收起
    2019-03-18 19:31:23
    回复
• 

  周倩竹

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 婚后在夫妻关系存续期间购买的属于夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:36:29
    回复
• 

  陈庆

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 婚前，男方及其母亲贷款买的房屋，那么婚后还贷部分属于夫妻共同财产，那我卖掉之后，婚前的部分仍然属于他们的，婚前财产，婚后房贷部分才属于夫妻共同财产
    展开
    收起
    2019-03-18 19:41:56
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 登记为夫妻二人，则房屋属于共同财产，平均分割；因购房发生的债务为共同债务，共同承担。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:46:35
    回复
• 

  陈娜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 属于夫妻共同财产，一般离婚时，按一人一半平均分配
    展开
    收起
    2019-03-18 19:51:14
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 如你所述，第一套房产登记在男方及其母的名下，属于他们的共有财产，应该与你没有什么关系。但是，婚后是你们共同还贷，还贷部分属于你们的夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2019-03-18 19:56:01
    回复
  • 张坚 服务方：
    第二套房产登记在你们夫妻的名下，属于你们的夫妻共同财产。但是，首付款及装修费出自卖房款，在分割财产时需要分割出这部分个人财产的份额。
    展开
    收起
    2019-03-18 20:00:28
    回复
• 

  周明明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成可申请法院判决，一般是在夫妻间平均分割！
    展开
    收起
    2019-03-18 20:01:11
    回复
• 

  任静欣

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，第一套房子，婚后还款部分有你的一半，第二套房属于夫妻共同财产，对方母亲主张其出资的话，对她的出资可以认定为借款。
    展开
    收起
    2019-03-18 20:09:56
    回复
• 

  郝秀梅

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 您的问题比较复杂，涉及到夫妻共同财产，也涉及个人部分，共同还贷，房屋增值，建议您请当地律师计算清楚具体数额，是否请律师看您的经济能力吧，律师肯定是有作用的。
    展开
    收起
    2019-03-18 20:27:45
    回复
• 

  明月

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，第一套房产夫妻共同还贷部分和房产增值部分女方可以主张分割。第二套房产属于夫妻共同财产离婚时可以主张平均分割。
    展开
    收起
    2019-03-18 20:32:02
    回复
• 

  周志超

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 是的，属于夫妻共同财产 可以分割
    展开
    收起
    2019-03-18 20:33:44
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 21″
    展开
    收起
    2019-03-18 20:48:56
    回复
• 

  常彦奎

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 4″
    展开
    收起
    2019-03-18 20:59:13
    回复
• 

  吕江华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 按你说的情况，你们这个房子应该是夫妻共同财产，应该平分，因为卖第一套房的里面的钱虽然有你母亲的部分金额，但是那部分的金额被你们用来买目前的房子，视为对你们夫妻二人的赠与。而你的那部分金额被你用来买目前的房子，登记的是两个人的姓名，也视为你认可是双方的共同财产。具体可参照婚姻法及司法解释的相关条文。
    展开
    收起
    2019-03-18 21:16:53
    回复
• 

  王岚生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 第二套房子属于夫妻共同财产。因为第二套房登记两人的名下，故购买二套房的钱中属于男方个人财产的部分自然转化为共同财产，而属于男方母亲个人的部分也因为房子登记在你夫妻名下而视为对你们二人的赠予，故整套房子属于你们夫妻共同财产。
    展开
    收起
    2019-03-18 21:17:23
    回复
  • 王岚生 服务方：
    你们二人可以各占50％份额。
    展开
    收起
    2019-03-18 21:19:17
    回复
• 

  顾佳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你们婚后买的房，登记在你们夫妻名下，属于夫妻共同财产，如果男方母亲可以举证证明买第二套房的房款来自于第一套房时，这时法院一般会将男方母亲首付款扣除，剩余部分平均分配
    展开
    收起
    2019-03-18 21:19:09
    回复
  • 顾佳 服务方：
    你可以主张男方母亲第一套房子的首付款，在你们购买第二套房子时赠予给你们夫妻双方，如果男方母亲提供不了特别约定的证据，法院一般会将第二套房按夫妻共同财产平分。
    展开
    收起
    2019-03-18 21:25:42
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 第二套房子是夫妻共同财产，一人一半。母亲的出资应视为赠与。
    展开
    收起
    2019-03-18 21:34:24
    回复
• 

  陈金兰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 婚前首付婚后共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产（即第一套房子婚后还贷部分及增值部分你有一半），用第一套房的钱买第二套房你的份额有以下几点：首付部分份额（第一套房属于你的这部分），婚后共同还贷及增值部分。
    展开
    收起
    2019-03-18 21:36:14
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 18″
    展开
    收起
    2019-03-18 21:38:10
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 应该分两个情形分析：1.婚前购的那一套，房产应该属于男方的婚前财产，但是婚后还贷的部分应当共同平分，并且房屋的增值部分应当酌情给女方。2.婚后把婚庆那一套房产出卖在购买房产的，如果双方没有做婚前财产约定，可能会转移成婚后共同财产，离婚时应当共同平分。但是共同平分，就不能再要求分割婚前购的那套房产的共同还贷部分
    展开
    收起
    2019-03-18 21:41:22
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 您好，第二套房因为登记在双方名下属于夫妻共同财产
    展开
    收起
    2019-03-18 21:47:09
    回复
• 

  姜昆

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 二套房属于夫妻双方的共同财产，可以平均分割
    展开
    收起
    2019-03-18 21:51:07
    回复
• 

  文璐璐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 第二套房屋属于夫妻共有财产，虽女方未出钱或首付但在房产证上加上女方的名字视为对女方的赠与，离婚时依法平均分割。
    展开
    收起
    2019-03-18 22:08:56
    回复
• 

  李林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 财产已经混同了。第二套写双方名字，就是双方共同财产，一般平均分配。
    展开
    收起
    2019-03-18 22:15:26
    回复
• 

  崔勇强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你陈述的情况，房子已经属于你们的共同财产，可以依法均分。
    展开
    收起
    2019-03-18 22:20:48
    回复
• 

  金群霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 您好，婚前购买属于个人财产。婚后还贷属于共同分割
    展开
    收起
    2019-03-18 22:26:27
    回复
• 

  姚慧雅

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 你好，第一套房卖的钱付第二套的首付和装修，写在你俩名下，视为对你们的赠予，所以现在就不存在第一套房之说，现在的财产就是第二套房，是夫妻共同财产，平均分割。
    展开
    收起
    2019-03-18 22:36:20
    回复
• 

  于淑君

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 63″
    展开
    收起
    2019-03-18 22:48:56
    回复
• 

  陈慧玲

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 属于共同财产，具体分割需要看具体情
    展开
    收起
    2019-03-18 22:53:12
    回复
• 

  徐甜甜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 第一套已经出卖不需要过问。就看第二套，第二套属于你们夫妻共同财产，可以平分。关于第一套換第二套，男方母亲对一套的出资等如无证据证明是借给你们，或者只给男方，那么母亲的钱视为对你们夫妻的赠予
    展开
    收起
    2019-03-18 22:53:35
    回复
• 

  钱金婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 房产登记在双方名下就是赠与行为，共同共有均分
    展开
    收起
    2019-03-18 23:41:28
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.7

  • 对于您所讲的这种情况，婚前的财产是个人财产不参与分割。对于再婚后夫妻关系存续期间购置的房产属于共同财产，对于共同财产应当平均分割
    展开
    收起
    2019-03-18 23:51:53
    回复
• 

  李磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好。房屋属于你们共同财产，一般没有其他约定的话是平分的
    展开
    收起
    2019-04-17 11:32:00
    回复