起诉拍卖问题

43位律师解答

• 

  朱琦菡

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  • 20″
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    2019-03-31 20:14:00
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  • 楼主：
    我们同意，但是银行利息计算了好几年的，可能还有罚息。可否要求法院对利息进行重新核算
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    2019-03-31 20:17:52
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  • 朱琦菡 服务方：
    47″
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    2019-03-31 20:19:12
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• 

  李新宇

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  • 你好，需要还完银行的贷款，剩下的归你，具体可以详细咨询15830137559
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    2019-03-31 20:14:08
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• 

  南晓峰

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  • 11″
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    2019-03-31 20:14:46
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  • 南晓峰 服务方：
    更正一下，债权应当包括利息部分，你应当有十万份额
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    2019-03-31 20:17:55
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• 

  贾志红

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  • 在剩余10万元内偿还你的债权。
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    2019-03-31 20:15:07
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• 

  王宝珊

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  • 你好，银行的抵押权优先受偿，拍卖的房款优先偿还清银行贷款后，余下的部分来对你的欠款来清偿
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    2019-03-31 20:15:38
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• 

  邬登成

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  • 减去470万银行优先款，剩下的按债权比例分配。
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    2019-03-31 20:16:48
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• 

  朱家明

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  • 16″
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    2019-03-31 20:17:12
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• 

  张晶

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  • 根据你的描述只能在偿还银行之后来偿还你的债权。如果没人要，以物抵债，还要看债务人和银行达成以物抵债协议是如何约定的。
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    2019-03-31 20:18:31
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• 

  施鸿伟

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  • 需要还完银行的贷款，剩下多余部分归你，具体可以详细咨询13605601708
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    2019-03-31 20:19:13
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• 

  吕海

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  • 如果二拍流拍，银行一般不会以物抵债，你也无法实现债权，因为银行的抵押权优先于你的债权。
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    2019-03-31 20:21:39
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  • 楼主：
    那二拍结束后面啥流程
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    2019-03-31 20:23:36
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  • 吕海 服务方：
    二拍结束后还有可能进入变卖程序，但变卖程序中价格会非常低。
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    2019-03-31 20:29:55
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• 

  李国民

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  • 23″
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    2019-03-31 20:23:13
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• 

  陆畅言

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  • 可
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    15″
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    2019-03-31 20:24:13
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 房产的剩余价值应该是给你的。530万减去520万，那么你能拿到10万元。
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    2019-03-31 20:25:13
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• 

  张家平

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  • 你好，如果拍卖不出去，会进行估价。评估后，除去银行的欠款和利息，剩余的价值由银行补给你。
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    2019-03-31 20:27:27
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• 

  马晓鹏

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  • 在房子上你可以拿到10万元。你的其他剩余债权可以用其他财产偿还。
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    2019-03-31 20:29:23
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• 

  马冬梅

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  • 如果除了银行外，没有其他优先债权人，要看执行法官具体如何操作，就50万利息能否优先受偿，实践中法官做法不一，争议也很大。如果银行利息也可以优先受偿，您就剩10万了，还得扣除可能的执行费用、公告费、诉讼费等；如果利息不在优先受偿范围内，您可在就剩余60万中受偿您的债权金额。
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    2019-03-31 20:37:01
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• 

  何勇

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  • 4″
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    2019-03-31 20:40:55
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• 

  王景生

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  • 你好，你只能拿银行剩余的款项。
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    2019-03-31 20:41:45
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 可以肯定，银行具有抵押权，是有优先受偿的，银行以物抵债，将按照房屋价值的部分超过那部分再进行分配
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    2019-03-31 20:49:51
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• 

  杨康

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  • 按照法律规定，银行是第一抵押权人，所以只有将银行的全部债务偿还后，剩余部分偿还你的债务
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    2019-03-31 20:50:15
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• 

  胡悦

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  • 你好，由于该房屋在银行抵押，那么银行针对该房屋享有优先受偿权，因此该房屋拍卖的价款先还银行，若有剩余就是您的。
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    2019-03-31 21:00:52
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• 

  马艳婷

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  • 你好，拍卖的房款优先偿还银行抵押和利息，剩余是你的。
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    2019-03-31 21:03:11
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• 

  张馨元

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  • 如果二拍拍出530万，除去执行费可能剩个几万。银行一般不接受以物抵债的方式偿还债务的。如果不接受需要进行变卖。接受就按二拍价格抵债。
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    2019-03-31 21:03:18
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• 

  李林

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  • 银行基本上不会想要资产，他会选择走变卖，变卖你可能拿不到钱了。
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    2019-03-31 21:06:12
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  • 楼主：
    变卖的价格由谁决定？
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    2019-03-31 21:12:34
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，需要还清银行的债务，剩余的才能归你
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    2019-03-31 21:10:03
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• 

  徐甜甜

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  • 在扣除银行的本金和利息等以后，十万以内，你可以拿到
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    2019-03-31 21:17:53
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• 

  陈娜

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  • 需要把银行的钱给还完了，剩下的钱才能是你的
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    2019-03-31 21:24:42
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• 

  姜昆

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  • 在剩余的10万元债权内归还你的欠款
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    2019-03-31 21:47:52
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，还完银行的贷款剩余部分就归你
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    2019-03-31 21:57:55
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• 

  冯硕

  法律执业者

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  • 你好，根据您的描述，您能得到十万人民币。
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    2019-03-31 22:06:56
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• 

  李达

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  • 14″
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    2019-03-31 22:07:24
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• 

  张浩天

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  • 焦点在于50万利息当时是如何约定的
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    2019-03-31 22:09:20
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• 

  于淑君

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  • 14″
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    2019-03-31 22:12:32
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• 

  王世东

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  • 你好，银行享有抵押权，优先清偿其债权，余下部分才可以给其他债权人
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    2019-03-31 22:23:32
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• 

  孔繁越

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  • 银行优先受偿，如果有其他债权人可能你能分到的还会减少，要尽快。
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    2019-03-31 22:27:03
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• 

  周明明

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  • 你好，先还清银行抵押部分，剩下的部分还个人债务。
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    2019-03-31 22:29:18
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• 

  张坚

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  • 如你所述，对方的房产可能设有他项权，银行享有优先受偿权，如果最终房产530万成交，你可能能获得剩余的十万元。
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    2019-03-31 22:39:02
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• 

  李洋

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  • 你好，银行有抵押权，抵押权有先，还完银行剩下的
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    2019-03-31 23:01:54
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• 

  崔勇强

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  • 你所说的情况，需要进行评估的，估计没有你们的份额。
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    2019-03-31 23:22:25
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• 

  程才

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  • 16″
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    2019-03-31 23:35:08
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• 

  吴涛

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  • 需要还清银行的抵押贷款后，在剩余价款内清偿你的债权。
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    2019-04-01 00:21:04
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• 

  常彦奎

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  ¥0.23

  • 3″
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    2019-04-01 00:22:40
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• 

  张也

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  ¥0.23

  • 银行以物抵债，没有余款，你一份拿不到。
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    2019-04-01 01:01:19
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