公产房动迁了，继承人该是谁

45位律师解答

• 

  张晶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 公产房不存在继承，因为没有所有权，只有承租权，拆迁咨询当地拆迁办政策，一般是一家人商量好了写个协议
    展开
    收起
    2019-05-21 12:35:50
    回复
• 

  张家平

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，按照你的描述，如果房屋拆迁的话，补偿款应该归你爸所有。
    展开
    收起
    2019-05-21 12:36:38
    回复
  • 楼主：
    可是开发商重新盖回迁房，房屋所有权归谁所有?
    展开
    收起
    2019-05-21 12:55:15
    回复 删除
• 

  聂子钧

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2019-05-21 12:36:55被作者删除
    展开
    收起
    2019-05-21 12:36:42
    回复
• 

  朱家明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 19″
    展开
    收起
    2019-05-21 12:36:58
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 57″
    展开
    收起
    2019-05-21 12:37:10
    回复
  • 楼主：
    可是改过来了，其他两个儿子已经签字是继承权给我爸了，重新盖新安置房，我爸也已经签了购房合同是我爸的名字，请问有没有异议
    展开
    收起
    2019-05-21 12:52:35
    回复 删除
  • 陆畅言 服务方：
    10″
    展开
    收起
    2019-05-21 12:53:25
    回复
  • 楼主：
    不存在继承问题，现在公产房动迁了，开发商已经盖安置房，我爸已经签了购房协议，那这个回迁房是我父亲所有的吗
    展开
    收起
    2019-05-21 12:57:33
    回复 删除
  • 陆畅言 服务方：
    34″
    展开
    收起
    2019-05-21 12:58:51
    回复
  • 楼主：
    当时更名时我爷爷的另外两个儿子都是同意的，签了我爸爸起草的一个协议，但是现在我叔家婶有反悔意思，我叔也有些动摇，我姑姑也不确定他是否同意，这个房子已经被开发商要盖好回迁楼了，我爷爷已经去世16年了，我奶奶去世了六年，他们要是索要，能否成功
    展开
    收起
    2019-05-21 13:05:08
    回复 删除
  • 楼主：
    但是姑姑当时没有在放弃继承上签字，虽然动迁办，改过来明了，现在已经买下来回迁房，但是要是以后他想要的话，或者其他叔叔想要会不会有胜算
    展开
    收起
    2019-05-21 13:54:22
    回复 删除
  • 梁保军 服务方：
    该回复2019-05-21 16:12:19被作者删除。
    展开
    收起
    2019-05-21 16:11:17
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 38″
    展开
    收起
    2019-05-21 12:37:37
    回复
  • 楼主：
    只有两个儿子签了字，同意我爸爸继承，我姑姑在外地没签，但是已经改成我爸爸名字了
    展开
    收起
    2019-05-21 12:58:50
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    43″
    展开
    收起
    2019-05-21 13:00:43
    回复
  • 楼主：
    我爸爸起草的那个纸质协议也没了，也交给动迁更名处了，我姑姑在外地没签，但不确定他是否放弃现在，请问这个房屋是否归我爸爸所有，我爷爷已经去世16年了，如果他们不放弃要索要的话，有无影响？
    展开
    收起
    2019-05-21 13:00:57
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    34″
    展开
    收起
    2019-05-21 13:04:22
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    12″
    展开
    收起
    2019-05-21 13:06:33
    回复
  • 楼主：
    诉讼时效多长时间？更名时是五六年前好像，我爷爷去世16年了，我奶奶去世6年了，房屋七八年前开始拆迁开始拆迁到现在盖好已经八年了
    展开
    收起
    2019-05-21 13:08:01
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    26″
    展开
    收起
    2019-05-21 13:08:51
    回复
  • 楼主：
    现在我爷爷奶奶去世他都参加了，但是没有相应证据怎么办？他的电话也不知道
    展开
    收起
    2019-05-21 13:13:13
    回复 删除
  • 楼主：
    没有姑姑电话
    展开
    收起
    2019-05-21 13:15:05
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-05-21 13:23:11被作者删除。
    展开
    收起
    2019-05-21 13:18:52
    回复
  • 楼主：
    我奶奶去世六年，这个房子是我爷爷结婚后单位分的房子，也得算上我奶奶那部分吧
    展开
    收起
    2019-05-21 13:21:36
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    是的，应当算上。
    展开
    收起
    2019-05-21 13:22:38
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    《民法总则》第188条第二款规定:“诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长”。
    展开
    收起
    2019-05-21 13:22:47
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    你姑姑诉权应当从你爷爷奶奶几个弟兄分割遗产之日起计算最长时效，她的诉讼权利还是有的
    展开
    收起
    2019-05-21 13:24:29
    回复
  • 楼主：
    你不是说诉讼时效3年吗?那现在又变成了，现在我奶奶去世的年限也得算上吗？那不是更长时间是吗？
    展开
    收起
    2019-05-21 13:26:13
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    最长诉讼时效针对不知道权利受侵害的情形，如果有证据证明她知道分割遗产了，诉权就是三年
    展开
    收起
    2019-05-21 13:27:40
    回复
  • 楼主：
    怎么算分割呢，我爸爸一直住在公产房里，我爷爷去世十六年，我家动迁开始八年，我奶奶去世6年，从哪开始算起?
    展开
    收起
    2019-05-21 13:29:28
    回复 删除
  • 楼主：
    我爸给他打电话让他，准备接电话说是知道房子要更名了，那已经八年了，怕她不承认，结果动迁办也没给他打电话
    展开
    收起
    2019-05-21 13:31:23
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    38″
    展开
    收起
    2019-05-21 13:36:56
    回复
  • 楼主：
    姑姑很有钱，我奶奶最后末期的抚养费也没掏，我奶奶最后日子都是我爸爸伺候走的，那他要索要房产是以爷爷去世最长时效还是以奶奶去世最长时效
    展开
    收起
    2019-05-21 13:44:10
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    40″
    展开
    收起
    2019-05-21 13:46:08
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    18″
    展开
    收起
    2019-05-21 13:46:39
    回复
  • 楼主：
    我爷爷去世没有分割，不存在诉讼时效，什么意思?我姑姑不一定要，但是也不高兴，有没有异议不好说
    展开
    收起
    2019-05-21 13:50:21
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    40″
    展开
    收起
    2019-05-21 13:54:16
    回复
  • 楼主：
    从这时候开始计算多少年诉讼时效
    展开
    收起
    2019-05-21 13:56:00
    回复 删除
  • 楼主：
    那从什么时候开始算诉讼时效，那时候他们也没要
    展开
    收起
    2019-05-21 13:56:51
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    18″
    展开
    收起
    2019-05-21 13:58:27
    回复
  • 楼主：
    20年从什么时候开始算起，从哪个时期开始算起
    展开
    收起
    2019-05-21 14:03:48
    回复 删除
  • 楼主：
    请问诉讼时效20年从什么时候开始算起
    展开
    收起
    2019-05-21 14:09:37
    回复 删除
  • 楼主：
    请问从哪个时间点开始算
    展开
    收起
    2019-05-21 14:22:40
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    7″
    展开
    收起
    2019-05-21 14:22:51
    回复
  • 南晓峰 服务方：
    10″
    展开
    收起
    2019-05-21 14:23:33
    回复
  • 楼主：
    是从爷爷去世还是哪个时间，请问权利被侵害是哪天
    展开
    收起
    2019-05-21 14:25:28
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-05-21 17:00:13被作者删除。
    展开
    收起
    2019-05-21 14:28:14
    回复
  • 楼主：
    房子现在还没更名呢？现在房子还是购房协议
    展开
    收起
    2019-05-21 14:31:37
    回复 删除
  • 楼主：
    从现在开始算20年，我爷爷去世16年了没争
    展开
    收起
    2019-05-21 14:33:52
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    23″
    展开
    收起
    2019-05-21 14:40:28
    回复
  • 楼主：
    计算诉讼时效也是从开始拆迁更名那时候开始20年，我爷我奶去世时候是不是不算
    展开
    收起
    2019-05-21 18:16:41
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    19″
    展开
    收起
    2019-05-21 18:18:20
    回复
  • 楼主：
    那没有证据证明他知情了，就得等20年了是吧
    展开
    收起
    2019-05-21 19:40:09
    回复 删除
  • 南晓峰 服务方：
    真要走上法院途径，让她举证吧，事实上都难以举证，不过你们这么多年总得有联系吧，如果说不知情也不符合常理，再说这么多年了也没有要求分割遗产，也许放弃了
    展开
    收起
    2019-05-21 19:44:26
    回复
  • 楼主：
    我能死了这六年都没有联系
    展开
    收起
    2019-05-22 01:45:03
    回复 删除
  • 楼主：
    我奶死了这六年都没有联系。
    展开
    收起
    2019-05-22 18:47:55
    回复 删除
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，因为之前房子的房主是你爷爷，你的爷爷如果没有留下书面遗嘱，该房子应当按照法定继承，由你爷爷的4个子女平均分配，你父亲另外两个兄弟已经通过协议明确放弃继承属于他们那一部分的房产你姑姑没有签字那么该动迁房不能完全归属你的父亲继承。需要你的姑姑签字确认同意
    展开
    收起
    2019-05-21 12:37:43
    回复
• 

  胡悦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，如果该房屋已经办理了相关的手续，是您父亲的名字，那么该房屋所有权是您父亲的。
    展开
    收起
    2019-05-21 12:38:05
    回复
• 

  罗姗姗

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2019-05-21 12:39:46被作者删除
    展开
    收起
    2019-05-21 12:39:21
    回复
• 

  曹强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，这个公房动迁的话应该有承租权，承租权的话你只要其他的这个亲属授权这个房子就是归你爸的
    展开
    收起
    2019-05-21 12:40:04
    回复
• 

  彭桂江

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 这种公房属于政策遗留问题，建议咨询当地拆迁部门。就死者财产情况，如果你们内部没有继承方面的书面遗嘱，应该按照法定继承程序继承死者的的财产。
    展开
    收起
    2019-05-21 12:42:48
    回复
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 28″
    展开
    收起
    2019-05-21 12:46:40
    回复
  • 楼主：
    没写相应字据，动迁办已经更成我爸的名了，如果要是索要能不能要回来
    展开
    收起
    2019-05-21 13:12:01
    回复 删除
• 

  朱曼

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 如果你的两个叔叔写了字据，就可以证明他们放弃继承权给你父亲了，已经更名给你父亲了，那么大部分的拆迁款是应该给你父亲的，如果想拿到全部拆迁款，那么还需要你姑姑的签字确认，否则就你爷爷的公产房拆迁那一块，你姑姑还是有部分继承权的。
    展开
    收起
    2019-05-21 12:48:17
    回复
• 

  任静欣

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，首先确认一下公房拆迁赔偿主体是谁？如果是承租人，现在你父亲是不是登记的承租人？
    展开
    收起
    2019-05-21 12:48:21
    回复
• 

  吕海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 如果您父亲实际居住在该公产房内，而且相应的户口也落户在该公产房所在的地址，在拆迁时应当保证您父亲的居住权，安置的房屋应当继续由您父亲来使用。
    展开
    收起
    2019-05-21 12:53:05
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，如果是公租房的话，是不能继承的，一起居住的人可以继续承租，拆迁补偿的话也可以按照政策得到适当拆迁款
    展开
    收起
    2019-05-21 12:54:08
    回复
• 

  陈景军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 公产房怎么能有个人产权？ ！！！
    展开
    收起
    2019-05-21 12:59:20
    回复
  • 楼主：
    拆迁了盖回迁房。请问诉讼时效2 0年是从爷爷去世开始还是奶奶去世开始算，还是从动迁更名之日开始算起
    展开
    收起
    2019-05-21 14:11:17
    回复 删除
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 如你所述，你所说的“公产房”是指当地的公租房吗？如果手机公租房，你爷爷不是公租房的合法所有权人，所以房产也不可能成为遗产而被继承。
    展开
    收起
    2019-05-21 13:08:14
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 公产房只能继承房屋的使用权，不能继承房屋的所有权
    展开
    收起
    2019-05-21 13:10:46
    回复
• 

  张涛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 1、公产房如果没有改制，你们仅有住的权利
    展开
    收起
    2019-05-21 13:18:49
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，公产房你方有房屋的使用权，没有房屋的所有权，如果拆迁了又安置房屋，你父亲享有使用权。
    展开
    收起
    2019-05-21 13:19:03
    回复
• 

  张晋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你这个公房是指什么，租的，还是公家的房子。有证吗
    展开
    收起
    2019-05-21 13:33:54
    回复
• 

  张晓妮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，姑姑没有签字说明姑姑还有继承份额
    展开
    收起
    2019-05-21 13:38:18
    回复
• 

  陈娜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 公产房只有房屋使用权没有房屋继承权
    展开
    收起
    2019-05-21 13:41:30
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 10″
    展开
    收起
    2019-05-21 13:58:04
    回复
• 

  冯硕

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 您好，公租房是没有个人产权的。
    展开
    收起
    2019-05-21 14:09:42
    回复
• 

  朱小方

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，要看是否有遗嘱，如果没有遗嘱的话，按照法定继承
    展开
    收起
    2019-05-21 14:26:25
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，如果已经更名至你父亲名下，就是你父亲承租的，拆迁只和你父亲产生关系。而且公租房是不能继承的， 是谁租的，就是谁的名字。
    展开
    收起
    2019-05-21 14:32:02
    回复
• 

  蔚松芬

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，如果房子拆迁有补偿款的话，是归你的子女所有。
    展开
    收起
    2019-05-21 14:47:07
    回复
• 

  张馨元

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 如果对房子有权属，其他儿子，子女均出具有效证明该房产属于你爸爸的，你爸爸对房产的所有权还是比较乐观的。建议进行公证。
    展开
    收起
    2019-05-21 14:50:05
    回复
• 

  李新宇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，可以电话详说咨询15830137559
    展开
    收起
    2019-05-21 15:18:52
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 这个情况下，经过公房产权人同意，将产权人变更成你父亲是可以的。
    展开
    收起
    2019-05-21 15:54:05
    回复
• 

  施鸿伟

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 按照你的描述，如果房屋拆迁的话，补偿款应该归你爸所有。
    展开
    收起
    2019-05-21 15:57:31
    回复
• 

  马艳婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，公产房只有承租权，应当不能继承取得所有权，建议咨询当地相关部门。
    展开
    收起
    2019-05-21 16:01:42
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，如果公租房买断了是可以继承的，否则只有使用权
    展开
    收起
    2019-05-21 16:17:39
    回复
• 

  张慧君

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 如果你姑姑不提异议的话，应该是没有问题的
    展开
    收起
    2019-05-21 16:36:05
    回复
• 

  刘晓亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你咨询的这个问题需要进行详细了解，才能给你做出准确的判断
    展开
    收起
    2019-05-21 17:20:10
    回复
• 

  陈瑶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 看一下当地政策，即使这个权利可以继承的话也不是就是你父亲的，还要你小姑放弃。
    展开
    收起
    2019-05-21 17:29:16
    回复
• 

  周琴

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 安置房协议是您父亲的名字，原则上是由您父亲拿房，但是这里还是继承权的问题，其他人是否都放弃了才，看您的说法，姑姑当时并没有签，所以可能会产生纠纷。
    展开
    收起
    2019-05-21 18:02:10
    回复
• 

  郭启兰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，这种情况的公房是否参加了房改房，如果没有，具体的补偿政策，先咨询拆迁部门。
    展开
    收起
    2019-05-21 18:16:20
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 只是你爸爸的兄弟姐妹签署，并不能影响第三方的公示力，但对于内部之间的协议是有效的，也就说，政府还是补偿你爷爷的，可以凭兄弟之间放弃继承权的协议进行公证后，才可以获得拆迁安置房的
    展开
    收起
    2019-05-21 18:21:08
    回复
• 

  刘锦山

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 您好，建议首先了解这个公房是否有继承权。如果有，您姑姑放弃是可以的
    展开
    收起
    2019-05-21 18:25:32
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 20″
    展开
    收起
    2019-05-21 18:27:07
    回复
• 

  李洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，公房你们没有产权，只有使用权。
    展开
    收起
    2019-05-21 18:33:31
    回复
• 

  董帅

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.23

  • 你好，如果房屋动迁，补偿款归您父亲所有
    展开
    收起
    2019-05-21 18:35:47
    回复