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土地流转 | 2019-09-12 10:09:21

土地流转荒废不能复耕 村民流转资金没有到位

湖北省鄂州市杜山镇柯营村十组村民村民与村委会2015年10月30日签约土地流转合同,流转地块是在永久基本农田保护区内,合同约定以现金方式一次性付清流转资金,后来村委会只支付了村民约30%的土地流转资金并承诺余下的流转资金于2018年10月30日前一次性付清。村委会将土地重新流转给湖北远萌生态农业有限公司,流转的合同的具体内容村民是不知情的、村民也没有出具土地重新流转委托书给村委会;湖北远萌生态农业有限公司违反国家土地使用性质被湖北省政府叫停,土地闲置三年后于2019年初又修建龙虾塘,因村委会2018年10月30日前拒绝支付所欠村民的流转资金,修建龙虾池中途被遭到村民阻止,当时据湖北远萌生态农业有限公司相关人员讲:依据他们与村委会的合同流转资金已经到位;现在的情况是土地已经荒废了四年,村民的流转资金没有到位,部分村民生活困难其中里面还有几户是特困户、土地被流转闲置荒废,没有办法只好重新去开荒种植因道路和农田基础设施尽毁只能是靠天吃饭;湖北远萌生态农业有限公司修建院墙、挖龙虾塘使大部分农田耕地无法复耕。 地方政府无人过问,咨询应该走哪些具体程序,回复需要根据以上情况写一份起诉书。
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13位律师解答

    • 答谢
      大致的流程可以先选择到土地纠纷调解所调解解决,也可以直接起诉解决。在这里咨询,没法给你直接提供起诉状
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      2019-09-12 10:12:56
    • 答谢
      13″
      自动转换:哦,你好,那您的这种情况呢?我建议您的是直接去起诉好吧,如果您需要写这个民事起诉状的话,我可以帮你代写。
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      2019-09-12 10:15:01
  • 王伟政

    律师

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    ¥25
    • 43″
      自动转换:对于你所讲的这种情况,如果与村委会协商处理不成,可以及时向法院起诉,由法院判决对方履行合同并承担违约责任赔偿,因此造成的全部损失,持身份证件,合同等证据材料和民事起诉状一式三份到法院起诉立案即可,有其他需要帮助的问题,可以点击本率是头像下面再找她服务电话联系,详细沟通。
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      2019-09-12 10:17:35
  • 朱家明

    律师

    投诉
    • 答谢
      10″
      自动转换:只要是你们现在在搞清楚,你们是想要那个土地流转还是想要回土地。
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      2019-09-12 10:19:38
  • 李萌立

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      1你们的问题涉及到三方,村民,村委,远萌。村委在没有开村民大会的前提下代表村民与远萌公司签合同的效力有待商榷。 2村民没有与远萌直接签合同,所以村民要先去找村委,核实具体签合同的流程与内容是否合法 3远萌说资金到位了,那么村民去找村委核实资金到位和使用情况即可明了纠纷原因 4远萌公司改造永久基本农田作为虾田不合法,可以投诉至农村土地行政主管部门
      展开
      收起
      2019-09-12 10:21:53
  • 许家苗

    法律执业者

    投诉
  • 刘闯

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      29″
      自动转换:你好,这种情况建议还是先走进房程序,因为目前国家上线了非常重视生态环保,你可以祖籍的新房在你本地的新房部门信访登记之后,如果60日内没有明确答复或者答复的不合理,你可以在30日向上一级部门申请复查之后,如果再不行,可以在法定期限内向上一级信访部门申请复核。
      展开
      收起
      2019-09-12 10:23:46
  • 刘学勤

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      10″
      展开
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      2019-09-12 10:25:16
    • 刘学勤 服务方:
      您这样子好了,嗯,你这边,我帮你写一份起诉状,按道理是要先申请行政复议的,那么法律规定也可以直接提起诉讼
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      2019-09-12 10:26:34
  • 王宝珊

    律师

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    • 答谢
      你好,可以先走诉讼程序向当地检察院反映提起公益诉讼或者可以就本地政府主管部门不积极作为提起行政诉讼,都可以委托律师进行代理包括书写起诉状
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      收起
      2019-09-12 10:28:26
  • 孔繁越

    律师

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    • 答谢
      13″
      自动转换:这种情况肯定是区土地管理局进行举报,要求监管部门对这种情况出去相应的处置措施的办法,然后按照上级机关的办法来进行处理。
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      2019-09-12 10:28:34
  • 李晓轩

    律师

    投诉
    • 答谢
      这种情况可以直接去法院起诉,村委会要求支付剩余的流转款,胜诉后如果村委会还不支付,可以向法院申请强制执行,起诉状如果你们自己不会写,可以付费请律师代写一般几百块钱。
      展开
      收起
      2019-09-12 10:33:00
  • 莫雯丽

    法律执业者

    投诉
    • 答谢
      你好,根据你所说的情况,首先你可以去乡、县级人民政府投诉举报,如果没有效果,可以提起诉讼,要求支付剩余土地流转金
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      收起
      2019-09-12 11:30:08
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