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其他 | 2019-09-19 18:11:14

有先后顺序吗?

夫妻离婚共同房产分割,如果我们同时都要房子然后都愿意给对方补偿,我在起诉书上面写房子归我,我给对方15万补偿款,开庭的时候对方反过来也要求要房子,他给15万补偿款给我,这个时候我再要求法院评估房产价值是合理的吗? 我担心法官真的把房子判给他,然后我只能得到15万,因为房子价值比15万高出很多,因为不懂法律,所以想问详细一点
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55位律师解答

  • ¥0.18
  • 刘学勤

    法律执业者

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    ¥0.18
    • 您好,可以要求法院评估房子价值
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      10″
      自动转换:咱们班的这样子的话呢?感觉就这样啊。
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      2019-09-19 18:12:25
  • 汪险峰

    律师

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    ¥0.18
    • 可以要求法院评估房子价值。
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      10″
      自动转换:我知道。
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      2019-09-19 18:13:38
  • ¥0.18
    • 双方都要,出价高者得,双方可以协商,法官也可以调解,实在解决不了,只能按市场价进行分割,一方要房,另一方给予经济补偿。
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      2019-09-19 18:13:56
  • 徐同亮

    律师

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    ¥0.18
    • 你好,是这样,如果你们达不成一致意见,可以按这个申请鉴定房屋的价值或者是把房屋拍卖,然后对于这个价款平均分摊。
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      2019-09-19 18:14:42
  • ¥0.18
    • 可以要求法院对房屋进行评估,如果你们之间就房屋的价值达不成一致,法院也是会委托评估公司做评估的。这个你不用担心。
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      2019-09-19 18:14:54
  • 张凤启

    律师

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    ¥0.18
    • 60″
      自动转换:您好,关于这个共同财产房子的价值问题,肯定原被告双方的这个角度不一样,认识不一样。那法律基于这个问题,所以对于夫妻共同财产,这个房子一般情况下是要委托。这个中介机构进行价值的界定,根据这个鉴定的价值,然后法院作出一个判决认定。如果一方要那么另一方就就要补偿对方一半的方法,如果双方都要,那么可以用。这个抽签的方式来决定由谁取得房屋。一般法官是根据我刚才讲了上面这个原则来判决的。
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      2019-09-19 18:14:59
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.18
    • 你好,这种情况你们二人达不成协议,法院不会按照一方的意愿进行判决,而会依法进行判决,该房产属于你们二人共同财产,法院会判决共同所有,你们提出平分,之后需要评估后拍卖
      展开
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      2019-09-19 18:16:02
  • ¥0.18
    • 你好,没有先后顺序。这个法官根据具体情况可以自由裁量。给谁都是可以的呀,这个法律规定不了这么细。但是像你说那个第一,现在市场价值给人家补偿,那你肯定没有办法得到房子。
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      2019-09-19 18:16:20
  • 朱家明

    律师

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    ¥0.18
    • 11″
      自动转换:不知道啊,这个是合理的哈,这个是合理的,如果双方对于那个发展价值无法达成一致意见的话,那么法院可以要在法院这边进行评估。
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      2019-09-19 18:16:38
  • 李晓轩

    律师

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    ¥0.18
    • 14″
      自动转换:你是法盲,法官可不是法盲,你不要总拿你那点小心眼儿,天天来寄过这个问题。
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      2019-09-19 18:17:00
    • 楼主:
      请不要进行人身攻击,不是只有你有脾气
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      2019-09-19 18:27:13
    • 楼主:
      你回复不回复是你的自由,我问不问是我的权利,不能因为你的不愉快我就不能继续问,而且我是支付辛苦费的
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      收起
      2019-09-19 18:34:29
  • 黄秋燕

    律师

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    ¥0.18
    • 按照婚姻法,离婚分割共同财产是平均分割的,你的房子应该明显超出15万的两倍以上,在你们双方都对分割数目有异议的情况下,所以对方要求评估房子价值是法院支持的。最后法院也会按照正常平均分割!
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      收起
      2019-09-19 18:17:50
    • 黄秋燕 服务方:
      没有先后顺序的,如果双方都要房子,那评估出来后看谁同意支付补偿款了,如果超出你支付能力的话,会不利于你争取房子!
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      收起
      2019-09-19 18:23:32
  • 任金芳

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 你好,如果双方就这个房产的分割不能达成一致意见的话,可以申请对房屋的价值进行评估,然后根据评估的结果来分配房产。
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      收起
      2019-09-19 18:18:51
  • 王伟政

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 对于你所讲的这种情况,如果双方在离婚时,对于财产分割包括房产的分割,不能达成一致意见,法院判决原则上对于夫妻共同财产平均分割。不会出现你所说的那种情况下判决。 如果有其他不清楚的问题,可以及时与我电话联系,为您进行详细咨询。
      展开
      收起
      2019-09-19 18:22:09
  • 刘闯

    法律执业者

    投诉
    ¥0.18
    • 26″
      自动转换:你好,按照你之前描述是你们双方可以达成协议的情况下,如果达不成协议的,法院肯定不会按照一方的意思来进行判决,需要按照法律规定来判决。呃,这个房子属于你们二人共同财产嗯,如果协商不成,只能进行拍卖。停最后再平均分配拍卖的房款。
      展开
      收起
      2019-09-19 18:22:59
  • 颜忠军

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 朋友,如果你要求法院评估房产价值,且双方均主张要房子,法院会根据“价高者得”的基本原则,判决房子归属,然后判决给对方相当于房子一半价值的钱。本律师是婚姻家庭领域的资深律师,离婚诉讼的细节问题,建议您点击我头像选择服务项目指定本律师服务,祝您生活愉快!
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      收起
      2019-09-19 18:24:02
  • 时蔓利

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 你好,没有顺序的,一是根据法庭上竞价获得,二是看哪方对此房产付出比较多。综合考虑判决,如果对方分得房屋,也不是只补偿给15万啊
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      2019-09-19 18:24:20
  • 李曌

    法律执业者

    投诉
    ¥0.18
    • 您好,正常房子的补偿是按照房产的实际价值分割的,所以不会出现十五万的事情。您可以放心。可以去评估房产价值。
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      2019-09-19 18:27:04
  • 秦晓锋

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 53″
      自动转换:你好,法院审理的时候啊,对于你们这个iPhone共有的啊,他们只能是确认让你们各一方,对这个房屋的占有的比例啊,除非你们双方达成这个房屋给谁?对方补偿这个呃呃呃,意思表示,然后你们才能。把这个补偿款就一方给另一方,否则的话,这个房源不能直接判决说按照比例多的,然后就把房屋判给谁?然后。谁拿到房子再给对方补偿啊?不会这样判的,因为房间他怎么确认?那么这个对于比例对于谁拿房子要补偿款,这个等你们双方进行协商。
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      2019-09-19 18:30:21
  • ¥0.18
    • 双方都想取得房屋产权的,一般会采用竞价方式,由出价更高的一方取得,并支付对方补偿款。 您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,8年律师经验,平台认证律师,很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎继续提问。
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      2019-09-19 18:30:47
  • 许家苗

    法律执业者

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    ¥0.18
    • 42″
      自动转换:你要求评估房子价值当然是合理的。两人都要要房子呢,只能评估了这个方法关键词做这个选择的。这只能是通过拍卖的方式来和平均分割这个排产,我的话呢,你家人都要房子,你这个就无法分割了,这是必然的。你们那个不要求那个防务评估,法官也会有7.1让你评估的那个个评估费又是你们额外拿的一个。是啊!这个年纪考虑成熟了,你非得要黄子华那就评估了,是不是200斤汤了?
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      2019-09-19 18:39:07
    • 许家苗 服务方:
      36″
      自动转换:晚上判决的时候会根据你们两人的诉求,然后陈述的理由来做出最后的判决,这个房子判给谁对谁的生活更有力啊,判给谁?那将是对方的生活造成很大的障碍。她是唯一的一个住房,我们有其他的房子,这儿法院会本着这个样子来判断,你如果说是宁夏没地方住了,肯定要判给你。地方是没有其他的房子,那就换个地方就考虑是对这个房子比较重要。
      展开
      收起
      2019-09-19 18:39:55
  • ¥0.18
    • 一般房子登记外谁名下判给谁 得到房子的支付另一方补偿款 如果无能力支付的 可以竞价 都无力支付的可以申请法院拍卖 分割拍卖款
      展开
      收起
      2019-09-19 18:45:31
  • ¥0.18
    • 根据《婚姻法司法解释二》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
      展开
      收起
      2019-09-19 18:49:13
  • ¥0.18
    • 你好,如果双方都要求房屋所有权并补偿对方,无法达成一致时,都可以申请法院鉴定房屋价值。这是完全合理的
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      2019-09-19 18:51:21
  • 南晓峰

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 22″
      自动转换:你好,在分割财产的时候,而你是可以要求对房屋价值进行评估的,如果说对这个补偿有争议的话。就是说你不愿意对方对你的补偿,你可以要求这个对手的房进行拍卖。
      展开
      收起
      2019-09-19 18:52:47
  • ¥0.18
    • 如果双方对房屋价值不能达成统一意见,可以申请法院对房屋进行评估,最后按照评估的款项一方取得房屋另一方取得折价款
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      收起
      2019-09-19 18:53:09
  • 李欢欢

    律师

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    ¥0.18
  • 施鸿伟

    律师

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    ¥0.18
    • 1、可以联系本律师帮忙参与诉讼事宜,分割共同财产,要求分割房屋。一般来说,是一方分房子,一方分补偿款。;2、打字说不清楚,具体来电详细些,为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司无理助你减少损失
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      2019-09-19 19:08:04
  • 孔繁越

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 这种情况下是谁给的价高?谁能得到这个房子,所以如果他补偿你10万,15万,你同意不让他20万,那么这种情况下你会获得这套房子
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      收起
      2019-09-19 19:16:09
  • 陆畅言

    法律执业者

    投诉
    ¥0.18
    • 25″
      自动转换:双方都要房子的罚款,一般情况是两种处罚,第一,防止评估。有其中的一方来补偿。第二次评估以后房子卖掉。大家拿钱。
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      收起
      2019-09-19 19:17:49
  • 陈光文

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 28″
      自动转换:您好,这个开庭过程当中,你可以要求法官对这个房产进行一个评估的,房产的价值进行评估,如果你们双方都要求这个房子的产权个产权的话,那么你们双方的补偿的,补偿的没有发光会。一依法判决啊,但是这个补偿的问题啊,应该是按照评估的价值来平均分割的。
      展开
      收起
      2019-09-19 19:19:50
  • ¥0.18
    • 27″
      自动转换:啊你好啊,如果双方都要房子的话,而且对房子价值把双方不能达成一致,那么法院会启动司法鉴定的成功,就是对房子的价值的价值的,苹果啊,苹果之后发现。要可以对话,那么补偿款。
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      2019-09-19 19:25:24
  • 徐范霁

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
      展开
      收起
      2019-09-19 19:25:40
  • ¥0.18
    • 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
      展开
      收起
      2019-09-19 19:29:00
  • 张慧君

    法律执业者

    投诉
    ¥0.18
    • 你好,根据你的描述,如果双方都争夺房子并不让步,法院不会直接判决一方所有的,最有可能是双方达不成一致意见可以拍卖平分拍卖款。
      展开
      收起
      2019-09-19 19:39:37
  • ¥0.18
    • 如果房子判给对方,你不同意15万,当然可以评估了,根据评估价进行判决,放心吧,法官不会让判决明显显示公平的。
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      收起
      2019-09-19 20:02:05
  • 贺圭胤

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 11″
      自动转换:就是他们还是?觉得第一阶段还是。过程对我们还在后边。这个也是不需要,必须要去两三天。
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      收起
      2019-09-19 20:07:23
  • 王燕凤

    律师

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    ¥0.18
    • 你起诉状里不要这样写,你只要写那个分割夫妻共同财产,就可以了,到时候调解的时候,法官会处理的,法官认为要评估的话,就评估一下
      展开
      收起
      2019-09-19 20:25:58
  • ¥0.18
    • 你好,离婚案件需要先进行调解,如果无法达成调解协议,那么法院会依法进行判决,但是在调解是做出的让步不会产生约束力。
      展开
      收起
      2019-09-19 20:36:17
  • 张晋

    法律执业者

    投诉
    ¥0.18
    • 22″
      自动转换:这个问题已经问了好多人变了,嗯嗯,就给你说了三个有自由自由裁量权,他可以有多种选择,如果你都不要,那就肯定要拍卖多少钱你这边先先先如果。身上或者进展长高的所得。在你们脱离十万不要在这上面说了。
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      2019-09-19 20:42:09
  • 黄振波

    法律执业者

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    ¥0.18
    • 您好,夫妻共同财产分割不是拍卖,价高者得的原则处理,法官会通过调查双方的条件和现状自由裁量,以公平 的立场判决更有需要的另一方所有的。一份负责任的判决书,没有相像那样简单。
      展开
      收起
      2019-09-19 20:48:16
  • 贾志红

    法律执业者

    投诉
    ¥0.18
    • 28″
      自动转换:房产如果协商被制,法官不会判给任何一方。只能拍卖。房产分割价款。或者根据评估的价格对半要求。接收房产的一方折价补偿另一方。
      展开
      收起
      2019-09-19 20:54:33
  • ¥0.18
    • 30″
      自动转换:你好,如果你们对这个房屋的价值达不成一致的话,可以申请法院要要求法院进行这个委托评估,嗯,一般来说。呃,委托评估以后法院可以就这个房子判给一个人,然后由德房的人补补偿给另外一个人。或者就是说把这个房子进行拍卖,然后拍卖的价款,两个人平均分。
      展开
      收起
      2019-09-19 21:31:04
  • 李新宇

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 15″
      自动转换:太笨了我操。他的凳子。
      展开
      收起
      2019-09-19 21:31:32
    • 李新宇 服务方:
      你好,刚才的语音发错了,不好意思,这样的你可以主张房子的所有权,法官会根据实际情况酌情判决,主要是房子的出资情况。。。
      展开
      收起
      2019-09-19 21:35:15
  • 常彦奎

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 16″
      自动转换:法院一般会评估评估之后把房子先判给一个人,一般是判给那个房屋上家庭的人。然后另一个人支付补偿金。
      展开
      收起
      2019-09-19 21:47:07
  • ¥0.18
    • 您好,您说的这种情况的话,在法庭上都可以主张的,一般的是一张主一方主张要房另一方主张要钱的话,房子会不会要房的人所有,然后给对方相应的补偿,那如果说两方都不要的话,还会做法院的评估拍卖过程,不过这个不影响你们分割,希望你们可以妥善处理
      展开
      收起
      2019-09-19 21:55:26
  • 陈景军

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 既然你们双方都有协商解决的意思,那么房产评估就没有多少意义了。如果针锋相对,对簿公堂那就要实打实了!!
      展开
      收起
      2019-09-19 22:06:21
  • 周明明

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 您好,请详细说说情况及目前遇到的问题,委托律师进一步了解分析,以便详细为您解答,维护您的权益,提供解决方案。
      展开
      收起
      2019-09-19 22:22:58
  • 王炜华

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 最后的归属包括谁付房屋款,谁拿房子,可能要结合双方对于房屋的一个实际占有以及相关的一个情况来由法官来核定,当然你先起诉的时候就可以在主张上具有一个先诉权的优点
      展开
      收起
      2019-09-19 22:24:25
  • 李萌立

    法律执业者

    投诉
    ¥0.18
    • 你写15万法官不会判15万,如果你们不能就房子的价值达成一致,房子价值多少法官会委托评估机构评估的;评估出来是多少再对半分,看谁要房谁要钱。两个人都想要或者都不想要就把房子拍卖了分。
      展开
      收起
      2019-09-19 22:40:49
  • 崔勇强

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 20″
      自动转换:你成熟的情况,按照法律规定,如果双方都想要房子。这种情况下。需要进行竞价的出价高者。可以得到房子,但是需要向对方支付相应的对价。
      展开
      收起
      2019-09-19 22:45:14
  • ¥0.18
    • 你们双方之间如果对这个要求不同意的话,可以要求法院来进行,对这个房子进行评估,评估以后拿这个房子的实际价格来进行评分或者进行拍卖
      展开
      收起
      2019-09-19 22:47:16
  • 樊传恒

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 26″
      自动转换:这情况看房产一开始落户在按揭之前或者是在最最初是落户在谁的名下,一般由谁获得房产,然后给对方给补偿。还有一办法就是双方都主张。由于药方才的话,那可以采取竞价的方式啊,如果法院组织竞价,然后给对方与补偿活动方式。
      展开
      收起
      2019-09-19 22:59:52
  • 梁文彦

    律师

    投诉
    ¥0.18
    • 你可以和对方进行协商,法院也可以主持双方进行调解,协商不成,申请评估,按评估价进行分配。等待法院判决。
      展开
      收起
      2019-09-19 23:32:26
  • ¥0.18
    • 你好,对方如果要房子,必须反诉或者提供的条件更有利于分割房子,在价格上无法达成一致,可以先评估,然后支付一半钱款。也可以直接拍卖,拍卖后,一人一半。
      展开
      收起
      2019-09-20 00:03:06
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