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¥25
征地补偿 | 2019-10-08 15:43:44

有土地无农村户口的征地赔偿

本人老家河南省豫南的小县城,70年代末,父母带领我姐弟仨居住在县城郊区。父亲是当地工厂的一名普通工人,母亲是农民,所以我们3个姐弟也是农业户口,分有4亩多土地,一直在正常耕种。 20年前(1999年左右),孩子长大,两个姐姐出嫁,为了孩子上学进城工作,为了各自的孩子上学,户口都进行了农转非,但都不是公务员,只是进城打工。 2008年,当地搞拆迁,政府将土地收回,盖成了商品房。拆迁时当地政府并没有按法定程序对土地进行征收,就强行把我家土地推掉。 按说拆迁征收土地需要对土地上的作物、土地、人口安置进行赔偿。 现在我家土地上的农作物得到了部分赔偿,但土地款和人口安置,当地政府以征收赔偿都按人口户籍为由,只给我家按一个人(我母亲是农业户口)赔偿。其他如我,妻子,儿子,女儿,两个姐姐,政府以不是农业户口为由,不给予赔偿。而当地与我家情况类似的(有土地,没户口的)其它家庭,有的得到了失地人口安置赔偿。 政府征收的是土地,我家失去的是土地,赔偿应以土地为主,或者土地兼顾户籍,目前手头上有一些政府违法征地拆迁的证据。 2、现状: 我家失去4亩多土地,相关人口7个,由于只有我母亲一人是农业户口,目前人口安置补偿只被认定了我母亲一个人的。我父亲想以土地被政府违法征收,应预以补偿或赔偿的理由起诉政府,目前拟起诉。 3、问题: 针对以上问题,我方主张 A、起诉政府违法征地,应予以补偿或赔偿;B、我家失去土地,并有7个人口依附土地生活,至少也应按4亩土地予以补偿。此诉求是否有法律依据吗?要求赔偿金额多少合适?能否有胜诉把握?并希望找个律师协助我们打官司。
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诉讼时效没有过,安置补偿方案今年7月才公布,现在有异议的可半年内申诉
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2019-10-08 15:59:07
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30位律师解答

    • 答谢
      你好,以你描述的情况,现在维权的时效提起行政诉讼的时间已经过了。建议你找一下当地相关主管部门,看能不能帮助你家。
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      2019-10-08 15:46:56
    • 楼主:
      没有过,人口认定公告今年7月刚出来
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      2019-10-08 15:53:07
    • 答谢
      对于您所讲的这种情况,国家的土地管理法及其实施条例,都对此有明确规定,征收农村的土地,应当依法进行安置补偿。协商处理不成,可以及时向上一级政府机构申请行政复议,也可以直接向法院提出行政诉讼。如果你所描述的事实,是属实的,胜诉没有问题。 如果有其他不清楚的问题,可及时与我电话联系,为您进行详细咨询。
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      2019-10-08 15:47:05
    • 答谢
      11″
      自动转换:打不赢。
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      2019-10-08 15:47:43
    • 答谢
      11″
      自动转换:你好,你这个案子的时候好像已经过了08年到现在已经有11年的时间了。
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      2019-10-08 15:50:11
    • 答谢
      22″
      自动转换:你好,按照你说的,虽然是两个季节能转回,但是土地还是属于啊,你们家的,那么政府部门没有经过合法的程序啊,直接。嗯,到房屋那么程序肯定违法,可以要求对方补偿或者赔偿相应的这个款项。
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      2019-10-08 15:50:35
    • 答谢
      你好,首先呢,这个时间过长已经过了诉讼时效,提起行政诉讼,也会被驳回。其次,政府拆迁补偿分为几个部分,一个是土地补偿,地上物补偿和人口安置补偿,人口安置补偿是在村集体中的农业户口为准,户口迁移后很难获得人口安置补偿。
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      2019-10-08 15:52:05
  • ¥6.25
    • 49″
      自动转换:你好,土地款的话是一般不按照户口是否迁出来进行补偿,也就是你只要对名下有土地,土地登记登记的是你的名字。那么,就应当予以补偿或安置,就是安置款,应当按照人头,也就是户口所在地额进行补偿,那你现在户口除了你母亲,其他几人都已经迁出,那对应的。安置费用是不能获得补偿,但是土地的补偿金应当应享受,所以说这种情况你可以提企业行政诉讼,也可以申请行政复议来维护你合法权益,可以委托律师介入,那么律师费需要与律师进行协商沟通。不同的地方收费标准也不同。
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      2019-10-08 16:00:44
    • 答谢
      你好,负责拆迁的行政部门,需要将你本地的拆迁政策和补偿标准及依据进行公示,不予补偿,需要拿出书面依据,否则你可以申请行政复议或者提起行政诉讼来索要补偿,律师费的收取需要根据标的额来确认
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      2019-10-08 16:03:44
    • 答谢
      你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
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      2019-10-08 16:08:44
    • 答谢
      13″
      自动转换:啊你好,根据你所描述的情况,你只要找到政府公布的拆迁补偿安置方案,那么就可以那么顺顺的可能性就比较大了。
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      2019-10-08 16:12:08
    • 楼主:
      安置方案按户口,只赔有农业户口的
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      2019-10-08 16:22:42
    • 答谢
      参照其他的农民的赔偿标准进行赔偿。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作出具体行政行为之日起六个月内提出。
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      2019-10-08 16:32:25
    • 答谢
      22″
      自动转换:您您好,只要您家门口的土地在征地拆迁前没有被调整。这土地就是您家的。那如果真的参加部门存在违法征地拆迁补偿,那也可以以你妈的名义起诉。
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      2019-10-08 16:43:40
  • ¥6.25
    • 64″
      自动转换:经济补偿。这个是按照一般来说,是按照土地的面积。土地面积与外埠户籍应该是关系不大的。只是你只要是有土地,然后土地上有附着物。然后就建筑物。按照这些来补偿,如果是拆迁补偿,那么按照房子面积。比如谁谁的名下就只有一个户口,这个没有直接的联系。所以下面的拆迁补偿,各地虽然不太一样。如果按照户口美人鱼不餐馆的话,这应该是一种优惠政策,但是按照法律来讲,应该是按照土地。和这个房屋这个来补偿你虽然户口在这就好,但是没有土地也没有房子,也不存在拆迁补偿了没有?
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      2019-10-08 16:51:34
    • 楼主:
      是否有相关的法律规定?按户籍的赔偿是一种优厚政策,那么有土地的,至少也应该赔偿
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      2019-10-08 19:16:12
    • 答谢
      你好,你的具体内容还是比较多,相对来说还是有点复杂的,建议你可以委托一个当地律师进行详细的咨询,制定方案,最终再确定是否向法院起诉
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      收起
      2019-10-08 17:06:44
    • 你好,是这样,如果是这个徒弟,他是承包地,他是以家庭户为单位来承包,所以说呢,即使是非农业户口,也可以主张这个权利。至于能否打赢官司得看这个你的证据,应该来说打赢的概率是比较大。
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      2019-10-08 17:11:39
    • 答谢
      13″
      自动转换:哦,你好,你不是说农村户口好,你就不想要那个土地要承包的使用权,那么相信的话,真的普通话你也没有?
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      收起
      2019-10-08 17:31:12
    • 答谢
      24″
      自动转换:向您所说,这种问题首先要看当地的。关于这一块的书面政策是否通知到位,而且这个政策是否存在违法内容,就目前来看,您这种情况只能是通过向政府部门的这个行政复议来进行维权。
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      2019-10-08 18:11:15
    • 您好,您说的这种情况的话,建议您分两步走,是民事诉讼和行政诉讼相结合,行政诉讼可以要求政府信息公开,公开相关的补偿政策和补偿方案这样的话效果会更好一点,嗯,刑事诉讼的话,嗯,民事诉讼的话可以要求对方进行拆迁补偿,然后对给对方施压是关键,然后促成双方的谈判希望可以帮助到您
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      2019-10-08 18:36:31
    • 答谢
      10″
      自动转换:知道了。今天睡觉了。
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      2019-10-08 18:50:00
    • 答谢
      10″
      自动转换:一个人。
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      收起
      2019-10-08 19:04:39
    • 答谢
      11″
      自动转换:安装好了,这要看你当地这个补偿政策,所以找三个女生战队的上次因为这个车间补上了,各地可以不同意。
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      2019-10-08 19:11:50
    • 答谢
      您好,请详细说说情况及目前遇到的问题,委托律师进一步了解分析,以便详细为您解答,维护您的权益,提供解决方案。
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      收起
      2019-10-08 19:14:24
    • 答谢
      你好,就你所述情况 你可以参考当地的拆迁政策来确定,如果认为不合理,建议聘请一位律师帮您处理,以便能够更好地维护你的合法权益
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      2019-10-08 19:26:02
    • 答谢
      你好,这个当地的政府部门,负责拆迁的政府部门要把这个拆迁的相应的政策以及补偿的一些规定补偿的标准,进行公示,不补偿的话也要相应的依据,嗯,如果你不服的话,可以提出行政复议或者行政诉讼。
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      2019-10-08 19:32:50
    • 答谢
      你可以提出异议 最好让村里出个证明 然后看看征收公告的具体内容 按照户口性质 你们只能得到农业户口的按照费用 按照土地征收面积 统一按照国家征收补偿标准进行补偿即可 这个土地面积就需要村里给你出证明确认
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      2019-10-08 19:53:44
    • 答谢
      你好,拆迁相关政策都是对外公开的,你可以查询是否你们家符合相关赔偿政策,如果没有依法赔偿,可以进行诉讼。
      展开
      收起
      2019-10-08 19:56:45
    • 答谢
      如你所述,“安置补偿方案今年7月才公布”,那么你们的诉讼时效未过,你们家7口人有权提起行政诉讼。但能享受的人口,以征地方案公告时确定的农村户籍人员为准。
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      2019-10-08 20:01:58
    • 答谢
      如果对拆迁安置方案有异议,可以尽快提起行政诉讼,要求确认该项行政行为违法,拆迁安置补偿金额,具体以集体拆迁安置补偿标准为准。
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      2019-10-08 22:31:12
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