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我的位置:好律师  » 问律师  » 土地权属  » 请问律师
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¥25
土地权属 | 2020-03-26 11:12:25

土地纠纷

问题是这样的:两家土地纠纷,他家的爸爸妈妈(老人过世),不是过世老人的家属以及子女处理后事(关于老人的下葬问题),关于两个老人的过世的后事处理问题,由另外两家出钱办理丧事,处理老人过世的问题,家属及其子女没有出面处理老人过世的问题。因此两个老人过世由第三方出面花钱处理两个老人的丧事,然后两个过世老人的土地由第三方出面花钱处理丧事的两家进行土地分配,并且两个老人的下葬位置安葬在处理老人后事丧事的这两家的一家土地里面。现在过世老人的家属,向处理这两个老人后事的这两家索要土地(过世老人的土地),请问我该怎么办才好?请律师解答谢谢!
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51位律师解答

  • 秦惠芳

    律师

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    ¥0.5
    • 你好,要看是谁有土地的合法使用权,有没有土地使用证?如果土地纠纷的话,可以向当地的土地部门申请仲裁,对仲裁不服,可以向法院提起诉讼
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      2020-03-26 11:14:05
    • 楼主:
      你好,这个土地纠纷是20年以前的事了,那时候是办理丧事的两家分的
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      2020-03-26 11:15:46
    • 秦惠芳 服务方:
      你好,首先不知道你的身份是什么?如果过去时间很长,没有证据的话,是很难维权的,建议委托律师了解一下具体情况
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      2020-03-26 11:16:28
  • 李晓轩

    律师

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    ¥0.5
    • 11″
      自动转换:先协商,协商不了,去法院起诉,由法院判决,该给谁就给谁?
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      2020-03-26 11:14:46
  • 周明明

    律师

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    ¥0.5
    • 您好,请详细说说情况及目前遇到的问题,委托律师进一步了解分析,以便详细为您解答,维护您的权益,提供解决方案。
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      2020-03-26 11:14:49
  • 王晓宁

    法律执业者

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    ¥0.5
    • 第一,你不用管这个问题即可 第二,老人生前仅有土地承包经营权,土地是集体所有的土地 第三,他们想处理老人丧事的,这两个家庭索要土地,没有任何法律依据 第四,正常的流程是,村集体收回去世老人土地然后重新分配 第五除非争议的土地是在老人子女名下,那这部分土地应当返还
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      2020-03-26 11:15:14
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.5
    • 您好,需要看老人在去世之前,两家是否签订书面协议,明确约定土地的归属问题,如果已经明确约定老人去世后后事由另一个家办理,之后土地也归另一家使用,那么优先从协议。如果双方没有签订书面协议或达成口头协议这种情况老人的直系亲属享有依法的继承权,可以依法继承老人的土地使用权但是另一家支付老人料理后事的费用可以向老人的家属来主张返还
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      2020-03-26 11:15:37
  • ¥0.5
    • 第三方处理老人事宜是否经过其家属的同意与委托?关于老人遗留土地继承问题,需要核对是否有法定继承人?可点击图文咨询或电话咨询了解具体情况后给你针对性答复。
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      2020-03-26 11:15:45
  • 陈华明

    法律执业者

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    ¥0.5
    • 1.你可以向他们两家主张所有的丧葬费用,这是他们组要给你的。 2.土地可以返还,但是需要等到这次收获季节以后,可以按照市价给他们一定的租金。 3.如果对方仍然不同意,你可以让对方直接去起诉。
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      2020-03-26 11:16:59
  • 张凤启

    律师

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    ¥0.5
    • 34″
      自动转换:这个问题实际很简单,就是帮帮忙处理三次的,这两家人处于一片好意,并没有损害过世老人子女的合法权益,所以好吧,帮忙处理后事的这两家人可不予理睬。
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      2020-03-26 11:17:30
  • 李国民

    律师

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    ¥0.5
    • 19″
      自动转换:啊你好,那么是中国国内目前很多地方已经不允许吐槽那么关于土地啊,擅自埋葬土地可能违反了当地的法律规定,那么这种情况下,建议你向当地啊,民政部门反映。
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      2020-03-26 11:17:58
  • 南晓峰

    律师

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    ¥0.5
    • 你好,虽然第三方处理老人的丧葬事宜,但是并不能因此就能取得老人的土地。根据土地法规定,土地承包是以户为单位,如果某个家庭成员去世,其他成员可以继续承包耕种,如果户上没有人了,按规定应当收回,你可以向村委反映此事。
      展开
      收起
      2020-03-26 11:18:10
    • 南晓峰 服务方:
      17″
      自动转换:对于土地问题,可以向村委会,乡镇人民政府,当地的土管部门去反映问题,另外,那也可以申请土地仲裁也向张局的土地仲裁委员会申请土地仲裁。
      展开
      收起
      2020-03-26 11:19:26
    • 南晓峰 服务方:
      15″
      自动转换:如果老人的子女没有与老人在同一个服上,那么说,应当是不能够取得劳动的,土地的就是第三方呢,其实也是无权取得了。
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      2020-03-26 11:20:07
  • 周新贤

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 您好,关于土地经营使用权问题,除非你们有书面协议,否则过世老人的近亲属是可以进行继承的。你是第三方的人?
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      2020-03-26 11:18:18
    • 楼主:
      我是第三方,老人的下葬问题是由第三方安排下葬的
      展开
      收起
      2020-03-26 11:21:19
    • 楼主:
      死者家属并没有出面解决老人下葬的问题,因为当时家属没有经济能力,由第三方安排老人下葬的问题,死者的土地由第三方分了
      展开
      收起
      2020-03-26 11:24:03
  • 李新宇

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 21″
      自动转换:哦,你好啊,根据这个农村的这个土地政策,就是说过世的老人,他的土地是可以这个土地静静,钱是可以继承的,嗯,所以说呢,就是说他的继承人啊,可以合法的,这个理由来继承啊,继承老人的徒弟可以继续耕种。
      展开
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      2020-03-26 11:19:08
  • 李顺皓

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 土地使用权是他们的,你们虽然帮助他们完成了后事,但这不代表土地就直接作为报酬直接分配了你们两家。但同时,你可以主张向她们索取办理后事中所花费的一切支出。
      展开
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      2020-03-26 11:19:47
  • 黄振波

    法律执业者

    投诉
    ¥0.5
    • 你好,意思是说处理老人后事之后,作为处理人现在在耕种老人的土地,而没有处理老人后世的子女要求返还这块土地?我国民法总则和《民法通则》有规定,如果是子女不履行生养死葬的义务,可以在继承财产时少分,或者不分。
      展开
      收起
      2020-03-26 11:19:51
    • 黄振波 服务方:
      但是在本案当中,如果老人生前有是赡养土地赠与协议,这是属于老人在生前承包物权也即个人财产,由老人自行处分,那么其子女要求返还土地是没有法律依据的。
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      收起
      2020-03-26 11:22:27
    • 黄振波 服务方:
      如果没有老人的赡养赠与协议,因为第三人已经实际为老人处理了后事。可以给出两种方案:1.土地返还没有履行赡养义务的子女,但是要求去承担。在此期间的丧葬费用,包括误工费,材料费,以及操办白事等费用
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      2020-03-26 11:26:51
  • 贺晓飞

    法律执业者

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    ¥0.5
    • 你好,这样的事情可以套用无因管理,也就是土地给他家,因为没有赠予协议。因为处理丧事支出的合理费用由她们承担。
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      2020-03-26 11:20:05
  • 郭淑娇

    法律执业者

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    ¥0.5
    • 哦,你好,根据你的描述呢,需要看老人去世之前,是否有书面的书面协议和这个另外一家签订的,明确约定土地的归属问题,如果已经明确约定老人去世后由另一家办理后事,之后这个土地呢应该是归另一家使用,优先,优先适用这个协议,如果双方没有签订书面协议。这种情况,老人的直系亲属享有依法的继承权,可以依法继承老人的土地使用权,但是另外一家因为料理老人的后事所支出的合理的费用,可以向老人这一家的继承人来追偿,可以主张返还的。
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      2020-03-26 11:21:10
  • ¥0.5
    • 您可在对方起诉您方时,向法院提起反诉或者就埋葬花费问题单独向对方提起诉讼,要求对方承担因埋葬所产生的全部费用。
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      收起
      2020-03-26 11:21:58
  • 刘闯

    法律执业者

    投诉
    ¥0.5
    • 你好,有约定优先从约定,无约定建议与对方子女进行协商,都不能协商对方子女仍主张土地的使用权,那么是可以起诉该子女来主张返还其父母去世之后料理所花销的费用。
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      收起
      2020-03-26 11:22:30
  • 孙成山

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 40″
      自动转换:嗯,土地承包经营权是以户单位的,首先你要看就是啊,这个趋势,父母儿女和她是不在一个户口上,如果在户口上来说,那就由他进行承包经营,如果不是的情况下呢,这个就是可以那这个正常就会被村里收回啊,如果是房屋宅基地的房屋呢就是房屋,你可以自己住,如果是本村居民的结婚一下,这个是没问题的嗯,但是这个三张飞机票的问题呢就是正常来说是实在遗产范围内的,你这个需要把这个丧葬费给给人家,如果说我没有遗产的话,你们局长一场以上,把这个增长费给给人家垫付的完了。
      展开
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      2020-03-26 11:22:44
  • 吴瑶

    法律执业者

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    ¥0.5
    • 您好!如果对方已就索要土地提起诉讼,您可在举证期限截止前向法院提起反诉,要求对方承担因埋葬所产生的全部费用(包括人工费等)。您也可就埋葬费用问题单独向法院提起诉讼。
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      收起
      2020-03-26 11:29:51
  • 董帅

    法律执业者

    投诉
    ¥0.5
    • 你好,过世老人的土地是怎么交给第三方进行分配的?有协议么?如果使用权交易,是需要登记的,没有登记不发生效力
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      收起
      2020-03-26 11:35:30
  • 侯铁男

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 你与过世老人是什么关系?你安葬的老人吗?是否有遗赠扶养协议?你叙述的不够详细,可以再补充下问题。或者点击律师头像选择一对一服务。
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      收起
      2020-03-26 11:39:13
    • 楼主:
      也算是亲属关系
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      收起
      2020-03-26 11:46:31
    • 侯铁男 服务方:
      如果没有与老人的协议约定,其子女符合继承土地使用权的条件,是可以要求你返还的。但是你也可以就照顾老人及安葬老人产生的花费,向其子女追偿。
      展开
      收起
      2020-03-26 12:05:44
  • 许家苗

    法律执业者

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    ¥0.5
  • 荣明昇

    律师

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    ¥0.5
    • 你说的这个事情属于农村土地使用权纠纷,你可以向居住地村委会与土地局反应这个事情。 因土地承包经营发生纠纷,双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。 土地纠纷的特点: 1、主体的多样性,土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间,集体和集体之间;使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。 2、客体的特定性,一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。 3、争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。 4、土地权属争议有特定的程序。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期
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      收起
      2020-03-26 11:40:09
  • 徐园园

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 您好,过世老人的土地属于他们的遗产,除非有遗赠抚养协议或者遗嘱等书面的证据证明土地属于第三方继承,否则,土地属于二位老人的遗产,由老人的近亲属按照法定继承土地。
      展开
      收起
      2020-03-26 11:44:58
  • 任金芳

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 41″
      自动转换:你好嗯,就是两家办理老人的丧事之后并不能当然地取得老人的土地,如果老人这个户口本上还有其他的亲属的话,这个亲属是可以取得土地的所有权的,而使用权的嗯,这这两家帮忙处理了,老人的后事呢嗯,可以向这个老人的继承人来索要嗯,相应的这个金钱的补偿是这是两个法律关系,并不能因为处理了老人的后事就可以要嗯,就是分配老人的土地,这法律上没有依据。
      展开
      收起
      2020-03-26 11:45:12
  • ¥0.5
    • 土地承包经营权属于个人遗产,如果过世的老人没有留下遗嘱,按照法定继承,由老人的子女获得土地承包经营权
      展开
      收起
      2020-03-26 11:47:57
  • ¥0.5
    • 14″
      自动转换:你描述的这个事情,看之前有没有口头或者书面的一个协议?他如果你要徒弟,你们也可以要求这个办理丧事和安葬的一些相应的费用,反正看怎么公平怎么来吧?
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      收起
      2020-03-26 11:48:50
  • ¥0.5
    • 你好,土地承包经营应该有相关的文书,另外土地也是不能继承的是以户为单位的,如果其子女户口不在其中,则不能分得土地,如果在同一户内,可以要求土地。而你们属于无因管理,可以要求支付管理期间的费用以及老人安葬的相关费用,以及要求他们移坟,不移的话,可以自己移并进行公证,所有的费用由他们承担。
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      收起
      2020-03-26 12:05:15
  • 李欢欢

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 48″
      自动转换:嗯,首先法律上一般说土地啊,是村里面的话,基地土地都是由家庭成员构成来吉尔继承这个土地,那么说他的资源是有权要这个土地嗯,如果啊,如果说啊,但是呢啊,因为处理这个老人的丧葬问题以及啊,所以土地这些问题啊,应该像这些子女进行一个索要赎金,想让子女进行赔偿哦,我们村里老人这个啊,过世的这个啊,问题人力啊,服务费以及这个劳力费啊还有这个成本费等等,以及所要拍的土地的啊,以及用土地的这种土地的价格让对方这个子女进行赔偿。
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      收起
      2020-03-26 12:08:05
  • ¥0.5
    • 16″
      自动转换:你们这种情况先找这个村委调解一下吧,如果调解不成的话可以去法院起诉啊,或者去那种土地,农村土地有个仲裁机构也可以申请仲裁啊。
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      2020-03-26 12:21:55
  • 王伟政

    律师

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    ¥0.5
    • 对于您所讲的这种情况,双方可尽量协商处理,协商处理不成,可及时向法院起诉,由法院依法作出判决。判决确认土地的承包经营使用权。
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      收起
      2020-03-26 12:36:50
  • 徐范霁

    律师

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    ¥0.5
    • 你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
      展开
      收起
      2020-03-26 12:51:50
  • 邹飞红

    律师

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    ¥0.5
    • 你的问题我看了一圈愣是没有看懂,你可不可以在追加提问或者是追加问题里面再重新的形容一遍,到底是哪家跟哪家的问题?
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      2020-03-26 12:55:25
    • 楼主:
      老人过世,死者家属以及子女没有埋葬老人,过世的老人由第三方花钱处理后事的,因此第三方分了,老人的土地,现在死者家属索要死者(老人)的土地!问题是这样的
      展开
      收起
      2020-03-26 13:05:22
    • 邹飞红 服务方:
      首先要看双方是否形成了一种遗赠抚养关系,假如是形成了这种关系的话,起诉也没什么用。没有这种关系存在的话,老人的家属还有子女,户口还在村集体,可以起诉要求返还,但是要把相关的丧葬费用还给对方,我的观点
      展开
      收起
      2020-03-26 13:16:26
  • 施鸿伟

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 1、需要看土地性质,如果是宅基地或承包土地,一般需要和当地村委会或土管所沟通,并非简单的自己继承;2、告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八,随时都可以咨询
      展开
      收起
      2020-03-26 13:06:54
    • 楼主:
      加了,通过一下哦
      展开
      收起
      2020-03-26 13:09:31
  • 徐欢

    法律执业者

    投诉
    ¥0.5
    • 如你所述,老人过世,如未立遗嘱,则按法定继承处理其遗产,即老人的土地应由其子女来继承。关于第三方处理丧事的花费,应由老人的子女来补偿。
      展开
      收起
      2020-03-26 13:21:53
  • 苗世静

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 14″
      自动转换:您好,这是两个法律概念,它帮老人下他们并不代表他们当然的获取这个土地所有证明,证明这个地是老人的,那么作为继承人来说,您是可以记住的,那就分割了。
      展开
      收起
      2020-03-26 13:23:44
  • ¥0.5
    • ①如果过世老人的家属已在当地享有土地使用权,则其无权对已故老人的土地使用权提出主张。已故老人的土地使用权应当由村集体收回,依法在村集体内重新分配。 ②实际办理老人身后事宜的相关各方也无权获得老人的土地使用权,但可要求老人的家属补偿其因安葬老人而支出的各项合理费用。
      展开
      收起
      2020-03-26 13:26:54
  • 梁文彦

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 这两户人家替这家出钱处理丧事,属于无因管理。可以向受益的这家人主张债权,但不能因此占用这家人的土地。建议协商处理。
      展开
      收起
      2020-03-26 13:33:56
  • ¥0.5
    • 你应该是有意无意地遗漏了背景由来,就是几家之间什么关系,为什么家属子女不出面办理。如果是农村土地,登记在老人名下,要看家属和子女是否还是该村集体成员。如果户口已经迁出,土地应由村集体收回重新分配。如果没迁出,可以起诉要求返还土地,但可能需要偿还另外两家垫付的丧葬费用。
      展开
      收起
      2020-03-26 14:19:57
    • 楼主:
      属于亲戚关系
      展开
      收起
      2020-03-26 14:28:00
  • 梁保军

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 您好,就您所说的情况,老人家庭拥有承包经营权的农村土地,在老人去世后,由家庭内其他成员继续承包;承包户内没有其他家庭成员的,由村集体收回承包地。但承包所得的收益由他的法定继承人依法继承。对于第三方承担的费用,如果老人有遗嘱,按照遗嘱执行,没有遗嘱的,按照法定继承,该偿还的偿还,协商不一致时,通过法律程序解决
      展开
      收起
      2020-03-26 14:26:35
  • 张晋

    法律执业者

    投诉
    ¥0.5
    • 你属于什么身份 和你什么关系?什么土地,老人什么关系?这么多都没有说清楚啊,详细一点说啊,要不然怎么回答啊
      展开
      收起
      2020-03-26 14:36:19
  • 石雪华

    律师

    投诉
    ¥0.5
    • 您好,尽管他们帮助老人处理了后世,但是他们没有权利占有土地,可以请村委会出面协调,由村干部做调解员,解决这个问题。
      展开
      收起
      2020-03-26 14:37:07
  • ¥0.5
    • 处理后事的两家人是否有授权,如果没有,则属于无因管理,过世老人的家属应支付丧葬所花费的所有费用,过世老人的土地归其家属或继承人所有
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      2020-03-26 15:18:34
  • 陈光文

    律师

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    ¥0.5
    • 42″
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      2020-03-26 16:06:02
    • 陈光文 服务方:
      37″
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      2020-03-26 16:07:16
    • 陈光文 服务方:
      32″
      自动转换:你好,过世老人的土地,应当由他的家属将按照法律规定来继承了,那么第三方的话是没有权利来既继承了,也没有权利来占有,但是如果第三方因为因为这个老人过世而花费的这些钱,这些费用啊,可以要求家属这边啊,给予清偿。
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      2020-03-26 16:07:58
  • ¥0.5
    • 这个问题我涉及到这个承包地继承的这个问题,对方是有权要求继承,就是他老人的这个承包地。所以说你的这个请求的话,会怕是不会得到支持
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      2020-03-26 16:24:23
  • 邵伟林

    律师

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    • 个人仅拥有土地的使用权,个人去世后,相关土地包括宅基地、承包土地等会由村委以及相关部门进行重新分配,办理土地权属登记变更之后,如果老人的家属索要的,可以进行行政诉讼
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      2020-03-26 16:39:57
  • ¥0.5
    • 31″
      自动转换:啊,这种情况下呢?对对对对对对对对方的要求可以答应你,会让对方当反起诉,已经过了20多年了,可能土地在已经缺钱的帮忙处理好后事的那两户在户口上面去了,看土地使用签证有没有发生变更?已经发生变更的话,另外两家无权处理的,目前要求是返还的。
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      2020-03-26 16:41:27
  • 陆畅言

    法律执业者

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    ¥0.5
    • 53″
      自动转换:人过世了,以后如果说家庭成员一个都没有了,那么按照法律规定,这个土地是有阶级回收的,是处理老人后事的,那个家庭是无权区段无权分配,是过世老人的徒弟,那么老人故事的老人子女,如果说是户口,这一个是不口算,而且在同一个是家庭,有单位的承包经营权证上的,那么她们过世老人的子女,他们是有权势人跟踪这个土地的。
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      2020-03-26 17:01:47
  • 徐同亮

    律师

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    ¥0.5
    • 你好,根据你的描述,我个人觉得你这个表述的不是很清楚,这个徒弟和你有什么关系吗?你有证据证明土地是你们的吗?如果有的话可以主张的该项权利啊。
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      2020-03-26 17:03:14
    • 答谢
      农村居民对于土地使用仅享有使用权,而不能继承,因此对该土地,应按照相关规定办理土地使用权人变更审批手续。您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,9年律师经验,平台认证律师,很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎继续提问。
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      2020-03-26 17:50:20
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