回迁房，已经入住，父母想做律师见证遗嘱

65位律师解答

• 

  尤誉颖

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  • 既然您想请律师做见证，律师会给您一套完整的流程，建议找有经验的律师做见证，律师见证是需要两个执业律师，全程录像的，您可以咨询当地律所
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    2020-03-27 20:10:39
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• 

  施鸿伟

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  • 1、律师见证遗嘱，需要准备关于您父母作为立遗嘱人的证明材料，律师告知遗嘱需要的明确财产情况；2、建议提前告知父母思维、意识及表达是否清晰，遗嘱财产是否明确；3、告诉我具体情况,薇信号一三六、零五六、〇一七、零八，随时都可以咨询
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    2020-03-27 20:10:42
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• 

  黄浩

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  • 23″
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    2020-03-27 20:10:43
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• 

  高明

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  • 那遗嘱的话，一是确保是当事人的真实意思表示，另一个的话就是做好这个相关的视频记载，或者说是书面的这样的记载，确保有据可查。
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    2020-03-27 20:11:07
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• 

  郭启兰

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  • 你好，建议你方到当地的公证处去咨询一下，是否可以做回迁房的遗嘱公证，这个是最有说明力的。如果无法公证，再考虑进行律师见证，同时可以找两个没有厉害关系的人作为证明。
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    2020-03-27 20:11:21
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• 

  陈华明

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  • 37″
    自动转换：第一个你们要确定，到时候你们可以把那个房产证所有的东西可以办下来，第二个就是说我不想做律师见证的话，最好找一个啊做公证业务的律所，因为有一些律所是不做工程业务的，嗯，然后呢，就是说尽可能啊，再找两个不是亲属，没有继承关系的，其他人在场就可以了然后到时候注意嗯，其他的如果能录下来录下录音录像这些更好。
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    2020-03-27 20:11:56
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• 

  余炀

  律师

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  • 律师见证的话需要两名执业律师，然后携带拍照摄像器材，当场见证，然后会做一个笔录，就是律师见证书，但是你这个房产没有实质性的确权的话，律师见证的话，看你们当地的律师愿不愿意做
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    2020-03-27 20:12:10
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，如果你的父母有回迁房屋合同或者协议，并且能够证明未来回迁的房产有完全的所有权，就可以进行遗嘱，并由律师进行见证。是他们双方的身份证，原件和复印件和房产回迁合同，验收单等材料，到律师事务所书写遗嘱并进行见证即可。
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    2020-03-27 20:12:14
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 120″
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    2020-03-27 20:12:30
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• 

  李晓轩

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  • 14″
    自动转换：没有房产证做不了律师见证，风险很大，律师都不会接这种单子的，让你妈妈呀和爸爸自己手写一份遗嘱就可以了。
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    2020-03-27 20:13:23
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• 

  王宝珊

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  • 你好，1.可以委托律师作为见证人对该遗嘱进行见证，但是如果是自书遗嘱，不是他书遗嘱的话，是不需要两个以上非利害关系的见证人，直接由你父母本人亲笔书写遗嘱就可以。2.如果想要遗嘱具有更高的法律效力，是可以向当地公证部门申请遗嘱公证。经过公证之后的遗嘱会具有更高的法律效力。
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    2020-03-27 20:13:39
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• 

  华伶

  律师

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  • 目前我国律师见证制度还不够完善，联系遗嘱人到当地公证处做遗嘱公证，这样比较保险，而且效力被法院所认可。
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    2020-03-27 20:15:33
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 你好！这份遗嘱属于效力待定性质，也就是说，只有父母去世之后，这份遗嘱才有效。那么问题来了，如果在此之后父母又对其他人另立遗嘱，或者是直接将产权过户，那么这份遗嘱就形同一张废纸。
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    2020-03-27 20:15:40
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  • 黄振波 服务方：
    动迁协议以及回迁验收单这两份证明只是代表一种行为，这不能代表对该房产拥有权属。因此，对保障的方式还是先获得产权证之后在以赠与的方式过户或者以办理遗嘱公证的形式，其证明力会优于见证遗嘱。至少立遗人不会随便可以反悔。
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    2020-03-27 20:21:51
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• 

  李彩钰

  律师

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  • 回迁房因为没有房产证，在分割问题上总是存在争议。你父母做见证遗嘱的话，要看你们拆迁协议是怎么约定的，他们只能处理他们财产份额，不能处置其他人的。 一般来说，回迁房会有一个大证，建议可以要求村委会或者居委会出具一个证明。
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    2020-03-27 20:16:24
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 80″
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    2020-03-27 20:17:48
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• 

  李顺皓

  律师

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  ¥0.61

  • 你既然请律师做见证，律师在见证后会出具见证书给你们，见证书和遗嘱就是有效的，形式与内容不用你自己担心与起草。
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    2020-03-27 20:19:44
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• 

  丁辉

  律师

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  • 当事人父母有一套回迁房，未颁发产权证书，打算做一份律师见证遗嘱。可以由律师对遗嘱进行见证，没问题。也可以进行自书遗嘱。点击图文解答或电话咨询给你详细解答。
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    2020-03-27 20:20:34
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，一般公证遗嘱效力最高，但因没有房证公证处不会办理遗嘱公证。除了公证遗嘱，律师见证优于其他方式订立的遗嘱。建议在你父母所在地寻找信任的律师，在本平台“按地区查找”即可。
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    2020-03-27 20:21:18
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• 

  郑磊

  律师

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  • 从各种遗嘱类型效力看，效力最高的为公证遗嘱。如您坚持见证遗嘱也没有问题。要确保遗嘱有效，需要见证律师2人，并在见证遗嘱上签字。还包括见证记录，律师证复印件等
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    2020-03-27 20:21:58
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• 

  袁影

  法律执业者

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  • 写遗嘱时一定要在遗嘱中写清涉案房屋的地址，面积，由哪个继承人继承等相关信息，一定要两位律师或其他见证人
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    2020-03-27 20:23:30
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• 

  吕海

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  • 此类遗嘱需特别注意以下事项。 ①详细说明该回迁房的相关信息，以确定遗产的范围，避免日后纠纷。 ②在遗嘱中需明确该房产的使用权和所有权均可由继承人继承，避免因未取得房产证导致继承人无法继承该房产的使用权。 ③将动迁协议和回迁验收单均作为遗嘱的附件，以确保继承人日后能够取得该房产的所有权。
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    2020-03-27 20:27:35
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 28″
    自动转换：看了你咨询的问题，要做个复建房的彝族工作见证，那么相关负责一点的负责任一点的绿负责任一点的绿来帮助你做你没有表示你是什么地方的啊，如果是家庭地址的，你来找我，我做过不少的这类的健身。
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    2020-03-27 20:27:59
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.61

  • 15″
    自动转换：啊你好啊，虽然说是现在还没有房产证，但是也可以立遗嘱订立一种获呢？如果说想工作的话，可能势力那个困难，但是一株呢是一株呢是有效的，可以利益。
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    2020-03-27 20:28:56
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.61

  • 你好，可以做律师见证遗嘱，也可以自书遗嘱，既然已经委托律师，可以让律师起草文件，注意你们遗嘱的分配问题
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    2020-03-27 20:29:11
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• 

  韩文华

  律师

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  ¥0.61

  • 16″
    自动转换：这个可以到公证处做做一个遗嘱公证就可以了，律师鉴证的话还不如这个公证处公证来的这个效率更强一些。
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    2020-03-27 20:31:29
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  ¥0.61

  • 您好！仅就遗嘱类型效力来说，公证遗嘱效力最高且形式要件要求最少。如您确想做见证遗嘱，确保遗嘱有效，需要2名见证律师，同时在见证遗嘱上签字，并出具见证记录（留取律师证复印件)。
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    2020-03-27 20:32:52
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• 

  李新宇

  律师

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  • 35″
    自动转换：哦，你好啊，想做律师见证遗嘱的话，则则需要有有这个见证人，最好是两个见证人，并且这个见证人与这个利益主人是没有任何近亲属关系的，就是没有继承关系，然后呢？嗯嗯，然后呢？这个需要做视频录像啊，然后呢，最好是做个公证啊，因为这样的话，公证的遗嘱啊，效率会更高。
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    2020-03-27 20:34:00
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，遗嘱的有效性，律师见证也可以，当然也可以将书写遗嘱的过程录音录像，在见证人见证下，继承人都在场并签字也是可以的。
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    2020-03-27 20:39:04
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• 

  任金芳

  律师

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  • 37″
    自动转换：嗯，你好，影响遗嘱效力的问题，主要是利益主人意识是否清醒，是否自愿，嗯，然后在这个遗嘱的格式呢？比如自助遗嘱啊？要要嗯，自己写啊，大属于主要有两个监督人这样一些恶方面的注意事项啊，这至于这个房子没有房产证的问题啊，只要能够指向清楚，不会产生歧义，就是只能够准确地指向这套房子，那这样就是没有问题的嗯，这个这个遗嘱就是有效力的。
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    2020-03-27 20:39:57
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• 

  荣明昇

  律师

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  • 你说的这个事情属于律师见证的问题。但是，我不建议做“律师见证”，因为你说的这个房子是回迁房，现在还没有办理房产证，就是说存在产权不明确的情况。而且，回迁房很多都不能办理房产证，其律师见证的效力存在问题。 律师见证"一词是法律上的用语，不过并不是经常提起的词语，因此大多数人都不怎么理解律师见证是什么意思，律师见证到底是见证哪些事情？律师见证的合法程序是什么？ 律师见证是什么意思？ 律师见证，是指律师应当事人的要求，依法对自己亲身所见的法律事实和法律行为的真实性、合法性予以证明的一种活动。例如，外国人、外国企业和组织在与我国公司、企业签订重大经济、贸易、技术合同时，双方当事人往往要求我国律师给予见证。律师见证，在《中华人民共和国律师法》中并没有作为一项律师业务予以确认，但是在律师业务的实践中已经开展起来，并且起着积极的作用。 为什么要请律师见证？律师见证到底是要见证哪些事情？ 律师见证主要是有两个目的，一个是见证某一法律行为或法律事实的真实性。另一个是见证某一法律行为或法律事实的合法性。律师见证有的仅是见证签订双方是当着律师的面签订合同的，仅仅见证签订合同双方签字的真实意思表示，并不会见证内容的合法性和真实性。这样的话，律师见证在合同的法律效力上也就没有任何实际意义了!当事人只要加盖了公章，想要否认真实意思表示的举证难度也是非常大的，也容易导致当事人的利益受到损害；甚至个别律师没有勤勉尽责，谨慎的审查义务，甚至利用自身法律专业的优势规避自己需要尽到的责任和义务；也有极其个别的法律服务执业者与当事人一方恶意串通，以欺诈手段谋取见证不当利益，更有可能诈骗另一方的见证费和定金等等，这种行为通常被指称是以法律的名义行骗。 律师见证的合法程序是什么？ 律师见证的合法程序总共有4步 律师见证第一步：接受当事人委托，签订委托见证合同 当事人需要提交能够证明自己身份的证件，并说明委托见证的事项，提交相关文件、材 料和证据。律师在这个过程中应该制作笔录，审查委托事项是否属于见证范围。对于符合见证条件的，应由律师事务所和当事人签订委托见证合同;对不符合律师见证条件或不属于律师见证范围，以及见证事项不真实、不合法的情况，不予见证。 律师见证第二步：审查 当律师接受委托后，应对当事人提供的材料进行认真地审查，这是见证的必经程序。审查的内容包括当事人以及代理人的身份、当事人提供的各种材料、法律行为本身等一切相关资料、行为的真实性、合法性的审查。若是经过律师审查，律师认为存在不完善的地方或存有疑义，应该及时让当事人作出必要的补充，或者根据情况进行必要的调查，收集相关的证据和材料等。 律师见证第三步：见证 接受到聘请的见证律师亲自到达签订现场，亲眼目睹具体法律行为的完成。这个过程中，不需要律师的分析、判断、推理，尊重客观事实是律师的职责，在这个阶段律师的笔录、录音、录像等的制作则是律师应该把握的重点。 律师见证第四步：出具见证意见 对经律师见证，见证事项真实、合法，律师应在委托见证合同约定的期限内出具律师见证书，律师在见证书上签名，律师事务所在见证书上盖章。 以上便是对“律师见证是什么意思，到底是要见证哪些事情？律师见证合法程序是什么？”的相关解答以及总结，希望可以帮到您。
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    2020-03-27 20:40:02
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• 

  倪津

  律师

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  ¥0.61

  • 11″
    自动转换：你这个事情是关键是一个内容合理，程序合法的一份遗嘱即可，至于是否要律师见证亲友见证，还是公证那个不是重点。
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    2020-03-27 20:41:36
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.61

  • 你好，可以委托律师作为见证人对该遗嘱进行见证，但是如果是自书遗嘱不是他出于主的话，是需要两个以上非利害关系人作为见证人，直接由你父母本人亲笔书写就可以，如果想要遗嘱具有更高的法律效力，是可以向当地的公证部门申请遗嘱公证，经过公证之后的一种会具有更高的法律效力。
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    2020-03-27 20:41:45
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.61

  • 13″
    自动转换：啊你好，你当然可以委托两名以上的律师，做好律师见证，一般还要做视频以及语音录制，才能确保有效。
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    2020-03-27 20:43:39
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.61

  • 按照通常的业务流程办理即刻，只是因暂未取得产证，遗嘱内容宜概括表述为对该房屋所享有的全部产权份额进行分配。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-03-27 20:48:27
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• 

  杨康

  律师

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  ¥0.61

  • 只要遗嘱是被继承人真实的意思表示，律师见证有专门的程序，而且还会同步录像，见证完律师事务所会出具律师见证书。
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    2020-03-27 20:51:13
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• 

  滕月辉

  律师

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  • 根据你的描述，房子现在还不是法律意义上立遗嘱人的财产，可以在遗嘱中明确取得房产证后遗嘱内容生效，加有律师见证，那就效力更高些了。
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    2020-03-27 20:51:22
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.61

  • 你好，这种情况是可以立遗嘱的，建议到公证部门进行公证，只要写清楚财产的分配就可以具有法律效力，建议委托律师起草
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    2020-03-27 20:53:09
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.61

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-03-27 20:59:42
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• 

  宋洋

  律师

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  ¥0.61

  • 首先你要确定另一种人对房屋有完全的所有权，其次需要保证，两名见证人的身份与立遗嘱人及继承人没有利害关系。遗嘱内容要清晰明确，合法
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    2020-03-27 21:10:32
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• 

  牛振平

  律师

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  ¥0.61

  • 如果是想办理遗嘱，推荐首选公证遗嘱，如果公证处不做遗嘱，那么可以找律师见证遗嘱。具体见证程序及注意事项咨询律师。加微详询，同手机
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    2020-03-27 21:10:39
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• 

  李华永

  律师

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  • 35″
    自动转换：遗嘱只要是真实的，就是有效的遗嘱，让律师进行见证，也是为了证明题的证明其真实性，如果找律师见证，见证律师会告诉你需要注意的内容，如果不找律师见证，也可以签署相关的一主协议，让你的法定继承人均在上面签字，同样也具有法律效力。
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    2020-03-27 21:13:17
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• 

  张晋

  律师

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  ¥0.61

  • 14″
    自动转换：这个建议你办理工程一处买，这个能促进啊，比较保险一点，嗯，安全第一嗯，肯定得有一种人所出现出现了一种。
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    2020-03-27 21:26:53
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• 

  平杰青

  律师

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  ¥0.61

  • 律师见证，委托的律师会全程提供帮助，主要是遗嘱人的表达能力完整，意识清醒，没有受到胁迫，提供财产有效权属证明。全程录像。
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    2020-03-27 21:52:27
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• 

  王建勋

  律师

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  • 首先要核实是立遗嘱人的真实意思表示 对相关证据的核查 对继承人的信息核实 最好是立遗嘱人能够亲笔书写 两个律师在场
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    2020-03-27 21:59:01
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• 

  鲁强

  律师

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  • 17″
    自动转换：你好，如果父母想立遗嘱的话，找律师做兼职的话，那么需要两名律师作为见证人，并且要录像进行录像，询问父母是否是真实意思想把房子留给谁？
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    2020-03-27 22:03:01
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• 

  黄颜煜

  律师

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  • 你好，你的问题我已经看过了，其实你的遗嘱可以拿到当地公证处去公证，这样子效力更高，律师虽然说可以做公证遗嘱，但是律师做一个公证遗嘱，价格更贵
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    2020-03-27 22:12:09
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 16″
    自动转换：哦，如果想要将见证遗嘱之类的，这些个人觉得还是在当地找一个律师啊，专业律师，然后详细的给你写写，写完之后到当地的公证处进行一个公众，这样这个效率会更高。
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    2020-03-27 22:16:18
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，见证需要有两位律师，律师会起草遗嘱内容，签订遗嘱时是最好是有相应的视频录像等；如果可以公证，效力最高。
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    2020-03-27 22:19:32
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• 

  刘锐

  律师

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  • 做见证遗嘱需要老人头脑清晰，表达明确，身体健康，两个以上没有厉害关系人证明，老人书写，或由他人代写，但要录音录像并签字，否则有一点不合规。则遗嘱无效。
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    2020-03-27 22:23:45
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• 

  孙成山

  律师

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  • 35″
    自动转换：嗯，首先律师建成一组，这个确实属于建筑这个这个范围内，但是你要看看这个律所，社会员也可以成绩成绩成绩啊，这个店长费用肯定是也要高一些的，尤其是像那种那个房屋，他没有发展，挣的没有犯人房屋虽然你有约束担任包括这个冬天协议啊，首先是可能需要这个被继承人这边如此叙述，而且律师如果避免律师见证的话律师会变成告诉你怎么怎么操作？而且可能会参与。
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    2020-03-27 22:40:00
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-03-27 22:51:44
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• 

  梁文彦

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  • 遗嘱应本人亲笔书写，见证律师应是两名律师。本人签名，注明年月日。父母的夫妻共同财产应按自己的份额各自立遗嘱。
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    2020-03-27 22:52:08
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  刘军鹏

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  • 您好，第一，您这个房子还没有产权证书，公正处正常不给公正，只能见证！遗嘱分为自书、代书、口头、公正遗嘱！像您情况，第一，立遗嘱人头脑清晰，属于完全民事行为能力人。第二，立遗嘱人自愿，子女以及他人不要干涉，更不能做见证人！第三，遗产属于立遗嘱人自己的
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    2020-03-27 23:01:02
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  蒋巍巍

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  • 12″
    自动转换：去你们当地的律师事务所啊，做一个相关的，嗯，这个也真正这个是没问题的。
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    2020-03-27 23:07:10
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• 

  穆晶璐

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  • 这应该是律师要注意的事，遗嘱见证对律师来说风险很大，因为一旦见证后遗嘱无效给当事人造成损失可以向律师事务所索赔。收费几千元赔偿几十万的事发生过不少。你找的那个律师应该会详细告诉你需要哪些东西，不然他就要背锅了。
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    2020-03-27 23:07:36
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  孔繁越

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  • 11″
    自动转换：预知见证遗嘱，不如去做公证遗嘱更好一些，去公证处做工程，艺术效率更高，未来可能出现的纠纷更小一些。
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    2020-03-27 23:09:55
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  常彦奎

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  • 11″
    自动转换：最好到工作做工作，一种不是历史竞争。
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    2020-03-27 23:15:03
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  朱燕军

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  • 根据你的描述，如果打算做律师见证的话，首先应当提供相关的证据，证明该回迁房属于你父母所有，其次应当证明你父母的精神状态和意志都是正常清晰的，最后委托专业的律师依照法定的程序办理整个见证的过程
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    2020-03-27 23:16:58
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• 

  张超

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  • 既然要做律师见证，做的时候，律师会告知并引导流程。立遗嘱人应当具有行为能力，能真实表达自己意思。律师应该同步录像，并形成书面见证遗嘱。
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    2020-03-27 23:20:41
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  邵伟林

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  • 1.父母双方行为能力正常，能独立表达其意思；2.动迁协议和签收单真实有效；3.遗嘱是由父母个人真实意思体现，未收到他人影响；4.遗嘱格式符合要求；5.房产证下来之后，可以在遗嘱中添加注明房产具体信息。
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    2020-03-27 23:21:19
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  张凤启

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  • 46″
    自动转换：您好，您这个情况最好是嗯，找公证处去做一个立遗嘱的公证，也就是公证遗嘱啊，如果不想的话，那么也可以去这个律师事务所找律师见证，至于该注意哪些事项，这不是你要担心的事，因为您如果去公证遗嘱或者是律师见证遗嘱的话，公证员和律师会问问您把好法律关。
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    2020-03-27 23:22:49
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  刘念福

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  • 1、律师见证遗嘱效力不够，建议去公证处做公证遗嘱，具体要求公证处会提供清单。 2、公证遗嘱的法律效力大于其它形式的遗嘱效力。 对此，我国《继承法》第二十条有明确的规定：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。 从第二十条中的这句话(自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。)我们不难理解，公证遗嘱的法律效力大于其它遗嘱形式的法律效力。 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。
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    2020-03-27 23:37:00
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  辛保国

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  • 如果老人会写字，可以自己写，如果一定想找律师见证，律师会详细给你说明！自己写明是遗嘱，要把身份信息及身份关系、财产情况、处理意思（谁继承，每个人多少份额等）、年月日、签名及指纹等内容
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    2020-03-27 23:54:12
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  朱家明

  律师

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  • 13″
    自动转换：哦，你好，要做这个见证一组吧，这一至少要这样的好郁觉得太长没有没有没有了恶劣关系的话，律师都见证人。
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    2020-03-28 01:44:19
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• 

  何勇

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  • 14″
    自动转换：2011，做的效率更高的好，建议你们去做，去到工程处去申请遗嘱公证，遗嘱公证，像你这个。
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    2020-03-28 01:46:12
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