离婚房产咨询

75位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.41

  • 11″
    自动转换：啊你好啊，我先看一下你的描述，最后给你进行详细的解答。
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    2020-04-27 19:17:16
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  • 李新宇 服务方：
    31″
    自动转换：啊你好，您的这个想法还是很正确的，建议还是先写一个协议啊，最好是做一个公正，然后公正这个房子，对方愿意赠与你啊，就是说愿意归你所有，然后呢最好是啊，最好是这个变更一下这个房产证的名字维尼如果是你们双人两个人的名字，建议还是把他的名字去掉，或者是由他的名字变更到你的名字啊，应该这样比较好。
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    2020-04-27 19:20:13
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  • 李新宇 服务方：
    41″
    自动转换：因为这个口头的协议，因为没法证明的你又没有证据对方曾经说过这样的话，那只如果对方不认可的话，对方起诉到法院，法院会按照夫妻共同财产来重新分割，这套房子也就是按一人一半的这个份额来分割啊，所以说呢，你们还是要写一份协议来确定好这个房子的分配问题，如果对方愿意给你呢？就明确表示放弃房屋的这个份额的主张啊，最好是直接变更到这个到房管局直接把这个方程，房产证上的名字直接变更成你啊，这样就是比较稳妥。
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    2020-04-27 19:21:24
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  • 李新宇 服务方：
    15″
    自动转换：啊，如果觉得对你有帮助的话，可以点击一下右上角的答谢，随后找我私聊或者电话咨询都是可以的啊，另外呢，我之前有几起草过类似的协议啊，如果有需要的话也可以提供给你。
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    2020-04-27 19:22:31
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  • 楼主：
    谢谢您的回复！这种情况下办理过户手续，是不是和房屋买卖的过户手续费用是一样大的？
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    2020-04-27 19:46:44
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  • 李新宇 服务方：
    22″
    自动转换：嗯，对，是是的，这个你们这你们之间的这个过户啊，跟这个房屋买卖的这个过户啊，应该是一样的啊，可以走赠予吗？赠予的话，赠予的话，这个费用应该会是少一些啊，那可以点一下右上角的打戏啊，随后和我私聊好吧，有不懂的可以继续问我。
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    2020-04-27 19:59:45
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• 

  任金芳

  律师

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  ¥0.41

  • 12″
    自动转换：你好，可以写一个协议恩，协议对你们双方是有约束力的，但是最好的办法是将这个房产直接过户到你的名下，这样是最受法律保护的。
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    2020-04-27 19:17:30
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• 

  华东旭

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  ¥0.41

  • 你好，当然是需要的，最好是做一个公证，这样就可以对你的权利有保障，不然将来你丈夫还可以要求重新分这个财产
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    2020-04-27 19:18:05
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• 

  庞帅

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  ¥0.41

  • 26″
    自动转换：嗯，那你这个房子现在房产证写的谁的名字呢？是你的还是你们两个的都有，嗯，这个房子是婚前买的还是婚后买的是用谁的钱买的这套套那个买卖的买卖房子的一套手续是谁来保管的？是你来报关的，还是？嗯，来保管，他还要发展正是谁来保管的。
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    2020-04-27 19:19:09
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  • 楼主：
    是婚后共同买的，没有分得那么清楚，是他个人的名字，但是在我这里保管。我们关系一直很好，他的人品正常也不会出现纠纷索要什么的，只是我有担心，想制约一下就可以，办理过户手续如果费用太大就没必要了！
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    2020-04-27 19:34:18
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  • 庞帅 服务方：
    56″
    自动转换：哦，那是这样的，嗯，如果是你们是婚后买的话，你们可以在再签一份那个离婚协议吗？然后去公证处办一下公正啊，办完公证之后呢？嗯，主要是一个做一个，那个就是西餐工作啊，一份协议书，做一个西餐公正，然后再去那个交易中心嗯，办理这个转会转户，然后再去那个皇冠局办理这个免征契税申请啊这些这手续都下来之后再去那个办办理那个西餐登记手续，并并缴纳50元，等你回领取证就行了也就是说它是免税的嗯，不需要什么工作，过路费了之类的。
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    2020-04-27 19:46:02
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  • 庞帅 服务方：
    31″
    自动转换：嗯，当然嗯，你们也可以只办公证之后不做后面的处理也可以，你这种情况因为是这房子毕竟是你们婚后的共同财产那所以呀，他办理这个过户的时候，他是可以申请免征契税的，如果假如说是她个人的财产，那就是离婚之后把这个房子过户到你名下，那这个是要交交这个七岁的，属于你这种情况还是比较特殊的，比较有b的。
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    2020-04-27 19:48:26
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  • 楼主：
    多谢您的回复！我考虑一下，稍后可能还有问题麻烦您！
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    2020-04-27 19:53:25
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• 

  丁辉

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  ¥0.41

  • 你的问题看过了，离婚时未对房产所有权进行约定，离婚一年多后能否写协议进行约定。可以的，建议尽快办理产权过户登记。可与我联系给您详细解答。
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    2020-04-27 19:19:17
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• 

  王锦

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  ¥0.41

  • 你好，你们可以写一个协议，但是这个协议的前提是不能够侵犯其他债权人的利益，否则你们这个协议将会被归为可撤销的协议！如果说房屋这个房产是属于全款，或者说贷款已经还清的，能够做这个产权变更登记的，建议你直接去把房子写到你名下就可以了，没有必要写这么复杂的，如果说是没有办法变更的话，嗯，你们去写个协议，关于这个协议的这个真实意思表示这一块去做一个公证或者见证，因为产权这一块我估计公证处不太好做，可以找律师去做一个见证也是可行的
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    2020-04-27 19:20:16
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• 

  毛春霞

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  ¥0.41

  • 离婚时未对婚姻续存期间财产进行分割的，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割。如果你们双方一致同意房产归属于你，可以签订协议，就房产产权归属、何时办理过户等事宜进行约定即可，不一定要做公证。
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    2020-04-27 19:20:20
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• 

  张凤启

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  ¥0.41

  • 40″
    自动转换：唉，你好，因为在离婚之前这个房子没有做处理，所以现在就房子的分割问题嗯，可以进行处理，那么这个处理啊，可以由双方协商协商，以后你应该注意协议的形式体现出来，如果要给你房子要给你的话，那么你要把你过户手续，如果协议不成，您可以向法院起诉，但是记住必须在一年内向法院起诉主张分割这个财产。
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    2020-04-27 19:20:43
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• 

  王聪

  律师

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  • 13″
    自动转换：说一下这个房子去旅行框，然后所有权购买时间，房本有没有贷款？哦，你前夫是我同意给你咨询，还是代谢？
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    2020-04-27 19:20:51
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• 

  李晓轩

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  • 12″
    自动转换：房子有贷款吗？最好通过去法院起诉解决。
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    2020-04-27 19:21:06
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• 

  李庆华

  律师

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  ¥0.41

  • 公正，协议都是可以的，公正相对于协议好一些，可以根据公正申请法院强制执行，而协议还需要经过法院判决，才能强制执行
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    2020-04-27 19:21:52
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 65″
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    2020-04-27 19:21:53
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.41

  • 可以双方签订书面协议，写明房产归你所有，对方不配合办理过户，可以凭协议去法院起诉。协议最好是去公证处公证，也可以不公证。
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    2020-04-27 19:22:01
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• 

  余芳

  律师

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  ¥0.41

  • 您好，不动产以登记为准，若能过户，建议过户。 实在不能过户，协议或者公证之类。 详情欢迎电话咨询 仅供参考
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    2020-04-27 19:22:35
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 你的风险意识比较强，既然口头协议房子归你所有，还是签署一份约定房子归属的协议，防止夜长梦多。有协议就能够证明该房子的财产权归你。
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    2020-04-27 19:22:41
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• 

  陈晨晓

  律师

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  ¥0.41

  • 协议的话你们书面协议有，那当然是可以归属于你的，我也不知道你原来是如何离婚的，是判决离婚还是协议离婚，如果协议离婚离婚协议里面约定房子归属于你的话，那你就可以去办理过户归属到你的名下，这个房子就是你的。如果没有的话，那你现在再做一份公证协议，那就归属于你的，希望能帮的。
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    2020-04-27 19:23:58
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• 

  王伟政

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  ¥0.41

  • 对于您所讲的这种情况，按照法律的规定，对于房产这种不动产，具体的权属，要以不动产登记证，或者所有权证，登记的姓名为准。因此如果双方协商房产归你本人所有，建议及时到房屋管理机构办理房产登记过户手续，过户到您本人的名下。
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    2020-04-27 19:24:04
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 你好，可以写协议，前提是对方可以配合你，或者愿意和你签订协议，愿意配合你去公证一份新协议的话，协议都是有效力的
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    2020-04-27 19:24:20
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• 

  黄振波

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  ¥0.41

  • 行政部门只认证不认人，如果房产证上有你个人的专属权，双方离婚已经超过一年，不需要再做协议公证。但是如果房产证上有双方的名义，口头是无效的，需要实际办理过户或者更名重新办理不动产权登记，这样才能获得法律的认可。
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    2020-04-27 19:25:13
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• 

  王宝珊

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  ¥0.41

  • 您好，如果您的前夫承认这套房子归您个人所有，那么双方可以签订一份书面的赠与协议之后可以到公证部门办理一下公证手续，这样可以保障您的合法权益
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    2020-04-27 19:25:18
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• 

  李达

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  ¥0.41

  • 你好，当然可以写一个协议，这个协议最好还要公证一下，嗯，至于房子的问题，建议你如果能够过户了，尽早过户最好！
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    2020-04-27 19:25:52
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• 

  郑磊

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  ¥0.41

  • 最安全的方式就是你们双方就该房产到公证处办理公证。 在此之前，如果担心对方反悔，可通过录音，对方自书承诺或双方签订协议的方式先行固定证据
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    2020-04-27 19:28:37
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• 

  陆畅言

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  • 33″
    自动转换：从你描述的情况来看，根据我的经验以及我做法院调解员的经验是建议你们达成的协议有调节组织，把你们出一个调解书，再审法院做个是对调节书的确认，那么这样是对你来说的的最大利益的保障，也是万位数的。
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    2020-04-27 19:28:40
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 你好，离婚时，未对婚姻存续期间的财产进行分割，离婚后双方可以协议分割或者向法院起诉要求分割，现在你们双方达成一致，房产的归属作出了处分可以签订协议，就房产我对不起你，以及何时办理过户等相关的事宜进行约定。当然最好是做一个公证。是的，具有更高的法律效力，到了法庭上法庭可以直接饮用公正的协议，作为证据。可以点击一下右上角的答谢，随后和我私聊。
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    2020-04-27 19:30:16
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• 

  刘博

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 11″
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    2020-04-27 19:33:00
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• 

  庞宇婷

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  ¥0.41

  • 不动产以不动产登记簿为准！最好还是尽快办理房产变更登记！如果实在不想变更，可以在房产上设计抵押权，这样他处置房产的时候必须经过抵押权人同意
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    2020-04-27 19:33:51
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• 

  李彩钰

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  ¥0.41

  • 你们离婚之后办理房屋过户手续，和正常买卖手续办理是一样的，费用也一样，你如果不放心，你们之间可以签订一个协议，分割这个房产。
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    2020-04-27 19:35:46
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• 

  王晓宁

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  ¥0.41

  • 第一，这种情况现实中经常存在双方可以通过签订协议的方式约定财产的归属第二，但是如果房产能够办理过户手续，必须办理过户，否则无法确定产权归你第三，这种情况公证，一般不予办理
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    2020-04-27 19:37:17
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• 

  侯艳霞

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  ¥0.41

  • 你们可以签订协议，然后进行公证房产归你，办理房产过户，这样不论之后出现纠纷，房子是归你个人所有的，就不会再有其他变故了。
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    2020-04-27 19:42:05
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• 

  赵严

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  ¥0.41

  • 夫妻婚后共同财产，离婚时未分割的，离婚后也可以进行分割，你可以跟你前夫协商，出一份房产赠予协议，把他的那份赠予给你然后去公证处做个公正。
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    2020-04-27 19:48:10
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• 

  马范君

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  • 38″
    自动转换：嗯，你这个事儿啊，又想出来，起来也不要简单，首先我想问一下，你们已经离婚了当时办了离婚手续的时候，民政局应该是让你们就这个财产进行一下约定啊，就是说你这个房子啊，规矩所以当时有一个约定，当时约定是怎么写的？你这个高度之后我就我我就可以给你出出一个简便的方法，能够解决你这个财产，这个房子啊，呃，如何少花钱还能办到你的名下的方法？
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    2020-04-27 19:50:48
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• 

  吴炜

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  ¥0.41

  • 保险一点的做法就是直接要他过户给你，当然写一个协议可以起到更好的证明作用，因为你们离婚已经超过一年了
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    2020-04-27 19:52:33
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• 

  刘学勤

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  ¥0.41

  • 你好朋友，那么像您这个情况的话，虽然您和您和你这个前夫已经离婚了，但是这个没有分割夫妻共同财产，但是可以另外起诉的
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    2020-04-27 20:03:45
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• 

  令秀

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  • 第一，房子婚内购买，没有贷款，房产证在男方名下，离婚时没有分割，口头约定属于女方，无证据情况下法律性质是为共同所有。 2.没有贷款，有过户条件不去过户，风险交大，签协议不能阻挡。 3未来男方作担保人，债权人会申请法院冻结房产，不仅过不了户，还会影响你所享有部分的权利。
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    69″
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    2020-04-27 20:09:59
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 您好！最稳妥的方式是你们双方就该房产到公证处办理归属公证。如不想去公证，又担心对方反悔，可通过录音、书面承诺或双方签订协议等方式保留证据（有其一即可)。
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    2020-04-27 20:11:05
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，最好能过户，也就是将房子登记在你名下是最合适的。因为动产的物权变动是以登记为准的。签订协议有可能出问题的。
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    2020-04-27 20:13:13
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• 

  李欢欢

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  • 61″
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    2020-04-27 20:13:24
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.41

  • 99″
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    2020-04-27 20:14:15
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.41

  • 最保险的方法，以买卖或者赠与的形式过户给你，区别是看哪个操作方式税费低。房产产权以登记为准，只有登记在自己名下，才最可靠。
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    2020-04-27 20:25:34
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  • 张超 服务方：
    现在没有纠纷，不代表将来没有。协议不能约束他卖房子。他可能会再婚，将来的配偶可能会怂恿他卖掉。他如果有债务。债权人可以申请法院查封甚至拍卖掉这个房子。等等。为什么不在好说话的时候，处理利索呢？费用再多，也不过是房价的几个点而已。不要因小失大，后悔莫及。
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    2020-04-27 20:28:31
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你好，过户是最保险的方法，一旦你的前夫再婚，出现变故的可能性就大了。如果实在不想现在办理过户，可以办理公证，效力最高。
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    2020-04-27 20:30:32
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• 

  尹威振

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  • 您好，您这种情况稳妥起见，建议还是进行过户为好，费用的话需要交契税。双方带上身份证件，原房本以及之间的赠与协议（属于夫妻共同财产，对方将其拥有的一半份额赠与）。
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    2020-04-27 20:32:51
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.41

  • 您好，这种情况你们之间可以签订协议，约定房产的所有权归属，对于这种办理过户手续的话，跟正常的房屋买卖是不同的，一般只需要很少的费用
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    2020-04-27 20:33:01
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“他正常也不会跟我要房产的，也会配合我办理任何手续”，因此，双方可以签订一份共同财产分割协议，一起去不动产登记中心，办理房产过户登记在你一人名下的手续。
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    2020-04-27 20:34:34
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• 

  谌见平

  律师

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  • 41″
    自动转换：你好，这个房子如果当事人可以去协商，如果说当时这个房子里面协商好了，这个房子是归你的，有有协议，当时离婚的是有协议或者是口头答应这个房产证是这个房子是闺女的，当然了，你现在也可以重新去跟对方，你的前夫去协商去建立重新协议，这个公交出去工地一下，因为这个房子是分货，你们买的也属于共同财产，当然，如果说南方他主动放弃的话，给你寄个学校的房子可以归你的，但是你要去公证一下，谢谢。
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    2020-04-27 20:45:40
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• 

  孙成山

  律师

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  ¥0.41

  • 34″
    自动转换：这个你要看你产权是否过五啊，包括这个，因为有七岁啊，土地增值税，呃，这个税费你正常，如果我以后是以买卖合同算的话，是比较那个啊是这个是比较这个这个这个那什么的是比较过户来说，税费资比较低的啊如果你自己赠予的形式啊，那可能是税费还是会高一些这个建议建议到当地医这个说那个发展部门，他们的税务可以直接咨询就是。
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    2020-04-27 20:50:02
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• 

  宋明洋

  律师

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  • 签个协议进行约定，共同财产的该房屋归你所有，你不需要给男方补偿，最好是办理过户，不然房屋登记在男方名下，男方可能进行处分，谁也无法保证将来会怎么样，这样对你比较省心，夫妻离婚财产分割的手续费不高，正常就是办证的费用。供参考
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    2020-04-27 20:52:36
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.41

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-04-27 20:59:11
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• 

  赵炜

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  • 这个财产问题，不知道你们当时为什么没有在离婚的时候一并解决，那么你们现在要单独就这个问题进行解决的话，当然可以进行协议解决，也可以向法院诉讼解决。
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    2020-04-27 21:06:15
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• 

  刘锐

  律师

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  • 你担心夜长梦多，最好的办法就是及时办理过户手续，如不办理，仅写一个协议，这样根本约束不到他的，离婚办理的过户是没有费用的。
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    2020-04-27 21:21:18
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  李国民

  律师

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  • 14″
    自动转换：啊你好，那么这种情况建议你可以和委托当地的公证处做一个公证，那个房产归你所有，然后条件适宜的时候办理，包括手续费。
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    2020-04-27 21:22:41
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• 

  李嘉健

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  • 共有房产过户到一人名下需要的费用，如以下几点内容： 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。 办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (2)结婚证复印件(核验原件) (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (4)夫妻双方共有房屋的协议 (5)房屋所有权证; (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。 夫妻房产证过户的条件： 同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。 要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 非夫妻房产证过户流程： 非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
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    2020-04-27 21:32:04
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• 

  李永波

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  • 13″
    自动转换：可以欠一个相关的关于这个房产的协议，然后进行公证或者签一个协议，然后再去人民调解委员会确认这个协议的法律效益也是可以的。
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    2020-04-27 21:35:15
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• 

  赵静

  律师

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  • 你好，如果是用婚后财产买的，属于夫妻共同财产，已经满足办理产证的情况下，建议直接转入自己名下，如果暂时不行，可以办理公证。
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    2020-04-27 21:38:15
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• 

  荣明昇

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  • 你好！ 你说的这个事情属于离婚后财产分割问题。你们离婚的时候没有对共同财产进行分割，他口头承诺过将你们之间的唯一一套住房归你个人所有，但是仅仅只是口头承诺，他如果反悔不承认的话你也没有证据。所以，你现在最好让他这个房产归属说明书或承诺书之类的协议。这个协议只要是他自己写的，也可以进行公证，法律上也是有效力的。如果没有协议约束的话，以后免不了会有各种借口与纠纷。
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    2020-04-27 21:45:32
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• 

  邵伟林

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  • 你好，建议你们直接去办理房屋过户手续，把这套房子直接过户到你名下，这样风险最小。房屋过户的手续费用主要是相应的税费等。写协议的，不能保证对方完全按照协议来做的。
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    2020-04-27 21:51:27
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• 

  李士伟

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  • 夫妻财产分割是将原有共有房屋产权归属一方，是产权共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后财产分割不用交税。我国不动产以登记为准，在没变更姓名的情况下，公证处也不会公正房子是你的，能公正的是你们的财产分割协议是真实的意思表示。这么说吧，不更名就有风险。
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    2020-04-27 22:06:49
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• 

  皇甫莉莉

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  • 可以书写财产分割协议，或者做财产公正，但是这种情况最好的方式是办理过户手续。只有办理了产权证件，这套房产才能真正属于你。
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    2020-04-27 22:07:25
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.41

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-04-27 22:14:33
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• 

  牛振平

  律师

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  • 如果 房子 没有 贷款， 建议尽快 将 房子 过户至 你的 名下。 持离婚 协议 办理 过户，无需支付 契税 、个税 等税费。
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    2020-04-27 22:18:39
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• 

  柴艳茹

  律师

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  • 17″
    自动转换：注意网友您好，有两种方案，一是建议你以前复习一个协议，再到公证处做一个公证就比较有约束力，另外的建议赠予过户，如果是赠予过户的话的手续费，过户费要比正常买卖的过户费要低很多。
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    2020-04-27 22:25:01
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• 

  苗世静

  律师

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  • 15″
    自动转换：那像这种情况下，你们可以签订一个补充习就是针对嗯，离婚后的这个房屋的归属，大家看看意见，生活签字的话，这个就是有效法律效率的，如果好几对方不配合的话，你可以拿来学习的。
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    2020-04-27 22:25:15
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• 

  刘帆

  法律执业者

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  • 你好，当然可以签订协议并做公证。主要是双方自愿即可，如不清楚怎么写协议，也可以委托律师代为书写详细协议。
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    2020-04-27 22:36:01
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• 

  秦晓锋

  律师

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  • 你好，如果只是制约，保险的话，你可以与对方签署财产分割协议，能公证最好，这样可以证明该房产是双方真实意愿的表现。
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    2020-04-27 23:02:53
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• 

  杨康

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  • 如果你前夫认可房屋归你所有，可以向法院起诉离婚后财产分割，双方在法院做个调解协议，调解协议就具有法律效力。
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    2020-04-27 23:04:54
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• 

  崔兵

  律师

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  • 公证一般很难做的，具体如果起草协议是一个很好的办法，可以帮你起草，具体需要帮助，请说明详细情况电话跟我联系，帮你
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    2020-04-27 23:17:08
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• 

  常彦奎

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  • 11″
    自动转换：现在被学生学生风格，西安部分希望不成的话，可以同学说，反正要是峰哥峰和那个婚结了再打。
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    2020-04-27 23:19:06
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 11″
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    2020-04-27 23:28:51
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• 

  梁保军

  律师

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  • 您好，就您所说的情况，如果已经离婚了，而且也承诺房子归你，但是房产以登记为准，建议最好去办理过户。否则的话，恐怕夜长梦多，出现其他状况，如果实在不行，可以写一个协议或者去办理公证
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    2020-04-27 23:37:14
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• 

  罗姗姗

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  • 你好，既然房子是婚后买的，即使只写了他的名字仍然属于共同财产，如果他要把房子全部赠予你，可以写个赠予合同并公证。
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    2020-04-27 23:48:50
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• 

  朱小方

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  • 你好，如果当时离婚的时候没有就财产进行分割，那么你们现在也可以就财产进行分割，双方达成一致协议就可以
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    2020-04-28 00:00:44
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• 

  陈光文

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  • 你好，婚后购买的房产即使登记在他个人名，也属于夫妻共同财产，你们可以协议约定房子的归属，即使不公证也是有效的。
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    2020-04-28 00:09:05
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• 

  巴波

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  • 房屋属于不动产，根据法律规定，不动产产权归属的界定需以登记为准。既然离婚协议约定了，建议尽快办理过户，以完成产权的转移。否则房屋仍有可能因对方原因而受到牵涉，比如对方负有债务，其债权人可通过法院针对尚未过户的房屋采取保全或执行措施。协议之在你们二人之间具有法律效力，对外不具有对抗力。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-04-28 00:18:57
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• 

  尚德义

  律师

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  • 答谢
    嗯，虽然已经你俩已离婚一年多了，只要你们双方同意当然可以重新签一个协议，我认为对你来说是有必要的，因为这个房产是登记在你前夫的名下，如果没有这个协议，那么将来一旦你前夫反悔，你是没有办法能够争取到这个房产的产权的。协议内容就写当初离婚没有书面处理这套房产，现在根据当初的口头约定，男方决定该房产归女方所有，男方无条件协助你办理产权过户手续，并且男方不要任何补偿。关于过户费用应当不是很多。不过户你有没有处分该房产的权利。还是过户对你有利。
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    2020-04-28 01:53:29
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• 

  杨春敬

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  • 答谢
    我想说朋友你太自信了。他一个人名字，他随时可以处置。你赶紧要求他办理过户，夜长梦多。凭离婚手续，很少的费用。我再说一遍赶紧把过户手续办了，即使有很多手续的。我不希望下次再看到你咨询，离婚时说好的给我，可男方反悔了，房子卖了钱也不知道哪里去了，律师，我该怎么办？对不起，律师不是神仙，律师大概帮不了。
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    2020-04-28 06:39:53
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• 

  王焕

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  • 答谢
    你和他及时去房管局。办理变更登记。写协议也是有效的，但是协议只能对你们双方有效，不能对抗第三人。因为这房子是你们婚后买的，就是你们夫妻共同财产。而且只登记一人的名字你来说有风险的。
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    2020-05-18 16:56:38
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