58位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.43

  • 12″
    自动转换：啊你好啊，我先看一下您的描述啊，然后给你做详细的解答。
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    2020-06-11 11:08:28
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  • 李新宇 服务方：
    32″
    自动转换：嗯，您好，关于这个放弃自己的宅基地份额呢是可以的，如果有证的话可以把证变更为别人的名字，如果没有证的话，可以书面放弃啊，这个是可以的啊，放弃啊，这样不太好，最好是赠与某某人啊，将她的这个分份额赠与给家庭成员啊，这样是比较好的，不要写一份这个放弃的份额的这种证明啊！
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    2020-06-11 11:09:36
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  • 李新宇 服务方：
    32″
    自动转换：啊，所以说我给你的建议呢，就是把这个在异地的这个份额啊，就是赠与给某一位家庭成员啊，或者是将这个占宅基地证啊，做一下变更啊，上面的名字做一下变更啊，这样是比较好的啊，至于这个放弃啊，很可能会会导致无效的啊，效率不太好说啊，您这边也可以点击下右上角的打戏啊，最后可以点击我的头像和我饲料。
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    2020-06-11 11:11:22
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.43

  • 49″
    自动转换：您好，如果宅基地上的所有权属于家庭成员共有，也就是说，这个父母离婚对子女对宅基地也是拥有相应的份额的话，那么父母离婚，在协议中明确约定子女带子女表示放弃对于宅基地的进行分配的权利，那么该协议侵犯到子女的合法权利，该该约定的条款呢，是违反法律规定而无效的，也就是父母签订离婚协议处股份，他们名下个人财产没有问题，但是涉及到而子女名下财产，包括宅基地的进行分配或者进行处理，那么这种情况就侵犯到子女的合法权益，那么该条款是无效的。
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    2020-06-11 11:09:27
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• 

  谌见平

  律师

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  ¥0.43

  • 22″
    自动转换：根据呃呃呃一久的香港规定啊，就是这个嗯，只要根据民法总则第143条的规定，只要意思表示真实，没有违反相关的法律，行政法规的规定，没有违反善良风俗，也没有存存在胁迫西藏的这个方面的要求，那么它现在的协议有效的。
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    2020-06-11 11:11:50
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• 

  王廉

  律师

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  ¥0.43

  • 你好！离婚需要进行财产分割。离婚后归属于一方的财产，则享有完全的处分权。你的这份协议书没有约定财产的归属问题。
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    2020-06-11 11:12:07
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.43

  • 35″
    自动转换：嗯，你的问题看过你的问题看过了父母离婚对财产进行吗？决定啊，进行了约定，那么宅基地属于共有财产属于共有财产，那么对个人的份额可以进行一定的，但是看了一下你这个协议书当中啊啊，没有明确对宅基地的份额是如何约定的啊，如果需要详细解答的，可以与我电话联系啊！
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    2020-06-11 11:12:26
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.43

  • 12″
    自动转换：让你好，那么宅基地的份额一般具有强烈的人身属性，那么如果让你放弃了青蛙，还可能是丧失了自己的那一部分相应的权益。
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    2020-06-11 11:12:36
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.43

  • 你好，如果宅基地上的所有权属于家庭成员共有，也就是说这个父母离婚对子女，对宅基地也就是拥有相应的份额的话，那么父母离婚在协议中明确约定子女，表示放弃对于宅基地的进行分配的权力，那么协议侵犯到子女合法权利，该约定的条款是违反法律规定而无效，也就是父母签订离婚协议处分，财产他们名下的个人财产没有问题，但是如果涉及到子女名下的财产，包括宅基地进行分配，就是侵犯到子女的权益，那么该条款是无效的。您这边可以点击下右上角的答谢，随后可以和我私聊。
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    2020-06-11 11:13:02
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  ¥0.43

  • 农村宅基地使用权是对农村集体家庭成员的福利性质的权利，你的放弃并没有公示效力。只要你是农村集体成年的成员，随时可以申请宅基地使用权。
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    2020-06-11 11:14:11
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• 

  李德颖

  律师

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  ¥0.43

  • 你好，这份协议并没有明确各自的财产都有哪些，对宅基地的权利是否有明确约定，否则需要看宅基地是如何确权的，根据确权的份额分配财产。
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    2020-06-11 11:15:19
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• 

  刘伟琦

  律师

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  ¥0.43

  • 你好，农村的宅基地离婚时时是不可以进行分割的，双方谁得到了房子谁就获得宅基地的使用权。宅基地属于村集体所有，个人没有份额，只要使用权。
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    2020-06-11 11:15:32
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥0.43

  • 1.宅基地份额如果是婚后取得，那么，就属于夫妻共同财产，离婚的时候需要进行分割，即使不能过户，也需要确定各自的份额。 2.如果确定份额以后，那么，放弃，或者转赠给他人，或者出让份额给村集体成员，都是可以的。
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    2020-06-11 11:17:01
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• 

  刘雪杉

  律师

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  ¥0.43

  • 首先宅基地上共同生活的家庭成员对宅基地都享有权益。如果还有其他家庭成员对宅基地的划分、归属有争议，仅夫妻二人协商决定土地归属对其他人没有法律效力，只对夫妻二人有效，不能要求别人放弃自己的份额。并且这个协议是在离婚时民政局留存盖章的离婚协议吗？如果不是在民政局盖章的离婚协议，或者离婚诉讼时在法院调解下的协议，不生效。证明自己是符合条件的家庭成员（比如户籍、居住、参与建房情况等）。您这个案子看起来比较复杂，是否存在宅基地使用权已经转移的情况？那可能需要提起不止一个诉讼来解决这个问题。律师需要了解更具体的情况
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    2020-06-11 11:17:25
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.43

  • 原来讲宅基地不属于它能处分的情形，所以放弃这种情况原则上是不可以的，但是有很多特殊的情况，可能是有具体的情形，请直接下单电话，咨询26年资深律师，祝您顺利。
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    2020-06-11 11:17:31
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.43

  • 28″
    自动转换：你好，这份协议如果是在平等自愿的基础上签订的，就是合法有效的，如果把对于把这个财产的啊，明确约定归一方所有的话，那么说就是放弃了自己的财产份额，在办理离婚手续以后，这个协议上就已经产生了法律效力，应当是按照这些以来执行。
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    2020-06-11 11:20:30
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  • 南晓峰 服务方：
    14″
    自动转换：如果这这份协议涉及到你的财产份额的话，那么说，你可以向法院请求撤销行使撤销权。
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    2020-06-11 11:20:52
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• 

  黄浩

  律师

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  ¥0.43

  • 10″
    自动转换：这个宅基地应该跟你没什么关系啊，只是那个你父母的财产。
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    2020-06-11 11:20:45
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• 

  任丽媛

  律师

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  ¥0.43

  • 若对方不履行离婚协议，无法就离婚协议书向法院申请强制执行，但可向法院提起诉讼。 离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书，关于离婚协议是不能向法院申请执行的。 2、但是，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第八条的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
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    2020-06-11 11:21:40
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.43

  • 您好，这种情况该宅基地有您的份额，所以离婚协议中有关于你们财产分配的约定，因为侵犯您们的权益而无效，可以起诉来申请确认该条款无效，并且退还对应的补偿款
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    2020-06-11 11:24:23
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• 

  王炜华

  律师

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  ¥0.43

  • 你好！如果当初宅基地申请时，有算上你们子女的名额，那父母是没有权利要求你们放弃你们自己的份额。对于你刚刚上传签订的协议，里面没有涉及宅基地的说明情况，离婚协议是写宅基地归你父亲，但是你们并没有参与，所以这个离婚协议对于这块分配作是否具有法律效力还是有待商榷的。可以点右上打赏，欢迎和我做进一步沟通咨询，谢谢～
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    2020-06-11 11:30:56
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  ¥0.43

  • 宅基地是按户分配的，跟个人无关，因此主要看父母子女离婚以后是不是分户，是不是还是这个村集体的成员。无论有没有分户出去，只要还是村集体成员，那么宅基地是村集体分配给你这一户的，和某一个人无关。具体政策不同地区有一定差异，可以问问村委会和国土部门，看看他们怎么说。
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    2020-06-11 11:32:55
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.43

  • 既然离婚协议已经明确对于共同财产的分割，女方愿意放弃对宅基地占有的权利，那么该宅基地就属于男方所有，既然男方享有对该宅基地的物权，就可以依照《物权法》第39条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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    2020-06-11 11:33:17
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• 

  贺圭胤

  律师

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  ¥0.43

  • 11″
    自动转换：嗯嗯嗯嗯嗯，还利用语音去年龄，我们在外面，其基本上尽量一定要直接触呢。
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    2020-06-11 11:35:36
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• 

  侯铁男

  律师

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  ¥0.43

  • 你好，他人无权处分你的财产份额。如果宅基地有你的份额，你的父母离婚时，不能处分你的份额及宅基地上所述权益。
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    2020-06-11 11:37:24
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• 

  胡悦

  律师

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  ¥0.43

  • 你好，根据我国法律规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。
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    2020-06-11 11:38:44
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.43

  • 21″
    自动转换：这个宅基地呀，在农村是一户一产业是按照家庭户的，但是房子啊，就是父母的宅基地你是有份额的，他正常分配这个发光的房子，夫妻协议有效，但真的是没有效的。
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    2020-06-11 11:39:28
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• 

  陆畅言

  律师

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  ¥0.43

  • 51″
    自动转换：看了你咨询的问题，宅基地是集体所有，是你母亲是以这个离婚协议约定宅基地闺女，父亲是不合法的，应该是不受法律保护的，因为宅基地是家庭共有的，他无权处置其他人的是使用权，这是其需要宅基地，是阶梯出来所有的土地是不能由他来处置他她无权处置，第三，他只能处置宅基地上的属于她份额的是房产是可以的。
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    2020-06-11 11:41:42
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• 

  赵严

  律师

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  ¥0.43

  • 这种说法是不正确的，宅基地属于村集体所有，虽然父母离婚，但该宅基地还有其母亲的一份，可以要求分割处理。并不是说签订这个协议之后，你母亲的这份就没有了。
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    2020-06-11 11:44:18
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• 

  马范君

  律师

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  ¥0.43

  • 52″
    自动转换：不要这个朋友你上传图片的内容和你说的不一样啊，图片上就是写的是他的问题，会有双方各自的财产，嗯，无论树上给谁？其他子女和本人都无法都不能干预啊，但你的问题是离离婚协议的啊啊，这个在异地的这个份额的处分的事，这个自己不一致啊，那我就就你问题问题回答吧，没问题吧是这个离婚的时候双方可以具有自己的个人财产啊进行处置啊啊，相当处置怎么处置？只要是他自己财产就可以处置啊嗯，我不知道我姐她问题是不是你要问的问题如果还需要的话，那么可以给我和我联系。
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    2020-06-11 11:49:46
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• 

  张梓萱

  律师

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  ¥0.43

  • 您好，根据您这个简单描述，父母离婚，不能代替成年子女做决定，更不能代替处分子女的财产或其他，您具体问题可以具体分析，咨询律师以便得到更好的帮助。
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    2020-06-11 11:50:52
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• 

  吴炜

  律师

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  ¥0.43

  • 宅基地可以赠予，但是赠予人一般需要时本村集体成员，一宅一户，受赠予人没有宅基地或符合条件，以及相关面积的规定
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    2020-06-11 11:53:42
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• 

  郑磊

  律师

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  ¥0.43

  • 首先要看你在该份协议书上签名时的年龄，是否年满18周岁。如果未满，则该协议属于效力待定状态，你可主张撤销。
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    2020-06-11 11:54:49
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.43

  • 宅基地使用权属于物权，以登记为准，不是成员都有份额。自己只能处分自己的权利，不能处分其他成年人权利，无论双方是什么关系。
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    2020-06-11 12:01:57
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• 

  陈景军

  律师

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  ¥0.43

  • 这个只是你母亲放弃了使用权，而不是父母都放弃。如果不涉及他人，这个协议是有效的，如果有你的份额，可以提出异议。！
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    2020-06-11 12:03:44
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• 

  孙成山

  律师

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  ¥0.43

  • 12″
    自动转换：呃，那不会啊，这个宅基地，如果说当时是以护理单位的，当时你们家如果说啊，你说什么时候有呢？这个地肯定是有你的啊！
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    2020-06-11 12:03:55
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• 

  施伟荣

  律师

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  ¥0.43

  • 这个协议没有共有财产都分割内容。 财产所有人本来就对财产拥有处分权利并排斥他人干涉。 因此，这个协议没有什么实质性的约束力。
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    2020-06-11 12:04:57
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• 

  项检

  律师

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  ¥0.43

  • 15″
    自动转换：这个宅基地是属于村集体所有，只是说这一个户里面有使用权。
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    2020-06-11 12:05:22
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• 

  鲁强

  律师

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  ¥0.43

  • 12″
    自动转换：宅基地是属于每一个家庭成员的，每个家庭成员都有份，所以说他人是无权处理整体的一个宅基地的，一个权益归属。
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    2020-06-11 12:09:13
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• 

  董庆玺

  律师

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  ¥0.43

  • 夫妻之间的内部约定不能对抗外部。你父母之间有效，但是没有明确约定，哪些是各自的财产，将来涉及纠纷也不是没有可能。
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    2020-06-11 12:31:37
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.43

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-06-11 12:43:16
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• 

  陈晨晓

  律师

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  ¥0.43

  • 这个情况下是以离婚协议为准，这个是为辅，如果离婚协议已经有约定的话，这个不作数。反正离婚协议当时约定好的，那个是有公证力的。
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    2020-06-11 12:43:17
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• 

  袁忠

  律师

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  ¥0.43

  • 61″
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    2020-06-11 12:45:22
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.43

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-06-11 12:46:20
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  ¥0.43

  • 如你所述，前提是父母去民政局或者是去法院办了离婚手续，并签了这个协议，这协议才对双方有约束力。当然，这份协议要是损害了第三人的利益，该第三人可以起诉撤销。
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    2020-06-11 13:16:08
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.43

  • 根据你所描述的问题，首先，这个协议遵循平等自愿协商一致的原则就是有效的。另外如果他们处分的是别人所有的权利那么是无效的，可以撤销了。
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    2020-06-11 13:17:54
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.43

  • 你好，宅基地是以户为单位申请的土地份额，双方是可以在离婚协议中进行约定的，办理完离婚手续之后，协议是有效的
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    2020-06-11 13:21:58
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• 

  杨力

  律师

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  ¥0.43

  • 20″
    自动转换：你好啊，离婚协议当中的母亲将其自己的注意力啊这个转让给你附近啊，是不规范，法律规定的啊，但是反正不起，而如果处分的你的份额的话，这是无效的。
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    2020-06-11 13:28:32
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.43

  • 夫妻离婚时可以对于夫妻共同财产的归属进行协商和约定，但是如果涉及第三人利益的，该协议不能对抗第三人。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-06-11 13:30:51
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.43

  • 27″
    自动转换：唉，你好，任何人都可以处分处分自己的民事权利，也就是说您父母的宅基地父母可以作出处分，他可以做出正确转让，所以你说的这个父母处分自己的宅基地，这个新闻是合法的。
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    2020-06-11 13:43:32
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• 

  令秀

  律师

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  ¥0.43

  • 31″
    自动转换：你好，这个任何协议的签署，他都不能处分，其他人的这个合法财产，这是第一第二呢？你是否在这个宅基地上有份额，你要看一下你这个宅院啊，像你们村上有没有这个宅基地这个使用权证？如果有的话，你那个宅基地的使用权证上面的名字才是这个宅基地的权利人。
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    2020-06-11 13:43:50
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.43

  • 18″
    自动转换：才军训，不是个人的私有财产之公民个人对宅基地只有使用权，没有所有权，宅基地放弃也无效，财经菁如果不具有本村村民的话，有村委会收回。
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    2020-06-11 14:32:23
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• 

  宋洋

  律师

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  ¥0.43

  • 你好，没有你说的这种说法？如果属于夫妻共同财产，原则上应当是均分的。可以通过法律程序主张自己的权利。
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    2020-06-11 14:33:44
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• 

  孙健

  律师

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  ¥0.43

  • 您好，如果宅基地有您的份额，如果您已经成年，那么您的父母都无权处分该份额；如果您还未成年，那么您父母一方（抚养一方）作为您的法定代理人，对该宅基地份额的处分是有效的。但前提是按照市场价值，不能损害您的利益，且该部分收益是您的个人财产，非为了您的利益，是不能使用的。 且从该协议书本身而言，并没有太大的法律意义。因为通过合法方式取得的财产，其所有人本就享有收益支配的权利，他方非经授权，或经司法程序，不能干涉。
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    2020-06-11 14:41:59
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• 

  韩文华

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  • 18″
    自动转换：这个是可以的，嗯，可以那个这么写的嗯嗯，他说这就是如果说有你的话玩的话，你可以要求这个嗯，享受你自己的这个反应也是没有问题的。
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    2020-06-11 14:59:57
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• 

  赵静

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  • 你好，宅基地一般情况下是有专门的证书，会写明权利人，一般也是以家庭为单位的，如果父母便宜处理了你的份额，关于你的那部分是无效的。
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    2020-06-11 15:26:23
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  苗世静

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  • 12″
    自动转换：不同服很，你好，如果这个改成你容易的话，那么你父母是没有权利进行放弃相应的份额呢？你就是因为你可能放弃他的份额，不能放进你的房间里的份额。
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    2020-06-11 15:29:08
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您所说的情况，对于农村宅基地，只有村集体成员才有使用权，其他人没有，但是只可以使用宅基地上的房屋，而宅基地是由村集体所有的。
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    2020-06-11 15:32:16
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• 

  李林

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  • 宅基地份额是可以放弃的，不过这个声明还不能使得物权权属发生转移，还需要去登记机关履行法定的变更手续。
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    2020-06-11 16:06:21
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  赵宴敏

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  • 您好，如述，宅基地可以放弃，之后就不能再申请了。 这个政策是为了保障村民有住房。 你户口在农村，在村里没有宅基地，就可以申请盖
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    2020-06-11 16:39:08
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• 

  赵炜

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  • 答谢
    根据您的描述和协议书上内容，应该是没有涉及到宅基地这个事情，不知道您这个提问从何而来，还有关键的是，宅基地属于集体土地，产权不是属于个人的，个人只是作为集体经济组织成员有这个使用的份额而已。
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    2020-06-11 17:54:24
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