33位律师解答

• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 29″
    自动转换：你好，如果你实际借款是50万元的话，你只需要长款套50万元就可以了，如果说他必须要有100万的话，也是缺乏依据的啊，即使是啊，中国诉讼，他要提供证明，他实际上你出去了一一百万元，如果说他不能够，其中的证据证明的话，那么说他肯定要承担这么大的时候，这些人这一点点不用过于担心，我想知道。
    展开
    收起
    2020-07-01 00:16:52
    回复
• 

  郭淑娇

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 你好，借款多少到期就还多少本金加利息，即使用房子作抵押，也不会用房子的全部价值偿还借款，到期不归还的话对方可以走法律程序，依法拍卖变卖房屋，就所得价款受偿，不可能是100万的，希望能帮到你，㊗️好运
    展开
    收起
    2020-07-01 00:19:07
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 你好，在办理抵押贷款时，有没有请第三方机构对房产进行 价格评估？如果通过第三方评定是按一百万的，就按照一百万价值抵押，您只需要按照实际借款的50万如期偿还就好了。
    展开
    收起
    2020-07-01 00:19:55
    回复
• 

  王炜华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 53″
    自动转换：你好啊，首先要看一下你的借款合同，干嘛套路贷最明显的一个情况就是说可能合同写的是50万？应该是这么说就是合同的写的是100万，但是呢，帚100万的流水，但实际上你只能拿到了50万，这是一个比较典型的错误，大的一个情况，根本你要看一看，首先你们合同怎么约定的？是不是存在？是不是存在一个套路的情况？那你房子被抵押的话呢，您看一下，只要你根据合作交换还款的话，那房子抵押是可以被解除的，主要就是看实际的借款情况和到手的情况，是不是跟合同约定的是一致？
    展开
    收起
    2020-07-01 00:19:59
    回复
• 

  郑磊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 根据你所述情况，到期还款本金仍为50万元。100万是指你的抵押房产价值100万元，而非证明借贷本金是100万元，故不用担心。
    展开
    收起
    2020-07-01 00:23:49
    回复
• 

  侯艳霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 你好，到期还款只需要还款50万就可以了，对方要求你还款100万也是没有相关依据的，你只需要还本金以及产生的利息。
    展开
    收起
    2020-07-01 00:24:23
    回复
• 

  刘杨

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 我国《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。”根据上述规定，当事人在设定抵押时，应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额，否则不能设定抵押权。债权人为了控制风险，设置抵押物价值一般是大于等于借款总额的，到时候还钱还是按照借款合同约定的金额50万还，年利息超过24%的可以拒付，已经付过的年利率超过36%的利息可以追回。
    展开
    收起
    2020-07-01 00:24:37
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 你好，并不是以抵押登记为准而是以实际借款数额为准。抵押登记抵押的只是确认房产价值为一百万，不能以此认定借款数额
    展开
    收起
    2020-07-01 00:25:23
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 71″
    展开
    收起
    2020-07-01 00:27:46
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 对于您所讲的这种情况，对于借贷双方的权利和义务，也要以双方订立的借款合同以及担保合同以及担保条款为准。也就是如果借款合同约定借款50万元，借款到期后，你只偿还50万元就可以了。抵押的房产仍然归你所有，而不必偿还其100万元。不必过于担心这些。
    展开
    收起
    2020-07-01 00:28:06
    回复
• 

  王廉

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 你好，根据你的描述，您的还款金额为本金和利息，您用房子做抵押，那么房产担保的价值就是本金加利息。以借款合同为准。
    展开
    收起
    2020-07-01 00:28:22
    回复
• 

  韩文华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 15″
    自动转换：哦，这个根据借款合同额50万支付就行了，嗯，因为这个民间渐渐的有一她借给你的钱五一这个比50万为依据。
    展开
    收起
    2020-07-01 00:34:09
    回复
• 

  侯铁男

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 你好，是的，是按你实际借款数额偿还的，抵押财产多余的价值还是归你所有。 是的，是按你实际借款数额偿还的，抵押财产多余的价值还是归你所有。
    展开
    收起
    2020-07-01 01:20:03
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 32″
    自动转换：你这个计算本金是50万百五十万来计算，你行集团合作是组合的第一页，谁称呼他错了？这个根据主合同的。
    展开
    收起
    2020-07-01 01:58:15
    回复
• 

  陈光文

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 你好，根据你说的情况，虽然你将房子抵押100万，但是你只是借款50万，如果最终利息没有计算在内的话，你只需要偿还50万就可以。
    展开
    收起
    2020-07-01 02:03:46
    回复
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 这个借款金额需要在借款协议上写明，并且借款方式为银行转账方式。对方的担保协议上写的担保的范围包括本金利息违约金等在内。
    展开
    收起
    2020-07-01 02:07:56
    回复
• 

  李彩钰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 你如果借条，借据或者借款合同上面的金额是50万，而且对方也给你了50万，那么你只会需要还50万就好。
    展开
    收起
    2020-07-01 02:14:48
    回复
• 

  徐范霁

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
    展开
    收起
    2020-07-01 03:15:13
    回复
• 

  李林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 不会问你要100万的。那个100万大概率是评估的价值，担保的是50万本金和利息，如果发生违约，房子变卖偿还后的余额会返还给你
    展开
    收起
    2020-07-01 03:56:08
    回复
• 

  徐欢

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 如你所述，民间借贷是主合同，借款金额50万元，且约定了利息。所以，如果发生逾期还款，会存在本息之和大于50万元的情形，这正是抵押金额100万元的原因。
    展开
    收起
    2020-07-01 05:09:42
    回复
• 

  董庆玺

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 应当按照实际借款金额及收到的具体款项为准，如果对方诉讼要求你偿还金额为100万，你可以依法进行抗辩。
    展开
    收起
    2020-07-01 05:38:36
    回复
• 

  苏安娜

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 这个抵押抵押多少数？我是嗯，那个你借款借多少数额是没有关系的，如果要是到期还不上这个借款的话。只花50万就行，不需要还100万
    展开
    收起
    2020-07-01 05:42:29
    回复
• 

  吕海

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 是的，还款金额以50万为限，但是如果在借款合同中约定了利息，则相关抵押范围还包括利息部分。如果债权人因实现债权还支付了其他合理费用，则抵押范围还应包括此类费用。
    展开
    收起
    2020-07-01 05:45:44
    回复
• 

  孟念臣

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 你好，抵押是根据借款数额来的，肯定是你借了多少钱，就还多少钱。他如果给你要100万，也没有法律依据啊，你也不会给他的。
    展开
    收起
    2020-07-01 05:53:07
    回复
• 

  陈华明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 1.抵押金额以在房管局登记的抵押金额为准。 2.也就是对方可以在50万本金以及相应的利息，总计不超过100万元内，要求你承担抵押责任。
    展开
    收起
    2020-07-01 05:53:41
    回复
• 

  韩亚锐

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 你好。在您每个月按期还息的情况下，到期还50万元就可以。抵押100万应该是跟房子与利息等有关。希望对您有所帮助。
    展开
    收起
    2020-07-01 05:53:59
    回复
• 

  韩孟扬

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 根据你所描述的问题，首先你这个是否签订了借款合同，另外就是你如果还不上钱，房子就会进行申请拍卖，拍卖价款优先偿还借款。
    展开
    收起
    2020-07-01 05:54:34
    回复
• 

  许家苗

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥1.25

  • 54″
    自动转换：这个抵押就是按照你这个第二个额度来4000加全你说的是100万呃，抵押了100万就是可以出资100万，然后剩余的，因为你这个房子有可能只200万就是这个房没有超过这个月第二个月，那么我抵押的直接100万去另外一个基本上是一这个房子价值200万，那另外100万馀堂没有关系，他只能处置这100万，然后这100万处置的时候，对有还款的部分就是50万，这个就比较大型抵押权都是这样子的。
    展开
    收起
    2020-07-01 06:00:02
    回复
• 

  崔兵

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    这种情况有风险，因为这种做的时候有漏洞。26年资深专家律师。。需要帮助，请直接下单电话咨询这件事情。
    展开
    收起
    2020-07-01 06:20:12
    回复
• 

  李晓轩

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    19″
    自动转换：那看你合同中约定的本金和利息，最后应该还多少钱，然后再看你最后实际还了多少钱那就按着你实际需要还的钱进行偿还。
    展开
    收起
    2020-07-01 06:20:26
    回复
• 

  刘风华

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    如果你有合同，记载的本金是五十万，期间没有拖欠利息，那么到期一次还本五十万即可。然后要求对方解除抵押，如果不行可以起诉要求解除。抵押合同是从合同，主债权的数额按照借款合同确定，另外，借款合同最高利息法院支持24%，所以你说的对方要求支付一百万本金没有依据。
    展开
    收起
    2020-07-01 07:36:19
    回复
• 

  赵炜

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    根据您的情况描述，你写的不太明确，为什么呢？就是说您这个借款合同上，是写明借款金额是50万的话，那么应该说归还本金或者利息也是以这个50万的协议为准，您说的有关抵押的时候，说办了抵押100万，应该说这个抵押100万是指以房屋的价值抵押，是两个意思表述。
    展开
    收起
    2020-07-01 08:16:54
    回复
• 

  孙健

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，这种情况，抵押的是你房子的价值但是他担保的只有50万的债款。您只需要按照您的借贷合同，还本付息
    展开
    收起
    2020-07-01 08:42:13
    回复