房东不提押金

28位律师解答

• 

  孔繁越

  律师

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  • 答谢
    23″
    自动转换：现在想要钱的话，赶紧去习俗洗涑了之后尽快地调节拿到一些钱就退出，也不一定能全部收回，但是能减少一些损失是一些损失，这是律师给你的建议，非常非常重要，请一定要这样去做，越快越好，满分点，又右上角的答谢。
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    2020-07-01 23:07:22
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    20″
    自动转换：啊你好啊，像你说的这种情况呢，如果是公司啊存在这个违约的蜻蜓可以就是说跟先跟公司协商啊，协商不成的话，可以以旧嗯，合同啊，你们之间签订的时候合同作为依据啊，向法院起诉并要求退还押金。
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    2020-07-01 23:07:57
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  • 郭淑娇 服务方：
    33″
    自动转换：啊，这个公司存在变更的情形，并不影响你们直接合同的效力，如果啊，因为公司的行为导致合同啊，呃，合同无法履行，或者达不到合同目的的话，是可以解除合同，并要求公司退款以的押金啊，这是可以的啊，协商无果的话，建议尽快起诉啊，不要拖延，越拖延的话对你们是不利的，好吧，如果觉得对你有帮助的话，可以点一下右上角的打线啊，随后有不懂的可以继续问我。
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    2020-07-01 23:09:58
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• 

  南晓峰

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    36″
    自动转换：听不懂你好，法人代表变更，这不影响你们要求退还押金，你们是跟这个公司签订的，只要这个公司还存在的话，这个公司呢？他应该是退还你的押金，嗯，即使是公司也不存在了，在未经清算的情况下，这个股东那也是要承担恋爱在这边你可以向你们可以向法院起诉来起诉这个公司不行啊！
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    2020-07-01 23:08:03
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    公司变更是内部沟通的事情。他是想浑水摸鱼，这根本不是一种法律。可以依法进行维权进行帮助和直接下单电话咨询，祝您顺利26年专家律师。
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    2020-07-01 23:08:14
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• 

  谌见平

  律师

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    45″
    自动转换：你好像你这种情况的话，就是说你跟这个股这个公司签了一个协议，交了押金，那么对这个公司的内部怎么去变更？法院怎么去变更？那就是它内部的事情，第一个第二个就是说你这个小股东，跟那个大股东的这个变更了，那么你现在的同学跟这个公司现在活动，那么他们内部内部内部的协议变更它不影响你嗯第三个呢呃，这个赔偿责任，那么你可以向呢像那个小姑娘跟大古人主张赔偿责任，但是没有这是你的权利，因为他们内部怎么就协商的是影响不到你们这个另外的一个一个在成人？谢谢。
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    2020-07-01 23:08:45
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• 

  杨康

  律师

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  • 答谢
    这种情况虽然公司法人变更，但并不影响该合同的效力，可以起诉该公司解除合同，并要求对方公司返还全部押金。
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    2020-07-01 23:08:47
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• 

  李国民

  律师

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  • 答谢
    11″
    自动转换：啊你好，你可以联合起来，也可以单个提出诉讼，要求其返还人家进色色可能性是很大的。
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    2020-07-01 23:08:48
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 答谢
    76″
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    2020-07-01 23:09:10
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• 

  王露

  律师

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  • 答谢
    您好，您的合同是与公司签订的，公司内部股东变更与您无关，你还是有权向公司主张要回押金。建议先与现在的法人就押金退回事宜进行协商，协商不成建议带着相关证据去法院起诉。
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    2020-07-01 23:09:20
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 答谢
    15″
    自动转换：你好朋友，那么看来您这个情况您这边只能依据相应的这个协议起诉到人民法院，要求其退还相应的押金，并承担相应的违约责任。
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    2020-07-01 23:09:33
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• 

  赵严

  律师

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  • 答谢
    首先你们几个联合起来，向公安机关报案，对方可能存在欺诈的行为，如果对方有诈骗的嫌疑，你们提供相应的证据，看公安机关能否立案。 如果公安机关不立案的情况下，你们可以通过民事诉讼的途径来救济，那你们之间签订的协议，如果说对方存在违约，或者是存在欺诈的情况，可以要求对方解除该协议并退还所缴纳的押金。
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    2020-07-01 23:09:39
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 答谢
    根据你所描述的问题，首先你这个不确定的信息就不要传来传去的。另外就是双方签订了合同，如果最后真的没有退你押金，那么你可以向法院起诉要求对方返还或者赔偿。
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    2020-07-01 23:09:45
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• 

  王宝珊

  律师

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    您好，从您发的合同上来看是两个公司之间签订的合同，是以公司的名义签订的合作协议，所以起诉时应该由乙方公司作为原告来起诉甲方公司来索要该笔押金
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    2020-07-01 23:11:30
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥30

  • 因为公司法定代表人的变更，而拒绝退还押金，这应该不是合理的理由，也不是合法的依据。就算是因为公司法人变更，合并或者分立都不影响承接前公司的债权债务。
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    2020-07-01 23:13:22
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  • 黄振波 服务方：
    但是由于双方合同是在去年12月份订立，协议期为一年。本合同第六条第二项则明确规定，协议期满之后，由甲方将保证金退还给乙方，因为乙方现在不知到甲方具体的经营状况，如果，甲方明确表示不继续履行合同，那么乙方可以行使不安抗辩权，向法院提起诉讼要求退还保证金，把运应当准许
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    2020-07-01 23:19:47
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  • 黄振波 服务方：
    笔误更正:将把运应当准许改为法院应当准许。以上是从专业法律的角度作出的分析及指引，如果认为本回复能够实质性的帮您解决问题，请在右上角点击答谢后，有疑问欢迎继续追问或者点击头像私信。
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    2020-07-01 23:22:25
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  • 楼主：
    你好，现在是春雨教育公司不干了，门都被物业锁了，即使合同不到期，也不影响退还押金吧？
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    2020-07-01 23:29:29
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  • 黄振波 服务方：
    那就证明作为甲方的教育机构已经明示不继续履行或者放弃履行合同，可以组织相关的证据包括，股东的证人证言。以及目前经营状况，以录音录像的形式表现的证据进行固定。只要甲方没有注销企业，还是能向甲方追偿的，就算是已经注销，各股东也应该承担没有认缴股份的那一份补充责任。
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    2020-07-01 23:34:54
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• 

  陈华明

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  • 答谢
    1.根据合同约定，甲方违反合同义务，需要承担赔偿责任，你们有权要求对方退换所有的押金。 2.如果协商不成，你们可以到春雨教育公司所在地的法院提起诉讼，向法院主张退还押金。
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    2020-07-01 23:13:34
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• 

  侯艳霞

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    你好，公司股东的变动是不影响合同的效力的，如果现在存在解除合同事由的话，可以先找对方公司协商，协商不成的话可以诉至法院。
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    2020-07-01 23:13:59
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• 

  吴炜

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  • 答谢
    如果合同约定了什么情况下可以退押金的话就可以根据约定的情况主张退押金，如果没有或者条件不满足，换了法人也不能主张
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    2020-07-01 23:19:31
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• 

  郑磊

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  • 答谢
    根据该协议内容，是属于合作协议性质，并非租赁协议。因此，索要押金实质上属于解除合作关系。 故你方需有约定解除条件情形的证据，才能通过诉讼解除该协议。
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    2020-07-01 23:19:58
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• 

  巴波

  律师

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  • 答谢
    仅从合同本身约定来看，目前合同尚未到期，如果甲方不存在严重违约足以导致合同解除的，乙方难以单方解除，因此法律上难以支持退还履约保证金的要求。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-07-01 23:22:17
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  • 楼主：
    你好，现在是甲方不干了，物业把门都锁了，虽然合同没到期，我能要回押金吗
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    2020-07-01 23:30:57
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• 

  梁保军

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  • 答谢
    您好，就您所说的情况，既然已经出现押金退费的问题，那就按照你们之间签订的协议约定执行就可以。协商不成，可以法院起诉解决。
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    2020-07-01 23:22:55
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• 

  马红丽

  律师

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    你好，可以根据合同和转让凭证要求退还押金，如果对方确实构成诈骗，可以报案，构成刑事犯罪，会根据法律处理他们。
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    2020-07-01 23:33:01
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 答谢
    你好，根据协议约定，在合作期满后将退回押金。目前你想要回押金的原因是什么？甲方是存在什么违约行为导致你想解除合同吗？
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    2020-07-01 23:45:04
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• 

  夏振华

  律师

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    你的提问是房东不退押金，这要看，对方是不是实质上就是一个出租房屋的行为，而没有实际履行合同中的对应义务，若如此，可以向法院起诉，要求确认合同无效，要求退回相应押金。
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    2020-07-01 23:46:30
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    31″
    自动转换：去做吧，他们这几个股东或者法人，其中一些问题与你们没有关系，你们就欺负人，公司押金就是应该退的起诉的公司就行了，其他的问题股东的问题和那个人反正那个这个这个是内外的关系，因为你们这些出口没有关系。
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    2020-07-02 06:32:06
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• 

  王焕

  律师

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  • 答谢
    像这种押金叫履约保证金，如果你按合同约定履行了那么你是可以要求对方返还的。如果他不返还，可以向人民法院起诉。主张违约责任。
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    2020-07-02 07:29:49
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• 

  陈晨晓

  律师

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  • 答谢
    这种情况下来说的话，你们可以联合起来，然后起诉他。根据你的合同约定，如果这个合同没办法再继续履行的话，那是可以退的，而且可以要求对方承担这个违约责任。
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    2020-07-02 08:51:15
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• 

  梁军驰

  律师

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  • 答谢
    是和公司签订的合同，押金也是问公司退还，公司违约在先，可以要求退还保证金，公司法人变更不代表以公司名义签订的合同就没有效，可以起诉公司违约，要求公司承担违约责任！
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    2020-07-02 09:46:03
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• 

  刘致江

  法律执业者

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  • 答谢
    可以起诉，以无法实现合同根本目的为由要求退还。对方变更法定代表人有没有召开股东会，有没有股东会决议，否则变更决议无效。
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    2020-07-02 10:10:12
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