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¥25
其他 | 2020-07-05 11:50:15
如果说房子卖了呢,该装修合同还能生效么,我是否违约
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2020-07-05 12:13:05
收据上写的是合同首期款
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2020-07-05 13:17:49
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73位律师解答

  • 南晓峰

    律师

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    ¥0.34
    • 26″
      自动转换:你好,这要看这个定金合同是否已经书面进行了约定,如果这个定律同学已经有进行书面约定的话,要根据这个定金,房子的房子来看,嗯嗯嗯,不给我说一说以后几处可能有症状的话,就怕这个呢,确实是都有这种这种合作的地方进行协商了。
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      2020-07-05 11:51:11
    • 南晓峰 服务方:
      26″
      自动转换:那你好,即使把房子卖了,这个家装合同也是有效的,他与是否出卖这个房屋呢?是没有关系的,如果一方面在对方没有我一个人喜欢他,单方面的接触和她的就是没有做出一个要根据合同,或者说是根据有合同的一个约定要承担一定的违约责责任。
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      2020-07-05 12:35:18
  • ¥0.34
    • 29″
      自动转换:你的问题看过了,嗯,需要看一下你这一万块钱交的是嗯,定金还是啊定金啊啊,这是77722嗯,需要看一下你这个合同是如何签订的啊,需要看一下你合同是如何签订的?嗯,可以与我联系,给您详细一点看一下。
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      2020-07-05 11:51:21
  • 刘闯

    法律执业者

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    ¥0.34
  • 王炜华

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 44″
      自动转换:你好,首先要看一下你们跟家装合同签的这个装修合同中约定了如何呃,解除合同就比如说呃,是哪些条件下装修公司不装修或者专业公司没有资质,或者说装修公司在跟你签合同时候存在一些误解,重大误解或者欺骗的情况下,我们可否解除,如果能解除的话,根本这一万块钱是给拿回来的,所以说要想尽办法找到理由,找到法律依据,通过合同条款,合同法的撒,届时中相关的规定来解除合同,返还相应的一万块钱。
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      2020-07-05 11:51:37
  • 李国民

    律师

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    ¥0.34
    • 14″
      自动转换:啊你好,那么这种要根据你们之间的核桃看合同有没有相应的约定?那么如果没有特殊情况的情况下啊,很难能够推掉的。
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      2020-07-05 11:52:01
  • 周明明

    律师

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    ¥0.34
    • 您好,请详细说说情况及目前遇到的问题,委托律师进一步了解分析,以便详细为您解答,维护您的权益,提供解决方案。
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      2020-07-05 11:52:20
  • ¥0.34
    • 11″
      自动转换:这个得看你交这个一万块钱的,属于是一个什么性质啊,如果是定金的这种性质的话,应该是不能退的。
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      2020-07-05 11:52:35
  • 李晓轩

    律师

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    ¥0.34
    • 1万块钱是干什么用的?是押金还是定金?如果是定金退不了。如果想解除合同必须有证据证明装修公司存在欺诈或者违约。
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      2020-07-05 11:52:54
  • 王宝珊

    律师

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    ¥0.34
    • 你好,你和装修公司所签订的合同具体是如何进行约定?该装修公司是否已经履行了装修的义务?装修公司如果存在违约的情况下,您是可以向其主张退还这1万元的费用。
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      2020-07-05 11:53:07
  • 陆畅言

    律师

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    ¥0.34
    • 15″
      自动转换:看了你咨询的问题,你这种情况是要看你们的合同是具体的条款是怎么约定定的来决定能不能推合同?也就是接触这个合同。
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      2020-07-05 11:53:35
  • 侯艳霞

    律师

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    ¥0.34
    • 你好,这个主要看你们签的合同的约定的,如果存在可以解除合同的情况的话是可以解除的,如果不存在的话,对方又没有违约的情况下,你解除合同是要承担违约责任的。
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      2020-07-05 11:53:58
  • 许家苗

    法律执业者

    投诉
    ¥0.34
    • 59″
      自动转换:法定的理由才能退呀,所以就退合同不就是撤销了合同的执行,对法定的利用你那个对方有欺诈或者说是当时没有授权可以撤销的合同你那个啊,显示公平的那个不可抗力了,这些法定的理由,否则的话,对方可能要追求你的那要责任你交了一万块钱,我不知道是什么兴趣,如果是定金的话,那可能你就得不到了,我想知道如果不是定金识别的方式,还有可能协商。
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      2020-07-05 11:54:55
  • 黄振波

    法律执业者

    投诉
    ¥0.34
    • 这取决于这1万块是属于定金还是订金性质?签了合同之后如果转换为预付款,并且合同没有约定,定做人单方解除合同,预付款不予退还,装修公司也没有为此造成实际损失的,可以要求退还这1万块。
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      2020-07-05 11:55:58
    • 黄振波 服务方:
      2.如是定金。双方订立的合同有无效或者重大误解地方,业主能够请求退还定金;但若装修公司无重大犯错或欺诈做法,定金是不予退还的,详细情况应根据合同的违约职责条款予以处置。
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      收起
      2020-07-05 12:01:21
    • 黄振波 服务方:
      以上是从法律的角度作出专业的分析及指引,如果认为本回复能够实质性的帮您解决问题,请在右上角点击答谢后,有疑问欢迎继续追问或者点击头像私信。
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      2020-07-05 12:02:22
  • 任宇飞

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 跟装修公司签了合同,想退,可协商解决,一般要按合同交违约金。 一万块钱合同上写的是什么名目,那预约金可以退,定金是不会退的。
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      收起
      2020-07-05 11:56:41
  • 李彩钰

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 与装修公司签了合同,又不想装了,是否违约要根据双方签订的装修合同中违约条款的内容来确定。如果约定违约条款由该项,则按照违约条款进行赔偿。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百一十一条质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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      2020-07-05 11:57:10
  • ¥0.34
    • 您好,您是签订的合同,如果没有其他情形出现一般定金是不予退换的,如果是意向金是可以退的,建议您尽量给装修公司协商,争取把钱给要回来。
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      2020-07-05 11:57:31
  • ¥0.34
    • 首先,你们已经签订合同,要看合同上是什么约定的。 其次,你支付的1万元是属于定金还是预付款。 再次,如果要按照合同解除合同,那么你可以根据承揽合同法定随时解除合同来解除合同,如果合同有特别约定,你找一下对方是否有违约行为要求解除合同。 最后,你可以协商解除合同,要求对方退还1万元。
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      2020-07-05 11:58:02
    • 张赣 服务方:
      你好,你可以把合同发过来我帮你看一下,然后把1万元的收据发过来看一下,根据你们的合同约定可以给你很详细的解答!
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      2020-07-05 12:00:32
    • 楼主:
      收据写的合同首期款
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      2020-07-05 14:10:09
  • 韩孟扬

    法律执业者

    投诉
    ¥0.34
    • 根据你所描述的问题,首先你这个双方的合同是否约定了相关的违约条款,如果有按照合同约定进行。另外就是可以协商,协商不成可以起诉到法院解决。
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      2020-07-05 11:59:40
  • 邓启亮

    律师

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    ¥0.34
    • 18″
      自动转换:你好,你的问题我也看到,嗯,现在这个装修合同你是怎么签订呢?因为你交了这一万块钱,它的性质是个问题,具体要看你的合同到底是什么决定了才能看那个渔文化营造点能不能要的回来?
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      2020-07-05 12:02:19
  • ¥0.34
    • 因为何原因解除合同,若是自身不想签了,一般不退。若是存在客观原因,你这边也没什么过错,可以协商看看。
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      2020-07-05 12:04:18
  • ¥0.34
    • 42″
      自动转换:你这个一万块钱是什么样的性质?装修公司有跟你讲吗?如果是定金的话,如果你现在想我不想再抢合同的话,那你这个定金是要不回来的,如果是预付款,你可以跟他们额进行协商,把这部分钱退还给你,因为毕竟你没有进行装修工作,只是说他们嗯嗯,而且还要你还要你还要去看一下那个合同,你们双方是怎么约定的?就是一个在这个合同签订之后违约,这个款项是怎么退役的?他们可能认为公司一般来讲,专业分析合同就是扣掉一部分的违约金,然后再把生意的钱退还给你的,这个你具体还是要去看合同跟装修公司,这样进行协商。
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      2020-07-05 12:05:06
    • 刘玲 服务方:
      38″
      自动转换:你的手机上写的合同,首期款那这样看来,你这个一万块钱就是一个合同预付款预付款的话,你现在不想再喝和那就是你违约的情况下,是你违约的情况,你们相恋的关系的条款呢,承担违约责任,就是说要扣除掉多少的围巾之后剩下的部分退给你,还有就是你这个房子卖了,你现在这个枪和那个房子和房子和他们之后卖房子呢,如果是你在合同这个蛮好的,还是你为一个因为对清楚下,你仍然是存在,我一直认为不存在说合同的话合同你们三个合同的合同的合同签订的合同时候本来就是有效的。
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      2020-07-05 16:42:56
  • 董庆玺

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 可以解除合同,但是需要看你们之间的合同约定,如果是定金,可能需要协商,否则无法要回。如果不是定金可以要回。
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      2020-07-05 12:09:54
  • 任丽媛

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 定金能否退还,要分具体情况。 一、购房违约的,不能要回定金。以按揭买房为例,签合同交订金之后,购房者后悔不买房,购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。 二、属于供方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。供方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。
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      2020-07-05 12:09:59
  • 蒋巍巍

    律师

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    ¥0.34
    • 12″
      自动转换:啊,如果说房子卖的话,是可以嗯,这个好像可能变更的就是解除,但是解除的话,你去承担这个为人。
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      2020-07-05 12:16:21
  • ¥0.34
    • 首先,要看你所签合同对于合同解除违约条款是如何约定的。 如果有明确约定,你确属违约行为。 关于退还金额的多少一是看该笔资金性质,二是要看违约条款是如何约定的。
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      2020-07-05 12:19:54
  • ¥0.34
    • ①根据我国现行《合同法》的相关规定,只有在您能够举证证明相关合同无效或者合同目的无法实现等情况下,你方才有权单方解除合同。 ②以出卖房屋为由解除相关装修合同,可以认定你方违约。 ③建议您仔细阅读装修合同的相关条款。如果相关条款对解除合同,退还定金有明确约定,您应依相关约定解除装修合同。
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      2020-07-05 12:24:03
  • ¥0.34
    • 合同既然签了就要看你们对于解除合同的约定了,有约定按照约定来,日过需要承担违约责任那也没有办法,不是能够随便解除的
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      2020-07-05 12:26:52
  • 刘志杰

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 你们的装修合同是否有违约条款,目前你们的状态是什么,是否已经施工?如果施工开始,那么你除了付违约金外,还需要负担对方所收到的损失,建议通过协商处理。
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      2020-07-05 12:30:56
  • ¥0.34
    • 你可以按照合同约定解除合同,需要承担部分违约金,也可以同对方协商解除,如果对方不同意解除,那就只能去法院起诉了
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      2020-07-05 12:31:35
  • 谌见平

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 44″
      自动转换:你好像你这种情况的话,我建议你啊,唉,跟那个装修公司先去协商一下,看看能不能退这一万块钱?如果不能退的话你要看一下第二部你这个钱是不是交的这个定金?如果这个是个定律的话,那么这个钱是很难退的,第二个问题就是说如果说你这个房子卖掉,那么这个合同这个装修合同,你一定要跟这个第三方买房,跟她说清楚,这个合同义务关系转移给第三方,那么这个第三方可以跟那个装修装修公司申请一个合同关系,那么你可以你就可以来退出,跟装修公司这个活动关系。
      展开
      收起
      2020-07-05 12:40:48
  • 袁影

    法律执业者

    投诉
    ¥0.34
    • 装修合同自双方签字时就已生效,至于一万块能不能退,到底退多少,这需要看双方签订的装修合同中是如何约定的。
      展开
      收起
      2020-07-05 12:48:54
  • 徐范霁

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
      展开
      收起
      2020-07-05 12:56:46
  • 秦惠芳

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 你好,如果你中途反悔的话,是需要承担违约责任的,建议跟对方协商解决,即使说房子卖了,也不属于不可抗力
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      2020-07-05 13:03:31
  • 孟念臣

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 你好,可以主张退回,房子已卖出,履行合同没有实际意义了,起诉到法院要求解除合同,返还费用。可以先协商解决试试,不行就起诉吧。
      展开
      收起
      2020-07-05 13:07:02
  • 徐欢

    法律执业者

    投诉
    ¥0.34
    • 如你所述,已经和装修公司签订了合同,所以该合同已经成立并生效。因此,你想违约就应当要承担违约责任,否则签订合同的意义在哪里?
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      收起
      2020-07-05 13:11:29
  • 张梓萱

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 您好,合同纠纷主要根据合同法的规定和合同内容来分析,建议您把合同发出来看看,另想退款的原因是什么呢?希望您把问题具体一下,以便律师更好地帮助到您。
      展开
      收起
      2020-07-05 13:14:12
  • 张晓妮

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 你好,你们的合同约定违约情形的话,你交付一万元可能不退,具体需要看你们合同怎么约定。没有约定定金的可以要求解除合同,退钱
      展开
      收起
      2020-07-05 13:17:09
  • 张凤启

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 12″
      自动转换:装修合同从双方签字时生效,任何一方违约就按照合同约定的违约责任来履行没有。
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      收起
      2020-07-05 13:26:26
  • 陈华明

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 21″
      自动转换:根据你的描述啊,什么因为韦先生,你跟那个专业公司是已经签订了合同的,除非合同中有约定的,这样你不需要向对方支付,或者说就是进行赔偿,精损还是应赔偿,否则的话你要向这个向对方法承担相应违约责任的,因为是你的原因导致最后合同的无法履行。
      展开
      收起
      2020-07-05 13:28:57
  • ¥0.34
    • 你好,您的装修合同怎么约定呢?单方解除合同需要有法定或者约定事由。如果您没有单方解除权,不履行合同是违约行为,需要按照合同约定承担违约责任。您可以主张违约金过高,要求适当减少。
      展开
      收起
      2020-07-05 13:41:52
  • 胡泽鹏

    法律执业者

    投诉
    ¥0.34
    • 房子没有购入或者购入又出售给他人,本人已经不是该房产的所有人,属于情势变更,已经不能实现合同的目的,应解除合同。
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      收起
      2020-07-05 13:44:49
  • 陈晨晓

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 首先如果上面写的是首付款,然后你只要承担部分违约责任,剩下的钱根据法律规定要做全部退回给你的。这个情况就跟他协商弄,协商不成你就去法院交25块钱起诉对方。
      展开
      收起
      2020-07-05 13:56:35
  • 周才豪

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 您好,如果合同首期款的话是有意义的,可以理解为是预付款也可以理解,说是定金,预付款的话是可以主张返还的,如果合同不履行,但是违约金的话,你要根据具体的合同看看合约,要付多少违约金
      展开
      收起
      2020-07-05 13:56:38
  • ¥0.34
    • 签了合同,属于毁约,应当承担违约责任。即便房子卖了,也是违约,不能作为抗辩理由,何况很难提交卖房的证据。
      展开
      收起
      2020-07-05 14:04:59
  • ¥0.34
    • 要确定性质,如果定金不能退,但是可以找其他的理由和设计方法,26年资深专家律师需要帮助,请直接电话下单,本律师咨询,祝您顺利。
      展开
      收起
      2020-07-05 14:06:50
  • 郭淑娇

    法律执业者

    投诉
    ¥0.34
    • 22″
      自动转换:嗯,你可以把这个合同发给我,给你看一下,如果按照合同约定,可以解除合同的话呢您您是可以解除的,需要看这个对方是否违约,如果你啊,因为对方没有违约解除合同的话,需要承担违约责任的好吧,所以说你先把这个合同发给我,给您看一下上,然后给你出具详细的意见。
      展开
      收起
      2020-07-05 14:08:35
  • 尹威振

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 您好,这种情况的话属于违约行为。但发生了特殊情况,属于情势变更,建议跟对方协商处理,协商不了的可以起诉要求撤销合同。
      展开
      收起
      2020-07-05 14:11:08
  • 刘学勤

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 23″
      自动转换:呃,你好朋友,如果说和对方装修合同已经签了,那么如果说您这么大方面呃,毁约的话,应该是课程违约的,要承担相应的违约责任那如果说还没有实际施工的话,那么这个违约责任较小啊,因为您交这个一万块钱,有可能是定金的性质有可能对方就不退了。
      展开
      收起
      2020-07-05 14:12:17
  • 梁保军

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 您好,就您所说的情况,根据你们签订的合同,如果属于你主观原因不能履行合同,是需要付违约金的,违约金是需要按对方实际损失计算,如果约定违约金数额过高(超过实际损失30%),可以要求适当减少。
      展开
      收起
      2020-07-05 14:39:55
  • ¥0.34
    • 你好, 根据你的叙述, 是否构成违约需要看你们的合同是如何约定的, 你可以把合同发过来帮您看一下。
      展开
      收起
      2020-07-05 14:42:36
  • 马范君

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 25″
      自动转换:像这种情况要看你和对方的合同中是如何约定退款的,如果有约定就按照约定办,没有约定的话,那么就要结合情况来处理,不是那么简单,一句话就能解决的,需要祥详细了解情况,也可以进一步咨询可以找我。
      展开
      收起
      2020-07-05 14:54:13
  • 王伟政

    律师

    投诉
    ¥0.34
    • 对于您所讲的这种情况,如果合同刚刚订立生效。建议在对方没有进行投入和投资准备的情况下,及时与对方进行沟通协商,解除合同。由对方返还所交付的款项。
      展开
      收起
      2020-07-05 15:06:45
  • ¥0.34
  • ¥0.34
    • 你好,首先需要看合同是怎么约定的,可以要求解除合同,如果没有相关的违约责任,对方也没有为此做什么准备,可以要求全部返还,或者看对方是否有违约的情形。
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      2020-07-05 15:23:24
  • 邵伟林

    律师

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    ¥0.34
    • 你好,已经签订合同,支付款项的,如果对方没有过错的,单方想要解除合同的,属于违约,需要承担违约责任的。即使把房子卖了,也不影响装修合同的效力。
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      2020-07-05 15:25:05
  • 贺晓飞

    法律执业者

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    • 你好,建议你先去跟装修公司协商,也就是说好话,一般的公司是给你退的。因为怕影响他的品牌形象。但也有不退的,因为你违约了,这属于定金。
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      2020-07-05 15:31:17
  • ¥0.34
    • 13″
      自动转换:您好,如果不管说房子卖了也好还是怎么样好?因为你的装修合同已经签了,而而且已经生效了,如果你们单方面毁约的话会你们需要承担相应的人。
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      2020-07-05 15:34:51
  • 苏安娜

    法律执业者

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    • 合同的解除分为法定解除和约定解除,向你这种情况,说这个合同已经不能履行,才能法定解除,否则的话你只能跟对方约定解除,另外还要看一下你们合同上是否签订了违约条款,如果我是你这方违约的话是要赔的,赔偿对方这个违约责任的
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      2020-07-05 15:43:22
  • ¥0.34
    • 1万块钱是什么性质?如果是定金的话,就不能退。如果说解除合同的原因是对方有欺诈违约或其他解除合同的法定事由,也是可以解除合同的。
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      2020-07-05 15:49:40
    • 楼主:
      1万块写的是合同首期款
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      2020-07-05 15:54:33
  • 侯铁男

    律师

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    • 你好,签订了合同,应当按合同约定进行处理。如果合同没进行这方面约定,可以按合同无法履行进行法定解除,但因你方存在过错,应适当承担一部分责任。所以虽然不能全部返还,但可以主张返还大部分工程款。
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      2020-07-05 15:55:09
  • ¥0.34
    • 20″
      自动转换:你好,这个既然这个扫黄一年前定义了这个装修合同和合同是自这个双方签订日期合同是生效的,嗯乙方啊,如果没有的话呢,可能要承担下面的,不要责任啊,建议你啊,这个慎重考虑。
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      2020-07-05 15:58:59
  • 梁文彦

    律师

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    • 先看看你合同是如何约定的,合同中对于违约责任是如何约定的,如果是您违约,则可能会按照合同承担违约责任。所以先看看合同的约定。
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      2020-07-05 16:11:06
  • ¥0.34
    • 首先需要看一下你们的合同之间是如何约定的,有没有对合同的解除条款进行相应的明确约定,如果没有明确约定的话,只有合同目的不能实现,才能解除合同
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      2020-07-05 16:11:16
  • 陈光文

    律师

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    ¥0.34
    • 你好,根据你说的情况,装修合同经双方签字就是生效了,如果你因为自己原因不想继续履行合同,则要按照合同约定承担违约责任。
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      2020-07-05 16:15:50
  • ¥0.34
    • 24″
      自动转换:看你当时签合同的时候签没签订金,然后订金的那个订书订书机的订,还是一定的订的,订这个都还不清楚,然后就是尽量找对房的一些瑕疵嘛,作为让对方解除合同的理由。
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      2020-07-05 16:34:09
  • ¥0.34
    • 根据您的情况描述,其实您说的退合同这个用词不大准确,应该说是您单方面要解除这个合同,如果说单方面解除的话,那么按照法律的规定可能要承担相应的一个违约责任,就是解除合同的责任,您这个要看一下合同中有没有违约条款,它是怎么约定的?另外您说卖房子也罢,其他的也罢,还是要看合同,因为单方面解约是可以的,但是您可能要承担相应的违约责任,这个你要慎重考虑。
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      2020-07-05 16:40:39
  • 贾志红

    法律执业者

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    ¥0.34
    • 11″
      自动转换:具体还要看合同违约条款是如何约定,当然可以学生退款。
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      2020-07-05 16:48:09
  • ¥0.34
    • 14″
      自动转换:你不装修房子,当然属于违约,你需要存在我一个决定,不过你可以和对方协商。
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      2020-07-05 16:53:49
  • 赵宴敏

    律师

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    ¥0.34
    • 不履行合同,想解除,可以的,按合同约定,或者法律规定。 要考虑合同的具体约定。看看有没有解除条款。 或者,房子卖了,可以起诉解除这个装修合同。
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      2020-07-05 16:54:13
  • 李新宇

    律师

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    ¥0.34
    • 29″
      自动转换:你好啊,你和装修公司签了合同,具体是如何进行约定的,该装修公司是否已经履行了装修业务,装修公司存在违约的情况下啊,你是可以向其主张退还一万元的,如果存在可以解除合同的情况可以解除如果。
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      2020-07-05 17:12:01
  • ¥0.34
    • 根据你的描述,1万块钱属于合同,首期款并不属于定金,如果解除合同该款项需要返还。但是违约方需要根据合同约定承担违约责任
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      2020-07-05 17:34:59
  • 常彦奎

    律师

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    ¥0.34
    • 11″
      自动转换:看家庭,外面是什么性子你要是定一一定定的营营业额要过了?要是今天交的合同一部分分管那可以。
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      2020-07-05 17:48:21
    • 答谢
      你好,合同是双方真实意思表示,对双方均具有约束力。是否可以解除合同或者退款,要看合同中有无约定。如果没有约定,擅自解除合同的,将构成违约,将会被追究违约责任。违约责任主要看合同的约定,以及对方因你解除合同的行为所产生的损失来确定,违约责任的大小,主要看对方就合同的履行,是否投入了劳动或者资金准备。
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      收起
      2020-07-05 22:06:37
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