卖家把车位钱给中介，中介现在拖着不给钱！

56位律师解答

• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，中介方的行为显然是违约行为，如果与其协商处理不成，可收集好相关证据，及时向法院起诉，由法院依法判决对方给付款项并赔偿因此造成的损失。
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    2020-07-15 16:17:05
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• 

  方泽强

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  • 如果转变成欠债形式了，那就省了很多力气。可以起诉的，用借条 微信 录音 这些就可以，但是法官审理时会询问到房子的事情，到时候解释一下就行了。
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    2020-07-15 16:18:20
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  • 楼主：
    他给我写了欠条，也有电话录音他承认欠我6万5千元，但是钱不是我直接付的，是卖房给他的现金，这种情况法院会支持我吗
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    2020-07-15 16:20:40
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• 

  王宝珊

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  • 您好，该中介人只是授权委托办理买卖合同关系，无权扣押您的车位款，对方拒绝返还建议收集证据包括转账记录、通话录音、聊天记录等证据可以起诉来索要。需要先收集对方信息写好起诉状
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    2020-07-15 16:19:00
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• 

  陈华明

  律师

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  • 是可以的，只要你有借条，并且有录音证明卖方已经将买车位的钱给了中介，那么，中介必须给你一个车位或者归还所有的卖车款。
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    2020-07-15 16:19:19
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• 

  任宇飞

  律师

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  • 你好，建议委托律师介入，先搜集对方欠钱的相关证据，然后协商不成可以起诉到法院要求偿还，同时搜集对方名下财产线索，一旦查明，立即诉讼保全对方名下财产，最大限度的维护你的合法权益。
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    2020-07-15 16:19:25
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 可以起诉。 属于车位买卖纠纷，对方承认拿了买车位的钱，就是这个借条和录音证据。 你还需要准备买车位的协议，聊天记录也行。
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    2020-07-15 16:19:26
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• 

  张赣

  律师

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  • 你好，根据的问题，本律师做如下解答：你可以拿着定金合同及欠条，录音以及卖方作为证人，你去起诉，法院会支持你的诉讼请求的。
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    2020-07-15 16:19:59
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  • 张赣 服务方：
    你这个到法院主张需要整理一下整个事实的证据，自己慎重选择法律关系，起诉时将所有证整理好一并提交法院，如果你这边需要更加详细的咨询，你可以私聊我，我可以再详细给你解答。
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    2020-07-15 16:22:16
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• 

  刘学强

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  • 根据你陈述的基本情况，初步认为可以起诉刘建还款，案由不当得利，将房地产开发公司也列为案件的一方当事人，便于法院查明案件事实。
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    2020-07-15 16:20:18
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• 

  尹朝存

  律师

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  • 从法律关系上，应该继续向卖家主张车位或相应退款。如果由你来起诉，你要与卖家签一个债权转让协议，让他把转账凭证交给你。
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    2020-07-15 16:21:10
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 您好，尽早收集你们之间拖欠车位款的证据包括借条、录音、转账记录等向法院起诉来主张支付拖欠的车位款，诉讼中可以向法院申请保全对方的财产，胜诉后向法院申请执行
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    2020-07-15 16:25:22
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  • 按二种情形来分析:1.如果确认是卖房将车位的价款通过中介给付买受人的。那么中介刘建如果不是委托代理人侵占了买受人应当获得的车位款价，除了虚构中介公司工作人员以外，而且自身没有还款能力，企图非法占有该车位款为目的。可能构成诈骗行为。
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    2020-07-15 16:25:23
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  • 黄振波 服务方：
    2.如果是确认刘建也是作为中介公司工作人员，利用职务便利，侵占买受人车位款项，达到非法占有为目的，虽然出具借条，其实，对方是为规避刑事责任，也可能涉嫌职务侵占或者挪用犯罪行为。
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    2020-07-15 16:27:13
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  • 黄振波 服务方：
    因此，综上分析，具体是以刑事程序处理该问题。还是以民事债权债务纠纷诉讼处理该问题？这就取决于买受人。既然买受人没有直接对应出卖人，双方是通过中介公司签订的居间合同存在之间关系，买受人只需要提供出卖人有一笔车位款项交付给买受人即可，可以将中介公司作为被告，申请出卖人为第三人，提起民事诉讼，法院会将出卖人追加为第三人。
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    2020-07-15 16:32:30
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• 

  李欢欢

  律师

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  • 90″
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    2020-07-15 16:25:36
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• 

  张凤启

  律师

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  • 21″
    自动转换：哎，你好，这个卖家和中介存在欺诈，您把这相关的证据估计下来，然后要求对方赠送车位给您。
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    2020-07-15 16:28:52
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• 

  李新宇

  律师

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  • 32″
    自动转换：呃，你好啊，我看了一下您的描述啊，就是说现在这种情况呢？呃，这不是普通的民间接待，纠纷应该还是房屋买卖合同纠纷啊，您现在是有线条的聊天记录，还有通话录音，应该说是正确标题全的，可以通过合同纠纷来向对方主张返还这个支付这个啊，这个车位的款项啊，如果对方不予支付的话，您可以拿到胜诉判决之后呢？申请强制执行，行啊，这个法院一般都会支持的。
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    2020-07-15 16:37:16
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-07-15 16:39:47
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.45

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-07-15 16:41:51
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个双方合同没有约定相关内容的话，那么中介就是属于诈骗，建议及时固定证据向公安机关报案处理。
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    2020-07-15 16:43:37
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.45

  • 你好，你好啊，，尽快收集拖欠车位款的证据包括这个欠条，录音转账记录向法院起诉主张拖欠的车位款，诉讼中可以向法院申请，诉中的财产保全，然后胜出后呢，可以向法院申请强制执行。您这边可以点击一下右上角的答谢，随后可以和我详细沟通
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    2020-07-15 16:47:09
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 20″
    自动转换：你这种情况就是找刘建别人找没有用就找流量，想给你发了然后跟你们的静静合同啊，就让她来那个，具体有什么别的问题，让他去嗯，先上这不是你的问题。
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    2020-07-15 16:47:55
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.45

  • 这个情况该员工涉嫌诈骗罪、职务侵占罪等，可以报警处理，由警方立案侦查，追究其刑事责，追追回被骗的钱款。警方不受理，也可以去法院起诉。
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    2020-07-15 16:48:15
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.45

  • 10″
    自动转换：就是不知道怎么来的，一起来看看到。
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    2020-07-15 16:50:23
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• 

  吴炜

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  ¥0.45

  • 当然可以直接起诉他，还可以去他单位投诉他，有这些聊天记录什么的就可以，而且他还有写借条什么的，基本证据方面应该没有什么问题
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    2020-07-15 16:56:34
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• 

  王焕

  律师

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  ¥0.45

  • 中介拿了你的钱不给你，明显是违法的行为，你可以起诉中介，收集好相关证据南中介，把钱还给你。这是完全可以胜诉的，
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    2020-07-15 16:58:02
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• 

  罗超

  律师

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  ¥0.45

  • 你好，根据你的描述，以及工作需要，建议你找我们专业律师，帮你排忧解难。 搜集证据，主张你的权利，具体情况具体分析一下。谢谢
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    2020-07-15 17:03:38
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• 

  崔兵

  律师

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  • 车位要确定产权才可以，关键是盖房屋性质和车位的性质，我就是专业房地产律师，需要请直接下单向我电话咨询，祝您顺利。
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    2020-07-15 17:09:05
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• 

  郑磊

  律师

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  • 首先要看您的诉求到底是什么。 如果是要求返还现金，你可直接向法院起诉刘建借款纠纷，要求偿还资金及银行同期存款利息。 如果是要求获得车位，则已合同纠纷为由向法院提起诉讼，被告为中介公司及卖方，要求共同承担连带责任。
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    2020-07-15 17:15:24
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 14″
    自动转换：不给钱人很简单不给钱直接提出，所以你们这件事有合同的依据合同约定，他需要给你支付费用，他没有履行他的义务，那么属于违约，你可以要求他支付，并且支付违约金就是利息。
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    2020-07-15 17:29:14
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• 

  王廉

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  ¥0.45

  • 你好，买卖合同约定了购房包括车库，您向中介支付价款，且中介有代收的权利，即为向卖方支付了价款，就能够获得所有权。如果中介没有转交费用，那么中介构成不当得利。
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    2020-07-15 17:32:48
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• 

  杨康

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  • 合同没有明确约定车位交付时间，应当付款之后立即交付车位，这种情况可以起诉原房主及中介要求返还购车位款或者办理车位产权登记
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    2020-07-15 17:33:16
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• 

  李晓轩

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  • 13″
    自动转换：你这种情况去法院起诉是赢不了的，法院不会支持你，你并没有实际给人家钱你人家给你打的欠条就是一张废纸。
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    2020-07-15 17:42:18
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  • 楼主：
    我的合同可以证明我买的房子确实有车位吗？补充里面的图片
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    2020-07-15 17:43:48
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  • 李晓轩 服务方：
    11″
    自动转换：采纳我的回复，并给予奖励，今后可以给你进一步详细解答。
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    2020-07-15 17:44:41
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.45

  • 如果能提供相关证据的，可以向法院起诉。能否支持，还需要结合法院对于证据的采信。车位也属于不动产，所有权需以登记为准，仅有合同是不具有所有权的。视为委托代为办理关系，委托人可以解除委托，要求受托人返还。起诉对方只能是买卖合同的卖方。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-07-15 17:42:55
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• 

  董庆玺

  律师

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  ¥0.45

  • 你可以主张卖房子的房主和中介人员履行你们的买卖房子的合同，也可以单独起诉中介方欠你钱的人，两种都可以。
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    2020-07-15 17:48:53
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• 

  董帅

  法律执业者

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  ¥0.45

  • 你好，合同中车库后面一栏并无其他记载，是不足以证明您拥有车位的。需要明确记载或者约定车位位置，编号等才可以。
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    2020-07-15 17:54:45
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• 

  邓启亮

  律师

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  ¥0.45

  • 73″
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    2020-07-15 18:02:01
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• 

  鲁强

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  ¥0.45

  • 12″
    自动转换：你好，根据你说的这个情况，你直接去法院起诉就行，然后起诉要求返还你的返还支付你那个什么车位的款项。
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    2020-07-15 18:02:09
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• 

  杨力

  律师

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  ¥0.45

  • 47″
    自动转换：你好，这个借条啊啊啊，支持你的请求啊，因为这个借条这个这个这个几万块钱哪，其实是每一个买了一个帮我的时候然后呢，就是卖房承诺跟你这个车啊，然后呢就是因为这个合同里面啊，就是说这个，这个是跟你说的那个车位锁为所以说同一个这个点六七万块钱，然后给你去叫刘建的人，然后呢，跟你扯了，现在都是那种跟你所谓然后呢把这个这个钱来把这个扣扣扣号，所以说你可以把到法院诉讼诉要求啊这个六件啊俺发明这几万个件。
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    2020-07-15 18:07:27
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• 

  马范君

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  ¥0.45

  • 32″
    自动转换：这朋友，你说的情况比较复杂，嗯，现在要是做准确的答复是很难的，但是你这个事情啊，呃，应该来讲，写出之后，如果各方面准备得充足的话，嗯，上述的话，他掌握着很大的，嗯，如果你想进一步了解，是否真的能够送送送呢？那么希望你把所有的材料上传，但连续我好希望能解答进行帮助。
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    2020-07-15 18:11:31
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• 

  侯艳霞

  律师

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  • 你好，根据你的描述，建议当面咨询律师，因为这个需要参考当时的情况进行分析的，不是三言两语可以说清楚的。
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    2020-07-15 18:18:08
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• 

  李小苑

  律师

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  ¥0.45

  • 142″
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    2020-07-15 18:20:30
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.45

  • 43″
    自动转换：你好，你和刘建虽然没有实际的借贷关系，但是这件事情的来龙去脉呢，就是说拜访而为你购买车库而给了刘建全，刘建呢，把这个钱嗯嗯使用了，你现在很像这个情况呢？他给你写的这个借条，唉，这个卖房呢？也就是说把这个钱给给已经给了给了刘刘建，他是为你为了你姐姐，她是为了弥补她这个违约责任，你这个情况你也可以呃向法院起诉的要求流量可以钱的，可以由可以申请外放的啊，为你作证。
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    2020-07-15 18:37:55
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• 

  陈光文

  律师

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  ¥0.45

  • 21″
    自动转换：你好，根据你说的这个情况啊，因为对方给你出具的这个借条，然后您您可以当然可以向法院起诉啊，有这个借条，包括你提供的这些合同证据，还有录音啊，聊天记录这些的话，那么法院一般都会支持你的请求呢？
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    2020-07-15 18:49:26
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• 

  刘锐

  律师

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  • 根据你的描述。你应当起诉刘，只要卖方把钱给了刘，且刘给你出具了借条，你们有相关聊天记录，这些都是证据，起诉刘，应当得到法院的支持。
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    2020-07-15 18:56:47
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• 

  陆畅言

  律师

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  • 36″
    自动转换：如果说按你的描述来说，车位是谁购房赠送的，那么这个是复杂的一个业务，是跟着房屋所产权的变更而转移的，那么你可以要求嗯嗯所有权人所有，或者是使用。
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    2020-07-15 19:28:01
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“卖方赠送产权车位，在定金合同中标明赠送产权车位一个”，因此，你完全可以起诉缔约过失责任，要求卖家赔偿你车位损失。
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    2020-07-15 19:34:56
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• 

  秦飞

  律师

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  ¥0.45

  • 1、你有刘某给你的借条，也有完整的证据链，目前证据充分，起诉法院会支持你的诉讼请求。 2、建议立即起诉，用法律维护自己的合法权益。
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    2020-07-15 19:51:26
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• 

  李国民

  律师

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  • 11″
    自动转换：而你好，那么这种情况下，你也有权直接起诉该中介eo秋季退还你所缴纳的相应的废话，甚至说的可能性是非常大的。
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    2020-07-15 20:52:17
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• 

  苗世静

  律师

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  • 29″
    自动转换：你好嗯，对于车位的问题，如果合同中应明确约定，因购买的房子177万的价格购买的是房子是车位的话，那么正常的人是不需要额外在出钱去购买车位的，对于这65000元，如果光一个借条的话，在对方不能找到的情况下，可能反应还需要你进不去这，譬如些聊天记录，电话录音或者是政治政治来着政治确实你倒是以现金方式把钱给了对方。
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    2020-07-15 20:54:52
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• 

  侯铁男

  律师

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  • 你可以依据欠条向刘健索要欠款，即便合同中没有详细写明车位的来龙去脉，但买卖双方通过行为认定了卖方向买方退供车位这一约定，卖家也履行了承诺。
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    2020-07-15 20:56:26
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• 

  蒋巍巍

  律师

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  • 11″
    自动转换：像这种情况的话，可能建议你直接向法院提起诉讼，要求对方啊，履行合同相应的相应的，我也真的就行。
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    2020-07-15 21:22:22
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• 

  贺圭胤

  律师

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  • 11″
    自动转换：还拍过什么嗯嗯，对对对对对对对对，包括发微信，来不及发展。
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    2020-07-15 21:38:34
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• 

  任丽媛

  律师

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  ¥0.45

  • 您好，如您陈诉的事实来讲 最好走司法程序，通过诉讼解决处理处理您可以点我头像详细的概况一下，也可以直接下单 我将为您做详细的解答与规划，后续有问题可以随时咨询我
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    2020-07-15 21:46:25
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• 

  张超

  律师

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  • 严格地讲，可能涉嫌职务侵占犯罪，但公安不一定能管，起诉中介，把卖方作为第三人，要求返还款项或者提供车位。
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    2020-07-15 21:58:08
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• 

  宋洋

  律师

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  • 你好，合同是具有相对性的，那么由于卖方向你承诺相关的策略问题，目前车位你没有得到，那么应当由卖方来承担相应的违约责任，之后再由卖方向中介方进行追偿
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    2020-07-15 21:59:01
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• 

  邵伟林

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  • 你好，有借条的，而且有刘建亲口承认的录音，属于转化型的借贷法律关系，向法院说明实际情况，法院是可以支持的
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    2020-07-15 21:59:09
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• 

  李林

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  • 19″
    自动转换：可以的，中介投资不给钱的话，你可以嗯，把你们的那个合同一个中介的，她在中介的转账记录，然后你跟中介的合同还有聊天记录都作为证据，然后去法院起诉这个法院一般会支持的。
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    2020-07-15 22:13:31
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• 

  陈历云

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  • 答谢
    可以通过法律途径解决，像你这种情况最好还是聘请下律师帮你将这个关系撸清楚。制定有效的诉讼策略进行起诉
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    2020-07-16 10:13:07
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