婚后房产

30位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥17.5

  • 50″
    自动转换：您好，如果是婚后你父母全款给你购买房产，建议这套房子登记在你个人名下，并且明确写明，如购房合同写你个人名字，也就是说这套房子是你父母啊，赠与你个人所有，那么应当属于你婚内期间的个人财产，也就是可以让你的父母与你签订一份房屋赠予协议，明确约定好这套房子赠予给你个人所有，另外呢，这套房产证一定要登记两个人的名字，不要登记双方的名字，而留存好你父母啊，付房款的转账流水，这样的话是可以认定婚内期间对你的个人赠予，那么将来如果万一你们双方离婚，对方就是您的配偶是分配不到这套房子的嗯。
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    2020-08-30 12:00:15
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• 

  王伟政

  律师

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  • 对于你所描述的这种情况，按照法律的规定，在夫妻关系存续期间,如果接受他人赠与的财产赠与人指明只是赠与你个人的,与他人无关，那就是你个人的婚后财产。因此一定要在赠与合同或者协议中明确指明只是赠予你个人。建议对赠与合同办理公证为宜。这种情况接受赠与的财产就属于你个人所有。
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    2020-08-30 12:00:23
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• 

  邹佳海

  律师

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  • 答谢
    如果要变成你个人财产，可以让你父母和你签署一份协议，指定房屋赠予给你个人。可以请律师起草协议，以防范法律风险。
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    2020-08-30 12:00:38
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• 

  陆畅言

  律师

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    25″
    自动转换：看来你咨询的问题，父母选全款给你买个人买一套房子，这个如果说首付或者是全款，或者是还贷都是你付出的，那么这个人的是你个人财产，不存在是共同财产的。
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    2020-08-30 12:01:15
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• 

  赵宴敏

  律师

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  • 答谢
    您好 婚后如果是您父母全款买房，且只想给你一个人的话，父母这边需要写一份书面的赠予协议，写清楚这个房只是给你一个人的，不是你们二人的夫妻共同财产。 之后，给这份协议做一下公证，就可以了。
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    2020-08-30 12:01:23
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  • 赵宴敏 服务方：
    书面赠与协议，就写赠与方是谁，受增方是谁，然后写一下买房和付款的情况，再写清楚只赠送给受赠方一人。 没有固定格式，你们可以自己写，或者我可以帮你们写，有需要可以点我头像在线沟通详聊。
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    2020-08-30 12:03:43
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• 

  李鑫

  律师

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  • 答谢
    63″
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    2020-08-30 12:01:37
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• 

  黄振波

  法律执业者

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    你好！如果父母在赠与协议上指定是给你个人的，就必须认定是您的个人财产，如果没有明确，就属于是对夫妻双方的共同赠与，建议从赠与协议上到办理过户，都以你的名下办理。
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    2020-08-30 12:01:45
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  • 黄振波 服务方：
    另外一种方法就是你们夫妻双方在婚内约定，婚内个人财产协议，明确在婚后，你父母给您购买的房产是您的个人财产，这也是其中办法之一。但往往这种方法是存在一定的不可确定性。所以三十六计还是以上一计为保碍
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    2020-08-30 12:04:30
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• 

  李晓轩

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    15″
    自动转换：让你父母出全款，并且保留证据，然后房产证上只写你一个人的名字，就属于你的个人财产，不属于夫妻共同财产，这个在婚姻法解释中有明确的规定。
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    2020-08-30 12:01:47
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• 

  陈华明

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    1.你这种情况是可以办到的，全款买房后，房产证上只写你一个人的名字。 2.可以和你父母签订一份赠予协议，写明房子只赠予你个人，注意，是你个人。 3.婚后不要填家你配偶的名字。
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    2020-08-30 12:02:30
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• 

  郭靖

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    只需要在房产登记的时候，登记在自己名下就可以了。 根据《婚姻法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    2020-08-30 12:03:04
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• 

  郭启兰

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    你好，婚后一方父母为子女购房产权登记在自己子女名下时的房产权利归属视为对自己子女的赠与，归个人财产。《婚姻法司法解释《三》》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的。可按照婚姻法第十八条第《三》项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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    2020-08-30 12:03:56
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  • 答谢
    这个情况最好是父母和你写一份赠予协议，父母支付全款，房产证只写你一个人的名字。一般来说，只要有相关的转账记录和房产证就可以证明是你个人财产。
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    2020-08-30 12:05:32
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• 

  南晓峰

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    你好，属于你个人财产，不是共同财产， 《婚姻法司法解释(三)》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。也就是除非父母表示自己出资购买的房屋是赠与夫妇俩人，否则该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。
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    2020-08-30 12:06:06
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• 

  韦柳雪

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    29″
    自动转换：这位朋友您好，在婚后的话，如果父母想全款给你买一个房子的话，可以由父母写一个写协议书，证实这一套房子属于你个人所有，你和你这个丈夫之间，大家也可以写一个协议书，约定这套房屋属于你的个人财产，这样的话，在离婚的时候就不会涉及到夫妻共同财产予以分割了。
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    2020-08-30 12:06:14
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• 

  李林群

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    可以通过你父母书面明确说明归你个人的声明，或者先协商一致后，在办理产权时，让你妻子明确表示放弃对房产的所有权益。
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    2020-08-30 12:07:56
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  • 答谢
    根据婚姻法解释三，婚后父母出资登记在子女一人名下的房产，属于对子女个人的赠予，不属于夫妻共同财产。如果我的解答能够帮到你，希望能采纳我的解答并给予奖励金支持，谢谢！后期如果有问题可以随时免费咨询我。
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    2020-08-30 12:08:50
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• 

  吴炜

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    房屋款项由你父母全出，同时房屋登记在你个人名下，可以认定为对你一个人的赠予，最好你父母出一个说明或者你配偶签字确认
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    2020-08-30 12:37:22
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• 

  李创

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    你好，婚后一方父母全款为子女买房，房子只写子女的名字，房子属于子女个人的财产的，你的情况，你父母全款为你买房，房子只写你的名字，那么这房子属于你个人财产的。
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    2020-08-30 12:46:43
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  • 答谢
    11″
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    2020-08-30 13:11:01
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• 

  崔兵

  律师

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  • 答谢
    这种情况是有风险的，所以必须最好的办法是由我帮你起草一个协议，规定好你的权利，具体请直接下单本专家律师电话咨询。
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    2020-08-30 13:17:50
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• 

  罗超

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  • 答谢
    可以登记备案 你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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    2020-08-30 13:50:36
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• 

  万中鑫

  法律执业者

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    27″
    自动转换：嗯，你好，你这种情况呢，是可以那个杨父母，然后花全款买一套房子，然后那个寄一个人名下的，嗯，只要父母把这个购买房屋这个一些凭证还要给合同额以及交纳房屋款项的一个数据啊凭证，然后刘浩，刘松昊，然后并且把房屋这个所有权名登记到你个人的名下，名下什么问这个问题呢？
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    2020-08-30 13:53:34
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• 

  巴波

  律师

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  • 答谢
    您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-08-30 14:24:50
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  • 巴波 服务方：
    婚后你的父母出资全款购房，且仅登记了你一人名下的，那么该房屋属于你个人财产。如果登记了你们夫妻二人名下的，那就是夫妻共同财产。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-08-30 14:26:11
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• 

  胡颖

  律师

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    一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。
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    2020-08-30 14:51:16
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• 

  张兴建

  律师

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    这个房屋如果要想是你个人财产，你父母出全款，只登记在你名下，这样就认定为你的个人财产。你要记得保留好你父母付款的证据。
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    2020-08-30 15:31:45
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    35″
    自动转换：你这个既然是你的父母全款给你购买的房子是否是你个人财产由你来决定，嗯，如果是你没有特别的说明，那么这个房子是对夫妻二人的东西，我们就夫妻共同的财产，你如果认为应该是自己的财产的话，你就在这个房子上的规格说明，或者说签一个协议，或者是以父母就单独的有一个书面材料，这个房子送给自己的子女的单方面的动作，而不是作为对方的。
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    2020-08-30 15:39:28
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• 

  赵炜

  律师

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    根据您的情况描述，因为您写的过于简单了一点，一般来说，如果婚后因父母要给你买房的话，那可以做一个赠予，就是赠予您个人的，写明这一点，那么按照现在的法律规定写明赠予某个个人的，那就是属于个人的财产。
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    2020-08-30 17:42:16
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• 

  王焕

  律师

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  • 答谢
    24″
    自动转换：你父母情况给你买的房子都会登记在你的名下，那是你个人财产，但最好是由你父母给你买房子的，这一合同指定登记在你任命的名下，那就是一个人的财产。
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    2020-08-30 17:43:33
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• 

  刘海捷

  律师

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    婚后，父母全额出资，并登记在你个人名下的，算是你的个人财产，你后面不要乱加对方的名字就行！实在怕，写个协议，明确这个房子是给你个人的！
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    2020-08-30 20:05:13
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• 

  黄一洪

  律师

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  • 答谢
    17″
    自动转换：放假了，这个很简单，主要是起草一些协议就行了，如果你在北京的话呢，直接就可以嗯，请我们给你洗澡一些协议，不知道你是否在北京？
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    2020-08-30 20:20:52
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