荒山租用期流转事宜

27位律师解答

• 

  南晓峰

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    35″
    自动转换：你好，如果在规定期间呢，这个苏联关系是不是能改变的？我都帮再继续长出来，因为参照这个那个房屋买卖合同都不一定就是说房屋在租赁期间发生难忘的，哪个不好受力啊？以此类推的话就是说你在这个几天这个老师留八小时不一定了，如果提前发到了这个猪坚强，还可以向法院起诉。
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    2020-09-06 12:27:59
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• 

  李鑫

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    35″
    自动转换：嗯，你好，根据你的描述，在黄山这个租用期间，也就是说租期没有到的届满之前足足用百流转股份啊，这个不存在股份，他就是一个黄山的一个使用权啊，转让给第三方，这个是啊，吾校党这个合同无效，或者说呃，合同亦无效，但是呢，不发生这个使用权转让的一个变动啊，或者你可以追究对方的这个位置，这种都可以啊，希望能帮到你。
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    2020-09-06 12:28:01
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  • 李鑫 服务方：
    12″
    自动转换：既然你是出租房的话，你可以啊，要求这个承租方承担相关的委员职位啊，你可以收回这个房产，这个租赁权的啊。
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    2020-09-06 12:52:22
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• 

  刘学勤

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    12″
    自动转换：哦，你好朋友啊，你是不是要写一份这个流转协议啊？这个这个相应的合同，那要么联系私信我帮你写一份好了好吧。
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    2020-09-06 12:28:43
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• 

  王宝珊

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    你好，荒山如果进行流转的话 需要经过出租方也就是村集体的同意，否则签订的转租合同因违反法律规定而无效，村集体是可以依法收回荒山
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    2020-09-06 12:29:34
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  • 楼主：
    可以加微吗
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    2020-09-06 13:00:00
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  • 王宝珊 服务方：
    请点击我的头像 指定我1对1下图文订单，是可以帮您看一下合同 给您更准确的意见
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    2020-09-06 13:03:47
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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    一般情况下，转租是需要经过你的同意，你作为承租方有权拒绝的，如果对方未经同意擅自转租，是无效的，你可以收回土地，并要求对方承担违约责任。
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    2020-09-06 12:29:47
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  • 楼主：
    可以加微吗
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    2020-09-06 13:00:22
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• 

  李国民

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    12″
    自动转换：啊您您好啊，那么这种情况下，您转给第三张那么必须要经过当地乡政府和村委会的同意，否则极有可能涉嫌无效。
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    2020-09-06 12:30:39
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• 

  崔兵

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    我可以叙述详细具体情况，为什么流转，流转什么情况，是否侵害你的合法权益，只能通过具体的情况来指导您，请直接下单本专家律师电话咨询。
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    2020-09-06 12:30:54
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• 

  张赣

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    你好，根据你的描述及问题，本律师做如下解答，仅供参考：首先，流转股份是什么意思，不清楚。其次，如果承租方将荒山转租给第三人，那么需要出租人同意，这种情况出租人可以起诉要求解除合同并要求对方承担违约责任。再次，如果承租人是公司，股东将继续股权转让给他他人，这是符合法律规定的。
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    2020-09-06 12:31:09
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• 

  任宇飞

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    你好，根据法律规定，出租人可以在租赁期内转让租赁物，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。如果没通知，出租人应当承担赔偿责任，转让行为有效。
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    2020-09-06 12:32:10
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• 

  赵宴敏

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    18″
    自动转换：啊，这个有可能就是换了一个老板，就是你原来跟a老板租的地啊，你现在得换你的老板换成了c1就是这码事儿，只要是你能正常用，这个地就行他换换哪个老板啊？无所谓嗯。
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    2020-09-06 12:33:15
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  • 赵宴敏 服务方：
    23″
    自动转换：嗯，还有一个就是涉及到你的租金给谁的问题，因为他们股东大股东换了嘛，所以你这个他最后得告诉你，就是他们把这个股权流转做好了以后他们会有协议，然后最后得通知你就是以后这个租金问题，你就给这个新的老板建议他得通知你。
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    2020-09-06 12:33:48
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• 

  黄浩

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    10″
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    2020-09-06 12:36:28
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• 

  刘闯

  法律执业者

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    21″
    自动转换：您好，土地包括荒山在承包期内是可以对外进行转租，但是呢，如果经过转租，需要发包方，也就是应当是本集体内进行备案同意确认之后是可以进行转租的。
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    2020-09-06 12:39:44
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• 

  刘凯

  法律执业者

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    11″
    自动转换：你们双方的合同之间肯定没有这么一个病，它又转出去吗？他如果违法约定属于违约，要承担的违约责任的。
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    2020-09-06 12:41:43
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• 

  许家苗

  法律执业者

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    21″
    自动转换：你这个就是根据这个合同啊来起诉他，你们成功经验的合同正好结束，他那个出租房流转给别人，那是违反合同运费应呀拉那个违约合同来起诉的。
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    2020-09-06 12:41:57
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• 

  谌见平

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    36″
    自动转换：你好，这个荒山荒山猪屁呢？它属于集体用地，属于村那么集体用地的话，他如果全部给第三方的话，她吉利一定要经过清楚方这个基地处于第三分枝以上的这个聪明同意还要经镇政府批准，那么你这种情况的话，他也没有经过你们村民小组的村民在讨论决定，还有就是这里面的批准，如果没有的话，它把它100%分之二这个方向的话，那么他就是一个违法行为。
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    2020-09-06 12:43:08
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• 

  蒋巍巍

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    13″
    自动转换：这种情况的话，是需要上一家毕业的同意，也就是说，谁把这个放在你这个出租人的同意？
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    2020-09-06 12:45:14
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• 

  巴波

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    合同法对于转租是有限制的，需要征得出租人同意才能进行转租，如果未经出租人同意擅自转租的，属于违约行为，转租不具有法律效力。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-09-06 12:45:18
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  • 楼主：
    荒山原协议没有条约限制承租人不可以转包给第三方 也没有条约承租人可以转包给第三方 现实事承租人已把股权转给第三方 也就是第三个公司
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    2020-09-06 12:54:26
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  • 楼主：
    可以加微吗
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    2020-09-06 12:59:38
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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    根据你所描述的问题，首先你这个情况，荒山承包是可以转包的，这个需要通知或者让出租方同意。民事问题遵循平等自愿协商一致的原则即可。
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    2020-09-06 12:48:45
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• 

  李新宇

  律师

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    35″
    自动转换：屙尿好啊，你说的这种情况呢？是应该是先租啊，然后后流转是不是啊？这种事那个流转的是不能破满破破租赁的，即使对方已经把把这个地呢？刘刘转给别人了，但是呢，因为这个租赁氧是成立在先的，所以说呢，这个受让方呢？是不能啊，以此来对抗这个成都人啊，也就是说，这个租赁方法是可以继续租赁的好吧。
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    2020-09-06 12:49:50
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥25

  • 你好，能看一下你的描述啊，首先啊，流转股份是说的什么意思？如果承包方将荒山转租给第3人，那么需要出租人同意，这种情况出租人可以起诉要求解除合同，要求对方承担违约责任，如果承租方是公司的话。股东将股权转让给他人啊，这是符合法律规定的，我之前呢有处理过多起类似的案件，您这边可以点击一下右上角的答谢，随后和我详细沟通。
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    2020-09-06 12:53:14
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  • 楼主：
    可以加微吗
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    2020-09-06 12:59:21
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• 

  孙超

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    10″
    自动转换：根据买卖不破租赁的原则的话，嗯，这个承租方他还是继续可以使用这个土地，直到这个合同到期为止嗯。
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    2020-09-06 13:10:58
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• 

  徐铭

  律师

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    15″
    自动转换：这个咱们需要看你们当时这个出租，这个合同有有没有说涉及到转租赁的行为？如果说不允许转租情况下，对方转租了，对对方涉及到违约了已经。
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    2020-09-06 13:19:33
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  • 楼主：
    现在的问题就是合同没有明确她们不可以转包和可以转包的条约
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    2020-09-06 13:24:48
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• 

  黄一洪

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  • 答谢
    刚刚看到你的问题，现在给你解答一下，那么目前只看到了你写的基本的简单的一句话，还有补充的一句话，那么你具体想了解什么呢？你把你详细想了解的东西写出来告诉我，或者你也可以向我发起1对1图文咨询。
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    2020-09-06 13:33:05
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• 

  罗超

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  • 答谢
    我们处理过类似的案件，有了丰富的法律经验，可以给你进一步咨询解答，排忧解难。你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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    2020-09-06 15:29:53
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• 

  王焕

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  • 答谢
    15″
    自动转换：你是出租房，那成都方怎么把股份给别人呢？还没有储存起来呢？如果他把股份转给别人也是无效的，完全成本。
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    2020-09-06 16:36:12
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• 

  赵炜

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  • 答谢
    根据您的情况描述，因为您写的过于简单和欠缺很多信息点，如果说你们是一个租用合同的话，那这个也不是承租方的个人产权或者企业的产权，怎么能流转股份作为一个投资呢？所以这个是很关键的问题，您这个信息太简单了。
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    2020-09-06 17:20:36
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• 

  吴炜

  律师

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    这个好像是不合法的，你可以向法院起诉，主张他们之间签署的荒山租用协议是无效的，这样就可以再根据他的违约行为解除你们之间的协议
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    2020-09-06 17:47:49
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