婚后房产问题

59位律师解答

• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.63

  • 17″
    自动转换：你好，你的问题看过了，嗯，如果加入对方的名字，那么房产属于是公共财产，乙方可以主张平均分割了，我需要想去接它，可以与我联系。
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    2020-10-26 22:53:48
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• 

  李新宇

  律师

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  • 16″
    自动转换：你好，我看了下你的这个描述啊，就是婚前父母全款为自己买的房产，婚后加上了对方的这个名字，那这个房产呢？就是夫妻共同财产，在分割的时候是平均分割。
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    2020-10-26 22:53:51
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  • 李新宇 服务方：
    32″
    自动转换：嗯，之前有不少的客户问过这个问题啊，就是这种婚姻钱啊，一方父母买房只加了自己子女的名字啊，但是呢，婚后额，加上了对方的这个名字则视为对于对方的一种赠与行为那这样的话呢，房子就由一方的婚前财产变成了夫妻共同财产，在分割的时候呢嗯，将这套房产作为夫妻共同财产与分割原则上是平均分配嗯。
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    2020-10-26 22:54:58
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  • 李新宇 服务方：
    13″
    自动转换：您这边呢？学会不清楚的可以点击我的头像有这个在线沟通，嗯嗯，具体的这个问题呢，您可以随后继续问我啊，可以给你做全面的，详细的解答好吧！
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    2020-10-26 22:55:36
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• 

  李鑫

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  ¥0.63

  • 29″
    自动转换：你好，结婚之前父母全款为子女购买的房产，结婚之后将结婚对象的名字加入房产证那四位啊，嗯，正宇也就是把这个房子曾有了结婚对象，那如果离婚的话，这个房子被认定为夫妻共同财产一人一半来进行分割，希望能帮到你。
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    2020-10-26 22:53:56
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• 

  刘凯

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 10″
    自动转换：这种情况法律有明文规定，这种情况就属于夫妻共同财产，一人一半，如果离婚是按照一人一半处理的。
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    2020-10-26 22:54:29
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• 

  张华北

  律师

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  • 32″
    自动转换：你好啊，根据你的描述啊，婚前你父母啊，全款安慰自己啊，购房啊，那么这个是属于婚前财产啊，那么结婚后把对方的名字加到房产证啊，视为对这个对方的一种赠予行为，那么这个房子啊，就转化为夫妻的共同财产，那么离婚的话，视为共同财产啊，平均风格。
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    2020-10-26 22:55:03
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  • 张华北 服务方：
    结婚后如果不加对方名字的话是属于婚前个人财产的，离婚时仍然属于婚前财产，不会被分割的。 之所以第一次情况会被分割，是因为加上对方名字即视为你对对方的赠予行为，对方即对房子拥有一半的所有权。 希望可以帮到你。
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    2020-10-26 23:06:00
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  • 张华北 服务方：
    46″
    自动转换：你好你好啊，根据你说的第三种情况啊，你说做财产公证，其实这个很简单啊，你结婚以后啊，你可以在房产证上加一个对方的名字啊，同时呢，加完以后你可以签一个彼此签一个协议就可以了啊，做公证当然也可以啊，签一个协议是说明什么呢？如果一旦离婚，那么男方自愿放弃房子的啊，一瓣的，这个所有权啊，这个就可以啊，当然了，做公证也不是也不是不行啊，只要对方签字啊，认可啊就可以希望可以帮到你啊！
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    2020-10-26 23:08:58
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• 

  陈晨晓

  律师

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  • 全款买房本来房子就是子女的，但是如果你把结婚对象名字加进去的后。这说明你要赠予一半的房产给对方。如果离婚就是一人一半。
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    2020-10-26 22:55:21
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 属于夫妻共同财产，视为对另一方配偶的赠与行为，在离婚时应当作为夫妻共同财产平均分割。当然，理论上是这样的规定，但是实际上在司法判决当中，还需要结合双方夫妻关系存续的时间，被加名的配偶对房产的贡献程度，以及离婚后是否有抚养孩子来综合判定。
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    2020-10-26 22:55:25
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• 

  万中鑫

  法律执业者

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  • 26″
    自动转换：嗯呃，这种情况在虽然是婚前由父母出资为自己的子女宫买了全款的房屋，这种情况下呢，是属于自己子女的，但是婚后呢把自己的这个结婚对象加入到共同人当中，这种情况下呢，离离婚判定该房屋，该房产的是由夫妻二人的共同所以。
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    2020-10-26 22:57:15
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• 

  刘学勤

  律师

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  • 29″
    自动转换：嗯，你要不要？我是刘律师，那么是专业的离婚律师，像你这种情况啊，那么火，全款，父母全款买的，没名字啊，婚后加上老婆的这个名字的话，一般属于赠与，那么属于夫妻共同财产啊，那如果说发展正只写自己的名字啊，没有加上老婆的名字的话，那就属于你个人财产了啊，那么后续问题啊，你可以联系私信我，或者点击我的头像，一对一的服务啊！
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    2020-10-26 22:58:36
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• 

  陈华明

  律师

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  • 60″
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    2020-10-26 22:58:49
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  • 陈华明 服务方：
    20″
    自动转换：如果是你在家了名字之后，你们之间要达成一个这种公证对吧？那这个时候呢？公证是有效力的，这时候呢？如果你们离婚，这个时候你可以拿着你们的工作的内容要求啊，去选择这个人，这个人可以的。
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    2020-10-26 23:42:16
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• 

  郭靖

  律师

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  • 24″
    自动转换：第一种情况是为你婚后也增加了你的伴侣，所以这个房产又要作为一个夫妻共同财产嗯，第二种情况的话嗯，如果只写这个名字，那还是作为一个你的婚前财产离婚后是作为你自己的个人财产，而不会去各位夫妻财产共同分配的。
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    2020-10-26 23:00:12
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• 

  任宇飞

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  ¥0.63

  • 你好，婚后加了另一个的名字，该房产属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果依然只写自己名字属于个人财产，离婚不分割。
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    2020-10-26 23:00:38
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• 

  杨力

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  • 20″
    自动转换：父母父亲平反为自己购的房产怎么分？寒症还美，如果只是字母的名字，点点点，那么这个房产的话是属于是自己的个人财产，离婚的时候是个人财产而不属于夫妻共同财产。
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    2020-10-26 23:02:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果房产证加上对方的名字，就属于夫妻共同财产，如果没有对方的名字，只有自己的话，就属于婚前个人财产，对方是无权分割的
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    2020-10-26 23:02:41
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• 

  尹超君

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  • 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果加上对方的名字，相当于你对对方施行的赠与行为，且房产证登记具有公示效力，那么就会做完夫妻共同财产进行分割。
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    2020-10-26 23:02:48
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  • 尹超君 服务方：
    作为夫妻共同财产
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    2020-10-26 23:03:21
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• 

  吴炜

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  • 这个属于婚后赠予行为，但是不一定离婚的时候是按照一人一半这样分，要根据居住年限来考虑对方的份额情况。
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    2020-10-26 23:03:11
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• 

  张赣

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  • 你好，根据你的描述及问题，本律师做如下解答，仅供参考：首先，加名是属于夫妻共同财产。其次，如果只是写了一个人的名字，属于个人婚前财产。
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    2020-10-26 23:03:17
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• 

  王炜华

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  • 出资，对于房子的出资，那么是不是属于赠与还是借款的，具体还是要结合这张材料房产，具体要结合双方的出资比例以及剩余的贷款情况，并且呢结合双方对于房屋的最后报价和评估结果来具体分割。以及当时的事实情况由法院来判定。
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    2020-10-26 23:04:11
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 74″
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    2020-10-26 23:04:20
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.63

  • 您好，结婚之前还是结婚之后这套房子只登记你个人名字，那么属于你婚前个人财产离婚时配偶是无法主张分配。但房产证上追加配偶的名字视为对其部分赠与 离婚时配偶有权要求平分房子
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    2020-10-26 23:06:17
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，父母全款买房，那是附条件的赠予，不管怎么登记，是可以认定为男方的婚前个人财产的。所以还是保留相关记录最好。
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    2020-10-26 23:07:34
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• 

  王珍

  律师

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  ¥0.63

  • 74″
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    2020-10-26 23:11:52
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  • 王珍 服务方：
    如果需要起草协议，可以点击我头像进一步私聊。本律师在离婚财产分割上有大量的实务经验。
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    2020-10-26 23:13:25
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• 

  臧家参

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  • 第一个问题视为赠与女方，女方可以分房子。第二个问题，只写自己名字是个人财产，离婚对方部能分。那个地方做的公证？婚内财产公证要合法
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    2020-10-26 23:17:10
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• 

  黄一洪

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  • 44″
    自动转换：我刚看到你的问题啊，简单给你回答一下吧，嗯，你这个房子呀，本身的我看出来了啊你你在一开始第一句我就看出来了，你是你结婚以前你父母给你捐款给你买了一个房子，这房子本来是你的个人财产，就你本身，你结婚以后，他本身他本身还不让你跟，但是你一旦要加上你老婆的那个，叫你家里对象的名字，这房子就是变成了赠予她一半了，就是被人共有的，因为你这个行为就是这个意思，因为我们处理这种案件的处理都有实践多了，我和我团队处理这种案件处理的时间多了，所以说非常有经验了你这个呃，如果在婚后你要加她名字的话，那就是公共财产，然后。
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    2020-10-26 23:17:46
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  • 黄一洪 服务方：
    41″
    自动转换：然后我给你说一下，你这个补充问题，如果你这个婚后你还是自己的名字的话，不动的话，那就是你这个人在场跟你的对象一毛钱关系没有啊，明白吧，然后他说如果说你还有什么别的不明白的问题，你可以点击我的头像，然后看到那个在写个在写过东西，和我一起交流啊，他今天时间也是实在是太晚了，本来我想都跟你多说一些，但时间太晚了，我就不多，我就不在过多说了，明天白天的时候你可以问什么可以再问我哦，如果说你在北京，你可以到我们会所来找我，我们是北京最大的事务所和咱们全国最大事务所，比如说我们啊，另外我再提醒你。
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    2020-10-26 23:18:43
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• 

  赵严

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  ¥0.63

  • 好，根据你的问题描述，你所说的三种情况的话，第一种，如果在婚前，父母全款为子女买房，那么婚后属于一方个人财产，对方在离婚时不得予以分割； 第二种情况，如果结婚后房产证产依然是自己的名字，没有证据证明该房子赠与给另一方，那么离婚时还是按照一方个人财产进行分割； 第三种情况，如果房产证写了对方名字，但是不能否认赠与的合法性，不能拿公正来对抗赠予协议的效力，即使做了公证，如果没有其他证据证明该赠予属于可撤销的赠与的话，那么在离婚时，该房产应当按照夫妻共同财产进行分割
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    2020-10-26 23:27:49
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• 

  邵伟林

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  ¥0.63

  • 结婚前全款购买的房子，只登记一方名字的，那属于个人财产。婚后加上对方名字的，视为赠予，属于共同财产。婚后不加对方名字的，还是个人财产。加了对方名字，写了协议约定离婚的时候，房子归一方的，那是按照协议来的。
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    2020-10-26 23:28:09
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• 

  李晓

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  ¥0.63

  • 1、婚前个人购买婚后加上配偶名字的房产视为对配偶的赠与，但离婚分割时，法院一般会考虑实际情况酌情判配偶取得一定份额，一般被加名方所得少于均分的份额。 2、结婚后不加名，房产依然是个人婚前财产，离婚时属于房屋产权人所有。 3、属于附条件的赠与，公证后一旦离婚房产依然属于个人财产。
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    2020-10-26 23:31:31
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• 

  帅建阳

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  ¥0.63

  • 37″
    自动转换：父母出全款为其子女购买的房屋登记在其子女个人名下，视为其子女的个人财产，离婚时不作为共同财产分割，如果该子女及其配偶的姓名登记在不动产登记簿上，这个通常会视为赠予作为夫妻共同财产，如果双方办理了公证，那么公证的效力优先于登记的效力，离婚时按照公正处理。
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    2020-10-26 23:35:37
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• 

  胡超凡

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  • 19″
    自动转换：如果是父母全款购房的话，嗯，为嘉明那就属于个人财产，如果加了名字就属于夫妻共有财产，如果进行了财产公证，那就是还是属于个人财产。
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    2020-10-26 23:37:44
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• 

  巴波

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  ¥0.63

  • 如果登记为夫妻双方，那么属于夫妻共同财产，离婚可以要求分割。反之，如果则属于婚前个人财产，离婚不分割。上述内容的公证能否可以做还需与公证处确认（涉及到离婚自由问题）。而且产权归属始终以登记为准。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-10-26 23:37:47
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• 

  赵宴敏

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  ¥0.63

  • 1， 婚前全款房产是个人的，结婚后也是个人财产，加名字不影响，只是卖房时需要双方都签字。 2， 不需要公证，想办公证财产协议也可以，离婚就按照公证后的财产协议分割。
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    2020-10-26 23:41:08
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• 

  胡道禹

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  ¥0.63

  • 1.加名字，就是赠予了对方房产的一半。若离婚，就一人一半 2.结婚后依然只写自己的名字，若离婚，房子属于你，跟对方没关系 3.公证效力高，离婚的话，即使房产有对方的名字，房产也属于你个人 其实婚前这种财产问题有很多小妙招。。。私聊哈！
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    2020-10-26 23:43:41
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• 

  吴彬

  律师

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  • 46″
    自动转换：你好，结婚前父母为自己的子女们购买的房产可以认定为父母对自己子女的赠与，如果离婚后加入了女方的名字，但是如果经过公证说一旦离婚，房子还是归男方的话，这个是有效的，因为这个属于附条件的生肖嗯嗯，生效条件的一种协议，当条件成就是这个协议就生效了。
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    2020-10-26 23:49:58
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  • 吴彬 服务方：
    45″
    自动转换：或者说，这个服离婚条件的公证协议就生效了，另外，如果房子只是男方一个人的名字，那毫无问这房子肯定就是属于男方个人的财产，因为父母是婚前父母出钱为自己的一方的资源购买的房产，而无法解释的规定是可以认定为父母对自己子女的单方赠与。
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    2020-10-26 23:50:59
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• 

  朱小方

  律师

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  • 你好，已经加了对方的名字的，视为对对方的赠予，则对方对该房屋也是有份额的，没有特殊说明的，一般来说一人一半。
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    2020-10-26 23:51:11
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• 

  董帅

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  • 33″
    自动转换：嗯，如果这个房产是为了这个孩子结婚而买的这个房产加上了对方名字么？这个房产应该属于复习的共同财产，除非嗯父母在购房之前也明确约定这个房产就是赠与自己的儿子的话，或者赠与自己孩子这一方的话，那么这个嗯，房产才有可能只是一方的个人财产。
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    2020-10-27 00:01:40
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.63

  • 一般情况属于夫妻共同财产，这种情况按名字处理的可能性很大，虽然做了公证，但现在随着新的法律的颁布，公证的效率越来越低，具体需要帮助，请直接下单本专家律师电话咨询明天。
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    2020-10-27 00:04:03
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• 

  南晓峰

  律师

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  • 25″
    自动转换：你好，会后加了对方的名字，这属于赠与这套房屋属于夫妻共同财产进行了公证，只能说明你离婚的时候啊归一方所有啊，但是呢，如果说一个是对方不能，可能很好，像法院起诉。
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    2020-10-27 00:10:04
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• 

  李国民

  律师

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  • 11″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下工资当然是合法有效的啊，房产啊，一旦破坏人家属于个人，所以没有问题。
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    2020-10-27 00:13:08
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• 

  徐欣

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  • 《婚姻法司法解释三》规定，一方婚前贷款购买的不动产，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产应归产权登记方所有。但是取得产权的一方对另一方要进行补偿。 婚前贷款买房婚后还贷，房屋属于产权登记一方。 第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 取得产权的一方对另一方要进行补偿。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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    2020-10-27 00:43:32
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• 

  郑磊

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  • 1、则属于夫妻共同财产。 2、若仍只写自己的名字，则属于个人婚前财产，不予分割。 3.以公证书内容为准，仍归属自己。
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    2020-10-27 00:50:14
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 您好！根据您所述情况，婚后加入对方姓名，则属于夫妻共同财产；若只写您个人的名字，则属于您个人婚前财产，离婚不予分割；如进行了公证，则以公证书内容为准，房产仍归属您个人。
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    2020-10-27 01:09:22
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，房子是婚前购买的，如果婚后加了对方的名字，那么就属于夫妻共有财产，离婚时各分一半。但如果做了公证，对离婚时房子的归属做了约定，那么就按照约定来。
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    2020-10-27 01:14:56
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• 

  王彬

  律师

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  • 基本可以认定为夫妻共同财产。因为加名的行为可以认定为赠予性质。这样通过赠予取得共有权利，当然也要结合实际情况再确定
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    2020-10-27 01:40:32
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• 

  范明

  律师

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  ¥0.63

  • 61″
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    2020-10-27 01:42:17
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• 

  刘杨

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 房子归属主要看出资和婚前婚后，父母婚前为子女全额出资买的房子，即使挂了对方名字，一般也是归出资一方所有。除非夫妻双方另有关于资产分配的协议。
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    2020-10-27 02:01:03
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.63

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，父母购买的房产，婚后加了对方名字，一般是赠与，但是父母出资如果没有特别说明，可以认为是构成借贷关系。
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    2020-10-27 03:57:14
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  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.63

  • 夫妻一方在婚前或者婚姻关系存续期间约定将个人所有的不动产赠与夫妻另一方或者约定为按份共有、共同共有的，属于夫妻财产赠与约定，赠与人在赠与不动产物权办理转移登记之前撤销赠与，夫妻另一方主张履行的，应当依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定处理。
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    2020-10-27 04:34:14
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  李晓轩

  律师

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    如果只写只写自己的名字当然属于个人财产了。。如果已经加了对方名字，再去公证，。公证处是不会给公证的。
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    2020-10-27 05:21:46
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  蒋巍巍

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    10″
    自动转换：依据工作做到，嗯嗯，确定了产权就归属于确定。
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    2020-10-27 06:11:43
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  罗超

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    根据你的描述，如果房产写了对方的名字，在这儿做了公证。也没有关系，一旦离婚，方便面属于你自己，对吧？这种工程应该是不会给你做的。因为工程不会是以离婚为条件的，明白了吧？
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    2020-10-27 06:14:54
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  许家苗

  法律执业者

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    100″
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    2020-10-27 06:26:30
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• 

  崔常山

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    第一个问题，房产加名房子属于夫妻共同财产，如果离婚一人一半。第二个问题，房子如果仍然写一个人的名字就是个人财产属于婚前个人财产，配偶无权分割。第三个问题，如果公证，那么房子仍然属于男方个人所有。
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    2020-10-27 06:40:32
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  黄超

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    您好，关于您所提问题，答复如下： 问题一：婚前父母全款为己方子女购买房产，婚后，己方子女在房产证中加上配偶方名字，配偶方也就变成个房屋产权人了，离婚时，其有权要求分割夫妻共同财产，但其所能分割的份额不一定能够达到一半，具体份额需结合各类情况，综合判定。 问题二：婚后，如房产证只有己方子女名字，属于己方个人财产，几遍离婚，配偶方无权提请分割。 问题三：以在后的财产公证内容为准。 希望我的解答对您有所帮助，北京市京师律师事务所，黄超律师。
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    2020-10-27 10:23:52
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• 

  马军

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    第一，婚前父母购买的房屋，登记子女一方姓名，是父母对子女的赠与行为。属于一方个人财产。婚后房产证增加一方姓名也属于赠与，房屋为夫妻共有。但该共有与夫妻共同财产有所区别，如果父母一方明确表示反对该行为无效。房屋仍属一方个人财产。在特定情况下如附条件约定下，可以撤销。 第二，婚后房产证依然写你的名字，是你的个人财产。 第三，你所说的公正就属于附条件的赠与。如果离婚可以撤销原先赠与行为，房屋归你个人所有。
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    2020-10-27 10:39:02
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• 

  韩广东

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  • 答谢
    您好，北京瀛台律师事务所为您服务，依据您的情况描述：第一种情况，房产还是属于该子女的，第二种情形也属于自己的，都属于自己的，只有对方没有出钱与还房贷。 您有什么法律咨询请拨打律师服务电话：4000305618
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    2020-10-27 10:41:03
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• 

  石臻

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    一般情况下父母为子女全款买房属于对子女的赠与，只要不加名永远是个人财产，婚后配偶加名属于对配偶的赠与，夫妻共同共有。 由于赠与时间较长，已经无法撤销，如果有公证文书可以主张附条件民事行为，但是能否将离婚认定为条件有待商榷，我只是给你提供思路。
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    2020-10-27 13:11:27
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  刁春元

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    婚前父母为子女购房，如果只登记在子女一方的名下，为子女一方的婚前个人财产，如果婚后加了配偶另一方的名字，离婚时这套套房产可能算是夫妻共同财产
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    2020-10-27 13:50:51
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  王焕

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    27″
    自动转换：这个房子写的你们的名字，那么这是你们夫妻共同财产，日子是法院推定也能推定是陈莹给你夫妻双方的，所以离婚那么这个就是夫妻共同财产进行分割。
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    2020-10-27 17:42:48
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  刘建波

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    1、如果婚前全款购买，属于婚前财产。离婚时不会分割。 2、如果婚后在房产证上加上对方名字，那么属于赠予行为，一般都是会按共同财产进行分割。 3、如果签署协议，约定一旦离婚，仍归属于个人财产，只要是双方真实意思的表示，那么法院一般是会尊重协议约定。但是后期办理产权登记变更的难度要预先考虑到。 4、至于公证处是否会对此类业务做公证，要看当地公证部门的掌握。
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    2020-10-28 16:35:33
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