合同

52位律师解答

• 

  李新宇

  律师

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  ¥0.57

  • 32″
    自动转换：嗯，以后我看了下您的这个描述啊，嗯，像挂中介了，应该和中介之间有过这个那是前的这个交流，如果明确说不允许，或者说就是说禁止将此类信息挂到网上啊，如果中介违反规定啊，违反你们之间的约定啊，将这类信息写到了网上，印象印象可以解除合同，要求这个中介中介啊进行赔偿嗯。
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    2020-12-02 13:22:06
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  • 匿名 服务方：
    23″
    自动转换：当然，这个事情要看你们之间签订的这个服务合同上面是怎么约定的？如果有约定的按照约定，如果没有约定的，主要看中介，郑某描述啊对你造成的实际损害，影响你的房屋和出售价值啊，来向中介主张这个相关的这个位于责任。
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    2020-12-02 13:25:30
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  ¥0.57

  • 43″
    自动转换：房子老人去世了，这次是正常的，这个应该是不影响你卖房啊，你说的那个中介这种情况还要标准的话得经过你的同意，如果她这是歧视的公共的话啊，其实是他同事的化工作为如果是对外是公开的，这个骑士，那对你房子是影响了，那么你应该赔偿你的，还是这种情况，实际上正常的并不是你隐瞒了什么事情，你没有隐瞒，但是他在上面推荐标注是违反你们的热量的。
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    2020-12-02 13:22:39
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  • 许家苗 服务方：
    14″
    自动转换：这张标注肯定是对你影响，但是如果是确实的话，他没有公开发布，如果是影响你买房，你可以接受的。
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    2020-12-03 08:35:51
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.57

  • 你好，这种情况建议向中介咨询一下，标志的原因和理由是什么？对你造成了什么样的影响？是否有客户很在意这方面的事，需要进行披露
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    2020-12-02 13:22:59
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• 

  邹佳海

  律师

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  ¥0.57

  • 你说的应该是中介内部标注吧？不然为何说”同事”？各地风俗对于买房子选择心态也有影响，这事情并不完全属于法律问题，但可以协商解决。
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    2020-12-02 13:23:10
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• 

  鲁强

  律师

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  ¥0.57

  • 10″
    自动转换：您好，这个情况的话，你可以追究中介的责任对方，但是很少就很少，基本上是从。
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    2020-12-02 13:23:54
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• 

  李晓轩

  律师

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  ¥0.57

  • 这家中介算是良心中介了，卖房时应该跟买家要讲实情，如果隐瞒实情把房子卖出去买家知道后可以要求退房要求赔偿的。
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    2020-12-02 13:24:04
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.57

  • 个人认为中介公司确实是履行如实告知的义务。并没有隐瞒事实的真相，如是正常死亡，并不影响对买受人的交易。
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    2020-12-02 13:24:12
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  • 匿名 服务方：
    因为是二手房屋，本体结构内发生自然原因死亡竟不是定义上的凶宅，不会严重影响购买者意愿，当然，对于这种自然死亡的，可以不需要刊登出去。
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    2020-12-02 13:28:33
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• 

  孙杭林 赞 投诉

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  ¥0.57

  • 如果是正常死亡，不属于凶宅。对方进行标注，没有法律依据，可以要求更正，造成损失的，可以要求赔偿。协商不成，可以去法院起诉处理。
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    2020-12-02 13:24:19
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• 

  李杰

  律师

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  ¥0.57

  • 这个肯定要告知买受方的.，不然合同交易完成后，对方知道此事，可以追究您责任的。隐瞒不是好办法，有可能带来更大的损失。
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    2020-12-02 13:25:01
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.57

  • 你好，像这种情况的话呢，需要向买受人进行告知。当然你也可以要求中介删除这样的信息，但是如果因为你的隐瞒。导致买房一方向你主张违约责任。其实像这样的房子，并不属于凶宅。可告知可不告知。
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    2020-12-02 13:27:41
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• 

  赵严

  律师

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  • 你好，根据你的问题描述，双方订立商品房居间买卖合同时，必须要遵守如实告知义务，一方不得对另一方隐瞒，中国很多老百姓对这点都是有所避讳的，但中介工作人员方式不当，可以跟其进行沟通，再卖房时可以跟买方单独进行沟通，有些买家是可以接受这点的，所以可以要求中介将此条内容删除，在出售时另行告知，不能损害你的合法权益，如果中介不履行，那么可以解除居间合同关系，造成严重影响的，要求中介承担违约责任。
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    2020-12-02 13:29:44
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• 

  杜德斌

  律师

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  ¥0.57

  • 中介这样的行为会使你的房屋价值下降，你可以根据合同约定解除合同，要求退换中介费，并要求相应的利息，或者要求中介取消备注
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    2020-12-02 13:30:57
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• 

  范明

  律师

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  ¥0.57

  • 80″
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    2020-12-02 13:31:47
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• 

  王珍

  律师

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  • 58″
    自动转换：你好，如果你认为这个备注影响了你的房屋出售，那么你可以要求他下架，嗯，但是正常来说，如果你这个有其他的一些比较重要的问题啊，如果说有人买了房子，然后发现了一些嗯，其他的事情那有可能可以去撤销这个房屋买卖合同的，所以嗯，就这么一句，说是在家里办的白事，这个不太好界定对你这个房屋出售有影响，因为生老病病死吗？很常见，除非是一些很特殊的情况啊，当然这个备注他有说一句同事推方式慎推那也许这是一个内部备注嗯嗯，舅舅客户买房的人他是看不见的嗯，这个信息描述的太短了，所以目前只能给你这样的借的啊！
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    2020-12-02 13:32:37
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• 

  赵永利

  律师

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  ¥0.57

  • 生老病死，属于不可规避的自然现象，中介如实表述，并无不当，你可以和中介协商，可以要求中介公司删除该信息。
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    2020-12-02 13:37:57
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• 

  张兴建

  律师

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  ¥0.57

  • 我去，这个是他们员工内部的东西吧。这个东西，用户版本的APP是否能看到是个问题。然后另一方面，其实这个问题，您是有披露义务的。
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    2020-12-02 13:39:51
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• 

  陈华明

  律师

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  ¥0.57

  • 对方所说虽然是事实，但是，严重影响你的房屋的销售，你可以要求中介公司进行修改，如果给你造成损失，你也可以要求赔偿。
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    2020-12-02 13:41:59
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• 

  刘学勤

  律师

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  ¥0.57

  • 您好，这个情况是符合情理的，因为购买房子不仅是考虑地段，学区，面积，物业等等，对于白事凶宅等也都是买方考虑的因素
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    1″
    自动转换：哦。
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    2020-12-02 13:44:26
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• 

  赵宴敏

  律师

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  ¥0.57

  • 中介的行为可以认定是一种侵权，因此导致房子无法卖出，您可以起诉他们要求承担赔偿责任。 同时，也可以换一家中介代理。
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    2020-12-02 13:45:54
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• 

  韩孟扬

  法律执业者

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  ¥0.57

  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，跟中介签订的合同对此有没有约定？另外就是，你要有一个对房屋所有情况的告知义务，否则可能构成欺诈。具体还要看与中介怎么约定的。
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    2020-12-02 13:50:56
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• 

  巴波

  律师

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  ¥0.57

  • 签订居间合同、委托合同、买卖合同时各当事人对于可能影响交易进行的重要事实，负有如实披露的义务，当然，这里涉及到隐私，当事人可以要求合同相对方限制知情人，不应随意扩散。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，10年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-12-02 13:50:58
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  • 巴波 服务方：
    卖家的确负有如实告知的义务，不能隐瞒影响买卖交易的重要事实情况。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，10年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-12-02 21:12:16
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• 

  张赣

  律师

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  ¥0.57

  • 你好，根据你的描述及问题，本律师做如下解答，仅供参考：首先，要看你和中介公司之间签订的合同，有没有授权给他将房屋相关细节向公众透露。其次，作为中介，在介绍房租时，应当将房屋全部情况向购房者说清楚，否则有欺骗消费者的权益。再次，有一些购房者可能不在乎，有一些消费者可能很在乎，如果中介没有经过你们的同意及合同约定同意，这个确实有不当之处，但是你已经授权了，中介当然是有权透露的。
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    2020-12-02 13:52:23
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• 

  谢福金

  律师

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  • 43″
    自动转换：你好像你这种情况中介于是披露房子相关里面的相关事情，其实他这个也是将一个真实的情况可以做出来，而且中介有义务也是满分，嗯，比如说你的一个真实情况，如果中介隐瞒或者卖房建于隐瞒相关的事实，打字买家作出错误的判断，买房也是可以申请撤销这个合同的，所以买房这个中介这个行为也是符合法律，医药规定的。
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    2020-12-02 13:57:28
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• 

  李国民

  律师

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  ¥0.57

  • 11″
    自动转换：啊你好，那么这种情况下，你可以起诉该中介承担相应的违约责，想说的可能性还是有希望的。
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    2020-12-02 14:00:19
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• 

  任宇飞

  律师

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  ¥0.57

  • 13″
    自动转换：像这种情况，如果房子里死过人应该如实告诉买房，如果不告诉买房，可以要求退房。
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    2020-12-02 14:07:59
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• 

  张凤启

  律师

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  ¥0.57

  • 15″
    自动转换：我要看电视剧中介这样标注实质构成了违约，对您造成实质性的影响，您可要求解除合同，返还定金。
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    2020-12-02 14:21:26
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• 

  王彬

  律师

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  ¥0.57

  • 你好，您应该先和中介沟通。协调处理这件事情。另外在家里办白事可能会有部分买房者比较忌讳，进行披露也是正常的。如果因为没有披露而导致买房者解除合同或者其他情况。您可能会承担违约责任或者赔偿责任等
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    2020-12-02 14:21:40
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• 

  邱宝良

  律师

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  ¥0.57

  • 你可以要求房产中介撤销出售登记信息，给他们发个律师函，解除售房委托，并把证据留存好，对方不消除时可起诉赔偿。
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    2020-12-02 14:29:10
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• 

  姬金涛

  律师

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  ¥0.57

  • 这个你们只能跟中介去沟通协商。中介加上这条备注是为了规避潜在的缔约过失或者合同被解除的风险，是对你卖房有一定的影响，但还没有涉及到对名誉和隐私的侵犯问题。
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    2020-12-02 14:29:27
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• 

  臧家参

  律师

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  ¥0.57

  • 家里房子挂中介卖 看到中介上面标注曾经老人去世 在那房子里 现影响卖房，可跟中介解除委托或要求消除标注，如协商不成，可以到法院起诉
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    2020-12-02 14:33:36
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• 

  帅建阳

  律师

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  ¥0.57

  • 人固有一死，中介主要是让买受人知情，但我觉得这不会对房屋出卖产生较大影响。如果你们之间有约定，按约定处理。
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    2020-12-02 14:33:39
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• 

  丁辉

  律师

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  ¥0.57

  • 18″
    自动转换：你的问题看过的嗯，像这种情况，对中介说过这种事情吗？那么中介肯定是有义务也有责任训练盖房的一些情况的。
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    2020-12-02 14:35:48
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• 

  杨力

  律师

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  ¥0.57

  • 38″
    自动转换：嗯，对方面呢，就是标注啊，其实他也不是西瓜是师傅在隐瞒什么是火车夸大啊，只是那这个学这个东西还没事儿时不同啊这种情况呢？就是说啊呃呃呃，只能到对方这个协商银行的，然后呢，讲这个啊，这个话语啊，备注离开啊，所以说这个区别啊，中心我们从心理学不要学这个太大了，然后就想追求对方就是22的话可能好好好对这个，因为对方也没有人欺骗，也没有放大知识所以说这块还是以身上也解决也比较好我想知道。
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    2020-12-02 14:51:09
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.57

  • 65″
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    2020-12-02 14:55:43
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.57

  • 您好，主要还是需要根据您这边和中介方签订的合同中是否关于此项有明确约定以及有无法律明确规定，如果没有的话，那么中介方是构成违约的，如无明确约定，那么是中介方有权进行明确登记
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    2020-12-02 15:02:57
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• 

  马范君

  律师

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  ¥0.57

  • 76″
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    2020-12-02 15:06:01
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• 

  南晓峰

  律师

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  ¥0.57

  • 38″
    自动转换：那你好，这种情况呢？你可以跟中介学生啊，就是说这个信息呢，那就是删除了中介这种行为呢？也不能说是违法，是吧？因为哎，这套房子是吧？如果说有隐瞒这个办白事的这个事情呢，而在有些人眼里，它是不吉利的，而如果之前以后呢，有可能会面临退退房的这个事情啊，这这这方面的相关安利呢也是存在的。
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    2020-12-02 15:15:17
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• 

  李鑫

  律师

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  • 71″
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    2020-12-02 15:48:25
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  • 李鑫 服务方：
    71″
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    2020-12-02 15:48:52
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  • 李鑫 服务方：
    71″
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    2020-12-02 15:49:03
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  • 李鑫 服务方：
    71″
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    2020-12-02 15:49:26
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  • 李鑫 服务方：
    71″
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    2020-12-02 15:50:00
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  • 李鑫 服务方：
    71″
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    2020-12-02 15:50:13
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• 

  崔岩

  律师

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  • 内部披露相关事实对您影响不大，但我觉得内部措辞也应当调整一下，可以和中介沟通要求调整词汇。向中介咨询一下，标志的原因和理由是什么？
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    2020-12-02 16:09:46
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• 

  吕捷

  律师

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  ¥0.57

  • 这种情况没有办法，因为这个如果有买家看房中介也是需要如实告知的，如果中介不告知买家，最后知道了也是会追究中介和你这边的责任的，所以还是实事求是。避免后期不必要的争议
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    2020-12-02 16:12:08
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• 

  滕月辉

  律师

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  ¥0.57

  • 按你所述情况，这个备注是中介内部系统标注的，一般不会让客户看到。当然，你方也可要求中介修改备注信息。
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    2020-12-02 16:16:56
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• 

  崔兵

  律师

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  ¥0.57

  • 这种情况根据我几十年的经验来看，可以以涉嫌歪曲事实或者其他的情况来维权，但是实际操作当中有很多的麻烦和障碍，首先这种情况是不是事实，另外有什么具体的情况。所以要有多方法进行突破性的修正和维权。
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    2020-12-02 16:40:30
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• 

  黄一洪

  律师

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  ¥0.57

  • 80″
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    2020-12-02 17:06:45
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  • 黄一洪 服务方：
    80″
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    2020-12-02 17:08:45
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• 

  徐范霁

  律师

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  ¥0.57

  • 你好，对于房子里曾有人去世这种事情是需要告知购买者的，如不告知是会构成观念侵权，购房者可以此为由解除购房合同并要求赔偿损失的。
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    2020-12-02 17:20:55
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  • 徐范霁 服务方：
    你好，对于房子里曾有人去世这种事情是需要告知购买者的，如不告知是会构成观念侵权，购房者可以此为由解除购房合同并要求赔偿损失的。
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    2020-12-02 17:25:48
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.57

  • 您好，就您描述的情况，对方的行为涉嫌侵犯隐私和名誉权，建议要求对方公开道歉，恢复名誉，对造成的损失给予相应赔偿，如果协商不成，可以到法院起诉解决。
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    2020-12-02 17:34:16
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  • 梁保军 服务方：
    您好，就您描述的情况，对方的行为涉嫌侵犯隐私和名誉权，建议要求对方公开道歉，恢复名誉，对造成的损失给予相应赔偿，如果协商不成，可以到法院起诉解决。
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    2020-12-02 17:38:14
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• 

  赵炜

  律师

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  ¥0.57

  • 根据您的情况描述，那您现在对他们中介的推出这些警示性的语言有什么意见呢？您认为它损害您的什么利益，您这个没有说，因为有时候，从中介的角度说也需要对有的买房人做一下如实公告，如果说买房子的人不介意的话，那也是没有什么事情的，当然有的人会介意，从法律的角度来说，也要遵守法律中的有关公序良俗的原则。
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    2020-12-02 17:50:57
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  • 赵炜 服务方：
    根据您的情况描述，那您现在对他们中介的推出这些警示性的语言有什么意见呢？您认为它损害您的什么利益，您这个没有说，因为有时候，从中介的角度说也需要对有的买房人做一下如实公告，如果说买房子的人不介意的话，那也是没有什么事情的，当然有的人会介意，从法律的角度来说，也要遵守法律中的有关公序良俗的原则。
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    2020-12-02 17:52:02
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  • 赵炜 服务方：
    根据您的情况描述，那您现在对他们中介的推出这些警示性的语言有什么意见呢？您认为它损害您的什么利益，您这个没有说，因为有时候，从中介的角度说也需要对有的买房人做一下如实公告，如果说买房子的人不介意的话，那也是没有什么事情的，当然有的人会介意，从法律的角度来说，也要遵守法律中的有关公序良俗的原则。
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    2020-12-02 17:53:32
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.57

  • 您好，根据您的问题描述，第一看是否能找到中介沟通删除或者撤销有关信息;第二如果沟通无果可以收集影响卖房证据材料起诉中介撤销信息
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    2020-12-02 18:21:36
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  张超

  律师

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  • 中介是去世注明，没有捏造。从以往法院判决看，有人在房子里去世对购房人有较大影响，应当去世告知，中介知道该情况而故意隐瞒的，涉嫌欺诈。
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    2020-12-02 19:17:51
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  • 张超 服务方：
    中介是去世注明，没有捏造。从以往法院判决看，有人在房子里去世对购房人有较大影响，应当去世告知，中介知道该情况而故意隐瞒的，涉嫌欺诈。
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    2020-12-02 19:19:11
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  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所示，建议你先与该家中介解除委托关系，然后你另外委托一家中介公司帮你卖房。如果该中介给你造成损失，你可以去法院起诉赔偿。
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    2020-12-02 19:19:40
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  陈光文

  律师

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  • 你好，根据你说的情况，你可以向中介要求将这个信息给删除，否则给你造成损失的，可以要求对方赔偿相应损失。
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    2020-12-02 19:56:57
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  张博

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  • 你好，根据民法总则规定民事主体从事民事活动不得违背公序良俗，中国人对住宅是否出过白事很在乎，所以这种事在交易中不能隐瞒，以免以后出现争议。
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    2020-12-03 05:50:01
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  田博

  律师

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  • 您好，根据您现有的表述，我先给您做一下初步的解答。这是中介人员内部的备注信息，我个人认为中介将相关事实情况进行备注是没有什么问题的。希望能对您有所帮助。
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    2020-12-03 09:26:47
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