再婚后房屋所有权问题

61位律师解答

• 

  李新宇

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    2021-01-30 18:19:01
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  • 匿名 服务方：
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    2021-01-30 18:21:03
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  • 楼主：
    女方写了医嘱，房屋归两个女儿，现在担心如果女方意外或者再离婚，男方不搬出去怎么办？可以在规定男方何时搬出吗？还需要男方写一份放弃房屋所有权的协议吗？
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    2021-01-30 18:22:05
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  • 匿名 服务方：
    可以通过协议进行约定，具体我可以帮你起草协议
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    2021-01-30 18:23:39
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• 

  南晓峰

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    2021-01-30 18:19:05
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  • 匿名 服务方：
    15″
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    2021-01-30 18:19:28
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  张扬智

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    2021-01-30 18:19:52
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  张华北

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    2021-01-30 18:20:02
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  • 匿名 服务方：
    如果女方离世，男方也有相应继承权
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    2021-01-30 18:22:42
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• 

  李晓轩

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  • 你放的婚前财产跟男方没关系但是如果女方却是没留下遗嘱，那么男方对女方的财产有继承权。至于男方的女儿是否有继承权要看再婚时男方的女儿有多大？是否已成年？
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    2021-01-30 18:20:08
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  • 匿名 服务方：
    如果不想让男方到女方的财产，女方可以在领证前把所有的财产都过户到子女名下。或者提前订立遗嘱，把自己的财产都留给自己的子女。
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    2021-01-30 18:20:59
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  • 楼主：
    女方立有遗嘱，房产归女儿所以，继女从1岁多一直与女方生活，立遗嘱后继女是不是与房屋没有关系了，可否规定男方和继女何时搬出房屋？比如女人意外离世或者离婚？
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    2021-01-30 18:33:15
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  • 匿名 服务方：
    立了遗嘱，房子跟继女就没有关系了。但是不能强制男方和继女什么时间搬走。写明也是无效的。
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    2021-01-30 18:37:20
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  • 匿名 服务方：
    具体能不能让男方和继女搬走，需要等女方真正去世女方的子女继承了房产之后，还要根据具体情况分析，到时候还得看继女是否已成年，男方是否有地方居住等具体情况分析。
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    2021-01-30 18:38:27
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• 

  刘闯

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    2021-01-30 18:20:10
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  何勇

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    2021-01-30 18:21:08
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  郭淑娇

  法律执业者

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  • 您好，我是主要做婚姻家事纠纷的律师，对于你说的这种情况呢，首先这套房子有一半的份额是由女方个人所有跟再婚丈夫无关。如果想规避房子的一个风险建议签订赠与协议或者用遗嘱的方式进行规避
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    2021-01-30 18:22:06
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• 

  范明

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    2021-01-30 18:22:53
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  任宇飞

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  • 婚前财产属于你个人财产与男方无关，可以如果不放心的话事先立下遗嘱并去公证处做公证。如果男方不走你女儿可以拿公证遗嘱起诉对方离开。
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    2021-01-30 18:23:20
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  王宝珊

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  • 您好，可以由本人亲自书写一份遗嘱明确表明将来在女方百年之后房产有两个女儿依法继承，这样就可以规避男方的法定继承权，继女没有从小到大共同生活在一起，无法定继承权
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    2021-01-30 18:24:21
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• 

  许家苗

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  帅建阳

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    2021-01-30 18:27:46
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  陈凤翔

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  • 如果签订协议的，可以依照双方协议约定，但是最终要根据婚姻法的相关内容，不能够仅仅根据婚前协议的内容。
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    2021-01-30 18:28:01
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  丁辉

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  李士伟

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  • 你好，女方的平房属于婚前财产，与再婚男及其女儿无关。如果女方意外离世，则平房属于女方遗产，由女方孩子及再婚男继承。因平房女方只享有一半产权，女方可考虑将该产权赠予给自己的孩子避免日后纷争。如女方现需要居住此房，可在此房设立居住权，女方去世后，居住权消灭，房子仍属于女方两个孩子。如不明白的地方，可继续追问。
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    2021-01-30 18:39:29
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• 

  李鑫

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    2021-01-30 18:41:36
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  梁保国

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  • 婚前财产永远是个人的，如果担心离世后被继承，就写份遗嘱，内容是只黑你的孩子继承就可以了，想给谁就写给谁。
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    2021-01-30 18:41:47
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  赵严

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  • 你好，根据你的问题描述，再婚之前的房产属于婚前个人的房产也就是你的平房是你跟你前夫的，一人一半那么离婚时你也有其一半，再婚时跟再婚的男方以及再婚后的孩子没有关系。所以这个不用担心，如果女方意外离世，那么你可以写一份遗嘱，也就是该房子只能有你的亲生孩子继承，跟男方的继子女没有关系，如果两个人，一直住着不走孩子那么可以向法院提起排除妨害请求权要求搬离。
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    2021-01-30 18:46:00
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• 

  张凤启

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    2021-01-30 18:49:37
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  黄振波

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  • 第一个问题，女方再婚属于婚前个人财产，如果没有特别约定，不能作为夫妻共同财产处置，这个问题关于房屋的居住权问题，除了房产的权属人立遗嘱，男方和孩子享有居住权，如果不设立居住权，男方和继女无权居住。
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    2021-01-30 18:56:21
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  赵府

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  • 女方再婚的，除非明确其婚前财产变成共同财产的，均为女方个人财产。女方写了协议的，协议有效的，按协议履行。协议无效的，女方现任配偶，继女，女方亲生子女，女方父母均有权力继承。详情电话沟通
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    2021-01-30 18:59:55
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• 

  刘学勤

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    2021-01-30 19:03:38
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  谢福金

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  • 25″
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    2021-01-30 19:18:07
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  马范君

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    2021-01-30 19:24:00
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  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，按照民法典的规定，对于夫妻双方婚前的个人财产，如果双方没有特别书面约定，结婚之后仍然是个人财产。包括您所讲的房产问题。但可以对对方的居住情况作出书面协议约定，在将来符合一定条件时及时的腾退。
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    2021-01-30 19:24:37
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• 

  刘玲

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    2021-01-30 19:25:55
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  秦惠芳

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  • 你好，如果是女方的个人财产，离婚时男方没有权利要求分割，对于对方的女儿，要看是否形成抚养与赡养关系，如果有这种关系的话，是可以继承财产的，但是你可以立遗嘱进行规避
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    2021-01-30 19:29:05
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• 

  陆畅言

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    2021-01-30 19:32:06
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• 

  朱久兴

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  • 你好，根据你说的情况，建议最好签订协议，否则再婚男方和继女确实有可能给你带来麻烦。协议书可以委托律师起草。
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    2021-01-30 19:38:16
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• 

  谌见平

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    2021-01-30 19:50:46
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• 

  罗超

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  • 在婚夫妻 对吧 你们在哪？？？？ 我们处理过 可以进一步解答 你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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    2021-01-30 19:57:43
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• 

  吴炜

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  • 是的，婚前财产属于你个人，你如果想给你的两个女儿，可以赠予给他们，并去进行赠予公证，继女如果你不抚养，就没有关系
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    2021-01-30 20:03:36
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• 

  徐欢

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  • 如你所述，“女方有一处平方，平方是女方与第一人丈夫所盖，离婚时双方各得一半”，那么 女方再婚后，该房产为女方的婚前财产与再婚男无关。“女方与两个孩子写了分家协议，孩子一人一半房产”，对此可以去不动产登记中心以赠与将女方的份额登记给两个孩子。
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    2021-01-30 20:12:06
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  • 楼主：
    请问，平方也可以吗？
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    2021-01-30 21:33:20
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• 

  赵宴敏

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  • 离婚，再婚前的这些财产是你个人财产，再婚后不会变为共同财产，继子女无权继承。想签协议可以签一份遗赠协议，就是说如果意外，这套房产只给某人继承，其他人无权继承。
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    2021-01-30 20:21:10
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• 

  赵静

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  • 你好，房子属于女方婚前财产，属于个人财产，如果离婚，男方以及其女儿是没有权利分割的；如果女方离世，没有遗嘱，那么男方是有继承权的，如果与继女形成扶养关系，继女也有继承权。可以立遗嘱或者在世时，将房屋分配给你想要给的人。
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    2021-01-30 20:21:44
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• 

  赵永利

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  • 可以提前将房屋处理到女方子女名下，这样可以避免你的后顾之忧。处理方式，如果农村房屋，请参考农村房屋变更程序，不懂可以向村委会咨询。如果有房本可以上市交易，可以去房管局办理过户。
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    2021-01-30 20:28:26
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• 

  王珍

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  • 43″
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    2021-01-30 20:33:53
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• 

  巴波

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  • 该财产取得时间为再婚婚姻关系存续期间之前，因此不属于夫妻共同财产，但是再婚配偶及继子女将享有居住权，如需避免将来的法律纠纷，可以签订赠与协议，将该财产赠与受赠人，或者办理产权过户。 您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，10年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2021-01-30 20:37:00
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• 

  张辉

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  • 你好，律师建议你们去签订各自的财产，婚前的财产的的公证，或者找证人证实你们婚前各自的财产，由各自的子女进行继承。
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    2021-01-30 20:47:43
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• 

  邓益洲

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  • 你好，因为刚刚处理过一个类似的案子，根据您的陈述做一些分析。 首先是房屋归属，这个据您陈述，你是再婚，这个房子是你再婚前取得的财产，那么应属于你的婚前财产，所以房子应该是你的个人财产。 第二，你现在关注的问题就是结婚之后，你的再婚丈夫和继女和你一起还是住在你的婚前的个人房屋里面，那么你是想要房子以后有什么意外的时候，房子不被再婚丈夫和继女继续占用，对吧？这个是可以采取一些法律上的措施来降低风险的。
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    2021-01-30 20:50:18
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  • 楼主：
    您好，女方已立遗嘱 房屋归亲生女儿所有，是不是就和再婚男方和继女没关系了？继女是从一岁开始和女方一起生活，现在是9岁，还需要别的协议吗？如果女方房屋涉及拆迁，是不是也和他们没有关系了，如果有关系 是不是可以写一份婚内财产约定？
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    2021-01-30 21:31:32
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• 

  赵炜

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  • 根据您的情况描述，如果能确定这个平房是在再婚前女方财产的话，那么按照现有法律规定，婚前财产是她的个人财产，女方作为财产所有人，有处分的权利以及排除他人妨碍所有权的权利。
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    2021-01-30 21:00:19
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• 

  张超

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  • 婚前财产跟配偶无关。属于个人财产，自己立遗嘱就行。住着不走可以起诉要求腾退。不需要再签什么协议。继女也不一定会签。签了不履行跟没签一样。
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    2021-01-30 21:06:45
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• 

  吕海

  律师

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  • ① 再婚后，女方婚前财产是其个人财产，再婚丈夫无权对此财产提出要求。 ② 如为保证己方子女的权利，女方可以遗嘱明确己方子女的继承权。在立有遗嘱的情况下，与女方形成抚养关系的继女的权利即被排除。
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    2021-01-30 21:11:22
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• 

  韩孟扬

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，婚前财产一般不属于共同财产除非双方有约定属于共同所有，继女多大了，你没有抚养义务就跟他没有关系。
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    2021-01-30 21:18:32
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• 

  马超

  律师

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  • 1、女方再婚之后就跟现任丈夫具有夫妻关系，雌兔此办理结婚登记之日起双方的收入无论是工资奖金，生产经营的收益，都属于夫妻共同财产。 因此，针对女方自结婚之日起所取得的收益，可以跟男方约定归各自所有写一份婚内财产协议。 2、女方跟男方之前的女儿具有继母子女关系，如果女方抚养了子女，双方视同为法律上父母子女关系，因此双方具有继承和被继承的关系。继母可以继承继女的财产，继女也可以继承继母的财产。 规避： ①女方和男方写一份婚内财产协议，约定自结婚之日起各自婚前财产归各自所有，不属于夫妻共同财产。 ②女方可以写一份赠与合同，将自己婚前个人财产赠与给自己的子女并公证。
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    2021-01-30 21:21:33
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• 

  王晓丽

  律师

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  • 二婚前的财产属于您的婚前财产，如您与继女形成抚养关系（即未成年前由您长期抚养教育），她未来就可以继承您的遗产，想规避财产被分割，建议您私下准备一份遗嘱，约定遗产全部给您的亲女儿。
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    2021-01-30 21:21:54
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• 

  侯铁男

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  • 你好，再婚前的房屋属于女方个人财产，再婚男方没有所有权。女方两个孩子是否成年？如果不需要继父抚养，房屋已过户到两个孩子名下，一旦女方意外去世，男方也没有权利分割房产。
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    2021-01-30 21:40:27
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• 

  李林

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    2021-01-30 21:42:40
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  杨力

  律师

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  • 27″
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    2021-01-30 21:49:53
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• 

  徐范霁

  律师

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  • 你好，这套房子是属于女方的婚前个人财产，因此，只要女方写好遗嘱，对这处房屋进行分配，那么便是合法有效的。
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    2021-01-30 21:52:39
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• 

  孙家辉

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  • 你好，根据你说的情况来看房子属于女方的个人婚前财产，男方和男方的女儿是对盖房子没有产权份额的，如果担心女朋友意外发生房子不想留给男方及其女儿的话，可以先行订立遗嘱将房子留给自己的孩子就可以了
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    2021-01-30 21:54:24
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• 

  侯艳霞

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    2021-01-30 22:08:50
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• 

  郑磊

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  • 1.女方再婚前的个人财产与男方无关。 2.现有协议经司法见证已可规避该风险。 3.可申请法院强制迁出。 4.最好签订婚前婚内财产协议。
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    2021-01-30 22:12:03
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• 

  常彦奎

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  • 11″
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    2021-01-30 22:14:53
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• 

  李国民

  律师

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    2021-01-30 22:21:41
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  杨康

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  • 根据你的描述，这种情况房屋属于婚前财产，可以通过公证的方式做婚前财产公证，继母不享有你的财产继承权。
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    2021-01-30 22:23:17
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  滕月辉

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  • 按您所述情况： 1.首先确定房子有否房产证，是否为您的名字，若是，则为您再婚前财产。 2.要保护再婚前的财产，还可以通过双方签订财产协议，约定清楚房产是谁的，将来如何处理。
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    2021-01-30 22:28:05
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  吴瑶

  法律执业者

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  • 您好！根据您所述情况，女方再婚前的个人财产与再婚男方无关；分家协议经司法见证后即可规避风险；继承该房产的子女可申请法院强制对方迁出；建议签订婚前婚内财产协议；就该房产，继女不享受权益。
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    2021-01-30 22:37:35
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  余芳

  律师

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  • 您好，一般情况女方与第一任丈夫盖的房子，与第一任丈夫离婚时分得的财产属于女方个人财产。 女方与两个孩子写了分家协议，这两孩子是指哪两个孩子？ 如女方意外去死，如按法定继承女方现在的配偶，父母，儿女同为第一顺序继承人，都享有继承权。 如果女方担心男方和继女继续住不走，可以立遗嘱将您所有的房产赠予给您想赠予的人。或者在您再生的时候直接去过户给您想赠予的人并明确。 仅供参考
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    2021-01-30 23:15:24
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  臧家参

  律师

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  • 女方再婚后，婚前财产与男方无关，但男方有继承遗产的权利，可以立遗嘱将房产确定有自己的两个子女继承。如女方去世，住着不走可起诉。建议夫妻之间不签协议，签会制造矛盾
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    2021-01-30 23:37:03
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