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65位律师解答

• 

  刘学勤

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    2021-02-02 19:44:28
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• 

  李鑫

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    2021-02-02 19:44:47
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  • 匿名 服务方：
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    2021-02-02 19:45:40
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  崔兵

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  • 根据我几十年的律师经验，赡养协议跟过户没有一定必然的联系，如果要过户的话要符合法律条件，而且最好有一个协议来规范双方的各种权利义务。
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    2021-02-02 19:45:03
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• 

  赵府

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  • 可以过户，准备好协议，各方身份证明。待长辈过世后，继承开始时就可以过户了。如果还有疑问，可以电话联系。
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    2021-02-02 19:45:09
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• 

  李新宇

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  刘闯

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    2021-02-02 19:46:29
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• 

  李晓轩

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  • 过不到你名下。如果你叔叔和婶婶是1994年之前统计的属于事实婚姻，需要你叔叔先把房子继承下来过户到你叔叔的名下之后等他死了根据政府养协议你才能走继承程序程序，然后把房子过户到你名下。
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    2021-02-02 19:47:32
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  • 匿名 服务方：
    如果你叔叔婶子是在94年之后同居的，不属于事实婚姻，连你叔叔也没有权利继承你婶婶名下的房子，你婶婶名下的房子只能由你婶婶的法定继承人继承。
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    2021-02-02 19:48:31
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• 

  马范君

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• 

  赵永利

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  • 你叔叔没有结婚证，那么很难过户到他自己名下，更别提过户到你名下了。 建议先想办法将房屋尽快过户到你叔叔名下吧
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    2021-02-02 19:49:14
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• 

  王宝珊

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  • 您好 对于这种情况需要先办理继承过户到你叔叔的名下后，再通过遗赠抚养协议 将来在你叔叔百年之后过户到你个人名下
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    2021-02-02 19:50:48
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• 

  帅建阳

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  • 该房屋属于你叔叔和婶婶的共同财产？你婶婶去世后，有无其他继承人？如果存在其他继承人，你叔叔死亡后可能会发生房产纠纷。要办理过户还是趁早。
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    2021-02-02 19:53:33
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• 

  孙家辉

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  • 你好，根据你说的情况来看，你的叔叔把他的遗产留给了你的话，还是建议你提前把房子过户到他名下，免得他以后也去世之后的话，在过户上存在一些麻烦
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    2021-02-02 19:56:23
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• 

  王珍

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  谢福金

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  • 20″
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  张扬智

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  范明

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  黄振波

  法律执业者

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  • 如果是在1994年2月1号之前结婚没有办理结婚登记，在法律上都视为属于事实婚姻关系。因此，可以作为夫妻共同财产处理，按照现在的民法典的规定，将之前的家事代理权改为家事决定权，如果你婶婶在去世时，没有其他的遗嘱，应当是视为将她那一半的遗产对你叔叔的赠与，你凭你叔叔那份抚养遗赠，履行赡养及善后义务，这份遗赠的效力待定合同产生法律效力。
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    2021-02-02 20:05:53
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 22″
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  郑磊

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  • 根据你所述情况，在未将房产变更到叔叔名下的情况下，在你叔叔过世后可能无法变更到你的名下，对于你的后期处置会产生严重影响。
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    2021-02-02 20:14:11
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  张华北

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  丁辉

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  苗世静

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  李国民

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    2021-02-02 20:27:32
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  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，“叔叔和婶婶是70后结婚的没有结婚证”，如果其二人于1994年以前共同生活，为事实婚姻，你叔叔可以继承婶婶名下的房产，然后再赠与给你；如果其二人于1994年以后共同生活，则为非法同居，你叔叔无法以配偶身份继承婶婶的遗产。
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    2021-02-02 20:27:38
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  张佳伟

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  • 首先，你叔叔要继承你婶婶的房产，之后根据赡养协议可以赠予给你。房子要过户到你叔叔名下，属于他的财产才能处分。
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    2021-02-02 20:32:05
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  王正纲

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  南晓峰

  律师

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• 

  吕捷

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  • 这种情况下必须要把房子过户到你叔叔的名下，或者直接过户到你的名下，然后你们之间签订遗赠抚养协议，把双方的权利和义务都约定好。
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    2021-02-02 20:37:46
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• 

  巴波

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  • 如果没有结婚证的话，需要能够提供证据材料证明其双方属于夫妻关系，以便确认房产属于其夫妻共同财产，你叔叔享有产权份额，和继承份额。这样以后才能遗赠抚养协议，取得遗产， 您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，10年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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    2021-02-02 20:40:13
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• 

  吴瑶

  法律执业者

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  • 您好！根据您所述情况，可先由您叔叔向法院提起确认事实婚姻之诉，然后将该房产先过户至您叔叔名下（否则待您叔叔逝世后可能无法处理该房产)。
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    2021-02-02 20:53:21
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• 

  黄浩

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  张凤启

  律师

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    2021-02-02 21:04:10
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  袁忠

  律师

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    2021-02-02 21:09:01
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• 

  徐欣

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  • 1、为确保法律效力，您的赡养协议最好在公证处办理公证，或者由专业的律师起草并把关。2、您婶婶和叔叔是事实婚姻没有法律上办理登记，这种情况要过户是有难度的，建议先由您叔叔尝试去继承婶婶的房产份额。您的权益通过和叔叔的赡养协议保障。
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    2021-02-02 21:10:00
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• 

  朱久兴

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  • 你好，根据你说的情况，你说的房子你叔叔的部分是可以由你继承，但你婶婶部分应该她父母也有权利继承的，所以要过户给你还需要你婶婶父母同意。
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    2021-02-02 21:12:33
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• 

  张辉

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  • 你好，我是张律师，根据你描述的情况，律师建议你尽快的与你叔叔办理遗嘱，最好是去公证处办理公证遗嘱决定以后把这个房子过户到你名下归你继承。
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    2021-02-02 21:33:37
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• 

  吕海

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  • 因您叔叔与您婶婶并未领取结婚证书，故在法律上不认为他们之间存在婚姻关系，您叔叔对您婶婶的房产没有法定继承权。此外，在您婶婶名下的房产如未过户到您叔叔名下，则您叔叔无权对其进行处分，换言之，您叔叔无权将相关房产再过户至您的名下。
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    2021-02-02 21:33:57
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• 

  张超

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  • 要看你婶子有没有法定继承人。将来过户很难办，因为登记部门通常不会给你过户，怕有风险，二你起诉，被告都不好找。
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    2021-02-02 21:47:05
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• 

  王伟政

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  • 对于您所讲的这种情况，您的叔叔和婶婶的房产建议及时过户到你叔叔的名下，今后更便于由他本人过户到你的名下。这种情况一般不能直接过户到你的名下。
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    2021-02-02 21:48:23
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• 

  赵静

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  • 你好，如果婶婶有继承人，这个房子已经不是单独属于你叔叔的了，需要对房子进行确权，否则，房子无法过户给你。
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    2021-02-02 21:50:15
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• 

  杨康

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  • 根据你的描述，这种情况先以你叔叔的名义确认房屋所有权，或者到房产局办理房产继承，更名到你叔叔的名下。
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    2021-02-02 21:57:34
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• 

  刘锐

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  • 你的叔叔婶婶没有领结婚证，不属于事实婚姻，属于非法同居，因此，建议你叔叔尽快将房产过户到他自己名下，如果你婶婶有其他继承人，则你叔叔并不能自然地得到该房产，只有先过户到你叔名下后，将来才更容易过户到你名下。
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    2021-02-02 21:58:18
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• 

  宋洋

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    2021-02-02 22:15:11
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• 

  赵静

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  • 您好，需要您先协助您叔叔将房租过户至叔叔名下，这样产权清晰。关于您和您叔叔之间的赡养协议，最好可以让律师审核，或者做公证，效力方面可以保证。
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    2021-02-02 22:20:00
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• 

  李林

  律师

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  • 15″
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    2021-02-02 22:20:43
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• 

  赵炜

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  • 根据您的情况描述，那您跟叔叔签订的也不是所谓的赡养协议，其实是一个遗赠抚养协议，法律上是这么界定的，房产能否过户到您的叔叔名下，因为您说您叔叔和婶婶当时没有结婚就是法律意义上的结婚，那这个问题要解决，因为在94年之前是有事实上的婚姻关系，但是这个婚姻关系还得从法律上确认才能有合法有效，这个效力对您来说是前提，这个是关键点。
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    2021-02-02 22:40:12
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• 

  张兴建

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  • 不好。从法律上说，这房子都没你叔叔的份，将来怎么可能有你的份呢？你现在要先想办法，把婶婶的房子过到你叔叔名上去。
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    2021-02-02 22:43:36
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• 

  梁保军

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  • 您好，就您描述的情况，这就需要先把婶婶的房产过户到你的叔叔名下，然后再根据你们之间签订的赡养协议过户到你的名下才行。
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    2021-02-02 22:45:56
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• 

  韩孟扬

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  • 根据你所描述的问题，首先你这个情况，你们双方签订遗赠抚养协议是可以的。你叔叔通过继承获得房产，如果你想要的话，以后会麻烦，最好是过户一下。
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    2021-02-02 22:50:04
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• 

  庄海霞

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    2021-02-02 22:52:37
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  • 匿名 服务方：
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    2021-02-02 23:02:18
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• 

  吴炜

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  • 到时候肯定不好直接过户给你的，还是要有遗嘱或者遗赠抚养协议，最好做一个公证，同时要确保他们没有其他子女
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    2021-02-02 23:02:45
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• 

  李萌立

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  • 先让叔叔解决好房产问题，然后再跟你签 抚养协议，不然后患无穷。 房子如果连你叔叔民下都到不了，怎么能到你民下呢？这不是处分别人的财产吗？
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    2021-02-02 23:02:52
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• 

  徐范霁

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  • 一般来说，如果你婶婶在去世的时候，没有其他的继承人，那么这个房子就属于你叔叔所有了。那么只要你叔叔在协议中明确指出了，在他去世后，房子由你继承，那么你就可以继承这套房屋。
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    2021-02-02 23:07:05
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先要看他们是否属于事实婚姻，在一起的时间节点，如果不是事实婚姻的话，没有结婚登记是无法过户你的叔叔名下，更无法过户你的名下
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    2021-02-02 23:08:02
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• 

  陆畅言

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  • 64″
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    2021-02-02 23:08:52
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• 

  杨力

  律师

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  • 14″
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    2021-02-02 23:11:44
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• 

  梁文彦

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  • 房子是你婶婶名下，你婶婶去世后没有立遗嘱的情况下，房按照法定遗产进行继承。你叔叔婶婶没有子女，是否还存在其他的法定继承人？如果都没有的话，是由您叔叔来继承，叔叔继承后最好办理到他名下。建议你和你叔叔的赡养协议进行公证。
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    2021-02-02 23:18:26
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• 

  邵伟林

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  • 你好，房子是你婶婶名下，又和你叔叔没有结婚证的，需要认定是夫妻共同财产的前提是需要认定夫妻关系，基于夫妻关系，才能让你叔叔去办理过户。办理到你叔叔名下后，以后才能过户给你。
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    2021-02-02 23:34:15
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• 

  谌见平

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  • 你好，根据物权法规定，不动产一定要办理登记才会发生所有权变动的。希望房子先办理过户手续。希望对你有帮助。
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    2021-02-02 23:36:28
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• 

  余芳

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  • 您好，建议先过户到您叔叔名下。您叔叔过世后您再过户到自己名下。 您婶婶过世的时候，父母还在吗？ 如果父母不在，又没有子女。如果按法定继承，您叔叔是第一顺序继承人。您婶婶过世后，您婶婶那份财产您叔叔享有继承权。 如果没有其他约定您叔叔们的房子原则上属于夫妻共同财产。也就是您叔叔和您婶婶都有。 仅供参考 详情欢迎电话咨询。
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    2021-02-03 00:01:11
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• 

  邱宝良

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  • 这个是问题不大的，就是现在要求都是非常严格的，现在过户也不好过，你婶婶有没有其他亲人？70后结婚那时是事实婚姻，没证也是夫妻。
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    2021-02-03 00:03:14
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• 

  何勇

  律师

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  • 41″
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    2021-02-03 00:05:22
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• 

  陈华明

  律师

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  • 56″
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    2021-02-03 01:25:16
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• 

  罗超

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  • 答谢
    这种情况有几个解决的方案没有领结婚证，对吧？ en 我们处理过类似的案件，有了丰富的法律经验，可以给你进一步咨询解答，排忧解难。
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    2021-02-03 11:25:25
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• 

  黄文香

  律师

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  • 答谢
    您这是问题分两个方面来说。 1、您去世的婶婶名下的房产应该属于夫妻共同财产，先让您的叔叔把房产证的名字过户到自己名下。 2、房产过户后，您叔叔可以把房产赠予您本人。 3、您叔叔和新婶婶的事，您描述的不清楚，无法为您解答。
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    2021-02-05 11:13:27
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