热门站点
APP客户版
找律师、咨询律师、打官司, 就上好律师网
APP律师版
随时随地,接单服务,就在好 律师APP律师版
关注好律师微信
热点法律问题分析,尽在好律 师微信公众号
日前,人民银行会同相关部门联合印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。“两个办法”从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套支持措施、试点监测评估等方面,对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。
“两个办法”对于“两权”抵押的业务在贷款用途、抵押物认定以及风险防控方面有着明确的底线:在贷款的用途方面,要求借款人获得的“两权”抵押贷款应主要用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途;在抵押物的认证方面,要求用于抵押的承包土地没有权属争议,且不能超过农民承包土地的剩余年限;在防范衍生风险方面,要求明确借款人要有其他长期稳定居住场所,并获得集体经济组织书面同意,金融机构处置抵押物时要采取多种方式,并保证农民基本居住权。业内人士指出,这些明确的底线要求将有利于“两权”试点的进一步推进。
接受记者采访的多位专家分析称,抵押物处置是“两权”抵押改革成败的关键,而试点要求同时顾及了保障农民的承包权和基本住房权利两项权利,以及金融机构对抵押物的合法处置权,这就需要各试点地区在实践操作中进行大量的创新和探索。而记者了解到,为防范金融风险及农民失地风险,各地已经探索出了不少创新性做法。例如重庆市、吉林省、湖北省等多个省市都设立了农村产权抵押融资风险补偿基金,由借款主体、金融机构和当地政府共同承担损失风险。此次的“两个办法”均鼓励地方政府部门通过贴息、风险补偿基金、担保公司担保等多种方式,建立贷款风险补偿及缓释机制,保证试点平稳运行。
简单来说就是拥有一家投资类公司,能够满足协会基本要求的,随着私募登记备案,合格投资者等制度的确定,私募运行趋于规范;而随着私募政策统一化,不...
初级会计证书在会计行业中是最基础的,现在已经成为会计行业的“入场券”了,如果你想踏入会计行业的话,考一个初级会计职称证书很有必要,各位考生一...
答 你用你岳母的名义买房,申请接力贷,显然需要你岳母答应,当然了,通常来说,你岳母
1.平安月息3.7厘,年化4.44%,三年先息后本,6成以内,7成看流水。 2.建
上几代的年轻人,是苦瓜着脸,吃不饱,饿不死!除了奋斗,就没啥追求!谈个恋爱都要打报告,需要父母批
反倾销税属于一种关税政策,对于反倾销税在国际贸易中是比较常见的,属于一种保护本国产业的有效手段,相信大家或多或少都知道一些。简单来讲就是当本...
首先,车主应该注意休息,保证充足的睡眠,长时间开车后要停车休息,切忌疲劳驾驶。其次,对电路、油路
不知不觉间,又到了一年一度办理个人所得税汇算清缴的时间了,国家税务总局近日发布公告,自2021年3月1日起办理2020年度个人所得税综合所得...
您还可以输入140字
还没人评论,赶快抢沙发吧!
您可能关心的问题
船舶融资租赁合同(银行版本)
标准商户网上银行(网关支付)服务合同
银行抵押合同
网上银行服务协议(企业)
中国工商银行借款合同
银行证券指定交易协议
专长: 企业合规、金融银行、劳动人事、婚姻家庭、遗产继承、借款担保、交通肇事、消费者维权、财产损害、民事诉讼
专长: 收购兼并、企业设立、企业合规、婚姻家庭、劳动人事、公司经营、财务税务、民事诉讼
专长: 刑事诉讼、民事诉讼、人身伤害、交通肇事、借款担保、婚姻家庭、劳动人事、工程及房地产、金融银行、企业合规
好律师
首次登录,您需要设置登录密码
请使用好律师APP扫码登录
扫码成功
请在手机上确认登录
农村两权抵押贷款试点细则出台 明确风险防控底线
日前,人民银行会同相关部门联合印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。“两个办法”从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套支持措施、试点监测评估等方面,对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“两权”抵押贷款试点明确了政策要求。
“两个办法”对于“两权”抵押的业务在贷款用途、抵押物认定以及风险防控方面有着明确的底线:在贷款的用途方面,要求借款人获得的“两权”抵押贷款应主要用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途;在抵押物的认证方面,要求用于抵押的承包土地没有权属争议,且不能超过农民承包土地的剩余年限;在防范衍生风险方面,要求明确借款人要有其他长期稳定居住场所,并获得集体经济组织书面同意,金融机构处置抵押物时要采取多种方式,并保证农民基本居住权。业内人士指出,这些明确的底线要求将有利于“两权”试点的进一步推进。
接受记者采访的多位专家分析称,抵押物处置是“两权”抵押改革成败的关键,而试点要求同时顾及了保障农民的承包权和基本住房权利两项权利,以及金融机构对抵押物的合法处置权,这就需要各试点地区在实践操作中进行大量的创新和探索。而记者了解到,为防范金融风险及农民失地风险,各地已经探索出了不少创新性做法。例如重庆市、吉林省、湖北省等多个省市都设立了农村产权抵押融资风险补偿基金,由借款主体、金融机构和当地政府共同承担损失风险。此次的“两个办法”均鼓励地方政府部门通过贴息、风险补偿基金、担保公司担保等多种方式,建立贷款风险补偿及缓释机制,保证试点平稳运行。
相关文章推荐
简单来说就是拥有一家投资类公司,能够满足协会基本要求的,随着私募登记备案,合格投资者等制度的确定,私募运行趋于规范;而随着私募政策统一化,不...
初级会计证书在会计行业中是最基础的,现在已经成为会计行业的“入场券”了,如果你想踏入会计行业的话,考一个初级会计职称证书很有必要,各位考生一...
答 你用你岳母的名义买房,申请接力贷,显然需要你岳母答应,当然了,通常来说,你岳母
1.平安月息3.7厘,年化4.44%,三年先息后本,6成以内,7成看流水。 2.建
上几代的年轻人,是苦瓜着脸,吃不饱,饿不死!除了奋斗,就没啥追求!谈个恋爱都要打报告,需要父母批
反倾销税属于一种关税政策,对于反倾销税在国际贸易中是比较常见的,属于一种保护本国产业的有效手段,相信大家或多或少都知道一些。简单来讲就是当本...
首先,车主应该注意休息,保证充足的睡眠,长时间开车后要停车休息,切忌疲劳驾驶。其次,对电路、油路
不知不觉间,又到了一年一度办理个人所得税汇算清缴的时间了,国家税务总局近日发布公告,自2021年3月1日起办理2020年度个人所得税综合所得...
文章评论()
您还可以输入140字
还没人评论,赶快抢沙发吧!
您可能关心的问题
更多 >船舶融资租赁合同(银行版本)
标准商户网上银行(网关支付)服务合同
银行抵押合同
网上银行服务协议(企业)
中国工商银行借款合同
银行证券指定交易协议
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
专长: 企业合规、金融银行、劳动人事、婚姻家庭、遗产继承、借款担保、交通肇事、消费者维权、财产损害、民事诉讼
专长: 收购兼并、企业设立、企业合规、婚姻家庭、劳动人事、公司经营、财务税务、民事诉讼
专长: 刑事诉讼、民事诉讼、人身伤害、交通肇事、借款担保、婚姻家庭、劳动人事、工程及房地产、金融银行、企业合规
热门服务