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原标题:修订版存量房屋买卖合同开始征求意见
房屋买卖合同增加户口迁移条款
为进一步适应目前北京市存量房屋交易市场新情况,增强交易透明度,维护买卖双方切身利益、合理引导存量房屋买卖行为,市住建委和市工商局对现行《北京市存量房屋买卖合同》做出重要修订。昨日起开始公开征求意见。
在征求意见稿中,“买卖合同”明确了房屋成交价格的构成及金额,以减少“阴阳合同”交易。在文本中明确“该房屋附属设施、家具家电、装饰装修等有关价格已全部包含在上述房屋成交价格内”,并进行了详细列举,防止买卖双方为了规避税收,将房屋成交价格拆分为净房屋价格和装饰装修等价格的情况发生。同时文本要求房屋转让价款、申请贷款与申报的房屋价款、缴纳税收时申报的房屋价款一致。
同时,“买卖合同”细化了逾期迁出户口的违约责任。因户口迁移引发的房屋买卖合同纠纷案件较多,为了避免纠纷发生,在合同文本中明确约定户口迁移条款,并约定了户口逾期迁出等相关违约责任。“买卖合同”还实现了与当前法律法规的有效衔接并增加了特别提示和术语解释。
目前,相关示范文本已通过“首都之窗”网站和北京市住房和城乡建设委员会官网,面向社会公开征求意见。(记者 王薇)
<>点评:</>女方不足三个月就想离婚,即使有孩子,那么只能说明女方不爱男方,这就不可能用平常的协调来调节。应该去找...
(1)非婚同居的主体只能是无配偶并具有完全民事行为能力的男女双方。我国婚姻法中“有配偶者与他人同
法国总统马克龙签署新法案,开启一项重大社会变革:单身女性也能免费通过生殖辅助技术生育孩子。根据新法案,法国43岁以后女性都可以免费接受包括
1、通奸:指偶尔与婚外异性发生性关系的行为。 关于通奸的法律后果:我国现行婚姻法在四十六条
同住多久属于重婚罪? 重婚罪与同住多久没有关系,有配偶一方与第三人以夫妻名义同住,就有可能构成刑法
依据相关法律的规定,当事人遭受家庭暴力的,其近亲属是可以向有关部门投诉的,如居民委员会、村民委员会、妇女
网络的发展越来越快,侵权行为在网上蔓延的速度也十分惊人。其中在网络上散布他人信息或者隐私的侵权行为最为常
请问我该如何要回属于自己的财产?网友点评:一、婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋如何分割:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理...
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专长: 工程及房地产、公司经营、劳动人事、借款担保、婚姻家庭、财产损害、房屋土地、民事诉讼、行政诉讼、刑事诉讼
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北京修订存量房屋买卖合同 增加户口迁移条款
原标题:修订版存量房屋买卖合同开始征求意见
房屋买卖合同增加户口迁移条款
为进一步适应目前北京市存量房屋交易市场新情况,增强交易透明度,维护买卖双方切身利益、合理引导存量房屋买卖行为,市住建委和市工商局对现行《北京市存量房屋买卖合同》做出重要修订。昨日起开始公开征求意见。
在征求意见稿中,“买卖合同”明确了房屋成交价格的构成及金额,以减少“阴阳合同”交易。在文本中明确“该房屋附属设施、家具家电、装饰装修等有关价格已全部包含在上述房屋成交价格内”,并进行了详细列举,防止买卖双方为了规避税收,将房屋成交价格拆分为净房屋价格和装饰装修等价格的情况发生。同时文本要求房屋转让价款、申请贷款与申报的房屋价款、缴纳税收时申报的房屋价款一致。
同时,“买卖合同”细化了逾期迁出户口的违约责任。因户口迁移引发的房屋买卖合同纠纷案件较多,为了避免纠纷发生,在合同文本中明确约定户口迁移条款,并约定了户口逾期迁出等相关违约责任。“买卖合同”还实现了与当前法律法规的有效衔接并增加了特别提示和术语解释。
目前,相关示范文本已通过“首都之窗”网站和北京市住房和城乡建设委员会官网,面向社会公开征求意见。(记者 王薇)
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