为买房假离婚的法律后果

因为房价的火热，目前很多家庭都在着手买房以及努力买房的路上，但是因为高额的房价，能全款买房的家庭还在少数，因为买不起房的家庭增多，就出现了按揭买房，可以不用付全款就能住进新家，以后以分期的方式还款，这解决了很多家庭的难题。

但是，想要按揭买房也需要符合一些规定才可以，有一些人就会以假离婚的方式取得按揭买房的资格，那么，假离婚按揭买房的行为靠谱吗?

一.假离婚按揭买房有哪些法律后果?

1.因为假离婚是违反法律的欺诈行为，如果具有明确的证据证明是假离婚，那么之前取得的按揭贷款购房资格将不会在受到法律保护。

2.假离婚的行为是对法律的不尊重，也是对婚姻的亵渎，其中还存在很大的法律风险。

在我国的法律上并没有规定出“假离婚”的概念，《婚姻法》中明确规定，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，那么婚姻关系即宣告解除。

从此来看，假离婚的法律后果和真离婚的法律后果是一致的。

也就是说，假离婚在法律上来看，与真离婚的法律性质一致，如果假离婚之后对方并没有证据可以证明能撤销离婚登记，买了房的一方表示不愿意在与其复婚，那么，假离婚就成了真离婚，谁也不可以强迫对方复婚。

二.假离婚之后还未分割的共同财产怎么分割?

按照我国相关的法律规定来看，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由，向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

三.假离婚分为两种形式

假离婚的行为还分为以下两种形式：

1.通谋离婚

其指的是婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。

2.欺诈离婚

欺诈离婚，指的是夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。

对于以上提到的通谋离婚，其性质一般具有暂时性，等到预谋的目的达到之后，双方通常会按约定复婚。

但是也有一些人，在通谋离婚之后看到了利益，便生出不想在复婚的念头，因此引发的纠纷也不在少数，但是在通谋离婚之后，其假离婚的行为已经具有了真实的法律效力，任何一方在离婚之后就不会在具有强迫他人复婚的权利，因此演变成欺诈离婚，并且如果有证据证实了双方系假离婚办理按揭买房，那么，按揭买房的资格也将失去法律的保护。

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