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对于财产我们可以分为动产以及不动产,那么对于财产也是可以进行抵押的,那么对于财产哪些方面可以进行抵押。
一、哪些动产可以用于质押担保?
我国动产抵押制度除《担保法》第三十七条规定的非抵押财产外,不存在一般性限制。换言之,我国动产抵押的标的物范围很广,主要有以下几类:
1、飞机、船舶、汽车等特殊动产。
这种动产的特殊性在于其所有权地位由登记决定,其交易也必须登记。因此,有人称之为不动产,也可以称之为登记不动产。这种动产的强制登记,是流动性强、价值大的动产管理的需要。可以将其登记为不动产,以达到抵押权的公示效果。
2、机械设备、农具及畜牧企业。
这种动产是生产企业或农民所必需的,只能建立抵押担保。因此,我认为我们应该为这类动产设立专门的登记制度和登记机关。应当说,这类动产的特殊抵押登记规定了第三人的询问义务,更便于第三人把握。而这类动产流量较小,采用登记制度不会对交易的顺利进行产生太大影响。但是,应当指出,可抵押的牲畜应限于生产性牲畜,不应允许非生产性的人,如羊、猪、鸡和鸭获得抵押。
3、企业的产品、材料等动产。
这种动产由于其流动性,允许抵押的设立,显然不利于抵押人和第三人利益的保护。规定第三方查询义务的登记制度,必然影响交易的正常进行。因此,不应允许这种动产单独设定抵押,而可以与企业的其他财产一起设立浮动抵押。
二、动产抵押要怎么办理
动产抵押的处理应注意登记数据和登记内容,具体如下:
1、登记资料
动产抵押登记可以由抵押合同当事人共同向动产抵押登记机关办理,也可以由动产抵押登记机关的代理人办理。
当事人办理动产抵押登记,应当向动产抵押登记机关提交下列文件:
(一)抵押合同当事人签订或者盖章的动产抵押登记;
(二)抵押合同双方当事人的主体资格或者自然人身份证明。
委托代理人办理动产抵押登记的,还应当提交代理人的身份证明和委托书。
2、登记内容
(一)抵押权人、抵押权人的名称、住所;
(二)代理人名称(姓名);
(三)担保债权的种类、数额;
(四)担保的范围;
(五)债务人履行债务的期限;
(六)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权;
(七)抵押人或者抵押人签名或者盖章。
动产抵押登记机关受理登记申请文件后,应当加盖动产抵押登记专用章,现场标明盖章日期。
动产抵押,即债务人或第三人的债权人不转让对履行债务的占有和担保,债务人不履行债务时,以可变价格出售,并对其价格享有优先偿还的权利。动产抵押基本上具有房地产抵押的所有属性。但与房地产相比,动产是一种自由动产,比房地产更丰富、更多样化,其价值不低于房地产。
企业办理抵押贷款时,需要向抵押登记机关提交抵押登记证书和产权证明,同时办理抵押贷款需要签订相应的合同。抵押人未按照规定的期限和规定偿还贷款金额的,抵押机构也可以依法拍卖或者出售申请人的抵押贷款。
本文仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除。生活中若其他人侵犯您的合法权益或您与他人发生纠纷,不妨来【好律师网】 请律师帮您采证或帮您解决纠纷。
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可以用于质押担保的动产有哪些?
对于财产我们可以分为动产以及不动产,那么对于财产也是可以进行抵押的,那么对于财产哪些方面可以进行抵押。
一、哪些动产可以用于质押担保?
我国动产抵押制度除《担保法》第三十七条规定的非抵押财产外,不存在一般性限制。换言之,我国动产抵押的标的物范围很广,主要有以下几类:
1、飞机、船舶、汽车等特殊动产。
这种动产的特殊性在于其所有权地位由登记决定,其交易也必须登记。因此,有人称之为不动产,也可以称之为登记不动产。这种动产的强制登记,是流动性强、价值大的动产管理的需要。可以将其登记为不动产,以达到抵押权的公示效果。
2、机械设备、农具及畜牧企业。
这种动产是生产企业或农民所必需的,只能建立抵押担保。因此,我认为我们应该为这类动产设立专门的登记制度和登记机关。应当说,这类动产的特殊抵押登记规定了第三人的询问义务,更便于第三人把握。而这类动产流量较小,采用登记制度不会对交易的顺利进行产生太大影响。但是,应当指出,可抵押的牲畜应限于生产性牲畜,不应允许非生产性的人,如羊、猪、鸡和鸭获得抵押。
3、企业的产品、材料等动产。
这种动产由于其流动性,允许抵押的设立,显然不利于抵押人和第三人利益的保护。规定第三方查询义务的登记制度,必然影响交易的正常进行。因此,不应允许这种动产单独设定抵押,而可以与企业的其他财产一起设立浮动抵押。
二、动产抵押要怎么办理
动产抵押的处理应注意登记数据和登记内容,具体如下:
1、登记资料
动产抵押登记可以由抵押合同当事人共同向动产抵押登记机关办理,也可以由动产抵押登记机关的代理人办理。
当事人办理动产抵押登记,应当向动产抵押登记机关提交下列文件:
(一)抵押合同当事人签订或者盖章的动产抵押登记;
(二)抵押合同双方当事人的主体资格或者自然人身份证明。
委托代理人办理动产抵押登记的,还应当提交代理人的身份证明和委托书。
2、登记内容
(一)抵押权人、抵押权人的名称、住所;
(二)代理人名称(姓名);
(三)担保债权的种类、数额;
(四)担保的范围;
(五)债务人履行债务的期限;
(六)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权;
(七)抵押人或者抵押人签名或者盖章。
动产抵押登记机关受理登记申请文件后,应当加盖动产抵押登记专用章,现场标明盖章日期。
动产抵押,即债务人或第三人的债权人不转让对履行债务的占有和担保,债务人不履行债务时,以可变价格出售,并对其价格享有优先偿还的权利。动产抵押基本上具有房地产抵押的所有属性。但与房地产相比,动产是一种自由动产,比房地产更丰富、更多样化,其价值不低于房地产。
企业办理抵押贷款时,需要向抵押登记机关提交抵押登记证书和产权证明,同时办理抵押贷款需要签订相应的合同。抵押人未按照规定的期限和规定偿还贷款金额的,抵押机构也可以依法拍卖或者出售申请人的抵押贷款。
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