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夫妻共有财产过户到单方名下如何公证?

来源:法律爱好者 2019-05-29 21:00:00
夫妻共有财产过户到单方名下如何公证?

结婚所得的财产,属于夫妻共有财产,由夫妻共有。为了保证夫妻共同财产的透明度,许多人会选择对夫妻共同财产进行公证。一般来说,公证后达成的协议会更有效。那么夫妻公共财产想给一方该如何公证?

当然。依照婚姻法的规定,夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有,可以共有,也可以部分共有。由此可见,对于夫妻共同财产,夫妻双方可以约定属于个人,但只能对双方有效,不能对抗第三人。即使约定为夫妻的个人财产,债权人仍可以要求以该财产清偿夫妻的共同债务。

夫妻约定夫妻的共同财产归一方所有的,即使不经过公证,也是合法有效的,但公证的处理可以减少争议。具体公证程序,动产应当携带双方的书面协议、结婚证、身份证到公证处办理。对于房地产,应携带书面协议、结婚证、双方身份证、房地产产权证书,直至公证机关,然后办理产权转让手续。

【法律依据】

婚姻法第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有,可以分得、部分、部分。本协议应以书面形式订立。没有约定或者不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻双方就婚姻存续期间取得的财产和婚前财产达成的协议对双方均有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归自己所有的,第三人知道该约定的,夫或妻一方对外所负的债务,由夫或妻所有的财产清偿。

夫妻共同财产的公证方式

(一)夫妻共同财产公证应符合的条件:

1、必须是合法结婚的夫妻。

2、夫妻双方必须在真实和自愿的基础上对共同财产进行公证。

3、夫妻双方亲自办理公证,其他人不得代为办理。夫妻双方在符合上述条件后,可以到所在地公证部门办理婚后财产公证手续,确定协议的效力。

(二)办理夫妻共同财产公证的程序:

1、携带个人身份证明,双方已起草协议。

2、双方必须亲自到公证办公室申请公证,并填写公证申请表。

3、公证申请被公证人受理后,公证人根据财产协议的内容对财产权利证明进行审查,询问当事人的合同是否被欺骗、误导。当事人应配合公证人完成公证谈话的笔录,并签署并确认记录。

夫妻共同财产归一人所有的,只能签订财产所有权协议,协议签订后生效。如果想要更加有效,只要双方的结婚证和身份证被带到公证处进行公证,就可以证明本协议已经公证处公证,并享有法律保护的效力。

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