已经生效的合同如何才能解除？

一般认为，合同成立后，合同生效后，合同解除无效，合同解除不存在合同解除的问题。但是，已经订立但尚未生效的合同，可以解除吗?如何解除?

一、已成立但尚未生效合同如何解除

在实践中，虽然有些合同尚未生效，但为了维护守约方的权益，即使符合一定条件，也可以终止合同。合同当事人可以协商一致解除合同，也可以向人民法院起诉解除合同。

合同法第93条第1款规定，当事人可以以协商一致方式终止合同。

合同法第九十四条规定，有五种情形的，当事人可以解除合同。这五种情况是：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的的，法定解除合同的双方当事人都享有不可抗力的权利。

2、预期违约(显式违约)。一方当事人以自己的行为明示或明示不履行合同的“主要义务”。默示行为不履行的，对方应当行使不安抗辩权，但不得直接解除合同。

3、根本违约是指当事人违法履行合同，致使合同目的不能实现，对方可以直接解除合同。

4、迟延履行。

5、法律规定的其他情形。

二、在什么情况下可以终止合同?

根据相关法律的规定，在下列情形下可以解除合同：

1、合同双方协议解除合同。经协商一致，可以解除合同。双方可就终止合同的条款和条件达成一致意见。合同解除的条件达到后，解除方可以解除合同。

2、不可抗力达不到合同目的，当事人可以：

3、如果在履行期限届满之前，另一方明确表示或表明自己的行为，即他或她未能履行主要债务，则可终止合同。

4、一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内不履行的，对方可以解除合同。

5、如果一方当事人延迟履行债务或其他违约行为使合同无法达到目的，则另一方可终止合同。

6、合同成立后，客观情况发生了重大变化，不是由于不可抗力造成的商业风险，也是当事人订立合同时无法预见的。继续履行合同对一方当事人明显不公平，或者不能达到合同目的。当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当按照公平原则，结合本案。实际情况决定是更改还是取消。

虽然我们经常说合同立即生效，但也有例外，合同本身的订立与合同的生效不同。有些合同已经成立，但不符合生效要求。此时，合同将形成但不生效。根据中国合同法的规定，尚未生效的合同也可以终止。

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