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好律师 > 专题 > 婚姻家庭 > 其他婚姻知识 > 婚后父母出资购房的归属

婚后父母出资购房的归属

时间：2020-06-15 19:57:19 来源：法律投稿
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《婚姻法司法解释（三）》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
这里需要明确的是，对于该条中由一方父母出资的认定是出“全资”，也就是全部款项均由一方父母所出，在此情况下，如果房屋又登记在出资方子女名下的，那么法院就认定该房屋为出资方子女的个人财产，归其个人所有。
事实上审判实践中，很多情况下，父母出资都是部分出资，并不是出全资，此时则应当适用的是《婚姻法司法解释（二）》第二十二条第二款的规定，即：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说，父母在婚后为子女购房部分出资的，除非父母明确表示赠与给自己的子女，否则该出资视为对于夫妻双方的赠与。

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