为什么很多人不愿和好朋友合租?

<>网友点评：

合租，生活规律与生活方式不一致，容易发生冲突。
与房东的纠纷：把房租给了中介，中介没给房东，房东有权利赶走租客吗？或者说可以直接向租客收租吗？
生活中最常见租房有两种：一种是中介只提供信息，租客（承租人）与房东（出租人）签订租赁合同。此时租赁合同的双方是房东与租客，中介则仅仅和租客与房东一方或者双方存在居间合同，中介只收一定的中介费，并不参与到租赁合同中来。因此，在此种情形下，对房东赋予房租支付义务的是租客，换句话说，只有房东有权要求租客交租。而中介不需要给房东房租，租客也不能以已经向中介支付房租来抗辩自己已经履行房租支付义务（房东授权中介收租的除外，但此时中介只是房东的代理人，而代理人在代理权限范围内作出的民事法律行为，结果直接由被代理人承担）。所以房东可以以租客未交租为由解除租赁合同，赶走租客。
另一种则是中介先从房东那把房租过来，再以自己的名义出租给房客。这种情况是产生争议最多的，这种方式其实是经过房东同意的转租，这中间存在两个合同：一个是房东（出租人）与中介（承租人）的合同；一个是中介与租客（次承租人）的。所以，根据合同相对性，房东只能要求中介付房租。而且，因为中介和房东之间存在合法有效的租赁合同，而且房子是经过房东同意转租出去的。所以，此处租客可以基于租赁合同的连续占有而突破合同相对性，不仅对中介而言对于房屋的占有属于有权占有，而且对于房东而言亦属于有权占有。因此，只要租客按照合同约定向中介履行了房租支付义务，即使中介未向房东支付房租，房东也不能赶房客走。
下期预告：问题二：房东这时候该怎么办？ANYY

<>网友点评：

个人觉得和好朋友们合租挺好的 ，可以相互照顾，有什么事情可以有个人倾诉，一个人打拼，真的很孤独，特别是远离熟悉的城市和人，这时候有个能理解你懂你的人，真的很幸运。可能相处久了，是会有矛盾，摩擦，不可否认，即使和其他人合租也会有同样的问题，所以，我到是更倾向于和好友合租。

<>网友点评：

1、亲兄弟明算帐，好友不好算账。2、太亲密了不好保护隐私，万一自己有点乖癖、翻个桃花呢？

<>网友点评：

只在一起玩耍，互相看到的都是对方的优点，偶尔的缺点也会忽略不计，而合租后会发生各种矛盾，慢慢把对方的缺点放大，导致朋友关系破裂。

<>网友点评：

我是一个刚开始认识就带滤镜之后认识时间长滤镜就会消失的人，所以认识越久了解的越多越会讨厌这个人，所以距离产生美，还是保留这层滤镜大家都开心

<>网友点评：

天气很冷，两个刺猬想要抱团取暖，但是里的太紧身上的刺会扎到对方，于是就找了一个离得比较近但也存在着距离的位置，也能感受到对方的温暖，人也一样，距离产生美。

<>网友点评：

大学经济压力小，所有压力都是一致的！毕业后每个人所处工作环境不同，面对的也不一样，天天在一起容易出现矛盾！距离产生美。

<>网友点评：

看过彼此最丑陋的自己，还能好好的嘛……

<>网友点评：

再好的朋友也需要独立空间，我更想独居

<>网友点评：

因为时间长了矛盾会越来越多，到最后好朋友都变成仇人了。

<>网友点评：

距离产生美，还是离远点吧

<>网友点评：

因为过于亲近会让不安

<>网友点评：

因为心累，上班已经够辛苦了，到家还要互相迁就。

<>网友点评：

年纪越大越需要有时间独处。这才是不愿意合租最真实的原因。

<>网友点评：

简单的总结一下就是，距离产生美，平时聚一聚比什么都好。

<>网友点评：

再合适的三观长久呆在一起以后也会出现矛盾 还不如离得远点反而能让关系长久

<>网友点评：

不太清楚，我没租过

<>网友点评：

我觉得吧有好处也有坏处。好处就是互相照应。坏处就是相处久了会产生矛盾。这个只是有些人。每个人想法不同吧

<>网友点评：

其实如果都是单身还好，如果都有了女朋友就比较尴尬，事情会比较多。

<>网友点评：

愿意，熟悉的人好生活

<>网友点评：

住一起的话，可能会有很多尴尬的地方吧，毕竟人家也有隐私啊

<>网友点评：

住好了是朋友，住不好是陌生人。

<>网友点评：

这就是做人的纠结了

<>网友点评：

伤感情，还想做朋友的话就算了

<>网友点评：

因为天天吃喝拉撒睡都在一起矛盾多，也没有话题了