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好律师 > 专题 > 婚姻家庭 > 法律指南 > 父母把房产转给儿女需要哪些费用和手续？

父母把房产转给儿女需要哪些费用和手续？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿
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父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖

1、赠与的流程：

（1）受赠人提交购房资质审核；

（2）双方签订赠与协议；

（3）双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公证）；

（4）双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。

费用：3%的契约税（9万）+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等≈13万（90方300万为例）

2、买卖的流程

父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

费用：80元登记费+3万元契税(1%)(二套购房)+3000元评估费（0.1%）+230元交易费≈3万出头（90方300万为例）

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