大源总，请问买法拍房有什么要注意的吗？

时间：2020-07-23 来源：法律投稿

0条回复

付款方式有要求的吗？

法拍房最大的困扰是交吉，就是难以收楼，有可能存在恶意的房子占用者，比如租房的，或者其他有债务纠纷的，或者业主的家人本身不想搬走

不过现在流行交吉了！所以这个最大的障碍解除了，话要说回来，解除了这个最大的障碍，拍卖价格也提高了，与市场价格相比接近很多了，以前有的可能真的很笋。

其次税费是大坑，尤其极少数房子的业主是法人，不是个人，税费可能会很高的。即便是个人的房子，如果要交个税，税费也比平常的交易要高。

另外就是贷款，由于法院原则上要求10天付款，银行贷款来不及，所以可能会涉及垫资过桥，担保费等，贷款手续费高一些

另外刚拍卖的房子，银行申请贷款，需要按照拍卖的价格来计算贷款额度，所以贷款难一些。

1.请加入微博（房产贷款群）交流相关话题，入群路径见本人置顶的微博 ,3月6日晚上8点有微博直播存量贷款转换为LPR
2.请关注我的逗引号：爱买房的大源，
3.星球：有源相聚，全欣为你

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn