昨天参加了论坛，有个问题还不是很明白。关于抵押房产的还款方式。要

时间：2020-08-07 来源：法律投稿

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按揭答

第一年还1%，这个方案的意思是先息后本，年底还1%本金

假设申请100万，利率上浮10%，10年
第一年
每个月只需要还利息即可，不需要还本金
所以每个月的月供是4491.67元

到了年底（第十二个月），需要还4491.67元利息，加1万元本金（1%）。
所以还款额度是.67元

第二年开始
（也就是第13个月开始）每个月只需要还利息即可，不需要还本金
所以每个月的月供是4446.75元
到了第二年年底（第24个月），需要还4446.75元利息，额外加1万元本金（1%）
还款额度是.75元

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